смотрела квартиру стоимостью 40 тыс дол и тут выходя посредник ненароком напомнила про свои 5%...и тут я немного опешила,ведь это 2тыс дол или 53тыс грн!!!! за что?? ведь на сделку нам требуется права собственности продавца,справки ,что нет задолженности(можно сделать за полдня и пару сотен) и оценки квартиры (1день и та же пара сотен), далее мои деньги ,и прекрасная встреча в нотариально конторе , там платим по квитанциях и золотые%нашему любимому государству, приятны расчет и все=мы друг друга не знаем :yes: :yes: я что то пропустила ??? или что то изменилось за последний год,что их работа стала столь востребована и так высоко оплачиваем... я сразу сказала,что это слишком и пускай пересмотрит %,на что увидела слегка недовольство 8-() ,но через секунду,сказали что подумают...но думаю уже я! это типа продам одну квартиру в полгода,но наживусь по полно....или не так? 8-)
odessalady 26 січня 2016, 18:31
Все пишут, что звонят одни реэлторы, это еще раз подтверждает, что покупатели ленивые и не массово звонят продавцам сами ища свою квартиру, а обращаются в агентство, где риэлтер уже за них это сделал с сотней квартир (продавцов) и не ждут пол-года, как кто-писал выше, а хотят купить ее предельно сжатые сроки. Вывод один, платить за сделку должен ленивый)))
Коментар видалено
Natali1987 26 січня 2016, 19:03
я впевнена, якби у мене був час на пошук квартири хочаб 5 місяців, то знайшла б сама. Два місяці шукала квартиру, телефонувала скрізь де могла, перерила усі сайти, але постійно потрапляла на агентсва, а не на продавців. У нас у місті ріелтори монополізували ринок нерухомості. І не вважаю,що відношусь до лінивих .
Коментар видалено
odessalady 26 січня 2016, 20:37
Ну вы ей богу не понимаете... Я Вам предлагаю идти не по пути купить газету и обзвонить риелтерами данные объявления (это же их поле деятельности), а идти их путем, а именно вложить свои деньги в поиск(нпкто без денег вложения денег не может найти квартиру, даже риелтер), а это, как я уже писала выше, все-возможная реклама, начиная от ТВ, в бегущей строке до радио на рыке, ну не поверю, что в Кировограде нет ничего подобного, есть соцсети, есть расклейка объяв, вот, что такое не быть ленивым человеком. Мне надо пару часов работы и я найду квартиру от хозяина, а есть люди что не могут догадаться,как еще кроме газет и олх их искать.
megera 26 січня 2016, 19:06
2%- больше не соглашайтесь. Или поедите снова к той квартире и возьмите телефон у соседей хозяина
megera 28 січня 2016, 16:44
++++ и добавить нечего. Шо риэлторы, шо половина нотариусов, Повторюсь, если б эта сучка-нотариус правильно оформила доки, не пришлось бы влететь на 2500$ за переоформление. И, сукка, сказала: "и не рыпайтесь, мой муд- начальник налоговой, бесплатно не переделан", на минуточку, нотариус был от риелтора, ещё и бабку с хаты- мазанки её не выписали бывшие хозяева и эти б...ди даже не удосудились проверить. А 800$ срубили
megera 28 січня 2016, 16:45
Муж, не переделаю. Долбаный т9
TIS_20 28 січня 2016, 17:57
То что реэлторы не несут никакой ответственности, а только своим нависанием и навязыванием делают "медвежью услугу" клиенту (не было бы их, клиент сам бы для СЕБЯ узнавал бы все до цифирки и буковки) это факт, а про нотариусов отдельно-узнавал на счет их ответственности если что не так или если что всплывет-конечно же да, но через суд это все надо будет доказать! Интересно верит ли кто-то что юристы (нотариусы, адвокаты, судьи, прокуроры) без заказа свыше будут "рыть" друг против друга? Да просто личного образования, опыта и связей любого нотариуса вполне достаточно будет, что бы "перепереть" простого человека в суде. А не простые, со связями и различными "крутыми родственниками", думаю, не обращаются к рядовым риэлторам и нотариусам. Поэтому и Вашем случае нотариус скорее всего тупо сделал все тяп-ляп, без всякого злого умысла не без оснований веря в свою безнаказанность. Но не исключаю, что нотариусов нормальных есть и даже их все таки большинство...
Olga13 26 січня 2016, 21:36
Вот интересно. А как мимо посредника продать. Мы продаём квартиру. Объявление висит на всех сайтах. За все время ни разу не позвонил реальный покупатель, только посредники. Много и часто звонят, людей водят. Ну так же выгоднее без посредника. Во всех не наших объявлениях оставленных риелторами написано "посредник"-я проверяю периодически. А у нас "собственник"... Непонятно))
Marischka 26 січня 2016, 21:39
За Киев не знаю. Но мы продали без риелтора и дороже, чем предлагал риелтор. Гораздо дороже.
Olga13 26 січня 2016, 21:41
ну мы в херсонской области дом продали как то. Тоже и без риэлтора и дороже. Но там все звонили из местной газеты... Интернет зло)))
Marischka 26 січня 2016, 21:46
Я квартиру нашла через интернет, без посредников. Как раз такую, которую риелторы найти не могли. И по приемлемой для меня цене. И всего за сутки))
TIS_20 26 січня 2016, 22:01
Позвонила риелтор. Сказала что у нее есть покупатель на мой объект. Попросилась на осмотр типа с клиентом. Сказал что гриппуем с маленьким ребенком и к нам пока нельзя. Попросила фото входа с улицы, клиенту показать. Скинул на почту. Сегодня проверял свое объявление на ОЛХ и на РИА. Ради интереса забил свои параметры. Кроме моего всплыло еще по 2 на каждом сайте с моими фото+фото, которые высылал риелтору. Причем все фото не просто скопированы с сайта (с клеймом), а чистые с уже новым клеймом. Т.е. админы сайтов работаю с ними в доле? Сталкивались многие. Понятно, что риелторы обкладывают продавца как волка красными флажками. Но как поступать продавцу в таком случае? Звонить каждому и требовать снять объявление бесполезно. Жаловаться админам сайтов бесполезно. Указать в своем объявлении, что все дубликаты данного объявления разводняк? Или оставить все как есть в надежде на то, что покупатель тоже в курсе таких разводняков и отроет мое объявление среди кучи клонов от риелтеров и что эти клоны тоже реклама своего рода ?
Ksenya 28 січня 2016, 10:26
Заметила, что есть агенства, которые продают несуществующие или проданные квартиры. То есть им главное Вас зацепить, Вы увидели привлекательный объект, звоните, потом выясняется, что ето пустышка.
chashok 28 січня 2016, 10:56
это называется болванка, так и есть
Ksenya 28 січня 2016, 11:03
Мы когда свою продавали, был у агенства эксклюзив и фото были только у них, квартира на сайтах висела в топе, я ради интереса пробила такие же параметры в нашем районе, нашла 2 квартиры еще , но фото были другие, цена та же -чуть дороже, позвонила, хотела посмотреть именно те, что на фото, так они резко оказались проданы, мне предложили другие варианты. Я бы с такими агентами не стала сотрудничать.
Musetto 27 січня 2016, 08:53
Столько умных и возмущённых комментов, как не платить, но все объявления по которым я звонила при покупке были с телефонами риэлторов, мы предложили продавцу обойтись без посредников, она отказалась, но уступила $1000 из которой $800 мы заплатили брокеру, т.е.без посредника продавец бы получила больше. Вообще тоже не понимаю за что им платить, за простой в сторонке...но с нашей нам понравилось общаться, ещё была неприятная ситуация, продавцы не хотели съезжать в указанную в договоре дату, мол мы не успеваем, ещё дня 4-5 нужно, а что 2 недели делали фиг его знает, я позвонила брокеру и она все решила. А ещё раз смотрела квартиру, которая очень понравилась и риэлтор такая интеллигентная дама в возрасте, приятная, а на деле такое брехло, морочила мне голову и скрывала, что квартира в кредите, мы это сами выяснили через других риэлторов. А от одного посредника я в восторге была с мужем, такой очень воспитанный мужчина средних лет, перезванивал сам постоянно, при осмотре квартиры выдал нам новые бахилы и провёл прямо настоящую экскурсию по квартире с информацией о районе, инфраструктуре, доме, всех предыдущих владельцев, мебели, плитке, напольном покрытии в общем обо всем, продавец ни слова не сказал, + видимо был эксклюзивный договор с продавцом, так как и реклама и объявления только от одного риэлтора, а какие он фото сделал ммм, квартира нам не подошла, но риэлтор очень понравился :-)
sasa35 27 січня 2016, 13:39
Я продавець! Мені хочеться продати і я не маю нічого проти якщо моє оголошення скопіюють..Все-одно послуги ріелтора платить покупець..Та але ж блін..тіж ріелтори постійно дзвонять по 20 раз на день..то ціну збивають...то з питанням чи ще продаю..
Marischka 27 січня 2016, 14:42
Саша, о да! В нашем случае до сих пор звонят. И не лень им. Поэтому, давая номер на куплю-продажу в интернете, надо заводить новый номер, чтоб больше нигде не использовать и на работу его с собой не брать.
sasa35 27 січня 2016, 15:02
В мене був бізнес-купляла на стадії будівництва-потім продавала.Як вони мене діставали....жуть..Хотілось розбити телефон..І дзвонили навіть в 10 вечора і навіть нетверезі....
megera 27 січня 2016, 15:41
Рискует только покупатель, продавец чем рискует?
megera 27 січня 2016, 15:42
Мы когда покупали участок, заплатили за ни за что 800 уе. А итоге, оказалось, что с хаты-мазанки свою маму хозяева не выписали)). Решили полюбовно, но не всем так везет
Maryhanchik 27 січня 2016, 15:50
А че не выписали? И хозяева что сказали?
megera 27 січня 2016, 21:19
Мне кажется, это было надо риелтору проверить? 800 баксов за что получил? За то что ткнул носом в участок и мы его на своей машине туда привезли? )))