Не знаю это правильный раздел. Если нет, надеюсь модераторы исправят.
Может кто то строится или планирует и сможет мне помочь.
А может у кого то муж работает в строительной компании,тогда точно сможет помочь))
Я понимаю что все очень индивидуально и зависит от материала.
Но мне хотя бы приблизительно.
Дом 85-90 квадратов. Два этажа. На каждом этаже две комнаты. Внизуу с/у , вверху с/у и ванная комната.
Газоблок, металлочерипица,окон 6 штук.
Вообщем интересует постройка с сантехникой, проводкой и окнами.
Чтоб стены уже были с штукатуркой под покраску и полу готовы для покрытия плиткой (паркетом).
Пс: А может и заодно посоветуете не дорогую и надеждую строительную фирму.
Всем спасибо кто не прошел мимо.
Natikmil 18 квітня 2017, 08:28
Муж строил дом с бывшей женной, дорогой и большой, муж занимался полностью стройкой. Говорит что тепарь сможет построить нам дом, за 35 уе , 120 квадратов, так как теперь понимает как и что и на чем экономить, но это с условием ч о он сам на стройке как прораб, сам закупает материалы, ищет рабочих их контролирует и тд. Плюс внутренняя отделка, это уже нет предолов , можно скромно все сделать а можно и милион, землю хотим маленький кусочек под Киевом, 10 соток хватит, рассматриваем до 20 км от Киева, сейчас живем так же в пригороде, одни плюсы, свой двор, красота, ни окурков ни мусора большого города, воздух чистий, не завоняняй выхлопными газами, садик и школа в разы лучше Киевских, это все обман что в Киеве лучше знания дают, проверенно, в Киеве школы по 35 человек, без репититоров не обойтись, в селе 8 человек, учитель занимается с ребенком индивидуально! Старший без репититоров сдал отлично экзамены, а садики, та то вобще сказка, по сравнению с Киевом, правда мы не ходим, но знакомая довольна как слон, говорит что воспитатели как в частном групка 8 человек, все друг друга знают и воспитателя все знают, никогда детей не обидет, это ж позор на все село. В Киев ездим да аж на 15 минут тратим больше на дорогу, но это ничему не мешает, муж каждый день ездит, я малую вожу в частный сад, вообще не проблема.
lilia_z 18 квітня 2017, 09:56
Про контингент в точку )))
lilia_z 18 квітня 2017, 09:58
Но те воспитатели, что у малого, мне нравятся. Так что пока что норм
Natikmil 18 квітня 2017, 16:20
Для меня важно что знания дают в школе, и контингент нормальный
, у старшего например из класса никто не курит, в Киеве у подруги сын одногодка с моим, так курит большая часть. Да может кёу детей родители простые, не крутые, но меня устроило 100%, после Киевских школ, вздохнула, просто рай, дети учатся, денег никто не качает, проблем с детками, два пацана на минутку, ни разу не возникло, бо учителя работают! Выполняют свою работу! Поэтому мужу сказала, пока не до учатся , никто никуда ближе к Киеву не переезжает. Ну в Круглыке нет модет школ и садов бо Киев совсем рядом. Там можно в Киевские школы и сады ездить, помойму на машине 7 минут езды
OlhaD_SP 18 квітня 2017, 11:26
Кум построил в прошлом году (он строитель - это нужно учесть, т.к. услуги строителей "бесплатно" - а если нанимать людей, то приплюсуйте тысяч 60грн) 20 тис у.е. со всеми разрешительными документами, твердотопливным котлом, трубами и тп. 200 квадратов.
Земля и ремонт не входят в эту сумму!
Leila 18 квітня 2017, 11:51
Да, дешево.
Если даже за работу добавить 3 тысячи то выходит дешево
OlhaD_SP 18 квітня 2017, 11:53
бесплатно - имею ввиду 1 человек для себя построил. т.е. не затратился на услуги строителей, а это огромную сумму сэкономил.
Сосед плитку нанимал положить - дак только услуги кладки 20 тис грн заняли(
alina_samoylova 19 квітня 2017, 12:04
В смысле сам строил ?
alina_samoylova 18 квітня 2017, 11:34
Дом 120 квадратов, под внутреннюю отделку , с участком в 6 соток,автомат.поливом, газоном и кое-какие посадки -50 тыс.дол. Вместе с доками и вводом в эксплуатацию -все законно.
lilia_z 18 квітня 2017, 12:36 1
В садовом товариществе прописаться невозможно? Поэтому и цены на землю меньше, чем под жилье
paradise 18 квітня 2017, 17:22
Очень даже возможно, смотря где садовое товарищество. если в поле, то да, может и невозможно, но если в пределах населённого пункта, то уже давненько закон был, что можно прописываться.
alina_samoylova 19 квітня 2017, 12:04
Очень даже можно, у нас соседка прписалась
Maryhanchik 18 квітня 2017, 12:46 1
Мы считали( вернее нам), смета вышла 100 тыс уе+-, но это со всем
Maryhanchik 18 квітня 2017, 22:39
Да,
samanta 18 квітня 2017, 22:52
Маловато
Maryhanchik 18 квітня 2017, 23:10
МБ, но все равно хоть 100 тыс, хоть 150 не подъемная
izjuminka 18 квітня 2017, 13:08
ремонт в квартире не супер-пупер обошелся 12тыс.$ дом построить и сделать ремонт цена заоблачная, наверное дешевле купить)
Brungilda 18 квітня 2017, 13:50
Сама коробка газоблок/перекрытие дерево, окна алюпласт, крыша м.черепица -15000уе
Но, это фундамент облегчённая без гидроизоляции +/-1000-1500уе
Не учтены коммуникации это огромные деньги , только проект газа от 35000грн (это без материала просто поект).
Электрика, канализация-проекты, врезка материалы, столбы.
Инженерия :
Разводка электрики по точкам , автоматы, рапредкороба накиньте 30000 грн.
Сантехника полипропилен, тёплый пол, гребенки, радиаторы 2500уе.
Гипсовая штукатурка 20000
Ну а декор, сантехприборы пройдитесь по магазинам.
Ну и забор -мне профиль на 25 метров стал 16000грн.
Калитка ворота. .....Одним словом в полтинник без участка
Jyljcja 18 квітня 2017, 14:47
Скажу одним словом- ДОРОГО! Ми зараз будуємо на даній ділянці,сам будинок каркаснмй,фундамент відповідно полегшений варіант,на сваях,і то не мало вийшов....Арматура дорого,цемент дорого,та все блін дорого....Великий плюс,що робить все чоловік сам,після роботи.І всеодно не мало виходить.на даний час з підключений світлом, фасад зроблено ,вікна,металочерепиця,скважина - 250 тис.грн.
Iryna_ 18 квітня 2017, 15:34
Тобто це коробка без роботи , так? А скільки квадратів і з чого будували, газоблоку?
Jyljcja 18 квітня 2017, 16:21
Приблизно 110 кв.м,рахується одноповерховому,але на другому поверсі будуть майже повноцінні дві кімнати.не блоки,каркасий будинок,тобто з дерева,зовнішнє покриття псевдобрус( тобто теж дерево), всередині теж перший поверх буде дерев'яний( маю на увазі стіни,підлога). З газом довів виходить дуже дорого,плюс фундамент дорогий вийде
O_B_N_O_V_O_4_K_A 18 квітня 2017, 15:39
По опыту моих братье цитирую:"за ці гроші , що ремонт робили можна було такий новий будинок побудувати!!! ". Говорят, что не зацепиш в старов все надо переделывать и конца края не видно. Сами тоже хотим строить. Или хотя бы коробку купить, но здесь, гдея живу таких вариантов нет. Все старое, недостоев нет.
OlhaD_SP 18 квітня 2017, 15:40
тоже интересно
Natikmil 18 квітня 2017, 16:24
Вообщем дешево, если строительством полностью заниматся самим, и всех самим контролировать, все самим закупать, муж говорит в противном случае, огромные переплаты, и кум строился, говорит что если не самому над всеми работниками не стоять, надеяться на прораба, то они тебе строят и за твои же деньги еще себе на продажу один доиик отстроят, как то так
AlisAlla 18 квітня 2017, 20:33
Попрощались, но даже не по моей инициативе). Они прихватизировали все наши инструменты и свалили. Оказалось, что им достаточно было такого заработка) хотя я, дура, цен не мониторила, платила, сколько сказали. Надо будет выложить здесь мои записки, о том как нелегко строиться дураку.
Maryhanchik 18 квітня 2017, 22:43
У меня так подруга стороит, говорит ютуб есть, куча форумов, муж сидит изучает, складывет 2+2, родители помогают силой рабочей, да, дело движется медленно, что самое удивительное, доход меньше чем наш с мужем, и меют свой дом сделаный своми руками, поэтому сумма счмтаб подъемная, при условии своей земли конечно, и рук из плеч
AlisAlla 18 квітня 2017, 23:32
Мы тоже из зарплаты строимся, уже 10 год. Начальный капитал был 7 тыс долл, продали машину)))
Ну и земля была у меня.
Olga_Olechka 18 квітня 2017, 20:14
Мы поменяли 2-х комнатную квартиру на дом 70кв м. Стоимость примерно 25тыс у. е(2 года назад). Провели газ, сделали отопление, завели воду в дом (была во дворе), проложили канализацию, плюс перенесли входную дверь, плюс скромный ремонт своими руками(линолеум, двери, обои, покраска потолков), на улице навес, где-то подлили асфальт - до 5000у.е. максимум. А построить даже не знаю сколько надо. Но у всех разные возможности, конечно.
Olga_Olechka 18 квітня 2017, 20:16
Еще хотим гараж некапитальный, чтоб машину не ставить просто во дворе и предстоит ремонт в ванной! Живем и потихоньку по возможности все делаем!
marina111 18 квітня 2017, 22:47 3
Если нет хотя бы 40 тис.дол не стоит и начинать. Имею ввиду, если выбирать не самые плохие материалы, а хотя бы средние по качеству
samanta 19 квітня 2017, 14:06
Та у нас запросы средние, не барские замашки )) но просто строиться в Киеве и в Киевской области - это большая разница.
Мы в Киеве.
И ещё забыла добавить, это я называл суммы без учёта документов/ проэктов/плана, без официального подключения газа, электричества.
samanta 19 квітня 2017, 14:15
Ирина, смотря какой кирпич, на него тоже цена разная.
У нас дом из пенобетона. Внутри не штукатурка, а гипсокартон.
Дорого и геморно обошлось перекрытие между первым и вторым этажом, так как не было подъезда для крана.
Бетонное перекрытие дешевле.
samanta 19 квітня 2017, 14:20
А вот есть такие знакомые, которые строили дом из скликанного кирпича, внутри обкладывали ракушняком и покупали грузовик хорошего красного кирпича, но б/у. Они этот бэушный кирпич днями и ночами оббивали, доводили до толку и внутри из него делали перегородки и утепляли стену где не подходил ракушняк. Так вот им тоже дешевле обошлось, чем нам.
А фундамент они заливали сами, долго и не монолит. Сами копали, сами заливали. И соответственно арматуры туда пошло очень мало.
А мы для фундамента покупали арматуру в Киеве, напротив парка Победы. Цена получилась очень нехилая. Но у нас не было времени тянуть резину и копать год и заливать год...
samanta 18 квітня 2017, 22:56
Приятный домик)
А какая будет наружная отделка ?
Ksenya_Vitaly 22 квітня 2017, 12:32
Дешевле купить и переделать под себя - очень секономете на подключении коммуникаций. Плюс можно сделать ремонт и жить, а паралельно строить-переделывать. Стройки даже при стабильном финансировании лет на 5 растягиваются минимум.
Riina 24 квітня 2017, 11:08
Від 50тис. у.є., якщо дуже економить, то хватить на доріжки в дворі, але мінімум меблів і дешеві штори )) хоча, думаю, що не хватить. Будинок - це дорого завжди і скрізь. Вартість дому в місті і селі практично однакова і завжди висока. Пошукайте готові варіанти, котедж, наприклад.
Коментар видалено
vikki1 17 травня 2017, 19:12
Вот неплохие варианты, качественная работа профессионалов, и по приемлемым ценам, если интересует можете посмотреть на :
http://lesstroy.net
Коментар видалено