Сколько стоит построить дом?

Не знаю это правильный раздел. Если нет, надеюсь модераторы исправят. 

Может кто то строится или планирует и сможет мне помочь. 

А может у кого то муж работает в строительной компании,тогда точно сможет помочь)) 

Я понимаю что все очень индивидуально и зависит от материала. 

Но мне хотя бы приблизительно.

Дом 85-90 квадратов. Два этажа. На каждом этаже две комнаты. Внизуу с/у , вверху с/у и ванная комната. 

Газоблок, металлочерипица,окон 6 штук. 

Вообщем интересует постройка с сантехникой, проводкой и окнами. 

Чтоб стены уже были с штукатуркой под покраску и полу готовы для покрытия плиткой (паркетом).

Пс: А может и заодно посоветуете не дорогую и надеждую строительную фирму. 

Всем спасибо кто не прошел мимо. 

 

Темы: Послуги і компанії

530 коментарів

  • karma 17 квітня 2017, 17:04 1

    Голые стены 1кв около 5000грн

  • 21 коментар
  • Tannuwa 18 квітня 2017, 21:41

    Газоблок из той же серии :-) это заполнители меж колонного пространства, то есть нагрузки не выдерживает. Если нормального построить каркасник, то это самый дешевый вариант, но при грамотном стротеле.

  • Tannuwa 18 квітня 2017, 21:42

    У газоблока нет нормы на сдвиг.

  • Tannuwa 18 квітня 2017, 21:51

    Строителе

  • Tatyana 17 квітня 2017, 17:05 4

    А земля?) Еще же участок нужен и понять что с коммуникациями

  • 68 коментарів
  • Leila 18 квітня 2017, 11:36

    Спасибо большое)

  • ElenaBigMammy 18 квітня 2017, 14:42

    Алла, помню ваши посты о строительстве) Полностью вас поддерживаю, единственное, сейчас имея семью в 5 человек я бы уже строила дом не больше 80 кв.м. - с головой хватит!

  • AlisAlla 18 квітня 2017, 16:19 1

    Мне 150 квадратов хватает впритык)) нас четверо. Когда дети вырастут, есть идея поменять на что-то меньшее. Я за то, чтобы все жили отдельно.
    По коммунальным платежам, у нас не дорого, 250 м3 газа и гривен 300 электричество. А если учесть, что я в декрете, и оформлена субсидия, то вообще копейки.

  • Kowwka 17 квітня 2017, 17:16 3

    Строить очень дорого. Намного проще и дешевле купить уже построенный дом. А там и перепланировать если надо

  • 4 коментаря
  • Leila 17 квітня 2017, 17:32

    Вот и ищу пока)

  • Iness33 17 квітня 2017, 22:33

    Посмотрите у меня в продаже дача,35км от Киева,газ,свет,скважина,20сот,мне очень срочно за 13 000уе отдам

  • LeNaDobraJ 18 квітня 2017, 07:31

    А где?

  • samanta 17 квітня 2017, 17:18

    Сколько у вас соток земли?
    Если хотите чтобы дом обошёлся дешевле, то стройте одноэтажный. Зачем вам двухэтажный с такой маленькой площадью ? И плюс одноэтажного в том, что он удобнее.
    У нас дом 280 кВ м. Это жееесть ((((( очень большая территория. Сейчас жалеем что так разогнались. Отапливать очень дорого, внутренние работы очень дорого....

  • 27 коментарів
  • samanta 17 квітня 2017, 19:10 2

    Фундамент и Коробка - это 30% стоимости всего дома под ключ.
    Надо начинать стройку, когда есть полная сумма на стройку. Иначе потом затянется (
    Всё просчитать невозможно, всё равно повылазят моменты которые не учитывали.

  • Leila 17 квітня 2017, 19:16

    Вот и потому не хочется начать стройку и остановится потому что деньги закончились.

  • Natali_30 17 квітня 2017, 19:46

    У свекров дом два этажа 140 квадратов. 1й этаж: кухня, столовая, гостинная, санузел с душевой и одна комната. 2й этаж: три спальни и санузел с большой ванной. На два этажа ну хоть 120 нужно

  • Коментар видалено

  • Olya_lya 17 квітня 2017, 17:21 2

    Спочатку потрібно подати повідомлення про початок будівництва і погодити в архітектурі план будинку.
    Підключити світло (16 кіловат) - коштує 12 тис. грн.
    Газ не знаю але дуже дорого, нам щоб підключити то потрібно заплатити 45 тис. грн. Ми вирішили що буде все на світлі і поставили двозоновий лічильник.
    Будинок у нас із піноблока Д400, замовляли в Обухові.Ціна здається 1300 грн. на куб. На будинок потрібно десь100 кубів.
    Цемент, пісок, щебінь, арматура, перемички, клей для блоків, панелі для перекриття, доски і т.д.
    У нас на коробку ( без отдєлочних робіт, тільки штукатурка) пішло трохи більше 15 тис. доларів це не враховуючи роботу, купівля участка участка і вся документація

  • 48 коментарів
  • Erika 18 квітня 2017, 21:27

    Понятно.
    Есть только единственное правильное мнение)- это ваше.
    --------
    Если вас поганяли и вы так сделали это не означает что все так делают, но вы даже не можете допустить мысли о другом развитии событий. Раз вы так делали знат только так и самое правильное.

  • Коментар видалено

  • Erika 18 квітня 2017, 22:35

    спасибо, я вас услышала
    и завтра я позвоню и более детально распрошу тех людей и буду знать какие вопросы задать. потому что я сама заморочилась этим вопросом и что б не питать напрасных надежд надо узнать наверника.
    еще раз спасибо, вы посеяли зерно подозрения)) я то думала что все легко

  • notka16 17 квітня 2017, 17:21 2

    Если купить старый дом за 15 тыс$, то этих денег вполне достаточно чтобы построить новое...я думаю еще и останется!!! Лучше построить новое чем переделывать старое!!!!

  • 29 коментарів
  • B535632676 18 квітня 2017, 17:37

    Смеюсь, спасибо, у нас только крыша стоила 10 тысяч $, стройка уже 13 лет...

  • Irinka_1984 18 квітня 2017, 17:38

    Правильно, коробка по цене = крыша

  • ProNatural 18 квітня 2017, 18:13

    У нас був старий будинок (дубовий "каркас", обкладений цеглою, всі комунікації підведені) . Площа 110 кв.м в 1 поверх. Ремонт робили 3 роки тому. Обійшовся +\- 15-16 тис. долл. Від будинку лишили тільки стіни, які утеплювали, дах міняли на металочерепицю, міняли вікна на м\пластик, повністю міняли проводку+лічильник+автомати, ставили новий котел і нову систему опалення, знімали деревяні покриття і заливали під теплу підлогу. В середині відповідно все також нове: двері, стіни, покриття підлоги. Плюс в цю суму огорожа з м\профілю.
    І це вартість тільки матеріалів, оскільки чоловік робив усе сам, без найманих робітників

  • Leila 17 квітня 2017, 17:39

    Ну чего?
    Вот у нас же квартиры на 45 квадратов и вот так два этажа.

  • mariwka2209 17 квітня 2017, 18:04 1

    Да вам проще купить маленький домик с возможностью достройки, перестройки, а с нуля нереально дорого

  • 18 коментарів
  • Milenka21 18 квітня 2017, 14:20

    Да, строить выгодно самому...

  • Kowwka 18 квітня 2017, 16:59 2

    Только ни автор ни муж строить сами его не будут. Да и понятия не имеют что к чему....

  • Milenka21 18 квітня 2017, 17:41

    Знаю...

  • Kowwka 17 квітня 2017, 18:17

    У родителей 2 эт дом размер внутренний 6*8.1эт48 кв,2 сделан по типу мансарды где то 3*8. Внизу большая комната вроде 22 м,кухня около12,коридорчик и ванная. Вверху комната и балкон. Смотрится вполне солидно. Так что 90 м вполне нормально. Больше 100м очень дорого в постройке и отапливании

  • 11 коментарів
  • Leila 17 квітня 2017, 19:09

    А я хочу в этом свободном месте или туалет или морозилку и шкаф)

  • TinyTrends 17 квітня 2017, 19:58

    У нас шахта для лестницы 2,5*2,5 - мастер еле вписал лестницу. 2*2 для лестницы очень мало. Разве что винтовая получится...Шаг,ширина,высота подступенка - всё учитывается.

  • Valia 17 квітня 2017, 21:49 2

    Для лестницы нужно выделять достаточно места, нельзя её делать крутой, это очень неудобно и небезопасно. В идеале ширина ступеньки должна быть 30см, а высота 15см. Расстояние от пола первого этажа до пола второго около 3м, соответственно должно быть 20ступенек, в длину это 6м. Если разделить на 2марша как в многоэтажках, то по длине нужно 4м (3м марш и 1м площадка), по ширине 2м. Не думаю что даже винтовая 2*2 будет нормальной

  • samanta 17 квітня 2017, 18:21

    +
    И самое важное, чтобы не было высокольтного столба на участке. Иначе земля не будет вам принадлежать... По закону не имеете права на приватизацию .

  • Leila 17 квітня 2017, 18:22

    Ага, спасибо, гляну

  • Elena_Kostenko 17 квітня 2017, 18:53

    Начните просчет с фундамента ) Индвидуальное строительство с огромным разбросом по ценам. Кто-то скорлупку делает, но внутрянку красивенную. Кто-то упирается основательно в конструктив. Следующий огромный этап затрат - это инженерия (вода, электрика, тепло). Одни проэкты для подключения будут стоить денег и не малых.
    Теперь подумайте о прилегающей территории и доп. постройках.
    (забор, двор, гараж/сарай).
    И когда Вы счастливо всё это преодолеете, то это всё нужно будет содержать.....
    Так что Вам бы хотя бы типовые сметы в и-нете просмотреть в у.е.
    и +50% к ним /как минимум ))))/

  • eLENKA_ 17 квітня 2017, 18:59

    А может двоихуровневая квартира? Или смотреть готовый дом или недострой. Желательно просто ездить в эти города и смотреть, т.к. чаще всего объяв нет в интернете, а только таблички о продаже на заборе.

  • 9 коментарів
  • Leila 18 квітня 2017, 00:11

    Ужас

  • Alena_Sher 18 квітня 2017, 00:34 1

    Лейла, это реальность. И нюансов, которых не ожидаешь - миллион. Ещё и вагончик, для охраны/строителей (не покупали, у мужа был), арматура дорожает очень. 2-ух этажный дом с бетонным перекрытием это несколько раз заказывать бетономешалку. Все кто строит дом в планируемую сумму не помещаются. Вы пишете что 60-75т$ это дорого, но построить дом со всей отделкой не дешевле - это 100%. Под ваши условия больше подойдут дуплексы или готовый домик.

  • Leila 18 квітня 2017, 00:48

    Понятно, спасибо

  • Arriadna 17 квітня 2017, 19:01

    Может таунхаус?

  • 33 коментаря
  • Natikmil 18 квітня 2017, 22:41 1

    Вишневое очень красивый городок, очень понравилось там жить, чистый, ухоженный, развита инфраструктура, Белгородку проезжала часто, ездили туда на рынок на ярморку, там свежее молочко и творог, мяско, фрукты, овощи все с огорода, по мне и Белгородка отличное место жительства, до фози там на машине минут 10 -15 ехать, вот вообще не понимаю паники, по этому поводу, мы с мужем например закупаемся в супермаркете за 15 км от нас, ну вот раз в два дня, и раз на рынок ездим за свежим, нмкакого дисконфорта не испытываем, что прям под домом нет супермаркета, и всей этой суеты, мы де там днями не скупаемся, наоборот, нет грязи и шума

  • Natikmil 18 квітня 2017, 22:45 3

    Машина все решает, жизнь за городом, это здорово, и не чувствуется недостатка абсолютно в том что нет на каждом углу магазинов , генделыков и прочьево, 15 минут на машине и все есть, 15 минут и ты в сказке, тишина и чистый воздух, без толп народу

  • Elina_grin 19 квітня 2017, 07:59

    +++ 100%

  • karma 17 квітня 2017, 19:16

    Автор если будет делать строй компания, то будет намного дороже

  • 2 коментаря
  • AlisAlla 18 квітня 2017, 10:45

    Я с ним познакомилась уже на момент обоев, к сожалению. У меня поменялось два прораба, а потом я сама стала прорабом

  • Leila 18 квітня 2017, 11:40

    Та, я уже вижу что денег не хватит и проще купить дом и потом достроить комнаты две

  • AlisAlla 18 квітня 2017, 12:14

    Посмотрите на олх, там можно примерно представить порядок цен. Можно и за 40 тыс долл найти новый относительно дом, в который можно переехать

  • samanta 17 квітня 2017, 19:18

    В селе Погребы есть знакомый.
    Он выстроил огромный дом на 4 независимых выхода. Сами с семьёй живут в одном крыле, а остальные три части продал.
    У каждой семьи есть мааааленький дворик.
    Все очень довольны.
    Хоть и по документам Броварской район, но они пешком 20 минут от Киева.
    Люди покупали аж бегом, потому что это было дешевле чем однушка в Киеве.

  • 6 коментарів
  • samanta 17 квітня 2017, 20:45

    В школе всё ок, переполнения нету. Племянница учится в первом классе.
    Земля там недёшево, да, но и немного Дешевле чем в селе Троещине )
    Но Троещина это Киев, а это ужас на самом деле. Ничего хорошего в том что это Киев - нету.
    Тарифы ужасно дорогие, на бюджет село никто брать не хочет, актив села создают свои инициативные группы и пытаются хоть чего то добиться , но нифига ((
    Земли дедов и отцов, родные огороды не могут приватизировать, потому что по документам это город Киев, цены возрастают в сто раз . Но и не в цене дело, а в том что это Киев и на это свои законы и бла-бла-бла.
    В Погребах подключение газа и электричества, раз плюнуть и всё это стоит копейки.
    Мой брат строился на голом участке. Это было поле )
    Подключение газа и света сделали очень быстро, без проблем и за копейки.
    Просто вам не повезло с поиском... Возможно это уже перекупы.

  • zoosia 17 квітня 2017, 21:09

    искали мес.2 так точно,с брокером специалистом по свету,и часто проблемние то електро столпи на участке,половина участка не разрешана на стройку,то в поле,то в селе но очень узкий длинний

  • zoosia 17 квітня 2017, 21:22

    вот нашли обьвления продажа дома Зазимье 60 кв. за 47 тис.

  • Lacrimozam 17 квітня 2017, 19:19 1

    По опыту постройки двух домов:
    1. В один этаж дешевле.
    2. Если метраж маленький (до 100квадратов), то с коммуникациями, черновой внутрянкой, газоблоком и металом на крыше, то около 1,5млн грн.
    3. Цена участка не в счет.
    4. Если говорить, о доме на 100кв, но из кирпича, с утеплерием, с генератором, мягкой черепицей, теплыми полами, то цена потянет до 1,8 - 2млн.

  • Leila 17 квітня 2017, 19:23

    Спасибо

  • Viktoriya__sport 18 квітня 2017, 21:22 1

    + по своей стройке уже ушёл 1 млн. Но это 250 кв.м. в 2 эт. И это только начали внутри черн. отделку.
    Купить было бы дешевле , но хотели всё по своему проекту и сами контролируем стройку и муж много сам делает .

  • zoosia 17 квітня 2017, 19:21

    Стройти с Сип панелей так дешевле

  • 27 коментарів
  • Morgana_Le_Fay 18 квітня 2017, 12:03

    Мы тоже планируем строить из сипа дом. Пообщавшись с застройщиками для себя выбрали bauen house. Мы у них осенью дом считали. 112 м2 получилось 29 тыс. Комплектация "под внутреннюю отделку", а именно фундамент, коробка в 2 этажа, защита фасада с работой, крыша из битумной черепицы (с работой), окна, входные двери, утепленный пол первого этажа с разводкой коммуникаций по полу (вода, канализация), ввод электричества в дом.

  • laura 18 квітня 2017, 15:22

    Вікна поралила б вибирати самим і не шкодувати. Брати якісні,мінімум на 3 скла і 2 з яких енергозберігаючі. Бо фірми які будують,прораби-беруть найдешевше а потім і промерзають і пліснява на стінах. Мали фірму по вікнах.

  • Morgana_Le_Fay 18 квітня 2017, 16:52

    Спасибо, по поводу окон и дверей решать еще будем. Но нам наоборот говорили, что энергосберегающие окна это развод на деньги, толку от них нет...

  • samanta 17 квітня 2017, 19:21 1

    А вообще, пока эти все разговоры не имею смысла. Сначала купите землю. Вернее найдите, приценитесь, а потом смотрите что у вас по деньгам будет, на сколько насчитываете. Но 100 тыс уе, уйдут аж бегом.

  • samanta 17 квітня 2017, 19:21

    * расчитываете

  • Leila 17 квітня 2017, 19:25

    Земля есть, могу хоть сегодня купить.
    Но вот я и думаю стоит ли вообще брать.
    Я выше писала, сосед работает как раз в этой сфере и есть хорошая земля под застрой

1 2 3
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Повернутися до Клубу