Добрый день дорогие!
Я к вам за советом
Дано:квартира ,которая принадлежит мне и несовершеннолетнему ребенку
Мы решили ее продать.Опекунские службы дали разрешение,в обмен на то,что мы подарим ему часть в новом жилье
Новое жилье в ипотеке,банк категорически против разрешения на прописку ребенка.Подарить взамен нечего
Дом,где находится квартира ,в аварийном состоянии,поэтому мы и искали другое жилье
В связи со сложившейся ситуацией в стране,простои на работе,стало сложно с каждым месяцем платить кредиты,и продажа квартиры очень бы помогла.
+ за эту квартиру уже внесен залог(на тот момент мы не знали,что столкнемся с такими трудностями) Залог дали из рук в руки без официальных подписаний.Цена за квартиру маленькая
Вопрос: возможно есть какие-то лазейки,чтобы это все решить?
Всем благодарствую!❤
Nataly 4 серпня 2022, 13:11
А опекунские службы как, должны дать разрешение какое-то? Они его дадут только по факту дарения?
Nataly 4 серпня 2022, 13:29
Так она, виходит, должна вам разрешить, а потом уже через пол года вы должны что-то там делать. Я поэтому и спрашиваю, как-то это документально оформлено?
Wild_fairy 4 серпня 2022, 13:53 1
У нас в рішенні від опікунської ради був припис, що ми повинні надати відповідні документи у якийсь то там строк. А ось що буде, якщо не надаси і чи буде хоч щось, я не знаю.
Yeva1 5 серпня 2022, 01:53 3
По-другому нотариус Вам не оформит. Сначала Вы дарите несовершеннолетнему ребёнку часть жилья, и потом к договору купли- продажи нотариус должен подложить копию договора дарения, и ещё должен в опекунский сообщить о выполнении всех условий, указанных в разрешении.
Коментар видалено
bondar_vv 4 серпня 2022, 13:40
Я перед продажем прописувала доньку в квартирі батьків. Там площа була значно більша тієї, що продавала. Додому ніхто не призодив. На опікунській раді подивились, що ми з бдитиною маємо нову прописку. І все.
Гадала, що зараз простіше, бо сама стикалася років 15 тому.
Коментар видалено
Lyubochka 4 серпня 2022, 17:28 1
А есть прецеденты прописки ребенка в ипотечной квартире?
Коментар видалено
SvFaberlic 4 серпня 2022, 13:51
Дивлячись якій вік дитини ..Там можна дійсно приписати до батьків ваших наприклад .
SvFaberlic 4 серпня 2022, 14:03
Тоді це проблема ...Коли приватизувала квартиру , просто сина виписала до бабусі..Ваша дитина виходить співвласник помешкання?
friendsandall 4 серпня 2022, 14:27
Так
vobasok 5 серпня 2022, 17:14
Теж так робила. Прописалась з дітьми в батьків. Продала квартиру, купила іншу і прописались всі в новій.
Ksanna 4 серпня 2022, 14:19
Значит мы делали так. Пришли в Миграционную службу: мама, папа, ребёнок, свекровь и +все прописанные в ее квартире. Выписали ребёнка с нашей квартиры и прописали ребенка в квартиру свекрови. В опекунский мы даже не ходили. Потом также в Миграционной службе ребёнка выписали и прописали в новой квартире.
Ksanna 4 серпня 2022, 14:20
А дочитала у вас часть квартиры ребёнку принадлежит)
nastusia 4 серпня 2022, 14:29 1
Нам дозволили до батьків, лише з даруванням частки батьківської квартири. Серпень 2021.
friendsandall 4 серпня 2022, 14:36
Дарить к сожалению нечего
Я просила тетю свою (она одинокая женщина) подарить чисто на бумаге,часть ее квартиры.Но все бояться (это понятно) что мы будем на что-то потом претендовать.Это чисто мои догадки.Она просто ответила,что не может этого сделать
Yul73 6 серпня 2022, 00:30
За такий подарунок ще треба податки оплатити
Emka86 4 серпня 2022, 14:34
Нам разрешили и все никто ничего не проверял, правда у нас другая ситуация мы выкупали часть у несовершеннолетнего. Разрешение с условиями получили дальше все зависит от нотариуса)
nastusia 4 серпня 2022, 15:27
А нам не дозволила опікуна викупити.
JuliaSha 4 серпня 2022, 15:40
Так пообещайте, что подарите. Какие проблемы? Максимум штраф какой-то в гривен 100 заплатитек
Odessitka 4 серпня 2022, 19:59
Кстати, сейчас есть группы с бесплатной юридической помощью и можно задать этот вопрос непосредственно юристу.
Ahava 4 серпня 2022, 22:43
До речі,наш малий теж не прописаний,дочка часу за 8 років не знайшла.
Але мені цікаво,а якщо не мае свого житла,куда прописати дитину?
Odessitka 4 серпня 2022, 23:24
Есть социальная регистрация. У нас в Одессе это не существующий дом в центре города. У соседки женщина снимала с детьми,тоже были там прописаны.
Коментар видалено
Nirvanka 5 серпня 2022, 00:40
Ооо ++++нет возможности платить кредиты и продать квартиру хотим, кто бы купил...
elennaL 5 серпня 2022, 11:19 1
Працюю в службі у справах дітей,яка і видає рішення. І так, єдиний вихід у вас -виписати дитину
elennaL 8 серпня 2022, 11:49
Бабусі-дідусі не можуть подарувати частину квартири, будинку?
JuliaSha 8 серпня 2022, 13:57
Чи може служба відмінити продаж квартири, якщо не виконати обіцянку подарувати дитині частину квартири?
elennaL 10 серпня 2022, 11:05
Ми робили це в однотерміновий період. Тобто продаж і дарування одночасно. Інакше не ризикували. Тому відмінювання продажі в моїй практиці не було. На законодавчому рівні не зустрічала такого.
marishka89 5 серпня 2022, 12:37 1
Я была в такой самой ситуации
Решили продать квартиру,и тут оказалась что не могу из за ребенка
Выписка ребенка и прописка в другой квартире ничего не решает
При приватизации никто не предупредил что будут такие проблемы
В опекунском вообще попалась такая мигера,что ужас!!!
Но мы это сделали:)
Мы покупали дом в области,продавец сделал фото дома+план и заверил у нотариуса что мы его покупаем
Только тогда опекунский дал разрешение на продажу
elennaL 5 серпня 2022, 15:42
Ви кажете мегера, я не знаю як у вас було, але при перевірці прокуратурою рішень, вона могла б поплатися доганою в кращому випадку. Воно їй треба?
elennaL 5 серпня 2022, 15:42
І так ви вийшли з положення добре!
Bulka 5 серпня 2022, 14:03 3
подарить часть и оформить прописку это как бы два разных юридических действия. банк согласен на дарение? отлично, дарите и радуйтесь. зачем вам прописка в этой истории?
Alena_mija 8 серпня 2022, 19:54
Заплатите хорошему юристу за консультацию.
Советы мамочек вам не думаю что помогут