Квартирный вопрос

Добрый день дорогие!

Я к вам за советом

Дано:квартира ,которая принадлежит мне и несовершеннолетнему ребенку

Мы решили ее продать.Опекунские службы дали разрешение,в обмен на то,что мы подарим ему часть в новом жилье

Новое жилье в ипотеке,банк категорически против разрешения на прописку ребенка.Подарить взамен нечего

Дом,где находится квартира ,в аварийном состоянии,поэтому мы и искали другое жилье

В связи со сложившейся ситуацией в стране,простои на работе,стало сложно с каждым месяцем платить кредиты,и продажа квартиры очень бы помогла.

+ за эту квартиру уже внесен залог(на тот момент мы не знали,что столкнемся с такими трудностями) Залог дали из рук в руки без официальных подписаний.Цена за квартиру маленькая

Вопрос: возможно есть какие-то лазейки,чтобы это все решить?

Всем благодарствую!❤

 

Темы: Юридичні питання


Теги: продажа квартиры, продажа недвижимости

44 комментария

  • Nataly 4 августа 2022, 13:11

    А опекунские службы как, должны дать разрешение какое-то? Они его дадут только по факту дарения?

  • 4 комментария
  • Nataly 4 августа 2022, 13:29

    @friendsandall Так она, виходит, должна вам разрешить, а потом уже через пол года вы должны что-то там делать. Я поэтому и спрашиваю, как-то это документально оформлено?

  • Wild_fairy 4 августа 2022, 13:53 1

    @Nataly У нас в рішенні від опікунської ради був припис, що ми повинні надати відповідні документи у якийсь то там строк. А ось що буде, якщо не надаси і чи буде хоч щось, я не знаю.

  • Yeva1 5 августа 2022, 01:53 3

    @friendsandall По-другому нотариус Вам не оформит. Сначала Вы дарите несовершеннолетнему ребёнку часть жилья, и потом к договору купли- продажи нотариус должен подложить копию договора дарения, и ещё должен в опекунский сообщить о выполнении всех условий, указанных в разрешении.

  • Комментарий удалён

  • bondar_vv 4 августа 2022, 13:40

    Я перед продажем прописувала доньку в квартирі батьків. Там площа була значно більша тієї, що продавала. Додому ніхто не призодив. На опікунській раді подивились, що ми з бдитиною маємо нову прописку. І все.
    Гадала, що зараз простіше, бо сама стикалася років 15 тому.

  • 1 комментарий
  • Комментарий удалён

  • Lyubochka 4 августа 2022, 17:28 1

    @Elena_St А есть прецеденты прописки ребенка в ипотечной квартире?

  • Комментарий удалён

  • SvFaberlic 4 августа 2022, 13:51

    Дивлячись якій вік дитини ..Там можна дійсно приписати до батьків ваших наприклад .

  • 1 комментарий
  • SvFaberlic 4 августа 2022, 14:03

    @friendsandall Тоді це проблема ...Коли приватизувала квартиру , просто сина виписала до бабусі..Ваша дитина виходить співвласник помешкання?

  • friendsandall 4 августа 2022, 14:27

    @SvFaberlic Так

  • vobasok 5 августа 2022, 17:14

    Теж так робила. Прописалась з дітьми в батьків. Продала квартиру, купила іншу і прописались всі в новій.

  • Ksanna 4 августа 2022, 14:19

    Значит мы делали так. Пришли в Миграционную службу: мама, папа, ребёнок, свекровь и +все прописанные в ее квартире. Выписали ребёнка с нашей квартиры и прописали ребенка в квартиру свекрови. В опекунский мы даже не ходили. Потом также в Миграционной службе ребёнка выписали и прописали в новой квартире.

  • Ksanna 4 августа 2022, 14:20

    А дочитала у вас часть квартиры ребёнку принадлежит)

  • nastusia 4 августа 2022, 14:29 1

    Нам дозволили до батьків, лише з даруванням частки батьківської квартири. Серпень 2021.

  • friendsandall 4 августа 2022, 14:36

    Дарить к сожалению нечего
    Я просила тетю свою (она одинокая женщина) подарить чисто на бумаге,часть ее квартиры.Но все бояться (это понятно) что мы будем на что-то потом претендовать.Это чисто мои догадки.Она просто ответила,что не может этого сделать

  • Yul73 6 августа 2022, 00:30

    @friendsandall За такий подарунок ще треба податки оплатити

  • Emka86 4 августа 2022, 14:34

    Нам разрешили и все никто ничего не проверял, правда у нас другая ситуация мы выкупали часть у несовершеннолетнего. Разрешение с условиями получили дальше все зависит от нотариуса)

  • nastusia 4 августа 2022, 15:27

    А нам не дозволила опікуна викупити.

  • JuliaSha 4 августа 2022, 15:40

    Так пообещайте, что подарите. Какие проблемы? Максимум штраф какой-то в гривен 100 заплатитек

  • 4 комментария
  • Odessitka 4 августа 2022, 19:59

    @Odessitka Кстати, сейчас есть группы с бесплатной юридической помощью и можно задать этот вопрос непосредственно юристу.

  • Ahava 4 августа 2022, 22:43

    @Odessitka До речі,наш малий теж не прописаний,дочка часу за 8 років не знайшла.
    Але мені цікаво,а якщо не мае свого житла,куда прописати дитину?

  • Odessitka 4 августа 2022, 23:24

    @Ahava Есть социальная регистрация. У нас в Одессе это не существующий дом в центре города. У соседки женщина снимала с детьми,тоже были там прописаны.

  • Комментарий удалён

  • Nirvanka 5 августа 2022, 00:40

    Ооо ++++нет возможности платить кредиты и продать квартиру хотим, кто бы купил...

  • elennaL 5 августа 2022, 11:19 1

    Працюю в службі у справах дітей,яка і видає рішення. І так, єдиний вихід у вас -виписати дитину

  • 4 комментария
  • elennaL 8 августа 2022, 11:49

    @friendsandall Бабусі-дідусі не можуть подарувати частину квартири, будинку?

  • JuliaSha 8 августа 2022, 13:57

    @elennaL Чи може служба відмінити продаж квартири, якщо не виконати обіцянку подарувати дитині частину квартири?

  • elennaL 10 августа 2022, 11:05

    @JuliaSha Ми робили це в однотерміновий період. Тобто продаж і дарування одночасно. Інакше не ризикували. Тому відмінювання продажі в моїй практиці не було. На законодавчому рівні не зустрічала такого.

  • marishka89 5 августа 2022, 12:37 1

    Я была в такой самой ситуации
    Решили продать квартиру,и тут оказалась что не могу из за ребенка
    Выписка ребенка и прописка в другой квартире ничего не решает
    При приватизации никто не предупредил что будут такие проблемы
    В опекунском вообще попалась такая мигера,что ужас!!!
    Но мы это сделали:)
    Мы покупали дом в области,продавец сделал фото дома+план и заверил у нотариуса что мы его покупаем
    Только тогда опекунский дал разрешение на продажу

  • elennaL 5 августа 2022, 15:42

    Ви кажете мегера, я не знаю як у вас було, але при перевірці прокуратурою рішень, вона могла б поплатися доганою в кращому випадку. Воно їй треба?

  • elennaL 5 августа 2022, 15:42

    І так ви вийшли з положення добре!

  • Bulka 5 августа 2022, 14:03 3

    подарить часть и оформить прописку это как бы два разных юридических действия. банк согласен на дарение? отлично, дарите и радуйтесь. зачем вам прописка в этой истории?

  • Alena_mija 8 августа 2022, 19:54

    Заплатите хорошему юристу за консультацию.
    Советы мамочек вам не думаю что помогут

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб