Рынок недвижимости после войны

Всем, привет:) Как думаете, что будет с рынком недвижимости в ближайшем будущем? , упадет, или вверх стартанет? Вчера посмотрели сайты с мужем, удивительно но много новых квартир в Ирпене, Буче, Херсоне(может это и обновленные старые), Вообще интересно у кого какие идеи?Я вот думала продавать весной, но сейчас понимаю, что вряд ли много клиентов будет, и будет ли вообще..

Вопрос больше к тем кто продавался до войны и сдавался.. 

Всем здоровья и добра:)

 


Теги: недвижимость

179 комментариев

  • ZIrkakiss 4 мая, 10:05 5

    Я предполагаю, что цены будут дешевле, чем до войны. Сейчас продавцы не спешат опускать цены, но и покупателей нет. Тем более сейчас реестр не работает, купить/продать/переоформить сейчас невозможно. Многие выехали насовсем. Кто действительно захочет продать, тот и дешевле продаст.

  • 4 комментария
  • Inna_ 4 мая, 19:28

    По поводу реестра и нотариусов
    https://minjust.gov.ua/pages/list_of_notaries?fbclid=IwAR2kzsvy4yj20y8jRYNpmoh9uFU4S54SXXIl_DAnaS55e8Kn5c6FQs_PF2w

  • Inna_ 4 мая, 19:29

    @Inna_ Реестры обещали запустить сегодня- завтра

  • Inna_ 4 мая, 19:30 1

    @Esteer Я думаю все скоро стабилизируются люди все равно будут и покупать и продавать

  • yulcha01 4 мая, 10:10 2

    Да, тоже не понимаюнесколько квартир в Харькове. Пока, слава Богу, с домами все нормально, но не понятно что еще будет до окончания войны. Если что-то останется целым - будем продавать, жить рядом с таким соседом не хотим. Про цены конечно не понимаю что будет, посмотрим

  • 2 комментария
  • Esteer 4 мая, 17:38

    @Svetlana18 У нас тоже токсичный сосед, нет нет, и неделю бомбами забрасывает, и тишина, и мертвые с косами стоят...

  • Nataly 4 мая, 17:46

    @Esteer А как в Израиле люди отнеслись к высказыванию Лаврова, правда сильно оскорбились?

  • Svetlana18 4 мая, 18:09

    @Esteer Везде хорошо (((

  • Irina16 4 мая, 10:11 2

    Ви просто зараз нічого не продасте, реєстр не працює.

  • 7 комментариев
  • Inna_ 4 мая, 19:58 4

    @babyzone запросто - конечно верю . Дзк , реестры не работали как они совершали сделки вот в чем вопрос - это не законно было. Просто другой вопрос нужно ли кому -то это оспаривать ?

  • iryna_b 4 мая, 22:06

    @babyzone А где вы видите 1000 сделок по земле?

  • babyzone 4 мая, 22:25 3

    @iryna_b так кто же мне и вам покажет, но говорили мне. Вы думаете Европа плюшки так раздаёт и деятели на все руки разные просто так здесь. Европе непозволительно себя так вести, как и Америке. За всё нужно платить, только известно кому. Я с ужасом думаю, что ждёт нас и наших детей в ближайшем будущем.

  • samsanty 4 мая, 10:14 9

    Смотря когда закончится война и с какими разрушениями городов. Цены на строй.материалы очень сильно выросли и будут расти, поэтому первичка точно не подешевеет. Вторичка в Киеве может и не подорожает сильно, но точно не подешевеет.

  • samsanty 4 мая, 10:23 2

    А по поводу объявлений. В нашем селе в Херс.обл. активно идут бои и люди бегут оттуда, но неделю назад в местной странице фейсбука появилось объявление о продаже дома. И дураку понятно, что никто сейчас его не купит там.

  • maksim 4 мая, 10:24

    Цены вырастут . Кто- то. Захочет купить , а кто-то продать и свалить навсегда .

  • Riina 4 мая, 10:27 13

    Ціни виростуть, ринок нерухомості оживе, буде великий попит на житло.

  • Yulianna_brands 4 мая, 21:07

    +++

  • Sunflower_ 4 мая, 10:27

    Думаю цены упадут, вторичка перевесит первичку.

  • Sunflower_ 4 мая, 11:00

    Вообще, если кратко и предельно ясно, то:
    Если у вас есть зафиксированная сумма в валюте равна цене квартиры+- сейчас, то немного дешевле вторичку купить естессно сможете. Если планируете продать, искать, доложить, взять кредит, подзаработать - смело закатывайте губу.

  • Nataly 4 мая, 10:33 30

    В разрушенных городах упадет, в целых и спокойных - вырастет. Но нужно еще дожить

  • 11 комментариев
  • Lydmila408 4 мая, 18:50

    @mADAM_Elvira Мне тоже Днепр нравится.
    Особенно правий берег.

  • Esteer 4 мая, 20:07

    @Lydmila408 Пусть самое страшное булет поднятие волны, у меня мама в пригороде Лондон переехала с Израиля, да ну эти войны, у меня розы расцвели. Мне не до войн в мире. Вот хочу такую жищнь.

  • Basya05 5 мая, 01:24

    @Ameli Теперь все поменяется. Я знаю про Винницу, подруга жила там до войны. Говорит классный город, но работы нет. Теперь туда с востока многие предприятия мощности перевезли. Значит будет работа. Но я б не хотела переезжать в другой город из своего родного. А смысл? Там такое же все чужое как и тут где я. Но я за 3000 км, и ещё б дальше уехала от этого соседства. а там я точно не буду себя на 100% чувстврвать в безопасности. Какая уже разница где жизнь с нуля начинать?

  • Yanka 4 мая, 10:37

    Хз,мене би влаштували ціни,що були до 24.02,як продавця звичайно.Але хто буде купляти непонятно(((мабуть бажаючих буде не багато.На оренду думаю +- такі й будуть як були,особливо в спокійних і не розбитих містах,але не вистачить на всіх,що залишилися без житла,і Європа уже надопомогалася,тепер взагалі,хоч крізь землю провалися тим бідним людям(((

  • 7 комментариев
  • Yanka 4 мая, 18:44

    @Arlana І що ви думаєте,такі і залишаться там.

  • Arlana 4 мая, 19:46

    @Yanka Але що вони будуть робити? Більшість ж не планує працювати. Хоча дуже багато і повертаються додому, коли розуміють, що більшості людей треба на себе розраховувати.

  • Yanka 4 мая, 19:51

    @Arlana Як їх вигнати?Їсти їм дають 3р.в день,може якісь речі там,живуть типу гуртожиток.Особливо ті,що вже отримали ВНЖ на рік,так і будуть сидіти,до кінця візи...

  • Konfetik 4 мая, 10:58 3

    Я почему-то думаю,что особо покупательской способности не будет. А у кого есть за что,то наверное в Болгарии лучше квартирку прикупить на всякий случай будет.

  • 1 комментарий
  • maksim 4 мая, 14:11

    @Yanka В Болгарии оно и было недешевое . Легче в Турции купить , чем в Болгарии

  • Yanka 4 мая, 14:17

    @maksim В Турції дорожче.В Болгарії студію з ремонтом і меблями можна до 20Є купити.

  • cheesecake 4 мая, 17:08

    @Yanka Сьогодні дивилась, вже немає таких цін)

  • Overreacting 4 мая, 11:00 6

    Мое мнение - на каждый товар свой покупатель. Не все смогут за границей устроиться. Где-то же жить надо.

  • 26 комментариев
  • Nata_allisa 5 мая, 09:28

    @irenika Вооот! Я об этом много раз говорила ,во взрослом возрасте, когда есть ответственность за кого-то ещё ,построить светлое будующее , заграницей,почти не возможно

  • Basya05 6 мая, 00:05

    @Nata_allisa Светлое будущее для своих детей-можно. Для себя скорее всего не скоро пожить удастся.

  • Nata_allisa 6 мая, 10:07

    @Basya05 Тоже не факт ((( не захочет чадо учиться ,добиваться , никто не заставит ,и придется вкалывать за копейки

  • Lydmila408 4 мая, 11:32 2

    У людей нет денег.
    Поєтому - упадет.
    Опасно покупать в регионах,где граница с Россией.
    Опасность никуда не денется.
    Чем спокойнее сейчас в регионе,тем дороже.
    Там где неспокойно,сомневаюсь,что много желающих будет задорого купить.

  • Комментарий удалён

  • Mom_of_2_kids 4 мая, 11:46 3

    Наверное продать в Харькове квартиру можно будет через несколько лет (

  • 1 комментарий
  • Nika_147 5 мая, 01:22

    я уже присматриваю

  • Geronimo 5 мая, 10:11

    @Nika_147 А почему вы хотите именно в Харькове?

  • Nika_147 5 мая, 12:39

    @Geronimo я Харьков люблю. Планировали и до войны, но лет через 5. Если цены упадут, куплю раньше.

  • Svetlana18 4 мая, 12:26

    Мое мнение, если упадут, то не очень. Много разрушенного жилья , в восстановления не верю и возможность нет, та и время необходимо на восстановление. А где людям жить. Людей много осталось без квартир. Поэтому будут покупать, у кого до этого были сбережения. Но об этом говорить сейчас рано. Дай Бог, живыми остаться.

  • Tatyana 4 мая, 13:03

    на сегодня выгоднее сдавать в Днепре
    в целом я могу сдать квартиру по цене 2021 очень быстро- аренда не просела
    более того двое знакомых живут в квартире и в доме в аренде в вариантом выкупа (пока аренда и если все ок - деньги которые платят сейчас идут в счет оговоренной стоимости на старте )
    те жизнь в Днепре, как и пробки , есть сейчас
    надеюсь в 2023 и гарантии безопасности появятся..

  • Esteer 4 мая, 17:51

    У меня в Днепропетровск, квартира, неболшая+офис, квартирант в первые дни войны сбежал, (иностранный студент), потом предлагали временных, но есть сложности, я в Израиле, ключ отправь, оплата только Money Gramm, а вдруг посмотрят и не подойдет? Да ну его, стоит пустая пока... Если кому интересно пишите:)

  • Inna_ 4 мая, 19:39 2

    По сути сейчас в Украине вкладывать деньги в недвижку реально страшно , особенно в новострой. Наши знакомые до войны купили кв в новострое жк небо в Днепре за 100 тыс дол дом еще не сдан в эксплуатацию . Сейчас жалеют страшно что вложили деньги. Лучше эти деньги на руках иметь сказали .

  • Esteer 4 мая, 20:08

    @Inna_ Это точно, лучше в банк ячейке

  • Ameli 4 мая, 13:16 1

    Якщо б у мене стояло зараз питання де купити житло, то я б однозначно обирала на західній частині України. На це є такі причини, перша-туди вже переїхало багато виробництв, друга-тепер основна логістика націлена саме на ту частину, там будуть будувати склади і нові виробництва, третя-відміна квот і мита на продукцію з України від європейських країн, власники міжнародного бізнесу почнуть відкривати нові виробництва і представництва саме в західній частині, вона ближе всього до кордонів, вона більш безпечна.

  • 2 комментария
  • Ameli 4 мая, 14:59

    @Lydmila408 Не те щоб його не було, але найближчий час саме там будуть інвестиції.

  • Ameli 4 мая, 15:00 2

    @maksim Щось хочете прокоментувати?

  • Lydmila408 4 мая, 15:03

    @Ameli Я не делала ремонт в квартире с 2014 года.
    Так.. косметический и все.
    Нет желания.
    Чувствую,что желание у меня так и не возникнет.

  • mariwka2209 4 мая, 13:56 1

    Вы знаете мы с Харькова переехали в Ив-Фр обл, верим что там сохранится дом, но присматривались на западе купить. Один выбрали- месяц назад стоит 30$, сегодня цена 50$ и эти просто коробка не в городе, а в пригороде Черновцов. Так что видимо от центра все подорожает.

  • mariwka2209 4 мая, 13:58 21

    Но Харьков не хочу ни на что менять, с соседями конечно не повезло, но там все восстановят и будет только лучше. Дай Бог чтоб этот ад закончился скорей

  • Geronimo 4 мая, 14:04

    Мы из Харькова, сейчас в Черкассах. Смотрела олх по недвижимости и ужаснулась. Однушка здесь стоит как 4 комн. Квартира до войны в Харькове.. здесь есть Днепр, а вот работы тут нет.

  • 1 комментарий
  • maksim 4 мая, 14:19 2

    Работа есть, но люди именно пашут . У многих свой бизнес . Жильё дорогое , потому что город хороший очень . А и очень много частного сектора премиум класса .

  • maksim 4 мая, 14:20

    За машины молчу )) круче Киева порой

  • Geronimo 4 мая, 15:08 3

    @maksim Мне район в принципе нравится. Есть все для комфортной жизни семьи - маркеты, магазины, ТРЦ, школы, поляны для прогулок с собакой, площадки, пляж. Но дороги, детские площадки - не сравнить с моей любимой Салтовкой. У нас все новенькое, чистенько, благоустроенное .. Было....

  • Lilka 4 мая, 14:45 1

    В декабре -феврале цены в Киеве были космос и было предсказуемо,что упадут, жаль что такой ценой. Многие кто выехал за границу,не вернутся, кто будет покупать недвижимость? И главное за космос денег? Думаю ,цены выше станет на западной,в том же Ужгороде, как вариант

  • 2 комментария
  • Lilka 4 мая, 18:57

    @Esteer Получается да, мой муж часто говорил, что лучше снимать)

  • Esteer 4 мая, 20:10

    @Lilka Мой тоже говорит, до 50 лет ничего покупать нельзя, неизвестно что будет. А после 50,уже уверен, и где жить хочется и в остальном. Сейчас только понимаю как он прав

  • Lilka 5 мая, 14:17

    @Esteer Получается да

  • Lydmila408 4 мая, 15:00 1

    У нас плохо с єкономикой сейчас.
    Война.
    Откуда возьмется рост цен на недвигу?

  • 4 комментария
  • Geronimo 4 мая, 16:16

    @Nataly Обсуждают рост цен в центральных и западных регионах.

  • Ameli 4 мая, 16:37 1

    @Geronimo Зростання цін буває лише лише від того, що великий попит) якщо буде багато бажаючих продати, а купуючих менше, то ціни навпаки підуть донизу.

  • IRINA_F 4 мая, 18:45 3

    Поверьте, у многих людей деньги есть, и неплохие. Есть переселенцы богатые, снимают элитную квартиру в тихих городах, гоняют на джипах при такой цене на бензин, рестораны полны народу, кофе по 50 грн - очереди.
    Если у таких людей будет разрушен дом, будут покупать новое жилье.

1 2
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб