Всем, привет:) Как думаете, что будет с рынком недвижимости в ближайшем будущем? , упадет, или вверх стартанет? Вчера посмотрели сайты с мужем, удивительно но много новых квартир в Ирпене, Буче, Херсоне(может это и обновленные старые), Вообще интересно у кого какие идеи?Я вот думала продавать весной, но сейчас понимаю, что вряд ли много клиентов будет, и будет ли вообще..
Вопрос больше к тем кто продавался до войны и сдавался..
Всем здоровья и добра:)
ZIrkakiss 4 травня 2022, 10:05 5
Я предполагаю, что цены будут дешевле, чем до войны. Сейчас продавцы не спешат опускать цены, но и покупателей нет. Тем более сейчас реестр не работает, купить/продать/переоформить сейчас невозможно. Многие выехали насовсем. Кто действительно захочет продать, тот и дешевле продаст.
Inna_ 4 травня 2022, 19:28
По поводу реестра и нотариусов
https://minjust.gov.ua/pages/list_of_notaries?fbclid=IwAR2kzsvy4yj20y8jRYNpmoh9uFU4S54SXXIl_DAnaS55e8Kn5c6FQs_PF2w
Inna_ 4 травня 2022, 19:29
Реестры обещали запустить сегодня- завтра
Inna_ 4 травня 2022, 19:30 1
Я думаю все скоро стабилизируются люди все равно будут и покупать и продавать
yulcha01 4 травня 2022, 10:10 2
Да, тоже не понимаюнесколько квартир в Харькове. Пока, слава Богу, с домами все нормально, но не понятно что еще будет до окончания войны. Если что-то останется целым - будем продавать, жить рядом с таким соседом не хотим. Про цены конечно не понимаю что будет, посмотрим
Esteer 4 травня 2022, 17:38
У нас тоже токсичный сосед, нет нет, и неделю бомбами забрасывает, и тишина, и мертвые с косами стоят...
Nataly 4 травня 2022, 17:46
А как в Израиле люди отнеслись к высказыванию Лаврова, правда сильно оскорбились?
Svetlana18 4 травня 2022, 18:09
Везде хорошо (((
Irina16 4 травня 2022, 10:11 2
Ви просто зараз нічого не продасте, реєстр не працює.
Inna_ 4 травня 2022, 19:58 4
запросто - конечно верю . Дзк , реестры не работали как они совершали сделки вот в чем вопрос - это не законно было. Просто другой вопрос нужно ли кому -то это оспаривать ?
iryna_b 4 травня 2022, 22:06
А где вы видите 1000 сделок по земле?
babyzone 4 травня 2022, 22:25 3
так кто же мне и вам покажет, но говорили мне. Вы думаете Европа плюшки так раздаёт и деятели на все руки разные просто так здесь. Европе непозволительно себя так вести, как и Америке. За всё нужно платить, только известно кому. Я с ужасом думаю, что ждёт нас и наших детей в ближайшем будущем.
samsanty 4 травня 2022, 10:14 9
Смотря когда закончится война и с какими разрушениями городов. Цены на строй.материалы очень сильно выросли и будут расти, поэтому первичка точно не подешевеет. Вторичка в Киеве может и не подорожает сильно, но точно не подешевеет.
samsanty 4 травня 2022, 10:23 2
А по поводу объявлений. В нашем селе в Херс.обл. активно идут бои и люди бегут оттуда, но неделю назад в местной странице фейсбука появилось объявление о продаже дома. И дураку понятно, что никто сейчас его не купит там.
maksim 4 травня 2022, 10:24
Цены вырастут . Кто- то. Захочет купить , а кто-то продать и свалить навсегда .
Riina 4 травня 2022, 10:27 13
Ціни виростуть, ринок нерухомості оживе, буде великий попит на житло.
Yulianna_brands 4 травня 2022, 21:07
+++
Sunflower_ 4 травня 2022, 10:27
Думаю цены упадут, вторичка перевесит первичку.
Sunflower_ 4 травня 2022, 11:00
Вообще, если кратко и предельно ясно, то:
Если у вас есть зафиксированная сумма в валюте равна цене квартиры+- сейчас, то немного дешевле вторичку купить естессно сможете. Если планируете продать, искать, доложить, взять кредит, подзаработать - смело закатывайте губу.
Nataly 4 травня 2022, 10:33 30
В разрушенных городах упадет, в целых и спокойных - вырастет. Но нужно еще дожить
Lydmila408 4 травня 2022, 18:50
Мне тоже Днепр нравится.
Особенно правий берег.
Esteer 4 травня 2022, 20:07
Пусть самое страшное булет поднятие волны, у меня мама в пригороде Лондон переехала с Израиля, да ну эти войны, у меня розы расцвели. Мне не до войн в мире. Вот хочу такую жищнь.
Basya05 5 травня 2022, 01:24
Теперь все поменяется. Я знаю про Винницу, подруга жила там до войны. Говорит классный город, но работы нет. Теперь туда с востока многие предприятия мощности перевезли. Значит будет работа. Но я б не хотела переезжать в другой город из своего родного. А смысл? Там такое же все чужое как и тут где я. Но я за 3000 км, и ещё б дальше уехала от этого соседства. а там я точно не буду себя на 100% чувстврвать в безопасности. Какая уже разница где жизнь с нуля начинать?
Yanka 4 травня 2022, 10:37
Хз,мене би влаштували ціни,що були до 24.02,як продавця звичайно.Але хто буде купляти непонятно(((мабуть бажаючих буде не багато.На оренду думаю +- такі й будуть як були,особливо в спокійних і не розбитих містах,але не вистачить на всіх,що залишилися без житла,і Європа уже надопомогалася,тепер взагалі,хоч крізь землю провалися тим бідним людям(((
Yanka 4 травня 2022, 18:44
І що ви думаєте,такі і залишаться там.
Arlana 4 травня 2022, 19:46
Але що вони будуть робити? Більшість ж не планує працювати. Хоча дуже багато і повертаються додому, коли розуміють, що більшості людей треба на себе розраховувати.
Yanka 4 травня 2022, 19:51
Як їх вигнати?Їсти їм дають 3р.в день,може якісь речі там,живуть типу гуртожиток.Особливо ті,що вже отримали ВНЖ на рік,так і будуть сидіти,до кінця візи...
Konfetik 4 травня 2022, 10:58 3
Я почему-то думаю,что особо покупательской способности не будет. А у кого есть за что,то наверное в Болгарии лучше квартирку прикупить на всякий случай будет.
maksim 4 травня 2022, 14:11
В Болгарии оно и было недешевое . Легче в Турции купить , чем в Болгарии
Yanka 4 травня 2022, 14:17
В Турції дорожче.В Болгарії студію з ремонтом і меблями можна до 20Є купити.
cheesecake 4 травня 2022, 17:08
Сьогодні дивилась, вже немає таких цін)
Overreacting 4 травня 2022, 11:00 6
Мое мнение - на каждый товар свой покупатель. Не все смогут за границей устроиться. Где-то же жить надо.
Nata_allisa 5 травня 2022, 09:28
Вооот! Я об этом много раз говорила ,во взрослом возрасте, когда есть ответственность за кого-то ещё ,построить светлое будующее , заграницей,почти не возможно
Basya05 6 травня 2022, 00:05
Светлое будущее для своих детей-можно. Для себя скорее всего не скоро пожить удастся.
Nata_allisa 6 травня 2022, 10:07
Тоже не факт ((( не захочет чадо учиться ,добиваться , никто не заставит ,и придется вкалывать за копейки
Lydmila408 4 травня 2022, 11:32 2
У людей нет денег.
Поєтому - упадет.
Опасно покупать в регионах,где граница с Россией.
Опасность никуда не денется.
Чем спокойнее сейчас в регионе,тем дороже.
Там где неспокойно,сомневаюсь,что много желающих будет задорого купить.
Коментар видалено
Mom_of_2_kids 4 травня 2022, 11:46 3
Наверное продать в Харькове квартиру можно будет через несколько лет (
Nika_147 5 травня 2022, 01:22
я уже присматриваю
Geronimo 5 травня 2022, 10:11
А почему вы хотите именно в Харькове?
Nika_147 5 травня 2022, 12:39
я Харьков люблю. Планировали и до войны, но лет через 5. Если цены упадут, куплю раньше.
Svetlana18 4 травня 2022, 12:26
Мое мнение, если упадут, то не очень. Много разрушенного жилья , в восстановления не верю и возможность нет, та и время необходимо на восстановление. А где людям жить. Людей много осталось без квартир. Поэтому будут покупать, у кого до этого были сбережения. Но об этом говорить сейчас рано. Дай Бог, живыми остаться.
Tatyana 4 травня 2022, 13:03
на сегодня выгоднее сдавать в Днепре
в целом я могу сдать квартиру по цене 2021 очень быстро- аренда не просела
более того двое знакомых живут в квартире и в доме в аренде в вариантом выкупа (пока аренда и если все ок - деньги которые платят сейчас идут в счет оговоренной стоимости на старте )
те жизнь в Днепре, как и пробки , есть сейчас
надеюсь в 2023 и гарантии безопасности появятся..
Esteer 4 травня 2022, 17:51
У меня в Днепропетровск, квартира, неболшая+офис, квартирант в первые дни войны сбежал, (иностранный студент), потом предлагали временных, но есть сложности, я в Израиле, ключ отправь, оплата только Money Gramm, а вдруг посмотрят и не подойдет? Да ну его, стоит пустая пока... Если кому интересно пишите:)
Inna_ 4 травня 2022, 19:39 2
По сути сейчас в Украине вкладывать деньги в недвижку реально страшно , особенно в новострой. Наши знакомые до войны купили кв в новострое жк небо в Днепре за 100 тыс дол дом еще не сдан в эксплуатацию . Сейчас жалеют страшно что вложили деньги. Лучше эти деньги на руках иметь сказали .
Esteer 4 травня 2022, 20:08
Это точно, лучше в банк ячейке
Ameli 4 травня 2022, 13:16 1
Якщо б у мене стояло зараз питання де купити житло, то я б однозначно обирала на західній частині України. На це є такі причини, перша-туди вже переїхало багато виробництв, друга-тепер основна логістика націлена саме на ту частину, там будуть будувати склади і нові виробництва, третя-відміна квот і мита на продукцію з України від європейських країн, власники міжнародного бізнесу почнуть відкривати нові виробництва і представництва саме в західній частині, вона ближе всього до кордонів, вона більш безпечна.
Ameli 4 травня 2022, 14:59
Не те щоб його не було, але найближчий час саме там будуть інвестиції.
Ameli 4 травня 2022, 15:00 2
Щось хочете прокоментувати?
Lydmila408 4 травня 2022, 15:03
Я не делала ремонт в квартире с 2014 года.
Так.. косметический и все.
Нет желания.
Чувствую,что желание у меня так и не возникнет.
mariwka2209 4 травня 2022, 13:56 1
Вы знаете мы с Харькова переехали в Ив-Фр обл, верим что там сохранится дом, но присматривались на западе купить. Один выбрали- месяц назад стоит 30$, сегодня цена 50$ и эти просто коробка не в городе, а в пригороде Черновцов. Так что видимо от центра все подорожает.
mariwka2209 4 травня 2022, 13:58 21
Но Харьков не хочу ни на что менять, с соседями конечно не повезло, но там все восстановят и будет только лучше. Дай Бог чтоб этот ад закончился скорей
Geronimo 4 травня 2022, 14:04
Мы из Харькова, сейчас в Черкассах. Смотрела олх по недвижимости и ужаснулась. Однушка здесь стоит как 4 комн. Квартира до войны в Харькове.. здесь есть Днепр, а вот работы тут нет.
maksim 4 травня 2022, 14:19 2
Работа есть, но люди именно пашут . У многих свой бизнес . Жильё дорогое , потому что город хороший очень . А и очень много частного сектора премиум класса .
maksim 4 травня 2022, 14:20
За машины молчу )) круче Киева порой
Geronimo 4 травня 2022, 15:08 3
Мне район в принципе нравится. Есть все для комфортной жизни семьи - маркеты, магазины, ТРЦ, школы, поляны для прогулок с собакой, площадки, пляж. Но дороги, детские площадки - не сравнить с моей любимой Салтовкой. У нас все новенькое, чистенько, благоустроенное .. Было....
Lilka 4 травня 2022, 14:45 1
В декабре -феврале цены в Киеве были космос и было предсказуемо,что упадут, жаль что такой ценой. Многие кто выехал за границу,не вернутся, кто будет покупать недвижимость? И главное за космос денег? Думаю ,цены выше станет на западной,в том же Ужгороде, как вариант
Lilka 4 травня 2022, 18:57
Получается да, мой муж часто говорил, что лучше снимать)
Esteer 4 травня 2022, 20:10
Мой тоже говорит, до 50 лет ничего покупать нельзя, неизвестно что будет. А после 50,уже уверен, и где жить хочется и в остальном. Сейчас только понимаю как он прав
Lilka 5 травня 2022, 14:17
Получается да
Lydmila408 4 травня 2022, 15:00 1
У нас плохо с єкономикой сейчас.
Война.
Откуда возьмется рост цен на недвигу?
Geronimo 4 травня 2022, 16:16
Обсуждают рост цен в центральных и западных регионах.
Ameli 4 травня 2022, 16:37 1
Зростання цін буває лише лише від того, що великий попит) якщо буде багато бажаючих продати, а купуючих менше, то ціни навпаки підуть донизу.
IRINA_F 4 травня 2022, 18:45 3
Поверьте, у многих людей деньги есть, и неплохие. Есть переселенцы богатые, снимают элитную квартиру в тихих городах, гоняют на джипах при такой цене на бензин, рестораны полны народу, кофе по 50 грн - очереди.
Если у таких людей будет разрушен дом, будут покупать новое жилье.