Доброго вечора!
Можливо хтось був у подібній ситуації
Сестра моя проживає разом з батьками в їх будинку, але постійно сваряться.
Я б хотіла "викупити" її майбутню частку спадку, тобто купити житло на її ім'я але за умови щоб вона не претендувала на будинок батьків і одразу переїхала. Зробити треба все юридично правильно, бо може потім "забути" що житло купила за мої кошти і всі свої обіцянки.
Це можна зробити у нотаріуса? Наприклад, при купівлі житла підписати якийсь документ про свої зобов'язання?
White_twinkle 23 червня 2020, 18:11 13
Купіть на своє імя і дозвольте жити там, поки батьки живі. А коли батьків не стане, те, що купили лишиться вам, а спадок поділите. Сестра не може відмовитись від того, що їй не належить. А може батьки через кілька років вирішать заповіт на сусідку написати. тоді теоретично вона не буде спадкоємцем.
dyspet4er 24 червня 2020, 12:54
Lenatash 24 червня 2020, 13:12
dyspet4er 24 червня 2020, 13:13 1
IvanNa1977 23 червня 2020, 18:11 2
Кому зараз належить житло? Є частка сестри?
Lenatash 24 червня 2020, 13:05
Зараз житло батьків. Сестра прописана.
IvanNa1977 24 червня 2020, 13:36 1
Ну тоді договір дарування
Emka86 23 червня 2020, 18:22 6
Сестра не є власником частки будинку, ваші батьки зовсім можуть її залишити без спадщини написавши заповіт
Lenatash 24 червня 2020, 13:15
Батьки можуть на мене оформити, вони в курсі моєї пропозиції
yulcha01 24 червня 2020, 13:19
Lenatash 24 червня 2020, 13:27
Tetyana_ 23 червня 2020, 18:39 3
Я не зовсім зрозуміла, то будинок батьків? Батькі ще живі? Ви хочете це зробити так щоб вони не знали чи вони в курсі? Якщо в курсі, то вам краще оформити договір дарування.
Lenatash 24 червня 2020, 13:06
Будинок батьків. Я хочу купити житло сестрі, за умови що вона не претендуватиме на будинок батьків
amantis 23 червня 2020, 18:42
выдела часть, то что якобы принадлежит сестре?
если да, она может подарить ее вам, а вы купите ей равноценную недвижимость.
можно всем вместе сходить к нотариусу и все конкретно узнать и о статусе дома и как правильно оформить сделку.
amantis 23 червня 2020, 20:18
Lenatash 24 червня 2020, 13:16
Частка не виділена, бо батьки живі, це їх будинок.
amantis 24 червня 2020, 14:24
можно при желании разделить дом на части и выделить желающего его часть, главное, что бы это было технически возможно и сестра была сособственником.
fistahkalena 23 червня 2020, 20:34 1
Родители еще живы. Это их имущество. Сестра как я понимаю совершеннолетняя? Она каким-то боком участвовала в покупке этого жилья? доля есть? Делить шкуру не убитого медведя это по крайней мере странно. Если скандалит с родителями они могут с чистой совестью попросить на выход ее. Свои родительские обязанности они исполнили до 18 лет.
fistahkalena 23 червня 2020, 20:39 5
Я б вообще не рисковала так делать . Никто не знает как сложится жизнь. "жили долго и счастливо и умерли в 1н день" такое только в книжках бывает. Кто знает, возможно кто-то из родителей еще заведет другую семью после смерти супруга/ги. Вот тогда-то интересненько Вам с сестрой будет делить " спадок". Могут дом например внуку или внучке завещать, а не дочкам, да хоть коту это их право.
Lenatash 24 червня 2020, 13:17
fistahkalena 24 червня 2020, 14:59
kseopatra 23 червня 2020, 20:37 5
Вы можете купить квартиру сестре, если уж Вам так хочется ее отселить от родителей, а родители пишут дарственную на дом, на Вас. Все.
dyspet4er 24 червня 2020, 13:44
panya 24 червня 2020, 17:51 3
dyspet4er 24 червня 2020, 18:45
Хорошо, что у автора есть деньги на квартиру, а так вообще родиели давно бы сходили к ноариусу и узнали как лучше.
Anita_kisya 23 червня 2020, 20:47
купите на себя квартиру и дайте сестре ключи, пускай там и живет, а когда родители умрут она отпишет вам свою часть, а вы тогда перепишите квартиру.
dyspet4er 24 червня 2020, 13:31 2
White_twinkle 24 червня 2020, 16:32 1
Anita_kisya 24 червня 2020, 17:40
yulcha01 23 червня 2020, 21:31
самый реальный вариант купить квартиру на себя, а потом когда уже наследство поделите договором мены обменять квартиру на ее часть дома. Чтоб у нее резко с памятью не ухудшилось
dyspet4er 24 червня 2020, 13:32
Lenatash 24 червня 2020, 13:37
dyspet4er 24 червня 2020, 13:45
JuliaL 23 червня 2020, 22:24
Приглашаете оценщика. Для начала нужно понимать сколько в денежном эквиваленте ее будущая часть и будет ли это равнозначно какому-то жилью. Далее покупаете жилье, а у нотариуса составляет договор о том, что она принимает это жилье в обмен на часть наследства. Но, во-первых, она должна быть на это согласна, во-вторых, не думаю, что это поможет окончательно решить вопрос споров и ссор. В-третьих, потом она может заявить, что на момент вступления наследства, ее часть стала больше в денежном эквиваленте. В любом случае вам дорога к грамотному юристу или нотариусу.
yulcha01 24 червня 2020, 13:13
конечно, родители могут жить еще по 30 лет (и пусть живут!), за это время дом может ремонтироваться, достраиваться, да мало ли какие изменения могут быть, конечно состояние дома может поменяться на момент вступления в наследство
Lenatash 24 червня 2020, 13:21
Щодо сумми вже домовилися. Вона згодна, але хочу себе підстрахувати
Liila 24 червня 2020, 01:09 1
Не мудрите, чтобы потом та добрая сестра вас не поимела.
Если она не является собственником жилья и не имеет свою долю жилья, то она там никто и родители могут её через суд выписать или проще вышвырнуть за дверь.
Если они не хотят её на улицу, но и жить с ней не могут, то можно оформить дарственную на вас всего жилья родителей, а вы сестре купите на её имя жилье.
Эту тем лучше обсуждать с родителями, так как вас потом и виноватой сделают, даю гарантию 100%.
Lenatash 24 червня 2020, 13:22
dyspet4er 24 червня 2020, 13:28
dyspet4er 24 червня 2020, 13:28
Lenka_penka 24 червня 2020, 07:46
Можливо договір довічного утримання між Вами і батьками. Після іх смeрті Ви отримуєтe будинок. Тут є юристи вони точнішe підкажуть.
Dydyka 24 червня 2020, 10:13
Сходите к нотариусу. У них есть форма отказа от наследства: типа я, фио, отказываюсь от всего причетающегося мне сегодня и в будущем наслелства после фио.
dyspet4er 24 червня 2020, 12:14 2
Нормальный человек такое не подпишет в своем уме.
Lenatash 24 червня 2020, 13:24
Lenatash 24 червня 2020, 13:25
Дякую, ось це як варіант
Liliya35 24 червня 2020, 14:41 1
А что думают по этому поводу родители? Это же и их дочь. Может там вообще в планах всё той дочке завещать "потому что ей тяжело"...
Без решения родителей и согласия сестры Вы только перессорите всех((
Lenatash 24 червня 2020, 17:06
dyspet4er 24 червня 2020, 18:52
Liliya35 24 червня 2020, 20:53