в восторге от этой крошки! сейчас на этапе строительства стоит около 17 тыс. евро (это Львов), думаю, потом цена будет намного выше. хочу вложиться для перепродажи
вот думаю: а выгодно ли? или лучше стандартная однушка 45 метров? по планировке все то же самое - спальня и кухня-гостиная, но площади больше
для 45 придеться поднапрячься, так как цена выше
Esteer 1 липня 2019, 17:34 6
Однушки всегда быстро уходят
Fotiniya_777 1 липня 2019, 18:00 2
Конечно, для себя будут выбирать 45, а если под сдачу и 35 будет отлично
spain13 1 липня 2019, 18:16
да, наверное, вы правы. но я пока не знаю, продам или сдавать буду
в любом случае, в проигрыше не останусь
35 метров могу себе позволить без особого напряга, нет смысла ужиматься во всем ради 10 лишних метров
Fotiniya_777 1 липня 2019, 19:05 14
При таком раскладе я бы 35 брала и не думала. Главное, в любом случае будет выгодное вложение
bondar_vv 1 липня 2019, 17:44 1
Ми придивляємось у Львові двушку.... Але ті , що 55 квадратів, нам замалі. А та, що 72 та більше , не тягнемо по грошах.... мені б серединку 65)))). Як би підбирала однушку, то шукала б більшу. А якого забудовника дивитесь? Бо не Львівяни, поки дивились на Авалон...
spain13 1 липня 2019, 18:14
на Cиховы прикольний, але це бізнес-клас, тому дорогий. я розглядаю для себе комфорт-клас
suzuki 1 липня 2019, 21:27
bondar_vv, та перша висотка коштує вже таке бабло. що не варто навіть в тут сторону дивитися. Треба брати 2 або 3 будинок, однак ціни що раз вищі.
bondar_vv 1 липня 2019, 22:40
Та перша вже іактично розпродана...місяць нам пропонували чи 3, чи 4 поверх здається по 19000 за квадрат...вище - дороще.....
Nataly_lev 1 липня 2019, 17:46 1
Побольше площадь, однозначно
Juliaa88 1 липня 2019, 17:55 1
Ту, которая больше метраж. Рядом с моим домом новострой, все квартиры проданы, остались только с маленькой площадью, 37 , меньше там небыло
Barbus_ 1 липня 2019, 18:02
Ну коньтингент разный. Эта планировка подходит для 1-2 людей без детей. С детьми такую брать не будут.
Barbus_ 1 липня 2019, 18:04
И 35 и 45 таким подойдет. Естествнно, если больше, то и вы и другие тоже прибавят денег. А где места больше в 45? Спальня или прихожая?
spain13 1 липня 2019, 18:17
везде по чуть-чуть больше. спальня на 2 метра больше, кухня-гостиная на 3 и так далее
Miralissa 1 липня 2019, 19:02 1
Класна квартира. Більше квадратів краще. Квартиру для себе, в 35 квадратів я би не розглядала.
spain13 1 липня 2019, 19:29
так я одна, а вас скільки?
Miralissa 1 липня 2019, 20:36
Нас троє.
Clementina 2 липня 2019, 13:43 1
А я люблю маленькие квартиры))) Мало уборки, дешевая коммуналка...Мы живем в однокомнатной 36 квадратов втроем, но есть веранда утепленная, где ребенку сделали свое пространство с кроватью. Сделали хороший ремонт и довольны. Хотя у нас есть еще две квартиры побольше-их сдаем.
Anita_kisya 1 липня 2019, 19:08 3
если для продажи то 45, если для сдачи то 35 банально легче сделать ремонт и дешевле
spain13 2 липня 2019, 16:13
дивлюсь іще галицький лев
Boo_ok 2 липня 2019, 17:39
На Трускавецькій за Ренуаром. Не знаю, хто забудовник. Або да ближче до аеропорту, але там великий тц, ще один новий гігантський фуд-кор побудували, дуже зручна транспортна розв'язка, хоч за місто/аеропорт/жд. Але не знаю як по цінах та плануванню ... По Стрийський ще біля мосту, щось будується, або на Володимира Великого Америка подивіться на них. Сокільники їм трошки програють по розташуванню.
Miralissa 2 липня 2019, 17:43
Глобус на Трускавецькій будує, це також Сокільники, але там набагато краще з інфраструктурою.
Tanyushka 1 липня 2019, 19:19 3
А если планировка одинаковая, не вижу смысла брать 45кв. Квартира однокомнатная и эти 10кв роли не сыграют, она таковой и останется. Двушку из нее все равно не сделаешь, так смысл переплачивать?
spain13 1 липня 2019, 19:29
вот и мне так кажется
vobasok 1 липня 2019, 20:51 2
З власного досвіду.В нас була 1к 35кв.Покупців було повно.Якщо для продажу,думаю,нормально.Ну буде більшою та кімната,а толку,вона ж одна в будь-якому випадку.А грошей менше коштує,тому людина й нашкрябає на неї швидше.А своє житло,то своє
Ioaana 1 липня 2019, 19:38
Я б купила ту що 35, здавалаб і потім ще купила
spain13 1 липня 2019, 19:43
напевно, так і зроблю
Allunya 1 липня 2019, 20:06
35, коммуналка меньше)))
У меня двушка 50м.
Marishe4ka 1 липня 2019, 20:33
35,раз планировки одинаковые
Marishe4ka 1 липня 2019, 20:33
Планировка очень нравится:thumbsup:
spain13 1 липня 2019, 20:42
мне тоже. особенно то, что кухня в нише, а не на виду. в спальне хотелось бы места под шкаф побольше, но то такое
A_nastasiia__ 1 липня 2019, 21:01
Конечно 45. В 35 стены давят:persevere:
NadyushaD 1 липня 2019, 21:04
Берите ту, что меньше. Будет цена квадратного метра выше, и, учитывая, что от 45 м2 до двухкомнатной квартиры недалеко, покупатели будут стремиться немного доложить и купить "двушку", как бы не соблазняла их планировка в 1-комн. 45-метровой квартире.
Mithuna18 1 липня 2019, 21:07 1
Кстати да, в хрущах двухкомнатные имеют метрах в диапазоне 44-47 м кв.
spain13 1 липня 2019, 21:52
но сейчас такие двушки не строят. вряд ли люди после 35 новостроя захотят 45-50 в хруще
Mithuna18 2 липня 2019, 00:05 1
Зато хрущи сейчас в самых удобных, близких к центру/вокзалу/аеропорту, и приспособленных районах Львова. Общественный транспорт на любой вкус/кошелёк. Ещё эти районы самый зеленые. А бум ОСББ им только на пользу.
Mithuna18 1 липня 2019, 21:06
Где эти крошки? Район, улица?
Mithuna18 1 липня 2019, 23:59
Узнайте какая админ единица возьмёт дом на баланс: Франковский или Сыховский р-н Львова или сельсовет Сокольников? От этого будет зависит как будет с инфраструктурой. Если все-таки сельсовет Сокольников, то вряд ли будет цена потом продажная большая. Кому понравиться ездить в поликлинику для лечения и др админ здания для решения бытовых/других проблем в г.Пустомыты.
spain13 2 липня 2019, 00:11
вряд ли это известно уже сейчас
White_twinkle 2 липня 2019, 09:49
відомо, ми там були, вони знають майбутню адресу. Спитайте, бо я не памятаю.
suzuki 1 липня 2019, 21:29 2
Ми обрали менший варіант. В нас було:або 42 або 35.
35 легше "відбити")
п.с. ще не купили.
Однак, Сокільники - це трохи не той район, в якому легко продати квартиру.
suzuki 2 липня 2019, 15:50 2
spain13 , рілі? Думаєте те, що Ви погуглили і побачили на картинках - все так буде чудово?
А нічого, що Сихів - то є Львів, а Сокільники - село біля Львова?
І, згідно інфи на сьогоднішній день від міської ради м. Львова, не будуть ним.
spain13 2 липня 2019, 16:04
у києві колись троєщина і осокорки теж були селами)) а я говорю про перспективу
suzuki 2 липня 2019, 17:28 1
spain13, та беріть хоч на Рясному, 2 :) , мені всеодно)
По питанню в темі вже свою думку сказала - 35 М2.
maksim 1 липня 2019, 23:50
35 мало
maksim 2 липня 2019, 00:05
одному и 2×2 хватит. Это так лишь бы ж . на ночь положить. Зачем спраиваете , если хватит ))
spain13 2 липня 2019, 00:12
как же люди в смартах по 25 метров живут?
35 - это нормальная компактная квартира
Tanya_mama 2 липня 2019, 08:57
Ну, вот так рассуждать "для одного - хватит" это тоже неверно. Холостяки/холостячки обычно квартиры снимают, а не покупают. А вот покупают как раз пары или семьи с маленькими детьми. Так для них в 35 кв.м. места нет. У нас 1к почти 45 кв.м., сейчас продаём (до этого прожили почти 5 лет с ребенком). Во-первых, для семьи на первое время как раз. Во-вторых, за 1.5 месяца продажи аж ни одного холостяка, смотрят именно семьи.
Ketline 2 липня 2019, 00:03
Коли ті Сокільники стануть нормальним районом, там ніби і розбудовуються, але інфраструктури нема, айтішники теж люди і жити за містом, а їздити до Львова на роботу треба. Добре продумайте, щоб ща 2 роки квартиру продати вдало, або здавати. Гляньте як довго розбудовувався район новобудов біля Арени Львів.Набудували і заселили швидко, а от вийти кудись звідти ще той квест, лиш власною автівкою і це ще межа міста.
suzuki 2 липня 2019, 15:59
Miralissa, ой, насмішили. Сільрада якраз зробить :)
Однак Ви праві, якщо не вони - то ніхто))
suzuki 2 липня 2019, 16:00
Miralissa , де Ви живете?, бо мій район - Сихів)))
Miralissa 2 липня 2019, 16:03
Бондарівка, Сихів. Недалеко від Дитячої Планети і тих самих "оспіваних" Сокільників))))
Mithuna18 2 липня 2019, 00:22
А по теме - 35 кв. Спрос на меньшее жильё всегда выше. + и то что район не очень. Покупателей денебудьмаленькалишбисвоя всегда предостаточно.
O_B_N_O_V_O_4_K_A 2 липня 2019, 00:31
Планировка ужас. Для холостяков или пары без детей. Вся вонь и жир из кухни на мебели. Какой бы вытяжкм не была но мягкая мебель будет вонять
VanilnoeNebo 2 липня 2019, 14:05
ГоспАди. Какая там у вас вонь и жир? У вас, что? Гриль-цех на дому?
Я, например, жарю что-то раз в год, остальное время пользуюсь эллектрогрилем. Вони особо нет и не бывает, дирхам весь в поддон стекает и потом утилизируется.
Часто ездим то во Львов, то в Одессу, на праздники, нвоять, квартиры всегда именно такого плана снимаем. И ни разу не попадали в вонь и жир. В вонючую провонявшуюся жаркой мебель.
Boo_ok 2 липня 2019, 17:41
:joy:Таня, гриль-цех... Очень здорово сравнили)))
Tanya_mama 2 липня 2019, 19:43
Да не воняет оно))) не знаю, что нужно приготовить, чтоб диван завонялся.
И потом...чистка мягкой мебели вам в помощь!
Tanya_mama 2 липня 2019, 08:52
35 кв.м. выгоднее в плане коммуналки, но 45 кв.м. лучше во всем остальном)))
У нас 1к сейчас почти 45 кв.м., места малоооо, как жить в 35 кв.м. - не понимаю!
У нас в ЖК, например, наоборот лучше покупаются однушки с большей площадью, а маленькие и смарт - только под сдачу.