Помогите, пожалуйста, дельным советом! стор. 2

Извините что так много текста. Спасибо всем, кто дочитает и подскажет как вести себя в такой ситуации.

Кто меня знает в клубе, тот наверное читал, что с 2017 года я переехала с Харькова в Полтаву. Не проживала в своей родной квартире 10 лет. Все это время здесь жили мои родители. А теперь живёт моя семья-муж, сын(4 года), дочь(1,7) и собственно я. За 10 лет отсутствия меня на этой квартире в самом доме менялись жильцы, разные люди снимали квартиру. В том числе и под нами. У нас второй этаж. Собственно под нами была куплена квартира под сдачу в аренду. Типа мини-гостинница. За время моего отсутствия там проводился ремонт(1 год), были разные жильцы (квартира посуточно сдаётся). Этим летом проводился ремонт там в течении месяца. На сегодняшний день квартира эта вроде(со слов хазяйки) сдаётся официально, она платит налоги.

До этого было много случаев, в том числе орущей женщины,которую было слышно га весь двор, потому что она кончалп от удовольствия. Девочки, это не стеб. Просто она реально орала так, что соседи выбегали на улицу, думали кого-то убивают. Ну и просто были всякие пары, которые переходили перепихнуться туда. Извините, из песни слов не выкинешь((( Занимались люди сексом с открытыми окнами и никто её стеснялся, не закрывал рот. Теперь ранг сдаваемой квартиры поднялся и сдаётся она иностранцам. Люди, снимавшиеся жильё, в свою очередь оставляют отзывы на специализированных сайтах.

     Теперь немного о самом доме. Звукоизоляции в доме плохая, трехэтажный дом, перегородки не толстые, не так как в хрущевках, но не намного лучше. Все своё детство мы слышали шаги, гуляния(всякое бывало), соседей, которые жили над нами. И оставались дружны. В данный момент за стеной часа в 12 ночи начинаются звуки от других квартирантов, там живут арабы, почему-то именно в двенадцать часов  у них начинается активная жизнь. Мы обычно в это время спим, дети так точно. А если не сплю, то это мне не слишком мешает, хотя я терплю некоторые неудобства. Кстати, у соседки с низу тоже жили арабы вроде, которые могли устроить в 4 часа ночи пышные празднования. Приходилось стучать в пол, так как это было очень громко(я в то время приезжала в гости к родителям, на тот момент у меня был только один ребёнок около годика возрастом). 

        А теперь суть проблемы. Квартирантам снизу очень мешают мои дети!!!! Она приходила жаловалась, говорила что жильцы выезжают раньше запланированного срока. А на сайте пишут отзывы о плохой звукоизоляции. Добавлю что я пианистка, могу 1-2 день поиграть на фортепиано. Пианино стоит специально к стенке, которая выходит в подъезд дабы меньше мешать соседям. 

    Мамы погодок меня поймут, дети бегают из комнаты в комнату, кричать. Но в моём понимании не могут они летать по воздуху. Да, конечно, когда их веселье переходит всякие рамки, то я их успокаиваю. Жалоб от других соседей никогда не было. Арендодательнице сначала мешал детский топот, затем она намекнула мол слышала как я музицирую. Сегодня она пришла в тот момент, когда меня не было дома. И ругалась с моей мамой. Мама моя не из робких и высказала ей все что думает(в культорной форме конечно). 

    Кстати, летом когда делали ремонт, сверлили так, что моя дочь младшая плакала от испуга и бежала ко мне. Я человек терпеливый и понимаю что у всех можеибыть ремонт, а шумовых неудобств не избежать. И мысли не было заикнуться о том, что это нам мешает. 

Вот что говорила моя мама в защиту. Что в доме плохая звукоизоляции, о том что мы терпим тоже неудобства от других соседей, которые шумят за стенкой,от Вас когда у в Вашей квартире охали и ахали. От ремонта и тд. Когда нас не было дома 15-16 года(мама ездила в Харьков ко мне, дома был один папа), то Вас все устраивало. Теперь Вы жалуетесь. Что когда устраиваешь миниотель в жилом доме, то нужно бозаботиться о шумоизоляции. Теперь детей не заводитт? Вдобавок соседка поснимала всю лишнюю штукатурка и, наверное, подбила все гипсокартоном(это мои предположения). Следовательно звукоизоляции из плохой стала ещё хуже. Добавлю, что все эти претензии начались как раз после летнего ремонта. Раньше таких претензий не было. Теперь ей мешает ещё детские визги и крики. Я не могу физически заставить детей все время сидеть и не пищать. Не потому, что я-"яжемать", а у меня "этожедети", а потому что не представляю как дети могу не бегать дома и никогда не издавать громких звуков. Да, я признаю что дети у меня активные, но не более чем у остальных.

    Теперь соседка доказывает что нужно заниматься воспитанием (не пойму намека) и она, внимание(!), вызовет социальную службу!!! До этого я всегда извинялась за принесенные неудобства, но сегодня это было слишком. Какие мои действия в такой ситуации? Я могу узнать легально сдает она квартиру или нет? Мне собирать инфо, что творилось в этой квартире под нами, когда мы тут не жили и тд? Добавлю, что соседка нагловпятая. За словом в карман лезть не будет, когда дело касается её интересов. Когда жильцы дома делали замечания ей по поводу квартирантов, орущих на весь двор от секса, то она была белая и пушистая, рассказывая при этом, что они приличнейшие люди. Короче говоря, я очень расстроилась...