Сестра мужа покупает дом.
И вот они оформляют его не как покупку, а хозяйка делает дарственную для того, чтоб пользоваться субсидией. Но я читала, что возможно потом им придется платить налоги если дарственную делает не родственник. В ообщем, какие подводньіе камни в таком оформлении?
ksskss_10 16 травня 2018, 12:29 4
да, налог
Erin929 16 травня 2018, 12:43
5% от стоимости?
ksskss_10 16 травня 2018, 12:53 1
Вашей сестре надо сходить к юристу, заплатить денежку, и там ей все поведают-толково, и по конкретному случаю.
timosa 16 травня 2018, 16:46
Выше все подробно описали...тоже интересовалась этим вопросом у натариуса.
Автор,новые законы:отменяют субсидию,тем у кого дарение имущества
Mouse86 16 травня 2018, 12:29
Зараз вже начебто, якщо й подарували, то субсидії не буде.
Lapochka 16 травня 2018, 12:33
100%... мама вчора ходила взнавала, то цей факт 100%, і якщо маєш машину не старшу 5р, то теж не буде субсидії. Там ще багато від чого залежить, то те що я запам"ятала
Mouse86 16 травня 2018, 12:36
Так, мама працює у відділі субсидій, то це дійсно так.
Brusnyca 16 травня 2018, 13:03
С первого мая этого года дарственная тоже доход. И субсидии не будет
Freekee 16 травня 2018, 12:29 3
Отзыв дарственной?
Marinka_malinka30 16 травня 2018, 23:51
Нет такого. Есть только расторжение договора - или по согласию сторон, или в исключительном случае через суд.
Oxana78 16 травня 2018, 12:31 8
Я бы с дарственной не связывалась, ее ж потом можно отменить, потом не докажите, что вы дом все-таки купили.
JuliaSha 16 травня 2018, 15:32
То понятно. А дарственную можно отменить?
JuliaSha 16 травня 2018, 16:52 1
Нашла
Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу дарувальника
1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей.
Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування.
2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена.
4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим.
5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.
Natutka 16 травня 2018, 19:07
+++
Riina 16 травня 2018, 12:34
Це власниця хоче зберегти субсидію чи знайомі?
Erin929 16 травня 2018, 12:36
сестра мужа которая покупает
Meta_ 16 травня 2018, 12:50
На скільки я пам'ятаю, договір дарування теж прирівнюється до доходу, це ж подарунок, а вони декларуються. Краще вже договір купівлі продажу, а потім заяву на розгляд комісіі подати.
Olita 16 травня 2018, 12:34
+++
natusia_123 16 травня 2018, 12:36 5
Только купля продажа,но в договоре можно указать минималтную сумму покупки и взять расписку от продавца,что она получила от Вас сумму денег в полном обьеме за проданный ею дом.
Marinka_malinka30 17 травня 2018, 11:58
Камеральная проверка проверяет не наполнение бюджета, а правильность работы с ДРРП. Не несете еикеды в массы. И планов у нас никаких нет. А госы вообще отказывают регистрировать права собственности, если эта регистрация не в результате совершенного нотар действия. Леняться паразиты. Так что Ваша теория заговора и планов просто бред
ksskss_10 17 травня 2018, 12:02
ну да, ну да, рассказывайте...у таможенников тоже плана нет...
Marinka_malinka30 17 травня 2018, 12:16
))) даже не буду пытаться метать бисер...
Nata_Ch 16 травня 2018, 12:41 2
Налоги хоть родственник, хоть не родственник, платить придется.
Ия бы дарственную от чужого человека побоялась, мало ли, передумает, отзовет и никто ничего не докажет.
ksskss_10 16 травня 2018, 12:43
субсидия назначается владельцу, а с момента регистрации- собственник другой.
Marinka_malinka30 17 травня 2018, 12:00
Вы в самом конце жтого необьятного опуса ответили на вопрос - договор модно признать недействительным. В суде. И если на то будут основания, предусмотренные законом.
А не отозвать дарственную по желанию дарителя. Вот в чем принципиальная разница
Коментар видалено
Marinka_malinka30 17 травня 2018, 12:26
Форма договора - письменная, нотар заверенная, с последующей гос регистрацией прав. Каким образом нотариус это может не соблюсти? Вы такой бред пишите, вот честно )))
И эти требования характерны для всех договоров - и дарения, И купли - продажи, и ипотеки. Посему тогда люди цепляются именно к дарению, непонятно
Marischka 16 травня 2018, 13:17 1
Отзыв дарственной в течении полугода или года. Не боитесь?
Erin929 16 травня 2018, 13:19
Я да конечно
Nikitta 16 травня 2018, 13:26
почитайте новые правила субсидирования.Точно не скажу.Но про подаренное жилье там была тема.Может это уже и не спасает от отказа в субсидии.
Ioaana 16 травня 2018, 13:27 1
1% держимо + 5% пдфо + 1,5 % військового
Artemiida 16 травня 2018, 15:20 3
по дарственной третьими лицами налог 6,5%, плюс дарственную можно отозвать назад. Так что,ваша сестра может остаться не только без субсидии, но и без денег и без дома. С дарственной третьими лицами не связываться!
Karri7 16 травня 2018, 17:22 2
с первого мая уже фсьоо,не катит дарственная,не морочьте голову
KarambOlechka 16 травня 2018, 20:40
Так можно же договориться, чтобы оценочная стоимость была ниже 50000
Ekaterina_Petrovna 16 травня 2018, 22:27
Дельный совет.
KarambOlechka 16 травня 2018, 22:56
Мы так недавно свекрови квартиру покупали, но там тоже есть подводные камни( если владелец один, там не были прописаны малолетние дети, дом не был получен в наследство, ну и еще много всяких нюансов, через которые можно отозвать договор купли-продажи, то можно оценить ниже рыночной стоимости.
Коментар видалено
batyur 17 травня 2018, 06:20
Я когда квартиру покупала, то плевать было на льготы, так радовались приобретенному жилью.И никогда бы на это не пошла. С нашим государством шутки плохи. Поверьте. И в данное время сосед может оказаться совсем не тем...
YanaYeva 17 травня 2018, 10:08
Если я не ошибаюсь, то по новому закону о субсидиях покупка свыше 50000 а также наследство, дарение чего-то свыше этой суммы не дают права на субсидию.
Lerusha 17 травня 2018, 11:34
а в течении какого срока не дается субсидия в таком случае?наверное на 6 мес? или вообще никогда..))))
YanaYeva 17 травня 2018, 11:38
По-моему на год, но если этот дом куплен в результате продажи чего-то то можно на комиссию подать заявку и могут дать субсидию. У соседей так было, правда там не дом покупали, а машину. Продали комнату и купил автомобиль. Они предоставили все документы и им назначили субсидию на отопительный период.