Квартиранты заехали в квартиру. Все устраивало, до этого жил другой человек все было норм. Заплатли за месяц аренды и ещё столько же агенту недвижимости. В этом месяце денег ещё не принесли но уже сообщили что сделали ремонт на 900 грн (поменяли что то в ванной), никого не предупреждали о планах на ремонт. Поменяли сместитель и что то там где то якобы текло... Ещё хотят на кухне что то делать, менять. Квартираты работают в гипермаркете сантехники и типа могут взять все дешевле. Короче просто тупо ставят в известность о ремонте. Теперь эти деньги они не будут доплачивать, то есть этот ремонт за счет хозяев квартиры. Это норма? Чеков нет, квартира нормальная, не убитая
Julia_Ski 20 июля 2017, 12:11 1
Пусть ставят Ваш кран на место, выкинуть без вашего согласия не имеют права. Это ж не разбитая чашка что просто так в мусор.
Оплачивать должны полную стоимость, без согласования с вами это называется альтруизм.
Maxsimm 20 июля 2017, 12:15 1
Жили на съемной много лет. Была убитая совсем. И обои клеили сами, и мелкие ремонты. И даже унитаз сами меняли, который от возраста раскололся уже. Хозяйке пофиг было, говорила - это ж вы для себя делаете, а мне ничего не надо... Терпели, ибо очень устраивал район и сумма квартплаты
Tasha 20 июля 2017, 12:34 3
Я Вам рекомендую культурно попросить их освободить квартиру, потому как хитрожопые.... Я практически всю жизнь жила на квартирах, общежитиях, а сейчас дочь снимает квартиру, уже 3года. Все нюансы по поводу ремонта или замена крана, как в Вашем случае согласовывать с хозяеном(кой). К примеру нас затопил сосед с верху. Звоним хозяину и фото обязательно. Получаем "добро" на устранения потопа. Чеки на покупку обоев и краски мы тоже представляли хозяину. И к стати даже согласовывали цвет краски для покраски стен и обои выбирали в телефонном режиме.... На протяжении 3лет жизни всякое было, но всегда хозяин в курсе, в телефонном режиме. Приезжал только один раз, посмотрел с порога ремонт и всё.
yarikk 20 июля 2017, 16:23
+++++++++
Eleonorchik 20 июля 2017, 13:12
Снимаем, весь ремонт/замена за счет хозяев. Поломалось не по нашей вине - позвонили - приехали - купили и сами заменили. Если поломка по вине квартирантов, то оплачивают сами. Не со стоимости арендной платы.
Atashulya 20 июля 2017, 15:17
Вы ставите в известность. И покупают они к примеру тот же кран по цене, какая их устраивает. Разбег цен нынче велик, однако.
lorisel 20 июля 2017, 13:16
Ремонт без ведома хозяев не делается. Это бред.
lorisel 20 июля 2017, 13:17 3
И плюс предрставить чеки. Нет чеков нет денег. И вообще я б таких выставила.больно умные
Kattarina 20 июля 2017, 13:45
Нет, это ненормально. Все должно быть под чеки и с предупреждением. А еще нужно составлять договор. Но я им верю, что в квартире могло течь что-то, но говорить об этом нужно сначала вам, а потом чинить под чеки
Kattarina 20 июля 2017, 14:33
Какая разница, критично течет или нет?) если течет, нужно починить, делают это владельцы квартиры, а не арендаторы
Valentina85 20 июля 2017, 14:38
чеков даже не дали...
Kattarina 20 июля 2017, 14:39
Ну так шлите лесом тогда
marina_mery 20 июля 2017, 14:27
Мама уже который год на съемных квартирах, и хозяева фиг что поменяют за свой счёт... Квартирантов что-то не устраивает - меняйте за свой счёт. Всегда только сами платим(
Mishenko 20 июля 2017, 15:03
У нас років 5 підряд жила сім'я, вони теж постійно щось робили,але приносили чекі і їм це відраховували. А от теперішні то вони самі роблять ремонт за свій рахунок, нічого за кошти не говорять. Я вважаю так, якщо ви збираєтесь жить короткий час то не затівайте ремонт, а вже якщо надовго то самі і фінансуйте, ви ж це робите для себе не для господаря! Доречі ситуація, попередня сімя яка жила роками тут і зїхала лишивши, страшенні обої, не фарбовану підлогу, короче кошмар( А заїжали то в квартиру з новим ремонтом новою душовою кабіною
Valen 20 июля 2017, 15:53 3
Ну если годами, то естественный износ никто не отменял. Да и пол красить уж точно не они должны были
LelDi 20 июля 2017, 15:24 1
Должны были согласовать 100%. Во первых только вам решать,что будет ремонтироваться в вашей квартире,их право решать будут они жить в такой комплектации или нет. Во вторых сумма покупки,тоже для всех предел разный,тоже должна обсуждаться,можно и итальянскую сантехнику захотеть.
А так вас в позу поставили,еще чуть чуть и е..ь начнут.
Tanyakids 20 июля 2017, 15:36
Что за бред? Я, как хозяйка, может тоже не против, чтоб квартирантов что-то починили в счёт оплаты, но только с моего согласия. Допустим, те же смесители, допустим, я знаю, что у меня хороший дорогой смеситель стоит, мы его поставили, чтоб было меньше форс-мажоров с протеканием, и не ошиблись. Квартиранты вряд ли бы поставили, хотя бы равноценный. Это я к примеру, что сначала надо спросить.
Valen 20 июля 2017, 15:51
Если оказался смеситель сломан, то должны сказать Вам чтоб подремонтировали или подремонтировать сами, если Вы согласны. В любом другом случае ремонт за их счёт. У меня практика большая, снимала 10 лет, а уже год как сдаем
Margarita 20 июля 2017, 16:15
Муж перед сдачей квартиры сказал, что будет каждый месяц приходить в квартиру и его условие - чтоб все оставалось так как есть. Кварииранта это устроило. Мелочи решаются в устной форме (поломался замок, например - мы сами поменяли,) а более крупные проблемы - только финансово. Например разлили они краску на дорогой белый ковер - два месяца сверх платы платили за него. Мы новый сами покупали.
Если бы нас поставили перед фактом что в счёт денег на которые мы расчитываем, они себе что-то купили - то обязательно взяли бы чеки и потом был оочень серьёзный разговор. Если второй раз повторилось - то вещи собрали и до свиданья.
Shikynova 20 июля 2017, 16:20
Всё обсуждается заранее и по чекам происходит вычитание из платы за аренду.
Pon4ik 20 июля 2017, 16:21 1
Что-то вам с квартирантами не везет
Kalina 20 июля 2017, 18:52
Без веков ка вы можете быть уверены что, что то менялось на новое?)) визуально? Беседуйте, желающих снять квартиру много
Kalina 20 июля 2017, 18:53
Ой чеков) =) я как всегда
ksskss_10 20 июля 2017, 19:00
Автор, напишите как разрешили проблему.
Miriam27 20 июля 2017, 20:45
Жили уже в нескольких съемных квартирах. Ремонт не делаем, так как не знаем на какой срок въезжаем. На прошлой квартире поменяли сантехнику. Все текло как из ведра, и в ванной и на кухне. Хозяйка прикинулась шлангом и,естественно,никто ничего не платил нам. Хотя я неоднократно приглашала ее посмотреть что у нас твориться. Мое мнение:пополам должны быть те поломки,которые обнаружились в течении месяца в квартире, дальше делают ремонт квартиранты по собственному желанию.
Tata4ka 20 июля 2017, 22:26
были одни квартиранты прожили около года о чем сразу было оговорено что в конце лета вы съезжаете. Еле выставили с милицией!!!!!! Был какой-то долг по квартире который мы оговорили что они оплатят в счет аренды. Еле избавились от низ потом - они решили время тянуть чтобы до отопительного сезона - а потом у них дети и мы не могли бы их выставить зимой! Вторые - мы сами смотрели где что нужно сделать и делали. Когда они разбили унитаз то ничего нам не сказали - там было незаметно - просто он течь дал. Ну хорошо что мы ремонт собирались там делать и было не обидно. Но вот разбили они светильник новый - они просили мы им сделали - честно купили подобный взамен.
Clementina 20 июля 2017, 23:06 2
Все это должно делаться с согласия арендодателя, если не получили такового, то ремонт -за свой счет. Ведь когда въезжали, то все устраивало? Я тоже сдаю квартиру, на это бы не повелась...
Anuta7777 21 июля 2017, 08:15
Мои квартиранты спрашивают можно ли что то чинить самим =) у меня бы эти ребята уже искали жилье.
Tata4ka 21 июля 2017, 09:12
да после первого такого коленца бы уже искали! Поняла нельзя жалеть только потому что они тебя не ставят значит не во что - у меня и такой этап был. Когда долар поднялся и срок договора окончился с квартирантами, я предупредила за 3!!! Месяца что буду поднимать аренду на 200 грн - это была смешная сумма на тот момент. Говорю если не устраивает скажите заранее. Ну вот я прихожу в день оплаты в очередной раз - а они - мы съезжаем. Нам типа дорого. Ну я говорю съезжайте хозяин-барин. Не предупредили - решили свое фу мне показать. А залоговой суммы не было. Квартира была со стареньким ремонтом и старой мебелью, услуги они бы заплатили - тут был свой момент. Ну начала я искать и за пару дней уже договорилась почти. Тут они мне звонят и слезно просят их пустить назад. Да не вопрос. Но теперь - с суммой за последний месяц. Сами себе наделали. Но доверия у меня нет к квартирантам - или хозяевами хотят стать как в первом случае или непорядочно поступают !
Anuta7777 21 июля 2017, 09:26
Когда они заселились они видели состояние? Как это так, не оговорив с хозяевами? Хорошо что перед фактом поставили)))
А потом окажется что у них дядя мебельщик и они будут года три жить бесплатно))))) пусть ищут себе жилье! Когда закончится 900 грн проживания ни их, ни вещей чтобы не было!
Anuta7777 21 июля 2017, 09:26
Я бы не церемонилась