Здравствуйте.
Емли я продаю недвижимое нежилое имущество , то расходы нотариуса и банка кто оплачивает? Покупала 4 года назад и вообще не могу ничего вспомнить.
Спасибо заранее
Здравствуйте.
Емли я продаю недвижимое нежилое имущество , то расходы нотариуса и банка кто оплачивает? Покупала 4 года назад и вообще не могу ничего вспомнить.
Спасибо заранее
Темы: Юридичні питання
Теги: продаж нерухомостi
Коментар видалено
Krulya 18 грудня 2025, 21:49
Я не знаю стоимость оценки, в данном случае речь лишь о кладовке.
Когда вопрос коснется квартиры, там однозначно будет реальная стоимость.
Тут же мне знакомая риэлтор говорит вообще банк не привлекать. Мол, деньги получили , договор подписали и до свидания.
И типа нотариуса услуги на покупателе.
Но мне председатель дома сам нашел человека, сам взял деньги и тупо поставил перед фактом. И я чего-то растерялась от неожиданности :crazy_face:
SVET333 18 грудня 2025, 20:26 5
Як домовитесь.
Krulya 18 грудня 2025, 21:44 1
Мне покупателя нашел председатель дома и просто перед фактом поставил. Я уже завтра с ним свяжусь, скажу, что не совсем это для меня норм.
GOLD_ 18 грудня 2025, 21:27 1
Ми продавали два місяця назад...наші витрати були це оцінка і витяги і нотаріуса...решта все платив покупець
Krulya 18 грудня 2025, 21:50
Оценка да, наша, тут без вопросов.
Вопрос вот в нотариусе.
А сколько хоть он может взять за услуги. Вы уровень не подскажете?
Marina_Gifts 19 грудня 2025, 00:12 1
Зависит от региона. В Днепре стартуют от 7 до 10 тысяч
GOLD_ 19 грудня 2025, 10:07 1
в нас була складна угода...два співвласника. Крім того, як вище написали, в кожному регіоні своя цінова політика
Marina_Gifts 19 грудня 2025, 00:11 1
Услуги нотариуса обычно оплачиваются пополам. Вообще по договоренности, но в 99% случаев все как раз таки договариваются платить пополам.
Помимо услуг нотариуса
Расходы продавца:
Оценщик
Госпошлина (считается от оценки)
НДФЛ
Воен.Сбор
Расходы покупателя:
Пенсионный фонд (считается от оценки)
Банковские комиссии (можно поделить пополам)
Информация 100% этого года купли продажи нежилой недвижимости
GOLD_ 19 грудня 2025, 10:10 1
ну це дивлячись в якому регіоні...у нас в Вінніці послуги нотаріуса на покупця лягають і як вище написала, ми платили у нотаріуса тільки за витяги
Krulya 19 грудня 2025, 10:22
Мне одна риэлтор сказала, что покупатель оплачивает.
Вторая сказала, что по согласованию, но вообще покупатель)
Тут неприятен момент, что перед фактом поставили просто.
Відповісти
Коментар видалено
Коментар видалено
innessa55 19 грудня 2025, 13:36 1
Вы оплатите оценку, налоги ндфл и военный и там сумма немаленькая выйдет, это обязаткльно. Остальное пусть платит покупатель. А там как договоритесь.
Krulya 5 січня, 19:38
Запоздалое спасибо большое!
Krulya 5 січня, 19:38
Спасибо всем за ответы. С первой сделкой разобрались. При том, что недвижимость в собственности больше трех лет и продажа первая в году, НДФЛ и военный сбор собрали по 5%. Там оценка маленькая и терпимо было, но если продавать квартиру и указаівать полную стоимость, то это капец получается(((