Расскажу историю, узнала удивилась крепко. Может еще кто-то не знает, а лучше знать...
Есть у меня подружка, давняя, редко общаемся, не суть, вот созвонились и рассказала она, что папу похоронила, он оставил ей немного денег, пока война была бежала она с дочкой заграницу работала все время, в Украине остался гражданский муж так сказать, там очень дывный дядя, жили они вместе лет 5, он часто психовал уезжал к сестре мог и пару месяцев то у сестры жить, ходить к подруге как на свидания, то на даче в сезон жил, а иногда и у бывшей мог пожить, под предлогом что там одна какая-то квартиры его, но надолго его не хватало женщина пьющая и т.д. Короче за эти 5лет они может половину вместе прожили и то не понятно как, там все было по чудному. Короче вернулась подруга и захотела купить квартиру, всю жизнь на съеме прожила, а сейчас наконец есть деньги на покупку, с сожителем у них не ладится совсем(но живут пока еще) она думала просто купит квартиру и съедет, а ему уже оставит ту снимать и так и разойдутся тихо мирно. Но оказалось что покупка квартиры в гражданском браке может ибудет делится поровну при его завершении... Как завершить то что не имеет начала не понятно, т.е купи она сейчас квартиру он пойдет в суд и скажет что они в браке были и давай делить(а он скажет!) Это получается надо съехать от него пожить пару месяцев на отдельном съеме и тогда только покупать, но опять же он может придти в суд и сказать что мы были в браке, привести 2х свидетелей и всё... И вот что делать, я посоветовала или оформлять как дарственную, но тут я не знаю можно ли от чужого человека(продавца)это сделать или это только между родственниками вообще бывает? Или чтоб на сделке у нотариуса написала что квартира куплена на деньги покойного отца и сожитель не имеет к ним отношения и притензий на покупаемое имущество, а он подписал... Но я не знаю на сколько этот способ вообще законен/имеет вес. Вот такие дела подумать на ночь. Сейчас много женщин по заграницам и тоже работают на что-то копят, особенно те у кого не осталось ничего, а в Украине пооставались мужчины и зачастую это сожительственные браки, и не все мужчины дождутся, т.е. такой ситуации как у моей подружки может быть и не одна. Думайте девочки, чтоб так не попасть. В Украине гражданский брак имеет такие же права как официальный, с понятием "совместнонажитого имущества". Только не понятно как быть уверенной что просто уйдя под другую крышу жить это ты развелась перед лицом закона и спокойно можешь купить себе квартиру, которую никто потом не отожмет
Dasha 12 червня 2023, 03:17 12
Їй потрібно самій зняти квартиру на певний термін (спитати у нотаріуса, скільки часу потрібно жити окремо) і зробити договір оренди і всі комунальні тільки на своє ім'я. Все узгоджувати у нотаріуса, або почитати закон. І тільки після проходження цього терміну життя порізнь, вони не будуть рахуватись співмешканцями
Brend 12 червня 2023, 13:20
С тем нотариусом что поговорила, сказала " певний термiн" сейчас записалась к хорошей ждать 2 недели надо.
EvgeniaEvgenia 13 червня 2023, 00:01
Нотариусы по телефону дают консультации, если звонить с определенным вопросом. Бесплатно. Я прям по гугл-карте всех подряд обзваниваю, собираю важную для себя инфо. И потом уже подготовленная иду оформлять документы.
Попробуйте прозвонить, собрать мнения.
Brend 13 червня 2023, 02:12
Хмм, интересно. Вот это передам подружке обязательно, спасибо
Mary__ 12 червня 2023, 07:15 2
Можна у нотаріуса оформити заяву його, що за її гроші та він не претендує. Навіть в оф шлюбі так роблять
Brend 12 червня 2023, 13:17
Я думаю что подпишет, она ему пока не говорила что уходить собралась от него, а так он думает надо быстрее покупать квартиру чтоб лишний месяц не платить за съемную, он тоже не дурак, если не подпишет, она покупать не будет а за аренду сейчас платит он, до отъезда пополам было, комуналку и сейчас пополам. Но он аж пищит уговаривает быстрее купить. Поэтому бумажка будет не приятной, но подпишет
Brend 12 червня 2023, 13:18 2
Вопрос на сколько эта расписка имеет в суде силу, легко ли оспорить?
Iulchik 13 червня 2023, 10:24
Цей документ складається нотаріусом, можливо і в день оформлення договору купівлі продажу, це офіційний документ і робиться на бланку тому має юридичну силу
Ksenya 12 червня 2023, 07:26 19
Нехай порадиться з юристом. Як на мене це не цивільний шлюб. Але краще знати тонкощі.
marusia 12 червня 2023, 10:29
Не цивільний, але права в співмешканців аналогічні.
Brend 12 червня 2023, 13:22
Гражданский обыкновенный, совместное проживание, совместный быт и оплата счетов. Иногда правда полноценно иногда не очень
Коментар видалено
Коментар видалено
Torri 12 червня 2023, 14:44
Це точно, а як за кримський титан почитаєш...то вже не знаєш, що воно надалі((
Pustogor 12 червня 2023, 15:22 1
У дочки є батько ж, мабуть, то теж можуть бути потім ускладнення
maksim 12 червня 2023, 10:41 8
Ну мужик не промах , везде берет что ему надо , а бабы дуры..
Коментар видалено
Torri 12 червня 2023, 14:19 3
Дядько мужем наізнос працював, сил не жалкуя, а тепер хоч на регрес подавай))) підступні жінки)) так і зітреться бідолашний
maksim 12 червня 2023, 16:30
Ну в одному місці поїсть, в другому виспиться, в третьому вдягнуть . Альфонс .
juliytut 12 червня 2023, 11:37 2
Пусть уйдет от него минимум на три месяца. Вообще , что б и рядом его не было. В идеале другой город.
Все. Он ей никто.
juliytut 12 червня 2023, 11:38
Совместно нажитое, если они вместе живут постоянно. А так разошлись, пусть все друзья знают, что разошлись, соседи.
И все. Потом в суде ей подтвердят, что да действительно. Он к ней никакого отношения не имеет
Pustogor 12 червня 2023, 11:42 1
Ніхто - якщо це буде видно з папірців - зареєстрована в іншому місті, договір оренди, комунальні платежі тощо.
Brend 12 червня 2023, 13:31 1
Увы да, только так, другого надежного способа я не вижу. Такой бред на самом деле
Pustogor 12 червня 2023, 11:48
Дарування можна і не родичам, але там інші нюанси: оподаткування; неможливість повернути гроші від продавця у разі чого; ну і дефект з точки зору основного питання - той чоловік можк потім в суді підняти питання про те, що договір дарування був фіктивний і укладений для прриховування купівлі-продажу з метою приховування витрати спільно нажитих коштів, ага... люди, яким хочеться грошей, стають дуже талановиті на фантазію і наполегливі...
Коментар видалено
Pustogor 12 червня 2023, 18:10
Пардон... а Ви кожного разу перед тим відбираєте розписку, що пан до Вас в майбутньому не матиме матеріальних претензій?
Pustogor 12 червня 2023, 18:11
На жаль, Каліфорнія - мрія багатьох...
Anonym 12 червня 2023, 12:01
Знаю другую ситуацию. 10 лет гражданский брак, потом ещё 3 года официального. Разводятся. Многое куплено во время гражданского брака. Он доказывает в суде, что 10 лет это не гражданский брак, а просто встречи. Соседи морозятся.
Brend 12 червня 2023, 13:32
Прикормил соседей? Люди такие сволочные бывают, увы
Коментар видалено
Anonym 12 червня 2023, 17:30
Именно так - соседям было пофиг.
mama_Tanya 12 червня 2023, 12:10
Здається після 4 прожитих років в громадянському шлюбі, приміняються норми і закони як і для зареєстрованого шлюбу. І жінці як і чоловіку в суді потрібно буде довести походження грошей, як що дійде до суду.
Brend 12 червня 2023, 13:35
А как довести что отец часть оставил, это нигде не документировалось, просто когда уже к финалу шло, сказал где деньги лежат(она и так знала)и кому сколько чего и всё. И зп из заграницы тоже как покажешь, там мороки столько будет
mama_Tanya 13 червня 2023, 19:08 2
Ну так і не доведете. Але взагалі можуть потім спитати чому не задекларувала кошти отримані у подарунок або у спадок. А в чому проблема показати дохід за кордоном? Єдине треба знати, чи підписаний договір про відміну подвійного оподаткування, з тією країною де вона перебувала, щоб повторно не платити податки ще й в Україні. І зараз то взагалі то добре робити, бо можна сказати що вона працювала, гроші складала а жила за рахунок добрих людей...
Sanechka 12 червня 2023, 12:16
Тут з якого боку подивитись: саме в цій ситуації так, треба ще доказати що вони на зараз не є в шлюбі, але бувають і протилежні ситуації, коли жінка все ж таки хоч якось захищена навіть якщо жили в громадянському шлюбі.
Brend 12 червня 2023, 13:37
Ксю, никак не защищена, это темная материя, кто больше прикормит и сильнее адвоката наймет, кто зубастее на стороне того и будет правда, он выше пишут что жили в гражданском а потом расписались, и что доказать она не может гражданский
Nata_allisa 12 червня 2023, 12:23
Все що зможе він зробити ,це поматати нерви .як мінімум,йому треба довести що він давав гроші на придбання квартири! Не просто його слова ,а надання документальних доказів,все це лише в судовому порядку,гемор ще той ,довго ,нудно і майже завжди не можливо!
Якщо так боїться,нехай оформлює на дочку ,до 14ти років дитини (якщо не помиляюсь ) ,мати буде мати право підпису ,а далі дитина стає повноцінним власником
Nata_allisa 12 червня 2023, 16:12
Колись давно я працювала в суді і бачила багато процесів ділення майна .Там люди навіть за мікрохвильові печі спорили ,то і те довести було складено,а про квартири то взагалі дуже і дуже не легко ! Це дуже перебільшені лякалки ! Доказати що вони жили в цивільному шлюбі це пів біди ,а причетність до покупки квартири,зовсім інше. Йому потрібно буде такого адвоката ,що прийдеться і почку продати аби найняти .
marusia 12 червня 2023, 17:13 3
Повірте, якщо захоче нерви помотати і зіпсувати життя, то навіть свою половину квартири може запропонувати адвокатові ( знаю реальну ситуацію, як мужик найняв адвоката і сказав: все, що відсудиш, все твоє. Але зроби цей процес довгим і проблемним для колишньої). І повірте, адвокати завжди знайдуться.
Missis 12 червня 2023, 19:11 2
А что, арендуют официально, по договору?
Kowwka 12 червня 2023, 13:24 1
Пусть оформляет на ребенка/ маму
А вообще не понятно, как он докажет свою причастность к покупке квартиры?
Pustogor 12 червня 2023, 15:29
О! Мама краще, ніж донька.
evita 12 червня 2023, 15:36 2
А якщо є сестри, чи брати, то нічим не краще. Після смерті мами, вони стають спадкоємцями.
Pustogor 12 червня 2023, 16:07
Ну так... звісно, надійніше бути власником свого майна самому.
Tatyana 12 червня 2023, 14:19
в Канаде ровно через год совместной жизни можно даже подать на алименты жене- мужу ))Наш профессор посл растования с экс бой
Tatyana 12 червня 2023, 14:19
френдом ему платила)) те год жизни и приравнивают к браку
Tanyssshhhka 12 червня 2023, 14:33
Я читала что в какой то стране, что бы подать на развод - нужно прожить год отдельно :crazy_face:
mama_Tanya 13 червня 2023, 19:12
Не перекручуйте. Ту справу в суді висунули в окреме впровадження.
Коментар видалено
Pustogor 14 червня 2023, 12:12
Не відмовили. Відмовили у вирішенні питання способом окремого провадження. Це відкриті дані, можна прочитати і не придумувати. Хоча це взагалі-то натепер приватна цивільна справа, розносити яку по інтернету не дуже гарно, нмд.
Ясна річ, зареєстрований шлюб і незареєстровані стосунки мають різні юридичні наслідки на теперішній час в українському законодавстві.
ChaneI5 12 червня 2023, 16:29 1
Оформити купівлю-продаж на матір наприклад, чи іншу людину якій довіряє, а та людина вже нехай подарує подрузі, подруга стає власником за договором дарування і співмешканець вже не має права на ту нерухомість
Коментар видалено
Коментар видалено
Коментар видалено
Nika_147 12 червня 2023, 17:44
у нее есть близкие родственники, кроме умершего отца?
juliytut 12 червня 2023, 18:40 7
Не могу понять, собрала вещи и ушла на квартиру другую. Или уехала за границу.
Все.
Он мне никто. Мы разошлись
bondar_vv 12 червня 2023, 19:02 10
Тему варто назвати " Обережно впихайте голову в стосунки зі шматком лайна"...
Жінка скільки років не любила себе, розмінювалася на матню туди/ сюди приходящу... і лише коли над її фінансами замайорила якась небезпека, вона почала перейматись...
Що тут скажеш?
Коментар видалено
Brend 12 червня 2023, 19:59 2
Ну вот представьте он весь хороший, но вы знаете что в случае если разбежитесь он может претендовать на половину вашего имущества купленного пока вместе были. Вы бы купили квартиру? Я бы и в гражданском браке что-то думала чтоб обезопасить себя на всякий случай
Pustogor 12 червня 2023, 20:43
Отож. Щоб голову морочити - треба лише час і натхнення, а бажання приходить саме. Може і не відсудить, скоріше, що не відсудить, але нерви і час, витрачені в такому абсурдному процесі, ніхто не поверне.
Asya_ 13 червня 2023, 01:10 2
Тобто такий зерновий хлоп був, що краля лише через п'ять років роздивилася, що він не альо так))) Вона така дугодумна була? Добре що прозріла хоч