Девочки,подскажите по такой ситуации:отец год назад выехал в Германию(тогда писала здесь как это всё произошло,и про скандал,и про то,что ударил меня,да и зачем это всё было сделано только потом до нас с мамой дошло),вчера узнали,что скоро должен вернуться и хочет продать дом.С мамой не в разводе(и вообще до 24 февраля всё у них было более-менее сносно).Уезжая(а было это всё втихаря) он забрал все документы на дом.Дом покупался давным-давно,в браке,но по документам дом записан на отца(не знаю как правильно сказать,я так понима,что он как главный квартиросъёмщик,или как это правильно звучит для частного сектора).К дому делалась пристройка,но это всё не узаконено.Может ли он продать дом,или что-то сделать с ним(имею ввиду продажу или,например,дарственную на кого-то)?Этот год прожили как в раю.Отец такой человек...когда он рядом всё прям сжимается внутри.Очень тяжело с ним.
Snezhka22081992 15 квітня 2023, 23:31 15
Без згоди вашої мами ні,так як вони в шлюбі.
amantis 16 квітня 2023, 00:05
тогда каким образом мама станет собственником? или все останется в подвешенном состоянии. Каким образом доказать право собственности на имущество..
Если имущество приобретено до брака, это личная собственность, если во время - общее имущество. И нельзя забывать, что все мы смертны.
Завещание, наследство.. каким образом. Части не выделены, дом с самовольной подстройкой, и это ж, наверно, не только это имущество.
Alinkamalinka 16 квітня 2023, 00:08
Нет,есть только этот дом и машина,которую тоже покупали в браке,но на этой машине он и уехал в Германию.
amantis 16 квітня 2023, 00:16 2
тогда берите кредит под авто, если не договоритесь что он дарит дом)
и тогда авто будет в залоге. это лучше у нотариуса спрашивать.
там надо разбираться в документах. попробуйте начать с нотариуса. она может посоветовать и хорошего юриста.
лучше идти вместе с отцом. есть только один вариант - договориться, не делать друг другу назло. это еще никому не помогло в решении юридических вопросов. а их решать прийдется вместе.
irenika 15 квітня 2023, 23:36
Може і на нього одного бути записано, знаю подібний випадок.
Без узаконення навряд чи щось може зробити
Alinkamalinka 15 квітня 2023, 23:40
А якщо на нього,то мама ні на що там не має права?Навіть якщо будинок було придбано в шлюбі? Я в неї запитувала,чому на нього записали будинок(і це при тому,що кошти на нього практично вона сама заробила),відповідь-тоді так прийнято було.
irenika 16 квітня 2023, 00:12
В моїх батьків так само чомусь оформлено :woman_shrugging:
Кажуть, що все одно мають бути обидва власниками, бо в шлюбі придбане, а чому так оформили і що з цим робити, ніхто точно не знає. Але питання розділу не стоїть, тому вже як є...
Koketka 16 квітня 2023, 19:47 4
Ні. Якщо будинок придбаний у шлюбі,то тільки за її згоди може продати . Або якщо він подасть на розлучення,то мама подає на розподіл майна. Якщо ж мама не згодніа продавати, то має віддати йому частину грошей. Не важливо що будинок записаний на батька. Мама має таке саме відношення до будинку як і батько. Все навпіл. Але якщо розлучення буде і суд навпіл розділить будинок. То батько може свою частину продати буть кому. Навіть сторонній людині. Але спершу у вас спитати повинен.
Alinkamalinka 15 квітня 2023, 23:37
Забыла ещё спросить.На какой срок можно вернуться из Германии сейчас?Я так поняла,что он планирует оставаться там навсегда.И если развод,как долго это всё длится?
Polina_Andreeva 16 квітня 2023, 00:49
Если у него 24 параграф, он может взять 21 день оплаченного отпуска в джобцентре или социаламте. И до месяца, вроде бы, без сохранения выплат.
gricenko 15 квітня 2023, 23:55
Узаконити можна через агенцію, знайомі так робили 1000 дол заплатили.
gricenko 16 квітня 2023, 00:11
У знайомих там другий поверх був добудований, домовилися з агенцією у них там зв'язки скрізь, але дуже уступили в ціні, за пів ціни так сказати.
evita 16 квітня 2023, 12:42 2
заховані труби, - це грубе порушення правил безпеки, так і зірвати будинок можна.
bondar_vv 16 квітня 2023, 13:41 5
Щоб продати будинок з очими всіма нюансами, що Ви описуєте... то потрібно пройти 10 кіл пекла по наших кабінетах... Це і дорого, і довго...
Тому нехай тато не сподівається, що це все так просто...
cheesecake 15 квітня 2023, 23:59
Якщо нерухомість куплена у шлюбі і вони не розлученні- то ні, не зможе без згоди. Але... якщо їде продавати, то має якійсь план, або щось знає, впевнений, що продасть. У нас скрізь є шпарини для махінацій. Тому наймайте юриста, щоб підказал як себе поводити. Може арешт якийсь накласти? Наприклад, взяти кредит
cheesecake 16 квітня 2023, 21:40
Це дуже добре! Нічого він не зробить, але нерви попсує.
Але... все ж таки... краще перестрахуватись та підготуватись. Бо з Німеччини шлях довгий, просто так би не їхав.
Alinkamalinka 16 квітня 2023, 21:49
От саме за ці нерви й переживаю.Жалко маму.Зароблчла на цей будинок,потім ще були проблеми з тим щоб заїхати у нього(там жили квартиранти і не хотіли виїзжати з будинку,допоки їм не дадуть квартиру),купа судів була.Потім ремонти.Бачу,що їй дуже обідно,що ось так не попередивши він виїхав,та ще й скандал перед цим вчинивши.42 роки в шлюбі....як каже моя бабуся:"прожила,що за пеньком виср...сь".
amantis 16 квітня 2023, 22:04 1
понимаете, много вопросов.. заработала, почему не оформила на себя, суды, неприятности и пр., даже сугубо личные вопросы отношений ваших родителей, связанное с этим домом и/или их жизнью.
на самом деле, если мы будем честны, хотя бы наедите с собой и своей совестью, проблемы себе мы, в основном, создаем сами. как, это неважно- глупость, скупость, незнание законов, отсутствие «взгляда на будущее» или иное.
но это все должно быть только между взрослыми, которые создали эту семью и эти проблемы и сами же должны их решить, не втягивая детей. Пусть даже это взрослые дети. Ваше право и желание какую роль вы в этом сыграете и что в итоге получите. Война внутри за имущество, которое со всех сторон проблемно или общее решение..
Ksenya8416 16 квітня 2023, 01:45 9
Якщо по закону, то будинок без згоди дружини він не продасть в будь-якому випадку. Це 100%. Ми купували будинок, який унаслідував чоловік від батьків своїх , то його дружина писала згоду на продаж, хоча не мала до цього будинку фактично ніякого відношення. Продать може якщо знайде недобросовісного нотаріуса. Але тоді ви можете оскаржити купівлю-продаж у суді. Продаж будинку це не так швидко і просто, а з незаконними пристройками будуть проблеми в бті , це і час і гроші. Все не на користь батька вашого.
R9bina 16 квітня 2023, 09:23
+
Snezhka22081992 16 квітня 2023, 07:28
На сьогоднішній день поки не вирішено питання майна і він в Германії,на розлучення не подавайте.
R9bina 16 квітня 2023, 09:23 1
Якщо довести, що прибудова незаконна, то не зможе будинок продати, але тут впливає ще до якого року була вона зроблена. Також майно, придбане у шлюбі вважається спільним, хоч на кого записано.
Коментар видалено
Коментар видалено
irenika 16 квітня 2023, 23:23
Реально і самому, але це справа точно не пари тижнів
Maryhanchik 16 квітня 2023, 10:22 3
Без згоди мами не продасть. Документи можна поновити, не обов'язково чекати батька з ними
Коментар видалено
JuliaSha 16 квітня 2023, 13:36 1
Я би перевірила, чи є у базі шлюб між батьками, якщо ні, то якось потрібно внести. Бо паспорт він може зробити новий, а зараз немає відмітки. Плюс по реєстру подивитися, чи дійсно він один власник ( це коштує 30 грн, не виходячи з дому). В мене квартира була записана на дідуся, а знизу написано, що співвласник бабуся.
Koketka 16 квітня 2023, 19:50
Подивитися в дії можна
JuliaSha 16 квітня 2023, 21:17
https://online.minjust.gov.ua/information/
Lilianna_18 17 квітня 2023, 08:19
Дякую
Koketka 16 квітня 2023, 19:50
Пропишіть поки він не приїхав малолітню свою дитину,якщо така є. Тоді взагалі не продасть
samsanty 17 квітня 2023, 09:05
В моєму випадку дитину прописувала за місцем реєстрації батька, власник був -свекор. Його згода не потрібна була.
Коментар видалено
irenika 17 квітня 2023, 09:11
Ми прописували перед школою. За пропущені строки нам голову поморочили, навіть штраф заплатили, але дозволу власника не виимагали
Alen_a 16 квітня 2023, 20:12 1
Главное чтобы он не выписал без ведома, а то так и продать будет проще
Lena4114 19 квітня 2023, 08:48
Дитині автора 14 років.