Девочки, подскажите пожалуйста, если я в браке , и мне бабушка дарит квартиру (переписывает на меня, дарственную делает) то если, не дай бог что. муж потом может претендовать на квартиру???
Надеюсь такого не будет, но все же...
И сколько денег это "удовольствие " сейчас стоит?)))
Спасибо
Sophia_125 19 лютого 2017, 01:40
не будет. но есть один момент - дарственная может быть оспорена в суде, кажется в течение полугода.
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:36
Спасибо большое!
Я сомневаюсь, что он будет на что-то претендовать... Но спросить должна была!!!!
Natali02vik 19 лютого 2017, 12:44
Это самое лучшее что может для вас сделать бабушка или вообще кто-то! )))самое главное чтоб деньги на оформление были, Это не дешовое удовольствия
mama_Lizi 19 лютого 2017, 14:07 1
Не дешевое, но за такие деньги жилье не купишь!)))
Dukaya 19 лютого 2017, 02:03
пусть подарит Вашей маме или папе(а те потом Вам) или сразу Вашему ребенку, если есть
aless9 19 лютого 2017, 02:13
лучше ребенку,как по мне...
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:37 1
Маме не хочет, хочет сразу мне.
Потому что у нее 3е детей (мама средняя) и старший сын может что-то там "вякнуть ", так как у него 2 дочки...
Anjuta91 19 лютого 2017, 02:39
Мне дедушка "подарил" ну там и моя часть, но решили всю мне "отдать" Даже и мысли не приходило сделать все на себя. У нас с мужем семья! Все на двоих.
Anjuta91 19 лютого 2017, 18:51
Да не давно) 7 лет.
Ta_ta 19 лютого 2017, 19:28 2
разве это срок? )))) не кажи "гоп" ))) хорошо что у вас все хорошо... но жизнь долгая и непредсказуемая...
Lelia 20 лютого 2017, 09:07 1
А если акцент несколько иной? Вот я уверена в муже. НО: мама решила так, а не иначе (в Вашем случае бабушка). Её подарок, её условия.
ElenaBigMammy 19 лютого 2017, 03:12
Имущество, нажитое в браке, считается совместным - это известный факт! И нужно платить налоги! Со мной женщина в налоговую подавала декларацию - за дом, подаренный родителями, заплатила порядка 20 тыс.грн.
Valen 19 лютого 2017, 07:23 1
Именно нажитое, подарки это не распространяется
Chocolad 19 лютого 2017, 04:02
Не дарить!!пусть перепишет на вас по документам и все тут!!она ваша навсегда и никаких споров в суде с мужем быть не может в дальнейшем!стоит эта процедура-8-10 т.грн
mama_Lizi 19 лютого 2017, 12:37
А сколько вы ему дали?))
vladalukina 19 лютого 2017, 14:17
И мы договаривались с оценщиков,но то хата в селе,в Киеве наверное побольше дать придется.
Chepi 19 лютого 2017, 15:33
В личку пжл)))
Elena11 19 лютого 2017, 06:24 6
Дарственная не оспаривается! Муж, на подаренную Вам квартиру, никогда не будет иметь прав!
Оформляйте спокойно!
Коментар видалено
Chocolad 19 лютого 2017, 06:30
Есть три способа передачи собственности:продать, подарить и завещать.В каждой есть свои плюсы и минусы. Одним предлож. не описать. Вам нужно на консультацию к нотариусу.А все эти советы -"пыль"))
Tanucha06 19 лютого 2017, 13:03
+
Lesilda 19 лютого 2017, 06:30 1
Дарственная оспаривается.Сейчас у меня идет по работе судебный процесс по оспариванию Договора дарения.
sneguro4ka 19 лютого 2017, 10:46
Дарування у Вас оспорюють родичі, мабуть?
Тут питання в чоловікові. Він не буде мати прав на цю квартиру
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:47
Да, все дело в муже.
Пока бабушка жива - она будет на моей стороне. А потом вопрос в муже - он может претендовать?))
sneguro4ka 19 лютого 2017, 13:28
якщо дарування-ні, претендувати не може. якщо купівля - продаж-може запросто.
оспорювати можна будь - який договір, і дарування, і купівлі - продажу.
у Вашому випадку краще дарування. на рахунок ціни за оформлення договору: мабуть дарування від бабусі Вам не буде дорожче, ніж від бабусі комусь із батьків, а від нього тоді Вам. вартість то тільки нотаріуси знають
SVAMA 19 лютого 2017, 06:33 1
Дареный дом не делится.Мой отец подарил дом моей дочери,уже замужней.Единственный нюанс,как наследник второй очереди она платила налог 5 процентов от оценочной стоимости,а это уже ваша проблема как с оценщиком договариваться.Нолог нужно заплатить не сразу ,а до конца года.
SVAMA 19 лютого 2017, 14:53
Не знаю как сейчас,а 3 года назад дарственная наследнику первой очереди стоила 1 % налога.Может новая власть закон переписала.
mama_Lizi 19 лютого 2017, 14:56
Я не первая очередь, к сожалению!!
Но вот тут подсказали, прийти, например с моей мамой и сразу тыщ тыщ и переписать.
SVAMA 19 лютого 2017, 15:05
Скажу честно,волокита еще та.Дочка нанимала юриста, та все провернула за 2 дня.И с нотариусом ,и с оценщиком договаривалась. А налог платила месяцев через 9,когда деньги собрала.
LuLuda 19 лютого 2017, 07:12
Мы оспаривали дарственную и выиграли суд. Суд признал дарителя не в себе.
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:48
А вы кто дарителю??
Не муж /жена?
LuLuda 19 лютого 2017, 11:55
Действительно. Она сошла с ума, была тихопомешенной,но к врачам не обращалась. Доказать это было очень сложно.
Даритель - мамина тетя. Подарила дом соседу. Судилась с соседом моя мама (у тети детей нет, муж давно умер). Сосед и моя мама были перед законом равны.
Kristina_Wolf 19 лютого 2017, 12:03
LuLuda спасибо!
Rita01 19 лютого 2017, 08:23
вроде как дарственная стоит 15 % от оценочной стоимости,но так как Вы не в первой линии наследников,то + еще какой-то %
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:48
15% :scream:
esprance 19 лютого 2017, 13:07
Так оценивать можно не по полной стоимости, обращайтесь к юристу
mama_Lizi 19 лютого 2017, 14:09
Когда уже 100% будем этим заниматься, то понятно, что к юристу пойду. Пока это только стадия "разговора "!)))
IrinaSnejKa 19 лютого 2017, 08:37
От бабушки внучке стоит 5%,вдвое дешевле сделать между наследниками первой очереди, т.е.если бабушка сделает своей дочке или сыну, а потом тот своему ребенку,то экономия будет существенная. Я делала перед НГ.
mama_Lizi 19 лютого 2017, 12:42
Спасибо большое
IrinaSnejKa 19 лютого 2017, 13:10
:wink:
sneguro4ka 19 лютого 2017, 13:28
теж варіант!
Maryna 19 лютого 2017, 09:19 2
1. Подароване майно - це особиста приватна власність і вона не ділиться при розлученні. Виключення, якщо, наприклад, зрблено капітальний ркмонт в приміщенні, внаслідок чого майно значно виросло у вартості, тоді суд може визнати таке майно
Maryna 19 лютого 2017, 09:30 1
обєктом права спільної сумісної власності подружжя.
2. Так, договір дарування може буи оскаржений, але, зазвичаєй, спадкоємцями. І є випадки, коли досить успішно, оскільки доводити потрібно простий факт неусвідомлення до кінця своїх дій особою, яка даруала майно.
Jaguar 19 лютого 2017, 10:57
Автор, слушайте специалистов)
Jaguar 19 лютого 2017, 11:03
Полученное в дар и по наследству - личная собственность, т.е. с мужем не делится.
Оспаривать можно и дарение, и завещание. Но только муж здесь ни при чем.
И по поводу оспаривания - оспаривать можно все, что угодно, только не факт, что оспорится, т.е. отменят (признают недействительным) дарение, завещание.
mama_Lizi 19 лютого 2017, 11:51
Спасибо
Jaguar 19 лютого 2017, 12:09
Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка
1. Особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
mama_Lizi 19 лютого 2017, 12:40
Спасибо
Rita_Rita 19 лютого 2017, 11:22
Вам найкраща порада піти на консультацію до хорошого спеціаліста, я в свому випадку так і робила
Мені прорахували кожну дрібницю щоб було дешевше
Коментар видалено
Tjuna 20 березня 2017, 19:54
Все правильно. Але не забувайте один момент. Якщо раптом вам захочеться чи будете змушені продати подароване до чи після весілля, ВАШЕ особисте майно, то коли натомість купите вже у шлюбі нову квартиру, то після цього вже у випадку розлучення нова квартира ділитиметься пополам, бо буде вважатися сумісно нажитим майном, купленими у шлюбі, не залежно від того хто на неї фактично дав гроші.
У мене так одного знайомого розвела колишня дружина, у них народилася дитина і вона наполягала ніби для збільшення площі замість 1- кімнатної малесенької купити 3- кімнатну, для цього продали чоловіковий особистий будинок і купили квартиру в Києві. І потім ця квартира дісталася фактично їй, бо ще й на дитину опікунський комітет вимагав частку.
mama_Lizi 20 березня 2017, 20:33
Это логично.)))
Kseniya_Grom 9 березня 2017, 09:21
Мама Лизы если вам недвижимость будет дарить бабушка тогда вам придется заплатить налог на дарение в размере 5% от оценочной стоимости имущества и к этому плюс еще 1,5% военный сбор. Итого 6,5% от оценочной стоимости нужно будет отдать государству. Поэтому вам для начала нужно вызвать оценщика и оценить недвижимость, тогда вы поймёте какую сумму вам нужно будет подарить государству. Неплохо было бы договорится с экспертом по оценке чтобы он за определенное вознаграждение с вашей стороны занизил оценочную стоимость недвижимости. Если бы вам недвижимость дарила мама, то подарок от родственника по первой степени родства обкладывается налогом по нулевой ставке, а это значит что вам ничего не придется платить в налоговую. Вам просто нужно сесть и просчитать: может будет выгоднее бабушке квартиру подарить маме ну а мама потом подарит вам. В этом случае вам конечно придется 2 раза оплачивать услуги нотариуса. Стоимость этих услуг наверное тоже будет зависеть от оценочной стоимости недвижимости.
mama_Lizi 9 березня 2017, 10:55
Спасибо большое!!!
Все понятно написали
Kseniya_Grom 9 березня 2017, 11:21
Просто я думаю что вам все таки выгоднее будет два раза оформить договор дарения сначала с бабушки на маму так как это первая степень родства, то мама тоже не будет оплачивать налог государству и потом оформить дарственную от мамы на вас, опять первая степень родства и вы также не платите налог. Я конечно не знаю стоимость услуг нотариуса в Киеве, но это не проблема возьмёте документы пойдете к нотариусу и он вам все расскажет. Потому как отстегнуть налог в общей сумме 6.5% от стоимости киевской квартиры возле метро я так понимаю что даже по заниженной оценочной стоимости сумма получится очень приличная. Еще вам нужно учитывать тот факт что после оформления договора дарения нотариус оповещает об этом налоговую. Он отправляет инфо о сумме вашего так называемого подарка и тогда вам налоговики пришлют извещение что нужно заплатить налог. Обычно они приглашают к себе и рассказывают все нюансы. В любом случае вы будете обязаны заплатить 6,5% в течении полугода с момента когда было получено извещение. Как вы будете это делать:одной суммой или разными в течении 6 месяцев им безразлично. Если вы сможете оплатить только часть этой суммы за 6 месяцев, то тогда на оставшуюся часть можно просить рассрочку платежа, но тогда вам насчитают еще дополнительные проценты, но с этим всем такая катавасия что коротко говоря лучше до этого не доводить. Злостным же неплательщиков положены штрафные санкции вот их размеры уж не маленькие.
Kseniya_Grom 9 березня 2017, 11:23
Извините за ошибки быстро вам отвечаю с планшета, а рядом маленький шилопопик.
mama_Lizi 9 березня 2017, 11:59
Так платить 6.5% получается в любом случае надо?!
Вопрос только сразу или в течении 6 мес? ((((
Atashulya 10 березня 2017, 13:08
Оценить квартиру можно не дорого. Платить сразу, у нотариуса.
Kseniya_Grom 9 березня 2017, 12:18
Платить 6,5% нужно будет вам только в том случае если бабушка будет делать дарственную на вас так как вы с ней не родственники первой степени родства. Сейчас только смотрела в инете выдержки из законодательства на 2017 год поэтому сорри не правильно вас проинформировала: налог вы должны будете заплатить в течении 90 дней после получения вами уведомления из налоговой. Топать у вас есть не 6 месяцев, а только 3.
mama_Lizi 9 березня 2017, 18:15
Вот вы писали
В любом случае вы будете обязаны заплатить 6,5%
То есть, если от бабушки ко мне - плачу сразу 6.5% от оценочной стоимости.
И если от бабушки к маме а маме от меня - тоже 6.5% только за 90 дней...
Так?
Так а смысл?))))
Kseniya_Grom 10 березня 2017, 20:12
Вы меня не правильно поняли. Прочитайте еще раз внимательно первое предложение в вчерашнем сообщении, которое написано в 11:21. Про то что в любом случае нужно будет оплатить 6,5% налог я имела в виду что независимо от того получите вы извещение от налоговой или нет, вы обязаны это сделать. Потому что при оформлении документов у нотариуса он обычно всегда уточняет, что необходимо оплатить налоги с подаренного имущества и показать свой догод, подав в налоговую декларацию о доходах.