Задача: перевозим маму из другого города, там продаем 3шку, тут покупаем. Рассчитываем на 30 тысяч от продажи. Этого хватает на гостинку через дорогу от нас (Оболонь) и останется на ремонт. Либо же на квартиру получше и побольше где-то на выселках. Либо надо докладывать и брать рядом с нами хорошую. Что плохого в гостинках? Я одно время снимала такую, комната большая была, все нормально. Но может они сильнее теряют в цене и брать ее не выгодно? В общем, поделитесь своими размышлениями на этот счёт.
CaptainMorgan 9 січня 2017, 15:08 1
Я бы брала нормальнуб, все равно квартира потом Вашим детям останется и мама нормально жить будет. В гостинках не удобный санузел и кухня два на два. У меня подружка жила в гостинке.
Musetto 9 січня 2017, 15:14 2
Вообще почитаешь комменты и все такие олигархи, новострой и на Оболони :-)
Musetto 9 січня 2017, 17:42
* хотя я еще ее смотрела больше года назад
anyta_belka 9 січня 2017, 20:39
С Ирпеня на Оболонь в свое время за 30 минут доезжала (жила в Ирпень, работала на Оболони). Прямая маршрутка или попутка (на остановке маршруток водители подбирали пассажиров).
Да, понятно, что это не 3 мин пешком, но как вариант рассмотреть можно ;-)
Musetto 9 січня 2017, 21:57 1
Переезд это такой стресс, тем более для немолодого человека и недавно как я понимаю умер Ваш отец, значит для мамы все это еще намного сложнее, советую искать квартиру возле себя, чтобы постоянно ее проведывать и ей будет легче, что Вы рядышком ;-)
Larisaa 9 січня 2017, 15:17
Мы сейчас снимаем в гостине. это кошмар... Много хороших порядочных семей, но большинство наркоманы, пьяницы, слышимость стен- как у тебя в квартире- маты-перематы, друг друга обзывают. Если заметят новых людей, будут ходить, типа сектанты. предлагать информацию и заодно смотреть , какой ремонт, обстановка, можно ли направить на ограбление. Когда ребенок днем спал, звонили несколько раз в дверь, я обьяснила, мол , вы бУдите ребенка, бабки заглянули в комнату, говорят, мы больше к вам не придем, (что хотели, то узнали). В общем, для порядочного человека первое время пребывания в таком доме будет шоком. Через время на площадке познакомились с нормальными людьми, ребенку есть с кем общаться, 3 супермаркета рядом, остановка транспорта - через 2 дома, поликлиника недалеко, большой парк в 5 мин ходьбы. На негатив стараемся не обращать внимания, но в гости знакомых не с этого дома пригласить стыдно))
Milano 9 січня 2017, 15:22
на мой взгляд хрущевка в кирпичном доме лучше чем гостинка, таки длинный коридор и куча разношорсных, часто неблагополучных соседей... Через несколько лет ваш ребенок будет сам ходить в гости к бабушке, на сколько это будет безопасно в длинных убитых коридорах малосемейного дома, где часто на весь этаж 1 лампочка, а бывает и той нету...
Я жила в гостинке в летстве, к самой квартире притензий не было, а вот всех соседей было очень слышно, очень часто не работал лифт т.к. там вечно что-то воровали из оборудования, темные загаженные лестницы, коридоры...
BosaNizhka 9 січня 2017, 15:28
Я планирую выходить на работу в агентство, но с февраля. Могла бы что-то поискать или сейчас попросить коллег, если срочно нужно решить
Nataly 9 січня 2017, 15:31
Не, не срочно, надо начать вещи разбирать, а пока все никак, буду иметь вас ввиду, спасибо
Pchelka 9 січня 2017, 17:03
у мужа гостинка, маленькая - это комната метров 8 и кухня наверное 4 метра, су малюсенький и совмещен, еще и балкона нет.. Когда мы познакомились, я свою квартиру сдавала вынужденно и жила у мамы и, когда мы решили с мужем съехаться и жить вместе я те условия, что у него в квартире даже не рассматривала длня нормального проживания, мы сняли жилье до момента пока не освободилась моя квартира.
Из минусов: тонюсенькие стены, как из гипсокартона, практически все снимают жилье и это молодежь - очень шумно, подъезд засран неимоверно, тараканы табунами и мне не удалось их вывести - они пропадали на неделю и возвращались еще в бОльшем количестве(((
Pchelka 9 січня 2017, 17:07 1
найдите нормального риелтора и поищите за Ваши деньги однокомнатную в нормальном доме. Всяко бывает, может повезти, как мне в свое время. Когда я покупала квартиру, у меня были четко поставленные условия: квартира без ремонта, только на той улице, что я хочу, только определенной планировки, только убитая (собиралась кап. ремонт полюбому делать) и только на определенную сумму. Все крутили у виска, т.к. двушки стоили на 5-7 тыс. дороже той суммы, что я готова была отдать. Но риелтор нашел мне за 3 дня именно такую квартиру, как я хотела - все требования совпадали.
Elena2216 9 січня 2017, 18:16
В гостинках один большой минус - это контингент
У гостинок на яоболони большой минус это их "возраст". А значит хреновые коммуникации (сантехника, электрика)
Tanny 9 січня 2017, 18:22
в будущем тоже предстоит маму поближе. к нам переезжать дороже на район, но эта квартира детям то будет. я бы не брала гостинку. деньги ращойдутся, а недвижимость лучше)
anikoshka 9 січня 2017, 18:59
Мы живем в гостинце 21.7 кВ. Метр на шулявке. Тесновато, но жить можно. Но и нас трое. Соседи у нас все нормальные, на этаже 12 квартир - ни одних алкашей, как выше пишут, нет. Знакомые недавно на оболони за 31 и за 37 1-комнатные. В первой надо ремонт сделать. На данный момент, я за однокомнатную, за эти деньги можно найти
panda23 9 січня 2017, 19:42 3
Да ладно, в старых 9-ти этажных панельках "контингета" тоже хватает))))
Мое личное мение исходя из всего вышепрочитанного:
1) брать квартиру надо ТОЛЬКО рядом с вами
2) попробуйте найти полноценную однушку (если нет, то и гостинка в принципе сойдет)
3) тараканы есть и в 3х комнатных хоромах, не только в гостинках))) это от дома зависит. надо смотреть дом, спрашивать у соседей, бабулек
4) если вы будете потом делить квартиру, то сейчас точно нет смысла докладывать...
В общем надо искать.
п.с.: у меня другая проблема, бабушку и дедушку надо перевозить из россии, но денег от продажи их двушки в маленьком городке не хватит даже на гостинку на окраине Киева((((( а если еще и налоги все отнять... ох... поэтому у нас все намного сложнее....
panda23 10 січня 2017, 00:20
Я родилас и жила до 3х лет на оболони. И когда меня маленькую спрашивали где я живу, я отвечала "на балоне")))
Musetto 10 січня 2017, 00:33
Нужно было смайлик поставить) да, конечно сарказм, это я maksim писала на
maksim вчера в 20:22
И кстати на работу из Бучи люди добираются быстрее , чем с той же оболони или троещины.
Natali_30 13 лютого 2017, 14:08
Как вариант Вышгород. Но не уверена, что дешевле, там сейчас в порядок привели кго очень
Mariia_k 9 січня 2017, 20:02
У меня была гостинка в начале Троещины, хорошая, отремонтированная квартира. Продали ее очень быстро, дольше искали трешку нормальную, чтоб купить. Надо смотреть дом и соседей. Те, кто купил квартиру , часто нормальные, а " аборигены" конечно еще те встречаются. Но за 4 года проблем с соседями не было, у нас была торцевая квартира с закрытым коридором на 2 квартиры.
Evgenia90 9 січня 2017, 20:48
для 1-2 человека это нормально
Dukaya 9 січня 2017, 21:34
Мы живем в гостинке 20 квадратов, та ну нафиг...
Кум купил сестре 1-комнатную 40,4 квадрата на Лесной за 32,2 тыс
maksim 9 січня 2017, 21:41
Та да это не жизнь
Svetik_sv 10 січня 2017, 18:53
Дикая- это у Вас одна комната 20м или полностью вся квартира?
Dukaya 10 січня 2017, 19:03
Вся квартира.
Если точно, то 20,89, из них 3,45 балкон :) я просто в квитанции такое прочла
TigrenokNastya 9 січня 2017, 23:56
Я не из Киева, а из Днепра. У меня была была гостинка в 1 районе, а теперь такая же в другом. Сестра чнииала так же в Киеве на Тампера. Никогда не понимала почему некоторые нехорошо отзываются о гостинках. Читаю сейчас Ваш и комменты и прихожу в ужас!!!! Я обожаю гостинки. У нас этого 40 кв м и с огромной нишей, просторная ванна с туалетом, гигантская лолжия, спокойный дом, хорошие соседи, чистый двор.... при чем во всех 3 случаях так. Тут такие ужасы пишут, будто про малосемейки 12 метров.... Но вам виднее... Может в Киеве не такие гостинки как у нас .
Julik 10 січня 2017, 01:10
Мне тоже не понятно что значит в этой теме гостинка. У моей сестры гостинка- это супер квартира. С лоджией как ещё одна комната, нишей и кладовкой огромной. 40 кв. Однушка
Musetto 10 січня 2017, 01:21
Гостинки разные просто есть, мужа сестра снимает гостинку на Лайоша Гавро ( Иорданская) вся квартира 19 кв.м. зашел в квартиру, а она сразу закончилась, моей тогда ползают ей дочке ползти было некуда, там и сидячая ванная и стиралка на кухне, один плюс большой балкон на кухню и комнату.
Musetto 10 січня 2017, 01:22
* ползающей дочке
tamerlan 10 січня 2017, 00:48
Не спешите с покупкой, поищите. Я не знаю насчет Оболони, мы продавали на Позняках, только продали перед новым годом, но насколько знаю, цены даже с лета упали. Сейчас реально тут купить за эти деньги 2-комнатную под ремонт. Не хрущевку даже.
tamerlan 10 січня 2017, 00:50
На Тростянецкой мне предлагали. Мы тоже сейчас ищем для сына двушку.
doctorNatik 10 січня 2017, 01:19
Плохо вот что : на этаже много квартир ,лиФт долго ждать всегда ,очень часто ломается ,много арендаторов ,часто бывают наркопритоны(но это уже не только в гостинках) . Попробуйте глянуть чешки или бпс16. Идеально если найдёте квартиру в бпс16,будет немного дороже но намного лучше . Не торопитесь с покупкой поищите ещё . Сейчас много новостроек и вторичку так не хватают ,как раньше ,поэтому можно подобрать интересный вариант для мамы
Brungilda 10 січня 2017, 05:27
Не берите старый фонд, лучше как писали девочки выше взять борщагу но по просторнее.
Выгодно его брать под сдачу сдают без ремонта так как есть, а вы в ремонт вложите потом этих денег не вернете.вонючий подъезд старый лифт.
Introvert 10 січня 2017, 09:09
а зятёк не против будет, что теща через дорогу жить будет? )
Melanya 10 січня 2017, 09:41
Живём на Героев Днепра, пока делали ремонт переехали в гостинку на 3 месяца в нашем районе. Увы даже не представляла, что там так будет тежело жить(Грязно, постоянно наккрено в коридорах, с соседями вообще печаль, с одной стороны алкаши с другой студенты, весело одним словом. 21 кв. реально очень маленькая площадь, после 3 ки будет тежело морально маме. Я бы брала в новострое, посмотрите на виноградаре ,не так далеко от Вас,например на Мостицкой строиться комплекс, 38 кв. 21 тис. $ сдача в конце етого года +-,строят быстро они.Мы в свое время так же купили маме мужа гостинку на Минской Массиве, мама сама выбрала, а теперь все очень жалеем (
Kalina 10 січня 2017, 10:50 1
Я думаю,что все всегда продаётся, и гостинки в том числе, это недвижимость и она всегда в цене