Суть моей проблемы такова: Я живу на третьем этаже хрущевки. У меня есть балкон.Балкон у меня 12 лет назад был заделан просто вагонкой. Примерно в это же время сосед, живущий подо мной, снес балконный блок и расширил комнату за счет балкона. Два года назад он меня начал преследовать с претензией, что ему по стенке с моего балкона во время дождей затекает в переделанную комнату и мокнет его стена, которую он себе сделал из балкона. Сначала я прониклась проблемой. Что мы только ни делали! И смолил он низ моего балкона и пеной задувал. Все равно у него затекает. Особенно сейчас во время дождей. У меня внутри балкона - сухо. Течет по вагонке и как-то заливает его. Сегодня мое терпение лопнуло. Я больше не хочу пускать его к себе. У меня сухо. Я ему предложила делать все снаружи. Но он сказал, что выломает мою вагонку. А она итак на "соплях" держится. Я чувствую себя беззащитной. Живу с сыном. Что мне делать?
белая вагонка- мой несчастный балкон.. Низ- соседский. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать? Он сказал, что когда я буду на работе- выломает мне вагонку
Iulchik 20 червня 2021, 12:11 21
Пригрозите ему полицией, это порча личного имущества
Коментар видалено
Коментар видалено
Odessitka 21 червня 2021, 11:39 1
Чтоб не затекало от провода,делается петля.
Kowwka 20 червня 2021, 12:12 3
Слать лесом
Это ваша собственность
Пугать судом, вдруг надумаете портить чужое имущество
irysska 20 червня 2021, 22:42
Никому та перепланировка сейчас не интересна и делай, что хочешь. Это факт.
Pail02 20 червня 2021, 22:53
та я за свою вагонку переживаю. Чтобы не поломал!
Alen_a 21 червня 2021, 14:12
+
Odessitka 20 червня 2021, 13:54 24
Я вижу 2 варианта,или он за свой счёт делает вам капитальный балкон,или остаётся все как есть,тк у вас все сухо и все устраивает. Вообще -это бычество,фыркать и угрожать попортить ваше имущество. И вообще,вы можете захотеть сделать открытый балкон и там будет всегда затекать от дождя или снега. Имеете полное право.
Basya05 21 червня 2021, 00:33 1
Вот вот. Уберете остекление, решеточки кованые себе закажите в качестве ограждения как в лучших домах Лондона и Парижа, голубей разведете и цветник. И поливать свои клумбы не забывайте дважды в день чтоб не расслаблялся. У нас так соседи вверху делают, а хули? Я поняла давно еще при переезде, никому никто не обязан. Мы хотели ремонт в ванной и чтоб нам на голову не текло, мы меняли свой стояк и соседям сверху оплачивали все это мероприятие. У нас 2 бабульки наверху жили и ситуация была примерно на автора ситуацию похожа. У них в квартире сухо, а нам на голову капает. Они заняли очень правильную позицию, возьмите на вооружение автор. Они сказали что если надо что то чинить то они как ьы не против, но денег нет, мы бедные пенсионеры и у нас ничего не течет. Проблема между этажами, решайте, мы не против, но чтоб у нас ничего не ломали и плитку нашу не портили. Мы стену выбивали в подъезде чтоб этот стояк поменять им. В случае автора, я б согласилась, пусть сосед за свой счет вскрывает вагонку, изоляцию переделывает, но чтоб потом все было с гаранитей восстановлено как было.
Basya05 21 червня 2021, 00:41
И еще, я не понимаю как у вас так он сделал что пол вашего балкона и крыша его хаты это одно целое? Как он там возвел стены и рассчитал чтоб оно без зазоров до потолка доставало? Это в принципе возможно, или он баран сам? Просто у нас балкон увеличен и крыша нашего балкона как бы не имеет ничего общего с нижней частью балкона соседей верхних. Наш балкон это отдельная конструкция. А их балкон так и остался балконом. Мой свекр архитектор, он рисовал проект все просчитывал и узаконивал его. Ваш сосед сэкономил на крыше а теперь жто ваши проблемы?
Pail02 21 червня 2021, 09:05
Именно так!!!! Мой пол- это его крыша. И меня об этом никто не спрашивал. Насчет вагонки- он просто упорно считает, что причина, почему ему затекает- в моей вагонке и он пообщал ее просто сломать. А не делать ремонт за его счет. Он жмется на то, чтобы купить лестницу (у него второй этаж).
Nata_D 20 червня 2021, 13:58 9
Скажите что квартира застрахована и что в случае порчи имущества будет разбираться со страховой компанией.
Pail02 20 червня 2021, 14:00 1
гениально!!!!! Спасибо большое!
Nata_D 20 червня 2021, 14:02 2
Можете заключить договор-в случае чего крепкие парни с страховой компании быстро поставят его на место и выплатят компенсацию.
elena111 20 червня 2021, 14:01 3
У мамы балкон однажды стал открытым.после того,как во время грозы и ветра стекла повылетали с рамами.ну я все на мусорку выкинула.ко мне начали подходить соседи с претензиями.так вот проекту балконы открытые! И пусть докажут обратное. соседи успокоились
Pail02 20 червня 2021, 16:45 1
сегодня он на сутках, я ругалась по телефону. Продолжение будет завтра. Я отпишусь. Завтра с утра начнется. Он к сыну моему приходил в 9 утра, "березки качал". Я на работе была. Сын спросонья сказал, что пустит его завтра на балкон. А потом мне позвонил и сказал, что сосед типа поставил его перед фактом, что тот прийдет ко мне в квартиру на мой балкон заливать смолой. Меня это так выбесило! Ну нихуа себе! У меня СУХО и сосед это знает. Я звоню, спрашиваю, чего тебе еще надо? Ты же месяц назад приходил и смотрел мой балкон. В ответ это чмо отвечает, у меня там.... "балки поперек стенки" и что эти балки надо типа убрать. Я ему: " Ты что дебил? На этих брусках вагонка и держится!" Оно отвечает: " Нет, из-за этих брусков мне на балкон вода течет". И я его послала. И понеслись угрозы....
Odessitka 20 червня 2021, 17:24 3
Мда.. завтра несите заявление участковому и начальству над участковым,с входящим номером. И дайте понять,что начнёте писать в прокуратуру и на горячие линии структуры. У меня так соседка боролась с соседями-меломанами,и помогло,вызвал участковый двух барышень 20-летних ,они пришли с мамой. Сели, долго пообщались и наступила ночью тишина.
JuliaLesnaya 20 червня 2021, 17:47 3
Все, разговаривать с ним заканчивайте и сыну не разрешайте (сыну сколько лет? ещё и про запугивание малолетних в заяве пишите. Не хочет дядя думать - пусть теперь объясняется с официальными органами. И да, обязательно сообщите тепловикам про увеличение площади +теперь комиссию приглашайте на предмет нарушений конструкций. Недавно в каком-то городе такой же дятел решил себе огород на балконе развести, припер тонны земли и посадил клубнику. Балкон рухнул, благо, никто не пострадал. Сейчас можно на этом хорошо нервы соседу помотать. Не уверены в своих силах - идите к юристу, чтоб помог составить все заявы и обращения.
CaptainMorgan 20 червня 2021, 17:21 5
У него есть разрешение с БТИ на переделку балкона ? Если нет , скажите что напишете заявление в полицию и БТИ там штраф не хилый будет около 2000 $
CaptainMorgan 21 червня 2021, 12:07
2 неделю справку брали для нотариуса , так ездили в БТИ, на Оболонь. Может переименовали , но вывеска пока та же.
CaptainMorgan 21 червня 2021, 12:08
2 недели назад
Tanyushka 21 червня 2021, 13:06
Может функции какие-то убрали
Rouse 20 червня 2021, 17:48 2
Ваша вагонка действительно способствует заливанию балкона?
Pail02 20 червня 2021, 22:20 1
я не знаю. Во время дождя я вижу, как вода течет по ребрам вагонки. Скорее всего вода за 12 лет нашла себе ход прямо ему в импровизированную стену. Стена у него не каменная! Это какие-то спресованные из древесины панели. Конечно, они разбухли.
vobasok 20 червня 2021, 18:01 6
Вибачте,але він тою смолою і пінкою вже ваш балкон з зовнішньої сторони почував нічогенько.Розумна людина буде домовлятись.Нехай покличе знаючих людей,вони подивляться звідки тече і за його рахунок відремонтують.Він тою смолою вже пів вагонки залив і ще пів залиє,а текти не перестане,бо він сам не розуміє звідки
Tatusia 20 червня 2021, 19:49 4
Там швидше за все тече по стиках в самій стіні і можливо навіть починається ще вище ,а він залишивши зверху вагонку нічого не вирішує , вже цілі кучугури назаливав
Musis 20 червня 2021, 18:05
Вот адрес Вашего БТИ, а вообще лучше действительно с юридической консультации начинать. На всякий случай собирайте все квитанции и чеки, чтобы в будущем ( не дай Бог) в суде, предъявить отморозку моральный и материальный ущерб. Не отчаивайтесь! :slight_smile:
Pail02 20 червня 2021, 18:22
я знаю адрес, и даже знаю людей, которые там работают. Я им позвоню для консультации
Pail02 20 червня 2021, 18:22
Спасибо большое!
aleksana 20 червня 2021, 19:33
Нє, ну тут просто сосед ушлепок. У меня такая ж ситуацмя была- у меня кухня продолжена за счёт лоджии, у соседей сверху соответственно там необогреваемая лоджия. То у меня мысли не было высувать претензии, ибо моя перепланировка это мои проблемы. И кстати, да- у меня лишние квадраты официально записаны, как лишняя жилая площадь, за которую я плачу. Если у вашего соседа нет, спокойно можете подавать кляузу в Жек, тепло кому генерал и где там ещё считают оплату по количеству площи?
aleksana 20 червня 2021, 19:34
*теплокомуненерго* это ж надо,как переделал Т9)))
Marisha 20 червня 2021, 21:28 5
Милая девушка что же вы нервы свои тратите. Вызовите полицию , напишите заявление что вам угрожают. И пожалуйтесь что ваш сосед снёс часть несущей стены , а вы боитесь теперь обрушения .
Pail02 20 червня 2021, 21:49
Снес окно и двери
Marisha 20 червня 2021, 21:55
Ясно, тогда это не несущая конструкция, но по отоплению он должен согласовать всё равно. Вы не думайте что полиция бездействует. Как то наша домоуправительница решила самовольно выключить лифт ( некоторые жильцы задолжали) , я вызвала полицию и они сказали что это самоуправство и я могла написать на неё заявление , но она быстро включила лифт
Pail02 20 червня 2021, 21:59
Спасибо большое, что поделились своим опытом. Жду до завтра)
Mama_1 20 червня 2021, 22:40
Фото, конечно, не очень информативно, а что с другой стороны балкона, тоже также у него по стене затекает?
Как по мне, то проблема не в панелях, а в козырьке отливе, он скорее всего от времени и постоянного воздействия на него ветра и дождя, не плотно прилегает на стыке и именно поэтому туда затекает вода. Но именно так кажется по локализации влаги на балконе соседа.
Если убрать панели, будет, действительно течь ещё больше. И во вторых, с какой стати вы их должны убирать.
А вообще раз такой умный, пусть вызовет специалиста и он посмотрит.
У свекрови сверху не был застеклён балкон и снизу не закрывалось ограждением, постоянно все стекало по стёклам балкона, ещё соседи сверху любили выставить мусор в пакете на балкон, т.к. лень было выносить и вся эта вонючка стекала по тем же стёклам.
Mama_1 21 червня 2021, 00:25
А там скорее течет не шов между вашим балконом и козырьком, а именно сам козырек. Просто вода всегда идёт по пути наименьшего сопротивления.
Mama_1 21 червня 2021, 00:48 1
И если ваш ребенок несовершеннолетний, то сорри, но его разрешение силы не имеет. Все вопросы решать только со мной, ищите причины в своем балконе, и между прочим, про козырек сказать. Таких людей как вас сосед, нужно наложить на нужную мысль, чтобы он сам потом принял Ваше решение, как будто это именно ему пришло в голову.
Mama_1 21 червня 2021, 00:48
налодить=наводить*
batyur 21 червня 2021, 07:51
У наших соседей сверху вообще нет стекла, вагонка наша вздулась. Но у меня и в голове нет ходить разбираться
Lolaya 21 червня 2021, 10:10 2
Це взагалі не ваші проблеми, смолити нічого не дасть, не пускати його і крапка. Ізоляцію провести можна, але з зовнішньої сторони наймати хлопчиків на тросах, знімати весь козирьок, заводити отлів на його стіну, заливати все силіконом. А піну хай собі на жопу надує, майстер хрєнов вона від води допомагає як мертвому припарки.
tatkaya 21 червня 2021, 10:23 1
Козырек нижнего балкона должен был заходить внутрь сантиметров на 30, но лучше больше . Именно для того чтоб не попадала вода всякими сложными маршрутами внутрь . А тут скорее всего он (отлив) на внешнюю стену закреплён. И устанавливается он (отлив) на начальной стадии монтажа блока + герметизируется. А внешнее крепление это по сути декор . Мой опыт остекления балконов.
Irina2811980 21 червня 2021, 11:06 2
Ох уж эти сносители стен...Из ничего хотят сделать что-то, а потом соседям проблема.
Pail02 21 червня 2021, 11:31
Пока тихо. Во дворе его вижу. Ходит, ко мне не поднимается.
Akvito 21 червня 2021, 11:49
Все такие умные. А если б текло у вас? Или вы автор хотите ремонт ему сделать?
Это ваш балкон,у вас течет. Вызывайте мастера и пусть чинит.
JuliaLesnaya 21 червня 2021, 14:27
Автор, меняйте риторику с ним. Пока Вы ему что-то объясняете, типа он не понимает и вообще в дом пускаете что-то делать , он видит, что можно Вас давить и делает это с завидным упорством. Начинайте теперь любой разговор о балконе сводить в плоскость серьёзного нарушения конструкции у него, самовольной перепланировки, за которую он вообще должен отвечать. И без шуток, напишите заяву участковому, скажите об этом соседу, что это последнее китайское предупреждение, а заява, как первоначальная превентивная мера. Любое словесное или физическое поползновение в Вашу сторону /сторону балкона, и заявления будут во все инстанции, скажите, что ещё телевидение пригласите, чтоб уже совсем весело было))) Если сосед "бесстрашный", серьёзно, проконсультируйтесь с юристом, или хотя бы с глав. инженером жека на предмет мер, как угомонить соседа.
Foxama 21 червня 2021, 14:55 1
Может действительно сказать, что если сломает вагонку, то вы вообще уберете обшивку ради такого соседа, давно хотите французский балкон.
Pail02 21 червня 2021, 15:13 6
Тоже вариант! Спасибо. Девочки, так я и убрать ее могу по-настоящему! У меня там железные совдеповские прутья и перила так и сохранились. Они прочные
Pail02 23 червня 2021, 13:27
Только что позвонил сын. Я на работе. Сосед вызвала какого- то мужика и задувает опять пеной низ моего балкона. Вагонку пока не ломают. Скоро буду дома, проверю, что там и как
Foxama 24 червня 2021, 11:21
Его б воля, он бы ваш балкон полностью задул пеной, дурачок сосед.
Pail02 24 червня 2021, 12:17
Ой, ещё хуже! Залил смолой.и мой низ и свой бок. Вагонку не сломал