Хто заключав такий договір з будь-якої сторони? Що можете сказати? Багато документів потрібно? У нотаріуса були. Сказала брати документи- буде дивитися. Документи ще не готові, продавець на роботі в іншій області, пішов нам на уступки, щоб відстрочити купівлю, бо ще не маємо певної суми. Обоє хочемо законно і щоб менше їздити. Читаю інтернет і вже готова кинути цю ідею, бо весь список документів, як на основний договір збирати треба і налоги платити і оцінку, і послуги нотаріуса....
Tanyas 28 травня 2021, 16:20
Оценка 1-2 дня, налог оплачивают в любом отделении банка во время сделки, пока нотариус проверяет по базам нет ли ареста или ещё какие-то ограничения.
Vodolejka 28 травня 2021, 21:44
Дякую.
Mushka 28 травня 2021, 16:21 2
Купляли квартиру через ріелтора. Він організував нотаріуса, ніякі документи ми не готували. На місці оплатили всі податки+ нотаріуса(50%)
Ta_ta 28 травня 2021, 16:29
Сотрудница подписала такой договор на покупку квартиры. Цену прописали в гривнах. Тоже всей суммы не хватало. Через неделю доллар скаканул так, что ей и на квартиру, и на ремонт первоначальной суммы хватило. А вот продавцу не повезло с этим договором.
Ta_ta 28 травня 2021, 18:36 1
Верно. Получил 500 тыс грн. Но это уже не 25, а 15 тыс уе. И если рассчитывал купить себе жилье за те же деньги, то уже не сможет.
Marishe4ka 28 травня 2021, 18:54
Ну вот, шо хотел, то и получил. Плохо, что у нас к доллару равняют квартиры.... Вот и получается плюс покупателю, минус продавцу. Я вот помню время когда доллар ахренеть как скаканул, так квартиры очень подешевели, многие купили.
Vodolejka 28 травня 2021, 21:40
Це питання щодо суми теж актуальне. Податки ого-го виходять. А вказувати суму, на яку домовились, невідомо яка вона буде через півроку...
nikalina1986 28 травня 2021, 17:09
Мы оформляли. Ждали пока хозяин оформит все документы. Платили пополам. Потом , к назначенному времени, он не успел - продлевали. Платил хозяин. Документы стандартный набор.
Vodolejka 28 травня 2021, 21:42
У нашого продавця теж документи в розробці, але нотаріус не приймає без документів. Чекаємо обоє погоди з моря, бо гроші будуть тільки через півроку. Думали обоє не поспішати, а виходить хтозна що...
Natutka 28 травня 2021, 19:50
Это для Вас гарантия если условия договора подходят!!!
Vodolejka 28 травня 2021, 21:43
І для нас, і для них.бо люди виїжджають з міста. Просто, я думала, що простіше буде попередній договір, а воно не зовсім. Боюсь, що власники передумають.
Natutka 29 травня 2021, 20:47
Это тот же договор...
yulya3012 28 травня 2021, 21:38
Оформите задаток,головняка меньше
Vodolejka 28 травня 2021, 21:58
Буде завдаток. Але це період не тиждень, а 5-6 місяців. Тому обоє хочемо гарантій.
yulya3012 28 травня 2021, 22:06
Задаток можно оформить у нотариуса и прописать свои условия.Чем это отличается от предварительного договора - не знаю, возможно ценой.
Узнайте у своего агентства, может так будет выгоднее
katri123 29 травня 2021, 13:38
Так завдаток і дає гарантії. Якщо не купите їм гроші лишаються, якщо вони вам не продадуть - подвійний завдаток вертають вам.
katri123 29 травня 2021, 13:37
Договір про наміри (завдаток) прописували суму в грн і доларах, дату куплі продажі і час коли передадуть ключі і з'їдуть з квартири. Потім в кінці місяця підписали куплю продажу і все. З покупця тільки паспорт і код. Ми платили податок і нотаріуса. Послуги рієлтора оплачував продавець.