Часто виникають питання, чи належить власність, придбана в шлюбі і оформлена на 1 з супругів одному чи обом? Ось зустрілось судове рішення на цю тему. Цікаво буде ознайомитись.
(ВС/КЦС у справі № 161/14048/19 від 29.01.2021 р.). 04.02.2021 | Автор: Петрова Альона Миколаївна
Фабула судового акту: Немає більш запеклих ворогів ніж родичі у спорах про поділ майна.
В нашій країні, як і в більшості інших країн постпростору СНД, шлюбні договори не користуються великою популярністю. Більш того, укладати їх соромляться. «Невже ви так невпевнені у ваших відносинах, що плануєте як ділити майно у випадку розлучення?» - приблизно так звучить суть осуду суспільства.
Однак, чітке розуміння подружжям того, який статус буде набувати майно, придбане ними у шлюбі, може уберегти від судових спорів в майбутньому.
Класична історія: подружжя в період шлюбу купує квартиру, власником за договором купівлі-продажу зазначено лише чоловіка, після розлучення жінка подає позов до суду з вимогою про визнання за нею права власності на 1/2 цієї квартири.
Вимоги обґрунтовує тим, що придбання нерухомості здійснювалось за спільний кошт, під час шлюбу, а тому майно знаходиться у спільній сумісній власності.
Відповідач заперечував проти позову та стверджував, що квартиру купив на власні гроші, відповідно нерухомість є його особистою власністю.
В процесі розгляду справи, судами першої та апеляційної інстанцій досліджувалось джерело коштів, що були витрачені на придбання квартири.
Відповідач у своїх поясненнях плутався, даний факт був настільки очевидним, що навіть знайшов своє відображення в судових рішеннях.
Позиція захисту ґрунтувалась на тому, що чоловік отримав від своєї тітки гроші за розпискою (мабудь один із найрозповсюдженіших доказів в цій категорії справ) і на ці кошти самостійно придбав нерухомість.
Однак, суди, знаючи про можливість зловживання таким простим у виконанні правочином, як розписка, дуже прискіпливо оцінюють такий доказ.
Не стала виключенням і ця справа, зокрема, суди дійшли до висновку, що «розписка про передачу коштів є неналежним доказом, оскільки відомості про те, що відповідач такі кошти отримав в особисту власність, у цьому документі відсутні».
На підтвердження походження коштів викликались свідки, однак суди критично оцінили їх показання, з огляду на близькі родинні зв’язки із сторонами.
Касаційний суд підтримав позицію судів попередніх інстанцій та вкотре наголосив на презумпції спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу.
Адже, у сімейному законодавстві діє принцип спільності майна подружжя та частки чоловіка і дружини є рівними, відповідно до ст. 60 СКУ.
При цьому, суд касаційної інстанції звернув увагу на те, що «якщо майно придбано під час шлюбу, то реєстрація прав на нього лише на ім`я одного із подружжя не спростовує презумпцію належності його до спільної сумісної власності подружжя».
Отже, не обманюйтесь тим, що ваше ім’я зазначено в договорі в якості єдиного власника майна. Єдина умова, за якої суд визнає майно, придбане під час шлюбу, особистою власністю - доведення факту його придбання за особисті кошти. При цьому, тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції спільної власності покладається на того з подружжя, який її спростовує. І такі доводи повинні бути беззаперечними та реальними.
Можливо, набагато простіше «домовитись про все на березі»?
Olya_la 7 лютого 2021, 09:59 21
По моему, это общеизвестно
Mishel2017 7 лютого 2021, 15:18 1
Точно нет,не делится
LelDi 7 лютого 2021, 15:26
Точно,вспомнила
Там делится если вложения были в это имущество обоих супругов,но это нужно доказать
kalamburka 7 лютого 2021, 20:36 3
У меня есть знакомая семья, есть общий ребёнок, она никогда нигде не работала, он ещё до встречи с ней накопил на квартиру, через год семейной жизни и рождения ребёнка он купил квартиру на имя мамы, зная ситуацию изнутри я на его стороне
Odri_yana 7 лютого 2021, 10:15 5
Да, всегда так было.
Если жили и наживали вместе, то это один момент и это справедливо.
А если кто-то из супругов продал двушку, купленную до свадьбы, доложили пару тысяч, купили общую трешку, через год развелись и имущество пополам) Вот это обидно
irina1969 7 лютого 2021, 16:09
Это был девяносто второи год со своего города уехал выписался приехал к жене нужна работа емтественно прописка.....а там началась приватизаия
Ta_ta 7 лютого 2021, 18:06
Тогда понятно.
Nika_Polska 7 лютого 2021, 18:24
Если продал двушку купленную до свадьбы, то тут можно проследить происхождение денег, дозакащать что скажем 5/6 (4/5, 7/8 и тд) принадлежит тому кто эту двушку продал
Mariia_k 7 лютого 2021, 10:34
На этот пост натолкнул пост , где квартира куплена на деньги жены, муж умер, а свекровь угрожает, что подаст на выделение ее части наследства.
Недавно столкнулась с похожей историей в реальной жизни - такая Санта Барбара! А был бы брачный контракт- можно было бы избежать многих проблем.
Nika_Polska 7 лютого 2021, 18:28
Жена должна пойти по тому же пути: показать происхождение денег, скажем она получила наследство и за него купила квартиру, или долго собирала и тд. Тогда можно определить какая часть в квартире ее. А мать можно претендовать на половину от наследства мужа. Короче не безнадёжно
Nika_Polska 7 лютого 2021, 18:28
А у вас как то безнадёжно выглядит пример
Ta_ta 7 лютого 2021, 19:02 1
Скорее даже не на половину от наследства мужа. Скорее всего там и дети есть. Значит доля ещё меньше.
Galyna1985 7 лютого 2021, 11:52
Всё верно, поэтому только дарственная
Ludmila36 7 лютого 2021, 12:59
Цивільного шлюбу це теж стосується?
Olya_la 7 лютого 2021, 15:51 1
Меня впечатлило, что он ей несколько лет пудрил мозги, а сам был женат. Вот я всегда против затяжных гражданских браков. Любишь - женись и точка.
Mishel2017 7 лютого 2021, 16:09 1
Согласга 100℅,а то уже и дети а никак не женятся
Коментар видалено
AMOR_FATI 7 лютого 2021, 14:59
"Годовалый" муж моей троюродной сестры - в смысле женился на год и подал на развод через год с требованием поделить имущество, принес в доказательство пачку чеков на краску (они комнату перекрасили), кисточки, валики, за год все чеки из продуктовых и пр..
уж не знаю кто его надоумил, они молодые были по 19 лет оба,
у нее отец умер стать на защиту некому , ее и мать он запугивал,
в конечном итоге собрались все наши мужики, близкие и дальние родственники, отцы братья и тд, посадили его и все пояснили чем ему может это обернуться, что наша девочка не "бесхозная" и есть кому вступиться.
Он претендовал на раздел 3к квартиры в равных долях или на компенсацию покупкой 1к жилья в Киеве, он приезжий.
Ошибка которую допустили тогда 3р сестра и ее мама - прописали его.
то было лет 20 назад...
Mishel2017 7 лютого 2021, 16:38
По суду и делилию суд примуждал,что обязаны разделить и хошь-нехошь а меняйся((
AMOR_FATI 7 лютого 2021, 16:39 1
в судебном порядке тоже делили, жена или муж выписались со своего места прописки, прописались к супругу. и по закону о прописке делили.
Mishel2017 7 лютого 2021, 16:41
Не знаю,это было очень давно,ей сейчас больше 80-ти лет. Это волбще конец 50-х. Муж,видимо,пониаал,что это студенческий брак и что будущего с ней он не хочет. Поэтому и ребенка не хотел. А она этим ребенком воспользовалась только чтобы квартиру разделить и в Киеве остаться. А ребенка к маме в Армавир отпрпвила и он там до шести лет жил с бабушкой. Как тотне очень вяжется такое отношение с материнством
Troli_shop 7 лютого 2021, 22:38 1
Если имущество куплено и зарегистрировано на 1 из супругов, то второй автоматически есть совладелец и нотариус без проблем выдает вытяг спильна сумисна власнить. Это если один из супругов пытается доказать что он 100% владелец, только тогда возникает судебный спор. Если спора нет то оба супруга спиввласники.
Troli_shop 7 лютого 2021, 22:38
Условие: имущество приобретено в период брака
Mariia_k 7 лютого 2021, 23:22
К сожалению для женщины, дети не являются совладельцами, а жаль, ведь они часто остаются с матерью в случае развода.
Apriori 8 лютого 2021, 02:25
А как вам ситуация: покупается квартира по молодежному кредиту: муж, жена и двое детей. На детей государство компенсирует часть квартиры. Теперь развод. Муж претендует на 1/2 хотя дети с женой остаются, и их там часть квартиры, которую компенсировало государство.
Apriori 8 лютого 2021, 02:28
А по брачному договору: когда я 11 лет назад выходила замуж, то имела недвижимость, так же как и муж. Хотела брачный контракт. Муж был не против. Юрист сказал, что все равно, что бы у вас там небыло написано, в первую очередь - закон, договор - во вторую.
Mariia_k 8 лютого 2021, 08:18
Вот я тоже слышала, что брачный договор оспаривается. Хотя, зпаещание же не оспаривается, если человек завещал все кому угодно, обязательная доля есть только для престарелых родителей и несовершеннолетних детей.
Apriori 8 лютого 2021, 13:59
Потому что в браке еще интересы детей. И если в брачном договоре написано, что при разводе жена идет с котомкой трусов и детьми на мороз - это не законно и оспаривается
Mariia_k 8 лютого 2021, 18:54
Согласна. Для меня интересы матери и детей на первом месте.