Покупка квартиры

148 коментарів

• Ispania 31 січня 2021, 00:16 33

  Когда-то столкнулась с таким риелтором. Что вам сказать. Для себя сделала вывод, что эти аукционы не для меня. И такое сотрудничество - лишние нервы. Ваша квартира вас найдёт. Всему своё время. Только, если ооочень хочется именно эту, тогда на такие отношения с риелтором можно согласиться.

Попередніх 5 коментарів
• batyur 31 січня 2021, 08:36 29

  @Margarita Я бы отказалась от этого аукциона. Наебалово какое то.

• Abetka_888 31 січня 2021, 15:39

  @batyur +++

• panya 31 січня 2021, 21:49

  @Margarita Правильно пишут девочки выше, если квартира ваша, она вас найдет. У меня тоже был такой случай, не аукцион, но купить квартиру которая понравилась не получалось. Я успокоилась, стала искать другие варианты, но в конце-концов первая квартира опять на горизонте и я ее купила. Удачи вам, но аукцион это бред.

• VeraK 31 січня 2021, 00:30 3

  Я тоже присматриваю квартиру и обратила внимание,что те квартиры,которые были месяц назад ,,пропали,. .Новых практически нет,а если и выставили,то цена на порядок дороже.Я сделала вывод,что жилье стало дорожать и как то очень быстро.

• Margarita 31 січня 2021, 01:19 1

  Такие себе новости ((

• vobasok 31 січня 2021, 00:33 14

  Ми одночасно і купували і продавали.Нервів пішло одного).То є кому продати,немає що купити,то навпаки.Тато мій казав що прийде день і все складеться як треба.Так і було)Покупець прийшов і навіть толком не дивився,вже в прихожій сказав що йому підходить і через годину привіз завдаток.Через 2 дні знайшли що купити,саме там де хотіли.І не вір в чудеса)))Видихніть і не нервуйтесь.Настане той час коли ви знайдете саме те що шукаєте,основне не спішіть,не носки ж купуєте.А я вам бажаю щоб той щасливий день і час настав якнайшвидше.

Попередніх 6 коментарів
• koritsi11 31 січня 2021, 11:53 1

  @Riina коли ми дивились, то не було жодної квартири, де б жив власник і її продавав. всюди якісь заповіти, довіреності, застави, родичі за кордоном і т д. це все розповідала ріелтол і потім юрист перевіряв десь там в себе. і навіть та, яку купили (теж власник помер, але ніби спадщину отримали по закону), ніби була "чиста", перевіряли всі можливі знайомі (прокуратура, сбу), бо ми дуже передивали, а через пів року почали приходити повістки в суд! бо той мужик власник ніби жив з одною і їй заповів квартиру, а то якась інша сажитєльніца на неї теж претендувала. з цим розбирався адвокат, в суди не ходили, але я боялась будучи сама з дитиною, шо прийдуть якісь відморозки нам "розказати" чия це квартира...слава Богу, що вони там не довели нічого і все закінчилось добре... ще один + свіжої новобудови, але 50 тис $ за голі стіни це було занадто дорого для нас(

• Riina 31 січня 2021, 12:13 1

  @koritsi11 але виходить, що ваша була менше трьох років у власності, якщо ще не розібрались з спадком? Ви платили ще і податок?

• koritsi11 31 січня 2021, 13:06

  @Riina цього не підкажу, було років 8 тому і чоловік займався фінансовими питаннями.

• PUSTUNCHIK 31 січня 2021, 00:56 4

  Расскажу как покупали мои знакомые с риелтором. Долго подбирали, потом на второй просмотр понравившиеся квартиры приходили якобы ознакомится с документами и в тупую знакомились с хозяйкой (когда риелтор ушла подкараулили хозяйку и договаривались «за спиной»). Да простят меня риелторы, многие хотят свой процент, но ответственности никакой не несут, как говорится проверено на личном опыте. Как только начинают блеять про аукцион - сразу послать на х... Верю, кто ищет, тот всегда найдёт. У меня кума очень долго мечтала про свой уголок в г. Скадовск, года 3-4 перебирала, но нашла тот самый о котором мечтала и даже летом зарабатывает, сдаёт летом комнаты отдыхающим. А затишье на рынке недвижимости всегда зимой и летом, больше предложений весной и осенью.

Попередніх 15 коментарів
• jeinni 31 січня 2021, 17:18 1

  @Marishe4ka Я пишу про ситуации, которые сплошь и рядом, когда наймут риелтора, он им найдет подходящий вариант, а покупатели у него за спиной совершают сделку.

• Sonnenschein 31 січня 2021, 17:22 6

  @jeinni Сейчас риэлторская система свои щупальца распустили так, что без их участия почти нереально что то найти. Они повсюду. Я ж пишу звонишь по объявлению "от собственника" попадаешь на риэлтора.

• Sonnenschein 31 січня 2021, 17:42 9

  @jeinni Иначе говоря, риэлтор украл объявление, навязал свои услуги, не спрашивая ни о чем, сам втиснулся.. это как он себя ведёт? Не очень да?
  Вот и идёшь к ним, потому что понимаешь, что без них найти что то шансов мало.
  Я не обманывала, никого не защищаю, но и осуждать людей, которые хотели бы обойти риэлторов, но эти риэлторы сами часто бессовестно навязались, думаю это не правильно.

• Malvina 31 січня 2021, 00:57 11

  Да ну, у Вас же есть куда ехать.. какое нытье, какое плохое настроение? ну что вы..
  Сделайте перерыв, отметься День рождения!
  И дальше с новыми силами.. Эта ситуация может значит только одна: Ваша квартира еще не продается. Значит все это не Ваше и так должно быть! Лучше так, чем купить что попало в спешке и потом куча нюансов будет! В таких делать лучше не спешить.

• Margarita 31 січня 2021, 01:17

  Спасибо, надеюсь. Нас все устраивает в этой квартире, только этот аукцион странный

• Malvina 31 січня 2021, 15:50 1

  @Margarita Я бы не такой бред точно не согласилась.

• Naaataly 31 січня 2021, 18:43

  @Malvina Согласна 100%! Лучше в этом деле не спешить!

• Kampod 31 січня 2021, 01:00

  Девочка,а что квартиры продают как на аукционе?,хто даст больше? А продавец,
  не риелтор что не говорит свою цену?спрашиваюю потому что тоже смотрю квартиру и везде риелтор

Попередніх 8 коментарів
• kalamburka 31 січня 2021, 11:28 2

  @Odessitka Это просто маркетинговый ход, мы тоже так покупали, нам говорили : - вот люди уже готовы задаток давать, решайте быстрее, я не повелась, потом эта квартира" всем нужная" продавалась ещё пол года))

• nikalina1986 31 січня 2021, 15:58 2

  @kalamburka а нашу так продали. Реальных 4 покупателя приходили на просмотр с разницей полчаса. И в итоге в тот же день дали задаток. И без торга ушла)). Так что не всегда это афера и подстава.

• kalamburka 31 січня 2021, 16:08

  @nikalina1986 Согласна, ситуации бывают разные, но у нас было именно так, и аналогичные истории знаю.

• Margarita 31 січня 2021, 02:29

  Научите) хотя это невозможно для некоторых людей.. )

• Babau 31 січня 2021, 02:42 1

  Это пустяки конечно. Все будет хорошо. Главное то у вас есть) Деньги на покупку . Вот если бы наоборот было , тогда печалька. Вот меня как раз эта печалька и гложет. А так хочется свой угол.... Аж.....

• Margarita 31 січня 2021, 07:58

  Я боюсь за колебания цены. Боюсь чтоб не росла она. А меняется все даже за несколько недель.. и кому как повезёт..

• YanaMi 31 січня 2021, 12:19 4

  @Margarita Так это проблема ваших внутренних страхов и повышенной тревожности. Это как сидеть на берегу океана и не наслаждаться величием стихии, а бояться цунами. Отпустите страх, сфокусируйте внимание на другом, например займитесь подготовкой к детскому празднику;), а там, глядишь, квартира ваша и подкатится;)

• Profesora 31 січня 2021, 06:34 17

  Аукцион это развод покупателя, это что б максимально поднять цену на убитую квартиру, это нам рассказывал риелтор, который так много раз делал, и еще улыбался с лохов, которые в этом учавствуют. Это искуственно созданная ситуация, на азарте людей созданная, типо ну если стольким надо, то и мне. Уходите от этой квартиры и от этого риелтора.

Попередніх 5 коментарів
• YanaMi 31 січня 2021, 12:21 1

  @Profesora Совершенно согласна, включить трезвый рассудок, голову и женскую интуицию

• Profesora 31 січня 2021, 13:14

  @Margarita Ну так тем более, потому и аукцион))) для набивания цены на убитую квартиру. Вы ориентируйтесь на цены за метр квадратный в определенном районе за кв с ремонтом и без, и тогда вас никто не обманет. Тоесть если в том районе, где вы ищите цена за метр кв 500 доларов, в квартире без ремонта, то она не может быть на аукционе 800 доларов)))

• Viktoria3103 31 січня 2021, 13:57

  +++

• Leonella7 31 січня 2021, 06:47

  А я думаю, что если сейчас не купите, то ещё и сэкономите. Сейчас зима, новострои почти не сдают, за границу на ПМЖ тоже меньше уезжают, кто хочет переселится в дом, может строить его только в тёплое время. Придёт лето, тепло, вирус пройдёт, все оживится, ещё и в цене сильно упадёт.

• Margarita 31 січня 2021, 07:56

  Спасибо) надеюсь так и будет)

• Rouse 31 січня 2021, 12:24

  @Margarita Обычно, чем больше предложений, тем меньше цена и можно торговаться.
  Так что могут на весну цены даже упасть.

• Sandra13_ 31 січня 2021, 07:51

  Мы искали квартиру больше полугода. Много просмотров, много треша. Главеное, знать что хочешь и быть спокойной. Ну и не воспринимать так болезненно этот процесс

• Margarita 31 січня 2021, 08:02

  Да. Я по жизни спокойная достаточно. Но в такие моменты просто хочу чтоб все быстрее прошло)

• kalamburka 31 січня 2021, 11:32

  Мы год искали, пересмотрели сотни вариантов, а купили в соседнем доме, отличную квартиру за хорошую цену, до этого объекта нигде душа не ёкнула, я особо не переживвлв, жить было где, покупали метраж побольше без продажи того где живем

• Oksana_Ls 31 січня 2021, 08:07 6

  Мы купили квартиру полторамесяца назад с такими же нервами. Риэлторы это треш конечно. Они меня просто бесили до припадка. Я до сих пор не могу понять за что они просят денег. Последняя капля была с одним из риэлторов, которая просто сталкивала лбами нас и продавцом. Нам говорит одно, что продавцы неадекватные но квартира классная и у них куча покупателей (хотя в итоге мы поняли что это совсем не так). Но вот цену они скидывать не хотят. А им говорит, что мы придурки, морочим голову и вообще цену держите и подстрекала их все вывезти из квартиры. В итоге это выглядело так, что мы должны были ещё им и доплатить за их ремонт и все прочее. Короче мой муж послал ее прямым текстом на три буквы. Хотя квартира была достойная, но не такой ценой.
  В итоге упорных поисков мы нашли предложение от хозяина. Конкретный разговор и никаких риелторов. В итоге сделка без нервов и существенная экономия в деньгах. Так что не отчаивайтесь. Ваша квартира найдётся.

• Viktoria3103 31 січня 2021, 13:57

  +++

• Yanka 31 січня 2021, 08:35

  Та ну, чего нервничать то? Есть куда съехать, ищите не спеша, мы продавали и покупали в один и тот же день, ото треш...

Попередні 4 коментаря
• YanaMi 31 січня 2021, 12:36

  @Margarita Это называется семейными сценариями, когда дети берут из родительской семьи какой-либо сценарий и перепрописывают его под себя и проигрывают уже в своей жизни. Что вы и пытаетесь сделать, страх сформировали, теперь рисуете идентичную ситуацию.. Отделите себя от родительской жизни, дружная семья, не та, где все друг друга копируют, а та, где заботятся и чувствуют и других, и ситуацию. Вы и ваша жизнь, все ситуации отдельно и вы прописываете и формируете свою реальность сами. Просто чувствуйте себя и ситуацию. То, что ваше, само к вам прилепится;)

• olla_13 31 січня 2021, 18:38

  @Yanka Мы в 14 -00 свою продавали, а в 15-00 новую покупали. И наша продажа была 4 в цепочке продаж в один день. Переживала, чтобы перед нами все нормально прошли слелки. :relieved:

• Yanka 31 січня 2021, 18:44

  @olla_13 Так и я за тоже переживала, так как заплатили задаток, и свою продали, а вдруг они не придут на сделку и. т. д(

• Serebrynay 31 січня 2021, 08:35

  Скажу одно- берегите нервы ,здоровье,вы всем нужно здоровая! Я прошла все это 2 года назад,переезды,покупка квартиры,и я одна без мужа и двое детей.Спасибо родителям,очень помогали,но на фоне стрессов лезли волосы,сыпались зубы...Все сложилось в последний момент и нашлись деньги и все произошло.Теперь есть свое жилье ,а я зализываю раны....Не нервничайте,но держите руку на пульсе! Все получится!

• Panda 31 січня 2021, 09:06 2

  Не знаю, как Вас поддержать, но исходя из вводных ситуация пока неблагоприятная, и я не про эту кв (ее и риэлтора смело нафиг, Ваша точно Вас найдет, выше правильно пишут, всему свое время и место, не кидайтесь на варианты "на безрыбье", мониторьте, относитесь к поискам трезво и легко "есть нюансы, что-то смущает? следующий!")
  Но я к чему... Найти квартиру - это лишь вершина айсберга, ремонт - вот где начнется треш, а Вы пишете, эмоц.ресурса нет, дети, муж работает и с трудом выкраивает время на просмотры... Вот это действительно проблема, а не поиск вариантов.
  Из своего опыта, ремонт занимает в разы больше эмоц.и физических ресурсов, если только у Вас нет проверенной бригады и двойного бюджета на это все (но и тут кто-то обязательно должен контролировать процесс, кто это будет - Вы/муж/вместе?)
  Мы дважды прошли через это - покупка под ремонт, и тоже начиналось все с "посмотрим-ка с ремонтом", но все не нравилось, все не то, и квартир было пересмотрено...десятки... И тоже всякое повидали, от новостроев с типа "все чики-пики", до "отличный вариант под ремонт в центре" (с чьей-то умирающей бабушкой, прости господи, лежащей на кровати... во время просмотра). В итоге, не сразу, но они находились - "наши" квартиры.
  И потом начинался ремонт.
  И каждый вечер - каждый - после работы, это была как вторая работа... Это потом мы с мужем шутили про "Эпицентр наш второй дом" и знали там каждый угол (при том что ремонт делала бригада). Но было тяжело.
  Поэтому Вам нужно решить, как Ваша семья с этим справится. А сейчас это лишь подготовка к испытаниям))) Но оно того стоит, поверьте. Именно поэтому мы решились на подобное впоследствии и второй раз.
  Желаю Вам удачи, с риэлторами вообще советую не церемониться, перевидели тоже массу, и чтоб вычленить их "полезность" это надо очень постараться, первую кв покупали у хозяев (смотрели ее сначала с риэлтором, но я таки нашла это же объявление от первоисточника), во втором случае накинули 100 баксов (и то, потому что риэлтор был друг семьи, но когда я читаю, как люди пишут про 3-5 процентов, мне смешно, за какие заслуги, и на кого это рассчитано)))
  Итак, Ваш план: не спешить с выбором, изучить все варианты, не устравивает - ждем следующий, далее - хороший нотариус, и далее - пройти ремонт.
  Все будет хорошо. Но не сразу)))
  И да, это будет кусок жизни. Готовьтесь его отдать.
  Удачи Вам:tulip:

• Panda 31 січня 2021, 09:06 1

  Извините за петицию:see_no_evil:

• Margarita 31 січня 2021, 09:27 3

  Спасибо большое. Наша двушка тоже была под ремонт. Мы все делали с нуля - сбивали стяжку, убирали стены и тд.. знаем что такое ремонт.. консультанты эпицентра тоже стали как родные)) все вечера проводили там с ними)), делали ремонт в основном своими руками и.. жили в этом всем) но то было на крыльях любви))) (первый год после знакомства) и вспоминается с трепетом.. даже о том что я беременна я узнала под шум перфоратора) решила сделать тест втихаря от мужа (очень хотели малыша, но боялась слазить, а в туалете дверей не было)) обнимались и плакали от счастья все в пыли строительной, помню ресницы мужа капец какие пыльные.. и был романтический ужин из нутеллы и бананов на полу на сбитом полоконнике))..
  Эх вспомнилось..
  А теперь второй малыш родился и стало ясно что мало места.. старшему в школу в этом году, онлайн обучение - нужно чтоб нам с малышом было где играть/спать пока старший учится..

• Panda 31 січня 2021, 09:38 4

  @Margarita Очень романтичная у Вас ремонтная история)))
  Это ж супер, что Вы уже знаете, что к чему, тогда 100% все получится.
  Надо только снова отрастить крылья)
  Сил Вам, вдохновения и пусть все сложится отлично!

• Natura 31 січня 2021, 09:14 2

  Напишите объявление на подъезде нужного вам дома, но поиск квартиры мне кажется это тщательнее ,чем при поиске мужа присматриваться надо. ) В ваших условиях вообще вам нечего спешить.

Попередніх 6 коментарів
• Lena4114 31 січня 2021, 12:31 1

  @Natura А почему не написать, а вдруг? Надо использовать все варианты. Только писать куплю ДЛЯ СЕБЯ.

• Panda 31 січня 2021, 12:58 1

  @Lena4114 Плюсуюсь, безликое "куплю квартиру в этом доме" не воспринимается, и да, это риэлторы расклеивают, но когда видишь "семья из четырех человек" (к примеру) купит квартиру - совсем другое дело.

• osang 2 лютого 2021, 22:05

  @Yana_239 а ви ходии і перевіряли, чи Ваші оголошення залишалися наклеєними? Знаю ріелтори часто зривають такі оголошення

• Natalia0201 31 січня 2021, 09:22

  Спокойствие, только спокойствие. Подождите и ищите дальше. Нервы в коробочку, отпустите ситуацию. Такие решения не принимаются в спешке. Мы свою квартиру год перебирали. Я бы с таким риелтором вообще не связывалась.

• Margarita 31 січня 2021, 09:31

  Спасибо)

• Alena_Dnepr 31 січня 2021, 09:45

  Отпустить ситуацию. Чем больше вы "нажимаете" на покупку тем больше она сопротивляется. Ну и возможно не время. Но вы обязательно найдёте свою единственную, главное успокоится

• Pon4ik 31 січня 2021, 09:54

  Я тоже заметила, что цены на недвижимость растут, мы летом хотели покупать, но не получилось, через полгода купили на 5к дороже, а сейчас месяц прошел и я пересмотрела объявления и офигела, цены выросли опять

• kalamburka 31 січня 2021, 16:10 1

  Мы в прошлом году, в конце лета купили трешку за 36 тис .доларів, сейчас аналогичные объекты не меньше 50((, я в шоке, мы очень вовремя купили, хотя я долго думала и выбирала, но в последний момент решила, и как видно не зря!!

• Riina 31 січня 2021, 23:05

  @kalamburka ужас (( и что теперь делать? Может летом опять цена упадет...

• kalamburka 31 січня 2021, 23:38

  @Riina Даже не знаю на что надеяться, рынок недвижимости очень не стабилен, единственное что я поняла из этого, так это что если продашь один объект с целью купить другой, то нужно сразу, не ждать изменений на рынке, все может быстро изменится.

• Svetlana18 31 січня 2021, 09:54

  Я в своей уже осознанной жизни 3!!! раза покупала недвижимость. И всегда наш вариант был спонтанный. И в принципе в каждой доме, я была счастлива.
  Поверьте, найдите что вам нужно. И оно будет ваше.
  Ждём фотки с вашим новым ремонтом)))?
  Удачи!!!

• Margarita 31 січня 2021, 10:03

  Спасибо большое)