2-этажный дом в сельской местности на р.Псёл. Рядом лес. 7 комнат, ванная,туалет в доме, камин, котёл под твёрдое топливо. Окна деревянные. Бассейн 50кв.м. Плодоносящий сад, сарай на 4 секции,гараж,встроенный в дом. Общаяя пл-дь участка 52 сотки. Дом стоит обособленно, рядом только одни соседи. Земля и дом приватизированны. Дом жилой, во всех комнатах сделан ремонт(обычный,не прям супер современный).Газа в доме нетВ деревне есть магазины ,почта ,амбулатория ,школа. Ходят автобусы на Полтаву и на Кременчуг.
Его цену не пишу,но хочу услышать мнение людей.Может и правда цена не адекватная....а продать-то надо,и надо так,чтоб на жильё хватило. Совет сравнить с ценами в этом регионе не проходит,очень уж сильный разброс в ценовой политике.В общем,как всегда,буду безмерно благодарна за любое мнение!
Neqdana 23 липня 2016, 17:34 1
У нас в селе 50 км от Запорожья продался дом, продавали наши соседи(точнее там живут мои родители и я там жила до 16 лет)... Так вот, они хотели изначально 12000...о доме: ремонт, крыша металочерепица, пластиковые окна, земля много (земля там не ценится так как земли пустующей очень много)....в общем состояние на 5...но продавался долго, наверное года 2...в результате продали за 7....потому что пустые дома (которые не отапливаются зимой)разрушаются за три года... И второй случай, тоже другие соседи продают большой добротный дом за 12 000 уже несколько лет и никто его не хочет покупать, хотя дом супер и продуман до мелочей.... У вас дом видно добротный и ухоженый но не современный + басейн (моя мечта) но, для тех кто живет в деревне поверьте он не нужен особо, им реально не до купаний...поэтому мне кажется на нем особо цену не поднимешь... Я так думаю реально можно продать за 10-15000, но я с теми кто советует не продавать, жалко за такие копейки.... Но если жить не будете то через года три он начнет разрушаться....удачи вам в выборе"!
Lyibov 23 липня 2016, 17:57
У нас в области такой бы стоял тысяч 60 у.е.
Marik 23 липня 2016, 18:08
Ира, те, кто нынче потянет отапливать зимой 7 комнат, строятся сами((
А не рассматривали вариант попробовать сделать из него гостевой дом? Бассейн есть, река рядом для рыбалки и купания, экскурсия на соседнюю ферму, подумайте
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 19:40
Думали) Но для организации всего этого опять же нужны деньги,коих катастрофически не хватает вообще ни на что((((Замкнутый круг, блин
izjuminka 23 липня 2016, 18:15
в селе 10-15тыс. дол. - это максимум.
lina2016 23 липня 2016, 18:20
до 15тыс дол
Yulya21 23 липня 2016, 18:24
В полтавской обл.
В селе дом можно и за 4 тыс купить.
Ekaterina_80 23 липня 2016, 21:26
Это правда, но не такой, конечно.
NEMO1 23 липня 2016, 18:41 1
Были бы деньги - хоть сейчас забрала бы) Осточертел Киев до ужаса, просто стала ненавидеть свой родной город(((
Сама коренная киевлянка, родители тоже. Сел, дач не имеем, на земле работать совершенно не умею, но готова была бы научиться)))
Зато тишина, покой, свежий воздух, нет этих толп людей и машин....
Ира, оставляете его!
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 22:14
Да,муж мотается между нами и домом
Mianka 23 липня 2016, 22:16
Оно то да, хочется с выгодой, но народ насколько обеднел, что рынок недвижимости на мертвой точке(
doctorNatik 24 липня 2016, 10:21
Nemo это похоже болезнь киевлян ;) желание точно такое , уехать за черту города ! Правда не в такую даль
Коментар видалено
Yulya21 23 липня 2016, 19:42
Газ нинче дорого.
Можно не заморачиваться
Коментар видалено
Elenamir 23 липня 2016, 20:47
Ира, не продавайте сейчас. У меня сотрудница переехала за город, хотя городская. Сейчас даже и не представляет себя в городе. Каждый день ездит на работу за 30 км. Пол часа и она в городе. Если в семье есть машина, то это не проблема абсолютно. Сейчас вы его продадите за копейки, а через пять лет будете жалеть. У вас все условия в доме. На коммунальных будет экономия. Поживите пока, если будет совсем не в моготу, за 12 тысяч всегда успеете продать. Пока есть время, учитесь водить машину. Тогда не будет так остро чувствоваться отсутствие города.
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 21:28 1
Еще б где денег на машину найти))))
Elenamir 23 липня 2016, 21:38
Это будет в любом случае проще чем купить достойное жилье. А может искать варианты обмена. Может когото заинтересует земля. Поинтересуйтесь в ближайшем населенном пункте, может кто то купит под производство.
irenika 23 липня 2016, 21:28
А землю частями никак нельзя продать? Дом жалко(( хоть и большой он очень все-таки. А вот 50 соток земли, если нет желания фермеством заняться, вроде и ни к чему
Yulya21 23 липня 2016, 21:36
Кто её купит то
irenika 23 липня 2016, 21:46
Тогда продавать, наверно. Если б поближе к цивилизации, а так.. Далеко с детьми.
KseniyaNI 23 липня 2016, 21:32
у нас в селе ( 1 км до райцентра, на окраине такой стоил бы 15000)
Viktoriya1981 23 липня 2016, 21:45
А цена выставления какая?
Alice 23 липня 2016, 21:47
Ира, а сдавать не думали, хотя бы на лето, рядом с речкой, чем на турбазу, может молодежь или большая дружная компания или семья арендовали бы? попробуйте, ещё объявление об аренде разместить, параллельно с продажей
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 21:51
Думали,но не решились пока
Xadijka 23 липня 2016, 22:14
За сколько сдавать?
Подружка снимает за 500 грн в 70 км от Киева. Так там тоже и дом на 3 комнаты нормальный, газ есть и двор норм. С огородом и пр.
А аж так далеко даже не знаю.. Хотя, наличие бассейна это уже +
nafane4ka 23 липня 2016, 21:53
эх дом!красотища!!!
у нас под Киево в Бориспольском раёне на 6ти сотках за пол такого дома хотят 45-50 тыс.у.е.
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 21:55
Вот я тыщу раз у мужа спрашивала,какого он не построил его под городом))))
Maxina 24 липня 2016, 14:03
И шо ответил?
Irochka_Plombirochka 24 липня 2016, 15:55
Что он его строил специально для отдыха от городской суеты(на тот момент у него была квартира в городе)
IrynaY 23 липня 2016, 22:22
за сколько продавать? за столько, чтоб вам хватило либо на покупку просторной квартиры в городе, либо частного дома поменьше, но ближе к цивилизацию...
а так, за "пол квартиры", или за "будку в ПГТ" - не вижу смысла...
лучше уж сами в нем живите...
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 23:25
Есть просмотры,редко,но интересуются,где дом,и полгода назад даже приезжали смотреть.
IrynaY 23 липня 2016, 23:32
поделите предложение риелтора пополам, накиньте тыщ пять для торга и посмотрите на спрос...
а те дома, о которых ты писала выше продают или продали? и сколько там земли..какая площадь? что за участок?
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 23:34
Не знаю,продали или нет,я ж там,считай 4 года не живу.Площадь метров 90-100(помню,что говорили соседи,что большой)
YanaVB 23 липня 2016, 22:38
Уступите,продайте и забудьте.Мужу станет легче,у Вас голова лишится одной большой проблемы и дом не рассыпится.Будете рады,что в нем кто-то живет.Лучше синица в руках и дом с жильцами,чем развалины через 10 лет.
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 22:40
Мудрые слова!
Mianka 23 липня 2016, 22:42
однозначно +++++
mama_syna 24 липня 2016, 08:15
+
Maryna 23 липня 2016, 22:41
Очень хороший вариант организовать там "зеленый туризм" продать этот дом - это сейчас тысяч 12-15, печалька, Ира... Не продавайте!, но и жить там надо, чтобы не начал "сыпаться"
YanaVB 23 липня 2016, 23:05
До Вас с общением проблем не было:-D А причём здесь я до 50 000 $????Научитесь читать.Я тундра,по вашему,а вот Вы Ум.Вот Вы и найдите:-B
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 23:15
Девочки,не ссорьтесь,тем более,я уже много вынесла для себя из этой темы,дальше развивать ее,думаю,не стоит :)
Mianka 23 липня 2016, 23:25
автор зайдите, для вас как для продавца тоже полезно будет https://kashalot.com/club/post-3801449/?self_ref=notify-club-comment
YanaVB 23 липня 2016, 23:25
Ирочка-пломбирочка!Не забудьте про зеленый туризм.Как раз то,о чём Вы спрашивали.Очень "дельный"совет.:-)Шучу.удачной и быстрой продажи!!!
Pon4ik 23 липня 2016, 23:30
Меняйте на квартиру, дом стоит и обесценивается, забирает ресурсы вашей семьи, по сути единственная причина почему вы сомневаетесь - сладкое прошлокурсное предложение. Чтоб через пару лет не жалели, что вам предлагали 10000, а вы отказались.
Квартиру можно сдавать и детям наследие
Irochka_Plombirochka 23 липня 2016, 23:35
нет,то предложение-это уже сказка,быль,я отлично понимаю,что не продадим мы его дорого.
H_elga 23 липня 2016, 23:32
У меня родители собираются дом продавать в пгт Днепр-ской обл, тоже река и тд, газ/вода, котел газ и для дров, 5 комнат и большой коридор, кухня где-то 18квм, м/пл окна (кроме пары деревянных), крышу недавно меняли (НЕ черепица), ну и сам дом в норм состоянии (не мега ремонт, но , ну и там всякие хоз пристройки, сад, новый виноградник - так цену собираются где-то 23000 ставить, чтобы с расходами и уступкой хоть за 20000 отдать...да, подобные и за 35 стоят цены, но за эти и в Днепре купить можно))) чего ждут люди непонятно) постройка дома у Вас хорошая, если водопровод и газ провести не проблема, то 18000 смело. Хорошо тем, у кого валюта :) мы свою 1к в Днепре покупали 5 лет назад за 28000 (40 квм), надо было подождать :)
Julik 24 липня 2016, 00:12
А чего надо было ждать? Мы просто тоже так же. И довольны. Но мы в центре. Сейчас не дешевле..
H_elga 24 липня 2016, 00:19
Ну за эти деньги сейчас 2к можно купить, не в центре, но...)копим, но все больше убеждаемся, что не на двушку, а на более дальний переезд...
H_elga 24 липня 2016, 00:21
Наша квартира сейчас ориентировочно 20-22, а если в том состоянии, что была... То где-то 18