Всім привіт! Дівчатка- юристи, підкажіть, будь ласка. Є така ситуація: квартира куплена в кредит від забудовника, кредит не виплачений і, за рішенням суду, забудовник виселив власників і виставив квартиру на продаж. Які є ризики при купівлі такої квартири? Чи це часто практикуюча річ і не варто хвилюватися? Буду вдячна за відповіді)))
My_land 17 грудня 2020, 14:19
Пару лет назад мы смотрели такую квартиру. Но нас отговорили юристы, цена была очень заманчивая.
Квартиру продавал банк и паралельно владелец на 20000 дол.дороже. Мы отказались, а кто то купил у хозяина.
Коментар видалено
Ailin 17 грудня 2020, 14:32
Ні, суди закінчилися, забудовника тепер квартира.
Irinka_kartinka 17 грудня 2020, 14:50
Как ее у мозяина купят, если она принадлежит банку , т.Е. в аресте? Нотариус все это смотрит
evita 17 грудня 2020, 16:16
Сестрі пару років тому пропонували таку квартиру, ті хто не виплатив кредит в квартирі тій проживали і виселить їх мав той,хто купить квартиру. Сестра відмовилась.
Romashkina 17 грудня 2020, 17:09 1
“ в кредит від забудовника» что вы имеете в виду?
Где взят кредит ? В банке? Если в банке, то и Квартира принадлежит банку, а. Не забудовныку.
Если бралась рассрочка у застройщика и она не выплачена, то там и не было другого хозяина. Тот кто оформлял рассрочку не мог вступить в право собственности до погашения рассрочки.
Вы уточните ситуацию, а то несостыковка
Ailin 17 грудня 2020, 17:28
Таку інформацію отримала від сусідів, може дійсно була розстрочка:thinking: завтра уточню цю інформацію. Дякую)
amantis 17 грудня 2020, 19:45 1
надо не просто уточнять информацию, а изучать документы по ней.
и желательно с юристом, который понимает в этом. может рассказать вам о риске.
Doryarina 29 грудня 2020, 11:09
Бесплатный сыр только в мышеловке. Забудьте об этой квартире! Из вашего поста - квартира уже проблемная и это без углубления в документы
Ailin 29 грудня 2020, 15:42
І для мене також) але ж розстрочка -це не кредит, вірно? Ризиків же не повинно бути?
Doryarina 29 грудня 2020, 15:46
Не повинно. Вы уверены что нет подводных камней? Юрист грамотный? Хорошо документы изучил? В этой квартире малолетник дети не прописаны?
Ailin 29 грудня 2020, 15:53
Юрист з великим досвідом. Там лише забудовник перший власник (право власності під час розстрочки ж ніхто не оформить), взагалі ніхто не був прописаний. Мене особисто хвилює питання чи не може бути якихось "претензій" зі сторони попередніх покупців. Бо забудовника ми знаємо, він віруююча людина і ще не було прецедентів, щоб він когось кинув (ми живемо на території його комплексу). Ухвалу суду про повернення квартири я читала також, там суд визнав договір не дійсним і квартиру повернули забудовнику і, наскільки мені відомо, то забудовник навіть повернув їм гроші.
Коментар видалено