Привет. Такой вопрос.
Покупка квартиры на вторичке.
Ситуация такая. Была продана квартира отца, он отдал мне деньги и я планирую покупку другой квартиры на большую сумму. Официально не работаю.
Риелтор нам сказал, что раньше можно было какую-то справку купить и все. Сейчас вроде это не пройдёт.
Мой вопрос: как-то можно сумму , отданную отцом причислить к сумме оплаты?
Не знаю как точно описать ))
ksusha23 24 листопада 2020, 09:05 8
Покупала кватриру и тоже нигде не работала, никакой справки не требовали
Sofiko 24 листопада 2020, 10:12
Это вот нововведение
Olgitha 24 листопада 2020, 15:35
документ о продаже старой подходит.
Mrinskaya_Mariia 24 листопада 2020, 09:10 1
Вы про налоговую ? Или про банк ? Можно нотариально оформить дарственную . Но это чтоб доказать происхождение денег в будущем если будут вопросы у налоговой .
CaptainMorgan 24 листопада 2020, 09:20 7
Не нужно ничего оформлять , просто в заявлении пишите , что деньги подарены отцом от продажи квартиры плюс личные сбережения.
Sofiko 24 листопада 2020, 10:13
Квартира старая месяц назад продана. Без дарственной
CaptainMorgan 24 листопада 2020, 10:18 3
Ну и что , что без дарственной ? Факт продажи есть ? Есть. Вам отец подарил эти деньги , все.
CaptainMorgan 24 листопада 2020, 09:19 6
Вы пишите в заявлении , что деньги подаренные отцом от продажи квартиры и Ваши сбережения. Меняйте реэлтора , никаких справок не нужно покупать никогда было.
Oksanat 24 листопада 2020, 09:21 1
Нотариус знает что и где нужно взять. Я могу ошибаться но мне что то такое говорили, что можно сделать за оплату что деньги лежали на счету в банке
Yanka 24 листопада 2020, 09:23
Це що за нововведення такі?Купляли 2р.назад нічого такого не давали, ніяких підтверджень, в мене була мінімалках, а чоловік неофіційно працював.
Oksanat 24 листопада 2020, 10:20
У меня мама с братом покупали, точно знаю что брали справку/платно что эти деньги лежали на счету в банке
tatkaya 24 листопада 2020, 14:13 1
месяц назад покупала квартиру , никаких справок не требовалось.
Lemurchik 25 листопада 2020, 08:06
Купляли 3міс.тому, ніяких офіційних довідок не потрібно було. В банку дали листок А4 і від руки написала про джерело походження грошей(пишите у своєму випадку:допомога батьків від продажі квартири). Це для банку тільки потрібно.
ZolotayaRibka 24 листопада 2020, 09:53
Такой момент ещё: в самом договоре купли продажи можно указать, что такая-то сумма была отдана вам отцом. Это может сыграть ОЧЕНЬ большую роль в случае развода и раздела имущества, если квартира покупается в браке.
Lena4114 24 листопада 2020, 10:25 3
Нет, не так. Я уточняла
Ничего не повлияет при разводе.
Никто не сможет доказать, что это именно те деньги. Папа мог вам подарить деньги, а вы их могли потерять по дороге к нотариусу и квартиру покупаете на совместные с мужем деньги.
При наличии грамотного адвоката будут проблемы.
Поэтому год назад " папа купил квартиру" и " подарил мне".
Так было надёжней. Оспорить нельзя.
Elena0209 24 листопада 2020, 23:56
Там от мужа подписывается отдельно бумага, что он в курсе о том, что квартира покупается за личные деньги жены и на квартиру он не претендует.
Viral 24 листопада 2020, 10:13 1
Похоже, чесно говоря, больше на то, что хотят еще денег с Вас побольше взять.
ksskss_10 24 листопада 2020, 10:49
купите в кредит, если есть нюанс. потом пойдете и погасите в банк деньги в льготный период. конечно будут переплаты, но если ни как- то это вариант.
Sofiko 24 листопада 2020, 16:10 1
Та ну. Слишком замудренно и расходно
ksskss_10 24 листопада 2020, 16:14
многие так уходят от отчетов, а как Вы хотите. если выхода не будет, лучше потерять , чем не купить.
Mira_igrushki 24 листопада 2020, 11:42 1
мы купили родителям квартиру, они в это время продавали свой дом. При покупки квартиры(сумма не маленькая) у нас справки не спрашивали никакие ,через месяц мама продает свой дом, пошли в банк с покупателем оформить деньги, а в банк не дают добро на прием денег без справки, откуда деньги... покупатель быстро собрала справки с места роботы, дети написали расписки ,что они ей дали часть, и только после этого состоялась сделка. Я так и не поняла, почему такое выборочное отношение ,может это зависит от банка, с которым работает нотариус?
Yanka 24 листопада 2020, 15:54
Не в начале 19го
yulcha01 24 листопада 2020, 21:40
в этом году тоже налом рассчитывались у нотариуса (но суммы чуть больше 30 тыс долларов). Да и вообще ни разу еще через банк сделку не проводили, а сделки у нас одна-две в год за последние лет 10, то продаем, то покупаем...
Makaronka 24 листопада 2020, 22:16
Можливо ще від міста в якому проходить купівля-продаж залежить?
MaVlaVan 24 листопада 2020, 19:14
покупала первичку через банк. У меня потребовали рокахать мой доход ( откуда деньги) чисто формально. Все зависит от банка. и от суммы.
MaVlaVan 24 листопада 2020, 19:15
пару месяцев назад покупала. при покупке машины мне даже сказали показать от куда деньги)))
MaVlaVan 24 листопада 2020, 19:15
Ощад, монобанк, отп точно будет просить.
Lemurchik 25 листопада 2020, 08:09
3м.тому брали первинку. Оплачували на рахунок в Кредо банку, теж потрібно було вказати місце роботи і джерело походження грошей. На А4 написала суто для формальності
anchytka 25 листопада 2020, 01:40
Покупала и продавала квартиру в сентябре , покупатель решил делать все с представителями банка , никаких подтверждений по доходам у него не было , открыли счёт , провели деньги и закрыли счёт , через двадцать минут я покупала квартиру за наличку без всяких подтверждений доходов и уже не через банк , покупала вторичку , договор в гривнах , но прописан эквивалент в долларах
Vetochka75 25 листопада 2020, 08:00
Продавали и покупали этой осенью.Никаких справок не предоставляли. Ни мы,ни наши покупатели.
OksanKa 25 листопада 2020, 08:22
Тоже нам говорили что могут спрашивать при оформлении, но никто нигде не спрашивал по факту.