Хотела я квартиру посмотреть , увидела условие - просмотр платный 100 грн
при покупке 100 грн вернут :joy:
поговорив с продавцом по телефону я поняла его мотивы , и в целом саму ситуацию, что его квартира выше рыночной , торга нет, времени у него мало, и понятно что кому такая нужна по такой цене - ее и так посмотрят ( предложил видео бесплатно скинуть на Вайбер, видео меня реально устроило и мои вопросы и так решили )
теперь у меня вопрос , реально ли можно так потерять покупателя или кто захочет купить именно эту квартиру заплатить 100 грн, в сам механизм помогает избежать бессмысленных просмотров ?
уточняю уже в личных целях
Тк понимаю, что когда цена выше среднего часто многие просто ходят смотреть не рассчитывая на ту цену
anastasia_n 8 жовтня 2020, 16:21 49
:joy::joy::joy:
Я по-моему только что новый бизнес придумала :rofl:
Нужно свою квартиру так на продажу выставить
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:27 1
:joy::joy::joy::joy:
Malvina 8 жовтня 2020, 21:22
:rofl:
Flame 9 жовтня 2020, 13:58
Вот это вы гений!:slight_smile::slight_smile::slight_smile::slight_smile:Надо и мне так сделать
Freekee 8 жовтня 2020, 16:25 32
Платный просмотр это нагибалово
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:27 5
Почему ? Мне кажется он реально не тратить своё время , на то что не хочет
А кому надо 100 грн заплатят, хотя мне и видео подробного хватило
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:28 1
Никто же не вынуждается - не нравится , ищи иное
Maryhanchik 8 жовтня 2020, 16:28 2
Нормальная тема,
Lemurchik 8 жовтня 2020, 16:29 15
А я навпаки рахую, що це відсіє зівак, куплять ті, хто реально настроєний. Цього року шукали квартиру, я хотіла сирець, знайомий ріелтор кинув пару варіантів + одну готову квартиру з ремонтом, по фото відразу не сподобалась, але ріелтор вмовив, мол...так гляньте, що вам, а раптом сподобається, огляд грошей не коштує...в результаті тільки час потратили, взяли всеодно сирець.
Lena4114 8 жовтня 2020, 22:43 5
Ну хз, мне по фотографиям не слышен был штын в подъезде, а там явно ширку варят. Сразу нет.
В другой за домом в магазине 4 мотора стоят на улице. Сплошной гул стоит в квартире, как взлетная полоса. А как это на видео посмотреть?
И просто аура поганая, ну вот зашла....и не мое. Не лежит душа.
Если не срочно нужно продать , обычно просто собирают всех в кучу на определенный день и время. Например, в субботу на 10, 10- 30, 11.... И ТД никто не бегает по свистку. Но и брать за просмотр это такая мелочность, которая меня бы однозначно отвернула от покупки.
Продавец не меньше меня заинтересован в сделке. Просто деньги у меня, а у него желание продать
Tatyana 8 жовтня 2020, 22:46
ну там "все всключено" такие редко варианты в нужном рн
в хорошем месте
этаж, симпатичный ремонт, видно что не дешевый ремонт и ттд
ну она одна такая , где "зашел и живи " с мебелью и техникой
по этому " дорого" но в целом я понимабю, что не дешеве точно все это делать самому
я такую купила вот себе квартиру, где живу сейчас
мебель+вся техника,, ремонт и тоже " на странных для многих условиях" но я купила . и дороже рынка
потому что она мне понравилась )
пока хотим большую такого же плана
и этот милыймужик понимает, и рынок мониторил- она одна такая
есть хуже, и далее значительно уже дороже с дорогими ремонта
а тут вроде и завышена цена
но нет конкурентов ))
\как то так
а я свою купида без гривны торга- не уступали, еще и с квартирном которого нелььзя было веселять, он еще жил у меня какое то время- оплаченное
и я купила) и очень раа до сих пор всему
Коментар видалено
R9bina 8 жовтня 2020, 16:30 1
если владелец, а не маклер, то это резонно, т.к. показ квартиры занимает кучу рабочего времени и отвлекает, а если это маклер, то не честно, т.к.за что ему тогда процент от сделки платить)
Lydmila408 9 жовтня 2020, 05:01
Вот вот..
Заметьте,что некоторым нужно приехать с другого города, чтобы посмотреть..не все с одного города покупают,некоторые хотят переехать..
Tatyana 9 жовтня 2020, 07:38
Вы знали , сколько людей смотрят «все» и на сио денег нет, и что не подходит
Хотят годами и при платном явно не пошли бы просто так
Я когда работала в АН у нас. Это постоянно было
А некоторые смотрели не район , а половину миллионника))
ksskss_10 10 жовтня 2020, 20:34 1
ну вообщe то ворьe прицeниваeться, Вы не знали,и кидалы ждут лоха, так что вариантов куча.
Sofishka_ 8 жовтня 2020, 16:32 30
А если человек не хочет покупать, нафига ему ходить смотреть,терять свое время.
Хозяин квартиры слишком много возомнил о себе и своей квартире.
vobasok 9 жовтня 2020, 10:10
Через годину принесла завдаток))
Lilka 9 жовтня 2020, 10:30
Вы меня поняли))
IvanNa1977 9 жовтня 2020, 13:08
Ми з чоловіком були такими покупцями ) Зайшли і одразу сказали "берем" ))) Нам колишня хазяйка чесно розказувала про якісь недоліки квартири, але нас це не зупинило ) Не зупинила й ціна, яка була вища, ніж ми розраховували )
Як ми купували цю квартиру - окрема історія, але закохались в неї з першого погляду )
Yodshihara 8 жовтня 2020, 16:39 22
Не стикалась з такою практикою. Якби мені запропонували платний огляд - не пішла б.
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:51 5
я думаю, что если бы сильно подходил район цена и нравились фото, я бы отбросила принципы и 100 грн заплатила бы точно
Yodshihara 8 жовтня 2020, 17:55 5
Чомусь одразу згадується плата за транспортування газу і мемасики із платою за "транспортування" працівників міськгазу до лічильників :grimacing: Ви свій час теж витрачаєте на перегляди, зацікавлений продавець мін би тоді заплатити покупцю. Або ж тоді зрлии знижку хоч в 100 баксів, якщо ви її після платного перегляду придбаєте.
CaptainMorgan 8 жовтня 2020, 16:39 11
Может ее никто и не продаёт ?))))
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:48 3
продает ) можно купить хоть сегодня
нормальный человек с работой. который ценит свое время
CaptainMorgan 8 жовтня 2020, 19:12 12
Ну мы когда искали квартиру на вторичке много вариантов просмотрели и если бы везде нужно было платить по 100 грн , то вышла бы сумма 1000 грн это не очень выгодно для меня. А на первом же варианте человек который ищет себе жильё точно останавливаться не будет. Так что берите не глядя :joy::joy::joy:
Tanyaverhovec 8 жовтня 2020, 22:30 3
Аналогічно, обирали квартиру 2 місяці, продовжилися не менше 30 об'єктів. Буває все гарно, а за вікном - мотором або розвалений завод, та й атмосферу відчуєш тільки наочно. Якби був один єдиний цікавий варіант, то тільки а такому разі заплатила б
Svan1 8 жовтня 2020, 16:51 1
Супер. Надо перенять опыт, сразу отдадут те, кто просто ходит и смотрит
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:59
вот и я так думаю
zorya 8 жовтня 2020, 21:44 6
А как Вы поняли,что онитот нечего делать ходят?
А может им реально не понравилось.
На фото не совсем понятна планировка,это раз.
Во-вторых,парадная.
Квартира может быть конфетка,а парадная убогая.
Состояние труб,сантехники тоже фото не передаст
Ну и тд,даже просто двор,в котором дом с квартирой,вот не легла душа и все.
А Вы решите,что людям делать нехер,просто лазят )))
Продавец занятый такой,а покуппиели тупые лодыри праздношатающиеся.
А деньги у них тогда откуда?)))
Тоже,наверное,не очень хотят бегать по просмотрам,еще и бабки за это платить
NataliZ 8 жовтня 2020, 16:51 2
У меня муж ищет здание, в аренду (под офис и др.) - за просмотр берут 500 грн. Так что 100 грн. еще по-божески
Tatyana 8 жовтня 2020, 16:59 2
ага. спасибо
значит этонормальная практика , тех кто ценит свое время просто
zorya 8 жовтня 2020, 21:45 6
Ненормальное.
Я ценю свое время,муж ценит свое время но денег мы не додумались брать
Lilka 9 жовтня 2020, 06:19 1
Такая практика была ещё в начале 2000
Profesora 8 жовтня 2020, 17:00 25
Ну двоякое впечатление, как человек, который очень усердно искал квартиру год, могу сказать, что все не однозначно. Пока вижу только много гонора продавца. И цена выше рыночной, и мало времени, и такой весь занятый- перезанятый, я б точно не платила 100 грн, не потому что я какашка, а потому что покупка квартира, это как выйти удачно замуж так сказать, там столько ньюансов, что первичный просмотр и твое вау, вообще может быть не показатель дальнейшей сделки. Можно и пять раз ходить, и все нравиться, а сделки не состоиться, у меня так две сорвались, и это по вине риелтора один раз, а второй продавца.
Oksanat 9 жовтня 2020, 00:26
Вот расскажу конкретно мою ситуацию, почему пришлось переплатить за абсолютно убитую квартиру без ремонта/35 лет назад))))1. Это было именно то что я искала, у меня были критерии поиска. Нужно была квартира именно такая как моя, серия КТ, на солнечную сторону, средний этаж, лес, школа/сад, привязка к работе, и возле родителей. И вот продается эта квартира через 2 парадных. Я её как увидела, просто не могла поверить в такое везение. Цена была +-рыночная , но она убитая в хлам. Но вот нужна была именно она. И я её сразу забрала. Как то так
Коментар видалено
Lydmila408 9 жовтня 2020, 05:04
Понимаю Вас..
Я,тоже искала ,именно в двух шагах от рынка..
И меня квартира очень очень выручает,именно местом расположения.
Kohanocka 8 жовтня 2020, 17:01 2
Менше шастати суть не потенційні покупці
Katya_1988 8 жовтня 2020, 17:13 27
Как по мне, продать сложнее, чем купить. То есть продавец в сделке больше заинтересован, но здесь получается наоборот.
Мегазанятыми могут быть обе стороны и ценить свое время могут обе стороны...
Для меня было бы оскорбительно платить за просмотр недвижимости, своё время я тоже трачу ..
"Приду смотреть на ваши стены за 200грн.."
Так можно?)))))
Profesora 8 жовтня 2020, 17:20 1
Именно так))) тютелька в пимпочку)))
Коментар видалено
Marinka_B 8 жовтня 2020, 17:15 14
Напоминает как на рынке - дам померить только если брать будете, а то ходють, меряють, и не берут!))
Я так понимаю, здесь должно быть идеальное совпадение продавец-покцпатель. Оба занятые, оба с деньгами и без претензий. Чтоб только бровями договаривались - приподнял- да? Да! И подписали.)) Значит он может себе позволить ждать такого покупателя, что тут сказать. )
Tatyana 8 жовтня 2020, 17:27
Так на бывает
Я вот по этому и на выставляю
Как представлю тот гемор
Так и Не хочу ))и агенство не хочу
И времени нет Свободное тратить на бессмысленные просмотры
Marinka_B 8 жовтня 2020, 17:40 4
Я понимаю, но это нюансы торговли, нет?) Люди спрашивают, думают, сравнивают, уходят и возвращаются, торгуются и меняют мнение - ну, все бывает, такая сфера купли-продажи.
Можно креативить, но тут уже вопрос как срочно надо продать.
Tatyana 9 жовтня 2020, 07:39
Не срочно )) когда то срочно - думаю на большее готовы
Artemiida 8 жовтня 2020, 17:27
В нашем городе риэлтора брали 20 грн за просмотри квартиры, это аренда, а на покупку за просмотр квартиры 50грн
Tatyana 8 жовтня 2020, 17:31
Спасибо за ответ
Mariland 8 жовтня 2020, 17:48 3
Я тоже брала б деньги за вынос мозга. А так выносят бесплатно:sleeping:
А если я покупатель меня бы напрягал такой расклад, тем более люди, не планирующие покупки не пойдут смотреть
Maksi 8 жовтня 2020, 18:08 4
Хм...мы когда квартиру покупали искали примерно месяц. Пересмотрели вариантов 20 точно. По 100 грн. если бы за каждый просмотр отдавали, минус 2000 из семейного бюджета))
Vedanka 8 жовтня 2020, 18:09 5
Что значит -"Цена выше рыночной"? То есть квартира того не стоит? Рыночная цена всегда определялась соотношением цена/ качество при условии конкуренции.
Sofishka_ 8 жовтня 2020, 20:15 7
Жлоб короче.
Profesora 8 жовтня 2020, 20:29 6
Та ну, очень хитросделанный. Пришлет красивое видео))) а по итогу может такое вылезти, типо видео гарантирует что я эту квартиру уже покупаю, бред. Бывают покупатели, которые и полгода думают, и только потом покупают, и может быть что квартира не подходит, а потом поменялись вкусы и деньги, и все ок, и она выстрелит. Тоесть кого чувак хочет обманутт? :joy:В нашей стране просмотр 100 грн, ню ню, будет он ее продавать сто тыщ лет, умник. У моей риелторши с Америки на сделку летали, а тут великое цб в Запорожье:joy:
Коментар видалено
Lydmila408 8 жовтня 2020, 18:37 10
Я бы в жизни не отдала бы за просмотр...и гривню не дала бы.
Это что, единственная продаваемая квартира в городе?
Это наглость..
Это все равно, как прийти на базар,померять вещи и не купить..ну вот,не нравится,не подходит,так что же теперь покупать только потому,что ты померял,но тебе вещь не подошла..?
То офонарели уже ,те риэлторы..они и так берут дофига ,непонятно за что..
Если квартира за дорого,то сомневаюсь,что толпы повалят за 100 грн смотреть.
.
Lydmila408 8 жовтня 2020, 18:40 4
Губозакаточную машинку нужно продавцу и риэлтору..
Хитропопые.
Lydmila408 8 жовтня 2020, 18:46
Вот обходят риэлтора..
приходят,смотрят,а потом напрямую договариваются с продавцом..минуя риэлтора и его процент.
И правильно делают..
Потому что офигели..ну такие ,прям заработанные.
Rossa 8 жовтня 2020, 19:05
Если есть видео обзор, то да. Ну заинтересовался человек по видеообзору , хочет воочию - почти реальный покупатель. А если без видеообзора - то я бы не пошла. Так, как ремонт и какие-то условия могут мне не подходить, а я этого на фотках не вижу. Кой я должна платить сотку . А с обзором это хороший вариант отсеивания .
Marinka_B 8 жовтня 2020, 19:39 9
Я вот читаю комменты, и кроме как способ заработка не могу назвать эту сотку). Ну такая она унизительная какая-то во всех смыслах. И для серьезных покупателей, нацеленных на дорогое, и для тех кто 50 вариантов хочет просмотреть перед покупкой, и для самого продавца мега-крутой квартиры)). Ну неужели так много желающих просто так посмотреть дорогое жилье, не имея нужной суммы? Мне кажется, сама цена квартиры отпугивает неподходящих покупателей. А кто смотрит - тот уже реально заинтересован. А тут - соточку за просмотр). Правильно Профессора пишет - никого он не отпугивает. На бензин себе калымит, копеечка рубль бережет). Когда еще та квартира продастся, а тут живая денюжка).
Alena_odegki 9 жовтня 2020, 03:00 3
+
вообще сомневаюсь,что она продается! в родном городе,5лет назад так разводили-снимали кв.на месяц и водили , за деньги , людей на просмотр , для продажи и для сдачи,типа
Alena_odegki 9 жовтня 2020, 03:01 2
и тоже видео,фото,панорама,онлайн показы в вайбере-смешно читать,раз видосик показал то все в порядке)