Заполнение и подписание договора разными чернилами.

Девочки, здравствуйте. Возможно здесь есть юристы которые могли бы помочь в таком вопросе : Брокер при покупке дома утверждает что мы подписали согласие на выплату ему комиссионных. И у нас есть копия такого договора по его словам (реально у нас её нет и не было). Долго и нудно просили показать этот договор, так как не помним что-бы вообще такое подписывали и соответственно нет копии. Он не показывал.. И тут спустя дней 10,буквально час назад присылает договор.. О комиссионных в 900 баксов и подпись с нашей стороны!!! Но мы не чего не подписывали!!!! Только типа квитанции о предоплате (залоговая сумма). Всё.

Что странно в самом договоре лично мне :

1. Даты нет

2. Не заверенный

3. Абзац 3 идёт как комисионные за подготовку документов, а уже внизу указано что в данную сумму входит : поиск объекта, реклама, показ. ( дом нашли по наводке родственников, они живут рядом и знали что его продают)

4. Текст заполнения от его руки один чернилом, а подпись другим...

Всем спасибо за любую помощь. 

Темы: Юридичні питання

102 коментаря

  • LuLuda 28 липня 2020, 20:49 2

    это ваша подпись?

  • MamaKlima 28 липня 2020, 20:52

    Да

  • Odessitka 28 липня 2020, 21:02 1

    Вы обращались к маклеру за помощью при поиске недвижимости?

  • 10 коментарів
  • Shoppernet 28 липня 2020, 21:49 7

    @MamaKlima Нет, не надо никому ходить, договорились о сделке и пошли к любому нотариусу вместе, отдаете ему документы на дом, он при вас их проверяет в реестре, вы отдаете деньги при нем, продавец получает и нотариус это заверяет документально. А если хозяйка что-то там и не уладила сама с документами, то это ее проблема, пусть из своего кармана платит. Хитрая какая!

  • MamaKlima 28 липня 2020, 22:02

    @Shoppernet Оно то так, только дрки вскравно уже у него..

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:56

    @Shoppernet https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Olya_la 28 липня 2020, 21:06

    Оригинал видели или только скан?

  • 2 коментаря
  • Olya_la 28 липня 2020, 22:08 2

    @MamaKlima Вы помните, что подписывали этот договор? Пусть покажет вам оригинал.

  • MamaKlima 28 липня 2020, 22:35

    @Olya_la Нет, не подписывала точно

  • Коментар видалено

  • Shoppernet 28 липня 2020, 21:12 2

    Так а с хозяевами дома вы сами на связь вышли или риелтор общался? Если дом нашли сами, то тогда вообще зачем риелтор? Каким боком он там?

  • 2 коментаря
  • MamaKlima 28 липня 2020, 21:26

    @Shoppernet Она дала ему доверенность на подготовку документов к продаже дома. И в день залоговой он подсунул этот договор. И выходит весь пакет документов для оформления зделки у него

  • Olisia 29 липня 2020, 08:07

    @MamaKlima Если вы у риелтору не обращались, то платит за услуги хозяйка дома. Он с ней должен был заключить договор. Вы здесь причем? Вас развести хотят

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:57

    @Olisia https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Irina007 28 липня 2020, 21:12

    Возможно была подделка договора.
    Фотошоп или еще что то...
    Длина 1 и 2 разные...

    Зображення
  • 17 коментарів
  • MamaKlima 28 липня 2020, 22:04

    @Shoppernet А возможен ли такой вариант что он не отдаст документы?

  • Odessitka 28 липня 2020, 22:12 6

    @MamaKlima Нет,это грозит заявлением в полицию.

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:57

    @Shoppernet https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Gogo_Sikvaruli 28 липня 2020, 21:28 5

    Пусть оригинал тащит. Показывает.

  • 2 коментаря
  • Gogo_Sikvaruli 28 липня 2020, 21:33 9

    @MamaKlima Зачем выманивать? Пусть доказывает, вам то чего. Вы ему ничего не должны, а если должны, пусть докажет оригиналом

  • MamaKlima 28 липня 2020, 21:39

    @Gogo_Sikvaruli Спасибо

  • Коментар видалено

  • Alisa 28 липня 2020, 22:08

    Ви договір завдатку де підписували на об'єкті чи в офісі агенства нерухомості? Вам на завдатку було озвучено, що нерухомість продається через ріелтора/посередника? У власниці нерухомості є письмовий договір з ріелтором щодо продажу її об'єкта?

  • 14 коментарів
  • MamaKlima 28 липня 2020, 23:12

    @Alisa Славу я ему обещаю

  • MamaKlima 28 липня 2020, 23:12

    @Alisa Спасибо большое

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:57

    @Alisa https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Olya_la 28 липня 2020, 22:13

    А вы уже купили недвижимость? Договор купли-продажи подписали? Деньги передали?

  • MamaKlima 28 липня 2020, 22:36

    Нет ещё.

  • MamaKlima 28 липня 2020, 22:39

    Нет хозяйка будет обязательно, она всегда на связи и сама в шоке от происходящего.
    Как подписали сами не понимаем. Скорее всего заговорил голову и подсунул когда подписывали документ о передаче залоговой суммы

  • Shoppernet 28 липня 2020, 23:13 7

    Короче, я так вижу эту ситуацию. Хозяйка не хотела сама ничем заниматься и наняла риелтора, в надежде, что когда он найдет покупателя, тот как раз и оплатит услуги агентства (5% обычно ). Это нормально в принципе. Но, вышла неувязочка. Покупатель пришел сам, и соответственно, ничего не обязан платить риелтору. Но риелтор же хочет получить свои бабки за проведенную работу вместо хозяйки. Естественно он требует деньги. А хозяйка мило отморизилась с широко удивлёнными глазами и спихнула на вас, автор. Не ведитесь! Будьте смелой и уверенно отстаивайте свои права!:bouquet:

  • MamaKlima 28 липня 2020, 23:14 2

    Спасибо большое

  • Letova 29 липня 2020, 00:08 4

    Як же безграмотно складено цю писульку! Навіть язик не повернеться назвати її договором. Аж око засіпалося. Від договору тут тільки назва,а по суті більше схоже на розписку)) і розраховано на лоха) тут навіть відповідальності сторін за порушення договору немає - ну не дотримався умов договору і що?.. Хоча про що це я, тут і умов, власне, немає. Словом, не платіть і все. Нехай Ваш ріелтор в суді доводить, що між вами існували договірні відносини, яких насправді не було

  • 1 коментар
  • Letova 29 липня 2020, 00:47 5

    @Shoppernet Та цирк)) А сформульовано-то як. У день підписання основного договору (купівлі-продажу, дарування і т.д) стосовно приміщення розташованого там-то зобов'язуюсь сплатити якомусь лівому чуваку таку-то суму . І - на хвилиночку - автор не являється власником приміщення! І ні дати, ні місця укладення, ні строку дії. Тобто формально з цієї писульки виходить, що якщо власниця житла, наприклад, вирішить продати будинок не автору, а комусь іншому, то автор все одно зобов'язана сплатити ФОП Божок 900 баксів)))

  • Shoppernet 29 липня 2020, 00:57

    @Letova :rofl::rofl::rofl: Божок просто Бог по выбиванию баксов))) автор, реально, возьмите это на заметку, этот договор некорректный, думаю, он не имеет юридической силы.

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:57

    @Shoppernet https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Lolaya 29 липня 2020, 06:53

    Улюблена моя дія в таких випадках- Не знаєте як робити- робіть по закону. Не згодні з документом, не підписували нічого такого- вирішуйте в судовому порядку, і крапка.

  • Lolaya 29 липня 2020, 06:58 3

    Цей папірець, безтолково скдадений, на лоха так сказати. По суті ви винні сплатити комісію, навіть якщо нічого не купили, це брєд. Ви маєте справу з аферистом аматором, нічого йому не платіть, хай спробує з вами судитись.

  • MamaKlima 29 липня 2020, 09:57

    @Lolaya https://kashalot.com/club/post-32318753/

  • Galyna1985 29 липня 2020, 14:12

    Отправляйте в лес или сад)
    Через суд короче, а если таки подадут, ходатайствуйте об экспертизе почераа

  • yaraShEVA 29 липня 2020, 16:15

    Хозяйка должна оплачивать, тем договором можно попу подтирать, он не заверен нотариусом, вы этого риелтора не знаете, и договор составляют с хозяйкой она комиссию платить должна, если через его продавать собралась, если вы сами нашли хозяйку то вам нет дела к этой комиссии, даже хозяйка может его слать лесом, оно все не заверено, это все на честном слове создано, плюс если риелтор еще и не официально работает он никто. Работала раньше риелтором знаю все схемы, риелтор сейчас боится что вы киданете его на деньги что и нужно сделать, так как это продажа воздуха, он вам ничего не продавал. Шлите вы с хозяйкой его куда подальше, он ничего не докажет и поверьте в суд подавать не будет, просто будет вас проклинать.

  • megera 29 липня 2020, 18:25

    Правильно писати НИЧЕГО, нема такого слова не чего. Нє, ну є, типу: "Не, ну а чего?", але не в тому контексті.
    По темі. Ви нічого тому крахобору не винні. Все має бути через господиню будинку. Які умвои вона з вами узгодить, так і буде. Удачі.

  • megera 29 липня 2020, 18:29

    умови

  • allok2022 29 липня 2020, 19:42

    Тут даже подделкой документов попахивает, уголовный кодекс
    Я уже шесть лет сужусь с ПриватБанком, в 2006 году по копии паспорта и кода оформили кредит на меня, там подпись и приложена фотография левая...и шо вам сказать девочки за рубероид...18 заседаний, два года подчерковедческой экспертизы у госбакариуса, два года они искали оригинал договора...
    Тут явно УК Украины, смело пишите заявление в полицию, и ,да, я бы со сделкой поосторожнее была в данном случае

  • rehfuf 29 липня 2020, 20:38

    Шлите риэлтора лесом. Идите сами с продавцом к нотариусу на сделку. Этим договором одно подтереться. Пусть риэлтор покажет под каким номером он зарегистрирован в реестре. Если нет его в реестре, то пусть засунет себе договор в Ж

  • rehfuf 29 липня 2020, 20:41

    А Вы сделку уже сделали?

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Повернутися до Клубу