Хочу услышать ваше мнение, как бы вы поступили. Имеем 2-к квартиру в Киеве и 3 собственника. Есть варианты: 1. ПРОДАТЬ свою часть за 10к. и эти деньги вложить в первый взнос в новострой под Киевом (например Ирпень). При этом продолжать жить в съёмной квартире, выплачивать ежемесячно за квартиру и рассчитывать на честность застройщика. 2. ВЫКУПИТЬ за 10к часть квартиры и стать собственником 2/3 части. Заселиться и жить. Важно, что квартира в старом доме, со старым ремонтом, с мебелью и бытовой, гнилыми трубами и стремным соседом снизу (. При этом за 3ю часть можно рассчитываться не сразу, когда "насобираем", в течении нескольких лет. Чтобы выплатить эти 10к, надо отдалживать и возможно продать машину... Вот такой сложный выбор. Так хочется иметь свой уголок. Подскажите советом, поделитесь опытом покупки квартиры в рассрочку..
IuliiaD 28 травня 2020, 00:32
Подруга купила в Ирпень . Выплатила за год. Очень довольные. Новый электро дом .
Puppy_in_the_bush 28 травня 2020, 11:42
Зате тепер Рубежівка з вами)
Буде тут космодром)
Yanka 28 травня 2020, 16:21
Ірпінь і Рубежівка так? Тільки 2 населені пункти?
Puppy_in_the_bush 28 травня 2020, 16:59
Так) Всі інші втікли
Solomiyka 28 травня 2020, 00:35
мы в Борисполе купили, жк Солнечный, отдают уже последние , однушка за 22 тыс вроде уже
nikalina1986 28 травня 2020, 00:38 3
++. Если там все уьито , то Вы будете делать ремонт. А его проще делать на голые стены, чем сначала все рушить до голых стен. Но есть одно но. Если бюджет ограничен и жить будет негде , то с новостроем сложности. Смотрите по финансовым возможностям .
mamuka 28 травня 2020, 00:39
Спасибо за мнение. Вы довольны? Там живёте?
Solomiyka 28 травня 2020, 00:40
делаем ремонт и планируем сдавать, но жильцы довольны, все цивильненько, новенькое, консьерж, дом почти весь заселен
Olya_Dm 28 травня 2020, 00:43 3
Я за новострой. Там и планировки будут по лучше, чем старых квартирах)
mamuka 28 травня 2020, 00:50
Да, но 1к маленькая новострой и 2к просторнее
IuliiaD 28 травня 2020, 00:58
1к может быть и 50м2 , все дело в цене
LuLuda 28 травня 2020, 00:45 13
Чем плохи новострои дешевого сегмента, что они находятся в ..опе мира.
Коментар видалено
Tata4ka 28 травня 2020, 11:22 2
Киев как резиновый)) все помещаются))
Chuchasonya 28 травня 2020, 11:42 2
Уважаемая, умерьте свой пыл! Я у вас не спрашивала- где и что мне покупать. У вас пмс или просто по жизни такая «добрая»?
У меня есть недвижимость и в Украине , и в Чехии дом. В Киеве тоже есть квартира, но жить мы там не хотим. Сдаём. И не сидим мы в хуторах)))) и при чем тут улицы переименовывать? Смешали все в кучу и выплеснули!
Я написала своё мнение и уточнила, каждому-свою. От вас- фонтан дерьма! Прощайте, не захлебнитесь!
Коментар видалено
Lilka 28 травня 2020, 01:54
Автор, есть дети у вас?
mamuka 28 травня 2020, 10:31
5 лет
My_land 28 травня 2020, 11:12 5
Вот и задумайте, где от в Ирпене в школу пойдет.
Друг уехал с Киева в Ирпень, но ребенка возят в школу в центр Киева, где он и учился
Lilka 28 травня 2020, 15:56 1
Я к тому ,что копить деньги и снимать квартиру, очень не легко вцелом, и имея такого возраста ребенка. Те более новострой не сданный ,это риски ещё те и не дай бог остаться без квартиры вообще, рассмотрите вариант фондов государственных ,когда государство оплачивает 30 процентов (там много условий ) или имеет смысл под Киевом ,дальше ирпеня ,но все же возможно лучше выкупить остальную часть
Marishe4ka 28 травня 2020, 02:22 1
Лучше продать
Коментар видалено
ckovckov 28 травня 2020, 07:53 16
Смотрите:вы продаете и покупаете в новосторое + хорошая квартира через 1-2 года
+ ремонт дешевле
- далеко
- нужно платить оренду
- машину продавать никак
- нестабильность всего в стране.
- больше платить налогов
- это однушка
Вы остаетесь сейчас в старой двушке в Киеве
+ это двушка в Киеве( даже если нет машины доехать можно куда угодно, и может даже быстрее чем с машиной) двушка - это девушка. Одна комната вам, вторая детям.
+ ремонт можно делать постепенно
+ живя в ней без оплаты оренды, вы можите быстрее расчитаться с долгами.
--- геморроя больше, но и на выходе выше
Sve_t_lanamama 28 травня 2020, 13:14 6
Очень разумный ответ. Я бы следовала ему.
mamuka 28 травня 2020, 15:55 1
Спасибо. Показала мужу
Natutka 30 травня 2020, 09:16
Согласна на все 100% с автором ветки!!! Лучше синица в руках, чем подводные камни с новостроем...
Sandra13_ 28 травня 2020, 08:00 7
Выкупить старую квартиру полностью, косметически отремонтировать, доложить и купить новую.Но не в новострое. Пускай это займет лет 10, но будет надежно. Но, это если старая квартира находится, териториально удачнее новой, машина не из салона, и она не источник дохода( б/у машина все равно
Sandra13_ 28 травня 2020, 08:01 1
Пассив, который теряет в цене)
Sandra13_ 28 травня 2020, 08:02
Вообще еще очень много факторов, так тяжело советовать что то.
Регулярный ли заработок, хватит ли терпения все сделать, не изменятся ли по ходу Ваши планы и многое другое
Briar 28 травня 2020, 08:11
Я собирала 15 лет,вложила в новострой у проверенного застройщика имя которого УКРБУД. Теперь имею кредит в банке ,съемное жилье а квартиры не имею.
InSel 29 травня 2020, 10:04
Имелось в виду, что сейчас в интернете много информации об аферах, которые были раньше, в 2000х
Yulenka5577 29 травня 2020, 10:09
да, спасибо, именно так.
аферы были раньше, но инфа была в инете на момент старта массовых продаж в укрбуде
Yulenka5577 29 травня 2020, 10:10
мне жаль что у вас создается такое впечатление, но на мой взгляд это единственный выход уменьшить риски - не перекладывать свою ответственность на других
lena4_ 28 травня 2020, 08:41 13
Все советуют новострой, а я бы посоветовала выкупить части квартиры, зато есть где жить и можно спокойно откладывать. Потом выкупите себе все части и продадите если захотите. У меня знакомые пролетели в ЖК Патриотика, сейчас живут с родителями в мухосранской квартире с советским ремонтом и молчат. Решили с 1к сделать 2к. А Патриотика раз и заморозила и уже объявила, что строить не будут. В нашем мире всё так не стабильно. И когда они продавали, они говорили, что с 0 не купить квартиру. Полтора года скитались по съёмам, а потом решили к родителям, хоть что-то насобирать..... вот и живут.
lena4_ 28 травня 2020, 08:42 3
А столько, сколько ори потратили на съём, да к тем деньгам, что уже отложили, так говорят можно было бы уже купить 1к.
Yanka 28 травня 2020, 08:42
++
mmeri6224 28 травня 2020, 12:51
Полностью согласна с Вами.
Artemova 28 травня 2020, 09:26
Странно. Люди, которые не советуют новострой, сами покупали квартиры?
Мы продали, купили новострой на этапе 7 этажей с 9. Через пол года после покупки дом был сдан.
Конечно изучили по застройщику все.
Solomiyka 28 травня 2020, 09:47 6
надо покупать в новострое когда дом сдан, я так 100 раз делала:grin:
Artemova 28 травня 2020, 12:02
И это тоже.
Linchel 28 травня 2020, 09:34 10
лучше синица в руках,чем жаворонок в небе
Коментар видалено
Latif 28 травня 2020, 09:44 10
2 й вариант. Квартира в Киеве лучше
Tanyaverhovec 28 травня 2020, 09:53 3
Викупити квартиру. Ми так вложилися в будівництво в Ірпені ще в 2014 році, тут така муть з землею, що не відомо чи зможемо добудувати навіть самі. Купили квартиру вже готову коли змогли знову назбирати, але прийшлося брати кредит. Більше нікому не пораджу інвестувати, ми живемо не в тій країні, де це бещпечно
Yulenka5577 29 травня 2020, 13:16
мне жаль что вы видите только то, что хотите
Ekaterina 29 травня 2020, 13:45
В одном сообщении Юлия пишет, что не хочет брать на себя ответственность по рекомендациям, в другом сообщении она просто бесплатно не делает рекламу....неопределенной личности человек). Похоже, что она просто в этой отрасли работает и знает какие-то моменты и на этой почве позволяет себе обвинять людей в глупости), но ей не хватает более глубоких знаний, что бы дать более полезную информацию.
Ekaterina 29 травня 2020, 13:51
То есть..если бы ей заплатили за рекламу она бы с удовольствием подсунула их стройку)? А бесплатно есть только сыр в мышеловке и то не факт...знаю, что не имею права кого то в чем либо обвинять, но ведь тут можно высказать своё мнение, на сколько я поняла...может в реальности все выглядит иначе, но по словам выглядит ооочень и очень уныло...
Malvina 28 травня 2020, 09:54
продать..
Malvina 28 травня 2020, 09:57 5
вкладывать ли новострой - не знаю.. но вот 2/3 квартиры в старом доме - такая себе перспектива.. на ремонт там убьется очень много.. а если потом третий собственник не будет продавать свою часть?
Julia_2014 28 травня 2020, 13:31
Потім весело буде)))
Mrinskaya_Mariia 28 травня 2020, 10:10 3
Я бы в Киеве выкупила как Вы говорите частями . Без рассрочек и кредитов и заморочек . А потом продать можно и купить в новострое. Но Киев есть Киев .
NIKAMAMA 28 травня 2020, 11:39 2
Поддерживаю. Это самсый разумный вариант решения, тем более, что рассчитаться можете безпроцентно и не всей суммой сразу, это же очень хорошо, что могут подождать с выплатой. А если для Вас принципиально отдать сразу - тоже неплохо, отдадите, будете спокой но жить, соберете деньги а там время и жизнь покажут, что лучше (продать и купить новую или сделать ремонт и жить дальше). Да и с 5-летним ребенком в Киеве легче в отношении медицины. И транспорт не будет доводить Вашего мужа до сказу и нервов.
IrynaY 28 травня 2020, 10:51 7
Никаких новостроев сейчас.
vikingviking 28 травня 2020, 14:55
Сейчас умные. Хотят индивидуалку и нормальный район. И это нормально
IrynaY 28 травня 2020, 14:56 1
Продавайте эту квартиру (прка ещё цены более менее не упали), делите на троих и тихонько копите на свою квартиру в пригороде
IrynaY 28 травня 2020, 14:57
В новострой сейчас вкладывать очень рискованно...