Вопрос по наследству. Зайдите кто в теме

Есть квартира, двухкомнатная. Два брата наследники. Подали заявления на наследство, ждут необходимые документы. Старший брат заехал и живёт давно в квартире, младший снимает себе жилье... Старший предлагает выкупить часть меньшего, условно назвав свою сумму ориентируяюсь на стоимость жилья в этом раене. При этом остаться в квартире полностью меблированной и обставленной техникой. Как следует поступить младшему, чтобы поделить все по закону и не остаться ни с чем? Есть повод не доверять старшему, он так уже одну квартиру по хитрости переоформил на себя и продал, где деньги дел история умалчивает. Какие поэтапные действия должны быть у младшего после получения документов на свою часть наследства? Как оценить стоимость квартиры, как поделить все что есть в квартире? Спасибо за дельные советы. 

Темы: Юридические вопросы

109 комментариев

  • dyspet4er 15 января, 09:48 6

    Пусть старший купит младшему однокомнатную квартиру с доплатой.

  • 1 комментарий
  • CaptainMorgan 15 января, 11:18 1

    @mamuka Для Вас эту лучший вариант будет , для такой цели и кредит можно взять ( хотя я их не люблю ). В каком районе 2-ка? От этого цена зависит.

  • mamuka 15 января, 13:43

    @CaptainMorgan Там её стоимость 30к

  • CaptainMorgan 15 января, 13:49 1

    @mamuka Тогда нужно просить половину и попробовать в новострой вложить, что бы у вас тоже жильё своё было.

  • ZHAnNo4ka 15 января, 09:48 3

    Дождитесь, пока старший назовёт сумму и предложите выкупить его часть за эти деньги,себе.

  • mamuka 15 января, 09:49

    Я думала над этим вариантом. Но нет возможности выкупить, нет денег сейчас заплатить старшему.

  • Nika_Polska 15 января, 13:47 6

    @mamuka Блефуйте. Посмотрите на его реакцию.

  • Lerik 15 января, 09:51 5

    Пригласите риэлтора,он скажет ориентировочную стоимость

  • 13 комментариев
  • mamuka 15 января, 10:27

    @mamuka Он все ждёт что с братом все решат

  • dyspet4er 15 января, 10:31

    @mamuka он пусть ждет, сами сходите

  • Nika_Polska 15 января, 13:49 1

    @mamuka Ничего не решит. Судя по комментариям старший брат из тех, кто только свои интересы оберегает

  • lerkaslavka 15 января, 10:01 1

    Может младшему брату тоже стоит заехать и не снимать жилье? Просто все, что находится в квартире может не получится поделить.

  • 16 комментариев
  • Missis 16 января, 10:30 2

    @Dastish Конечно, не всем. Я тоже очень близко столкнулась с такой же ситуацией дважды. Поэтому и пишу, что, если сам младший не предпримет ничего, то ничего его дети и не получат от деда. Это его опыт.

  • Missis 16 января, 10:31 1

    @Chudesato Да, нотариус все объяснит, но за человека договариваться со вторым наследником не будет.

  • Chudesato 16 января, 11:05

    @Missis Согласна

  • oollggaa 15 января, 10:02

    После смерти бабушки, я с сестрой пошла к нотариусу, там написала отказную от своей части квартиры, а взамен получила половину ее стоимости. Сестра осталась в бабушкиной квартире, а я вложила деньги куда сочла нужным.

  • galaxy_ 15 января, 10:02 1

    Оплатіть послуги оцінщика.

  • 3 комментария
  • galaxy_ 15 января, 10:47 3

    @Missis Та оцінка (що не по ринковій вартості) робиться для того, щоб з неї сплачувати податок. То інше

  • mamuka 15 января, 10:49

    @galaxy_ В Киеве дело было? Можете дать контакты оценщика

  • galaxy_ 15 января, 11:15

    @mamuka Я запитаю. Це знайомий знайомого був.
    Він не виїжджав, ми фото йому надсилали всього.

  • Ann_ma 15 января, 10:02 1

    оценку делает эксперт, а вот мебель, техника или делить по договоренности или продать и поделить деньги.

  • 3 комментария
  • galaxy_ 15 января, 10:20

    @Ann_ma Ні, зараз вже не вимагають.

  • Ann_ma 15 января, 10:43

    @galaxy_ может поменялось что то, 2 года назад требовали

  • galaxy_ 15 января, 10:56

    @Ann_ma У них зараз вже є програма, з якої нотаріус сам бере оціночну вартість, тому що з цієї суми сплачується податок. А ринкова вартість вже інша.

  • Dydyka 15 января, 10:38 2

    Видимо брат хочет, чттбы младший при оформлении наследства отказался от своей части в пользу старшего. Это значит, что старший будет наследником, а младший - нет. И оформление пойдет только на старшего. Это выгодней для обоих, т.к. при оформлении сначала наследства, а потом и купли-продажи оплачивается 2 раза одна и та же процедура. Если старший брат так хочет и младший не против, то вам нужно сейчас обратится к эксперту для определения стоимости квартиры, включая мебель, оплатить ее поровну, потом у нотариуса перед оформлением отказа от наследства, младший получает бабки и пишет отказ.

  • 9 комментариев
  • mamuka 15 января, 20:53

    @Iriska177 По какому коду?

  • Iriska177 15 января, 21:25

    @mamuka Смотрите если открыто наследственное дело и нотариус вел данные в реестр недвижимости то в этом реестре вы сможете самостоятельно оплатив пошлину посмотреть данные .Данные в реестре можно посмотреть1 по адресу объекта и 2 по владельца

  • Iriska177 15 января, 21:29

    @Iriska177 По ИНН владельца

  • Ksenya 15 января, 12:30

    Есть возможность так же заехать в квартиру? На равных с братом правах? Пожить вместе

  • 8 комментариев
  • Комментарий удален

  • Fotiniya_777 15 января, 12:58

    @Fotiniya_777 Тем более сейчас квартиры дёшево стоят, получается старший малой кровью обойдётся , заплатив небольшую сумму

  • mamuka 15 января, 13:36

    @Fotiniya_777 Так и есть..

  • MaRusya1 15 января, 13:09 2

    Я бы изначально приехала бы в квартиру и закрыла бы одну комнату на ключ со всем её содержимым, т.к.старшему полагается только одна комната. Пусть он и живёт со своей семьёй там. Потом стала бы обговаривать с ним разные варианты раздела. Если он ни в какую не хочет договариваться, разделила бы счёта и сдала/продала бы одну комнату любым желающим, предварительно сказав старшему брату об этой возможности. Вряд ли ему это понравится, он сможет стать более сговорчивым. Если 2 брата равнозначны наследники, то почему одному должно быть больше, чем другому?

  • 17 комментариев
  • MaRusya1 15 января, 15:05

    @Missis Ну как можно продать полкухни, например? Если делить счёта, то каждому выдклят по комнате, а кухня, ванная м туалет будут неподелёнными, местами общего пользования. А так, ну да, по закону младшему прлодкна половина квартиры

  • Комментарий удален

  • Missis 15 января, 16:18

    @MaRusya1 Это и имела ввиду. Новый хозяин половины квартиры будет иметь законный доступ в коридор, кухню и ванную с балконом.

  • Mariia_k 15 января, 14:07

    отказ от наследства в пользу второго наследника можно было писать при подаче документов на наследство. А теперь, раз они оба подали документы, надо вдвоем и вступать. А потом пусть старший выкупает. Если он готов вам 15 к заплатить сразу - пусть заплатит, мебель и техника бу столько не стоят, может заберёте что то разве что.

  • 1 комментарий
  • Mariia_k 15 января, 15:09

    @mamuka Да, можно либо отказаться от всего наследства, либо принять все. Надо вступать и регестрировать свои права в реестре, в ЦНАП. У меня у самой такая ситуация, как у вашего мужа. Тоже треть квартиры за мной, я все зарегистрировала и все, никто мне ничего не отдает и не компенсирует. Если сразу не решить, то потом так и будет.

  • mamuka 15 января, 15:21

    @Mariia_k Что думаете дальше делать?

  • Mariia_k 15 января, 16:48

    @mamuka Ничего пока, ждать удобного случая для раздела или компенсации, законодательно моя доля оформлена решением суда и внесена в реестр.

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб