Хто купляв квартиру скільки коштує оформлення та які підводні камні?

Все в темі

Темы: Будинки

78 комментариев

  • Bulka 9 января, 12:34 1

    Квартира в новострое:
    1% - *.* мито Продавець
    1% - *.* пенсійний збір Покупець
    5% - *.* податок Продавець
    1,5 % - *.* військовий збір Продавець
    210,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 3 пошуків, пошук здійснюється окремо за прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
    100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
    510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
    180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
    3000,00 - послуги нотаріуса за договір
    1500,00 ГРН – експертна оцінка
    Старый жилой фонд (квартира в собственности более 3 лет, первая продажа за год)
    1% - *.* мито Продавець
    1% - *.* пенсійний збір Покупець
    630,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 9 пошуків, пошук здійснюється окремо за кожним прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
    100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
    510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
    180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
    3000,00 - послуги нотаріуса за договір
    1500,00 ГРН – експертна оцінка
    Все суммы зависят от цифры в экспертной оценке. Подставляйте и смотрите.

  • 7 комментариев
  • Комментарий удален

  • Inna_ 5 июля, 00:36

    Вы мне ? Здравствуйте

  • Комментарий удален

  • Bulka 9 января, 12:38 1

    И помните, что все продавцы хотят чтоб покупатель оплатил за них все налоги. Не удивляйтесь такому раскладу.

  • 15 комментариев
  • Inna_ 15 января, 22:38

    Занизить *

  • AnnaBeloded 16 января, 01:54

    Инна оценка в 100 тыс. , а продали за 240 . Нотариус аж поперхнулась увидев оценку :joy::joy::joy::joy:

  • Inna_ 16 января, 09:50

    Так они все это знают
    У каждого нотариуса есть и свой оценщик )

  • anastasia_n 9 января, 12:48

    Мы платили на пополам все с продавцом , получилось с нас 8000

  • 3 комментария
  • Bulka 9 января, 12:59 1

    Мой оценщик сделал все что мог, это уже с его стараниями.
    Смех в том, что новострой куплен дешевле, чем считают экспертные программы...

  • anastasia_n 9 января, 13:04

    Капец(( нам повезло тогда просто...
    но мы вторичку с ремонтом купили , может из-за этого получилось снизить...

  • Bulka 9 января, 13:09

    да, вторичка вероятно была более 3 лет в собственности и первая продажа за год у продавца. у вас экономия 6,5% налогов.

  • Mama_Dnepr 9 января, 13:26 4

    Автор, не удаляйте пожалуйста тему. Интересны и подводные камни при продаже дома и квартиры.

  • 15 комментариев
  • lukum 10 января, 10:44

    в один день продавали трёшку и я покупала однушку,за трёшку деньги проверил банк у нотариуса,сумму поделили на двоих,и я при покупке однушки перечисляла на счёт в банке,потом мы вернулись к нотариусу и подписали все доки...боялась,переживала ДА но документы продавца вместе с паспортом были у нотариуса и купчая оформлялась на малолетнего ребёнка так что продавцу бежать с деньгами без документов было не выгодно))))))

  • lukum 10 января, 10:45 1

    Maryhanchik условием продажи сразу обозначаете чтобы деньги не унотариуса на руки вам отдавали а положили на счёт в банке и потом только подпись документов

  • Maryhanchik 10 января, 14:48

    Спасибо!

  • Marinka_malinka30 9 января, 13:30

    По городам наверняка разные цены, но у нас в Мариуполе сам договор 5000 грн, оценка около 2000 грн с Нового года, а стоимость квартиры программа определяет от 4000 до 5500 грн за 1 кв. м., от этой суммы считается 1 % гос пошлина, 1 % пенсионного фонда, и налог с военным сбором 6,5 %, если сделка подлежит налогообложению.

  • 5 комментариев
  • Inna_ 15 января, 22:29

    Выросла с 29.12.2018

  • Inna_ 15 января, 22:29

    Гос нотариусы делают дешевле

  • Bulka 16 января, 10:38

    ниже программы можно, но это брызги оптимизации по сравнению с тем, что было ранее... особенно в Киеве :(

  • Bulka 9 января, 13:46

    Кстати, 29 декабря Антимонопольный удовлетворил жалобу нотариусов и вон ту сумму 510 грн превратил в 1,29 грн, НО полез в регуляцию оценочной деятельности...и грубо говоря, перенес эту сумму туда... И если ранее была лазейка избежать суммы 510 грн, сделав кое-что, то теперь дудки :( И главное все деньги гребут фирмы-прокладки :(

  • 3 комментария
  • Inna_ 15 января, 22:26

    Регистрация 510.1140.1340 я оценщик

  • Inna_ 15 января, 22:27

    https://ocinka.online/oholoshennya/zmina-strukturi-ta-i-tarifiv-29-12-2018/

  • Inna_ 15 января, 22:28

    Можно все и без риэлтеров , риэлторы помогают с продажей , документами и прочим . Естественно за свои услуги они тоже берут ..

  • Kowwka 9 января, 14:53 1

    Минимум 10 тысяч гривен ( за всё)

  • Artemko03 10 января, 08:32

    Доброго ранку,підкажіть,як вигідніше і дешевше оформити дарчу чи потім спадок?

  • sulya 10 января, 12:39

    по ціні майже однаково, дарча сто відсотків вигідніше.

  • A_nastasiia__ 10 января, 12:22

    3 месяца назад за покупку платили 10 тысяч. Пополам

  • sulya 10 января, 12:36

    При оцінці 146 тис грн і умові що продавець продав квартиру через два роки після купівлі, всі збори оплачувала я як покупець в травні все обійшлося в 17 тис грн. приблизно. Це було дорого бо платила 6% за продавця. Вторинка 68 кв метра.

  • sulya 10 января, 12:38

    підводні камені одні оцінка не була ціною за квартиру. Якби оцінка була 600 тис грн. як платили то сума була б інша. Ріелтор сюди не входив, купували без них.

  • sulya 10 января, 12:42

    а і суму в 146 тис розбили на два платежа на 99 і 47тис. щоб не платити через банк. Передбачили сплату 99 тис протягом 2-х місяців після основної умови. Все це є підводні камені і щоб зекономити люди на таке ідуть

  • sulya 10 января, 12:42

    решта суми в у.є просто віддали продавцю на руки у нотаріуса

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб