Ситуация следующая. Я, двое детей ( 8 лет и 4 летний), мой брат и мать ( хозяйка дома, владелец) там прописаны. Мать по тихой, без нашего ведома хочет продать дом. Уже обьява висит. На дом наложен арест ( в банке не погашен кредит).
У меня и у мужа официально нет жилья.
Она баришня такая, что может найти выход и продать дом вместе с нами и долгом. За копейки кочно. Его реальная цена порядка 20 тыс долларов. А он ей не нужен и она согласится и на 5-3 тыс.
Вопрос в следующем, стоит мне поднимать задницу и разбираться? Или у нее это не пройдет?
Я не хочу его прлдпрода, так как она деньги пропьет и будет бомжом. А так хоть какой то угол и крыша над голлвог.
Мне эта земля и дом и даром не надо.
ttvas78 7 серпня 2018, 16:14 1
Дом где находится? Село или город?
AnetMarket 7 серпня 2018, 17:58
Честно я уже от своей родни так устала, что ни чего от них не хочу.
Дом очень далеко, в него для жилья нужно вложить минимум 30 зелени. Плюс долг.
У меня сейчас дома ремонт ни как не двигается с мертвой точки. Была в финансовая возможность что то сделать, я бы ей дала тех денег, но что бы она его отписала на меня. и оставила бы всех с пропиской и жильем, но денег нет и взять их негде, ближайшее лет 10
AnetMarket 7 серпня 2018, 17:59
Из жилого там только летняя кухня с печкой и комната. Места на два три человека
Lorelea 7 серпня 2018, 20:03
Если он в аресте, то с продажей будут проблемы
Atashulya 7 серпня 2018, 16:16 1
Продать не сможет, если некуда съехать детям.
dyspet4er 7 серпня 2018, 18:26 3
Это легко обойти
Lepestok 7 серпня 2018, 16:17
Ваша мама має кошти купити нотаріусів?
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:23
Там покупатель если что купит. Хотя да может продать ещё одну часть второго участка родственнице.
Freekee 7 серпня 2018, 16:20 2
Такой дом согласятся купить только люди с опытом выживания не нужных жильцов.
Так что врядли это у нее скоро получится
Marishe4ka 7 серпня 2018, 16:21 3
Купите вы у неё этот дом
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:24
У меня нет таких денег. Да и такую сумму я б нашла куда деть, более толково
Marishe4ka 7 серпня 2018, 16:32 1
Вы там сейчас прживаете?или просто прописаны?
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:34
Просто прописаны, я там была года три назад. Это узнавала за брата и мне такое сказали.
Хотя с матерью я иногда общаюсь. Она мне и слова не сказала
ckovckov 7 серпня 2018, 16:22 3
Продать сможет, если найдёт нужных покупателей и за гроши. Если дом стоит 20 000, то 1-2 000 она получит. Есть люди, которые берут жилье с проблемами и решают их... Но это Только в крупных городах
Коментар видалено
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:38
Ходоров. Именно под Канев
Komonata 7 серпня 2018, 16:38
не уверена. проблемы решают, если это проблемы, которые никак не всплывут. а тут сделку, допустим, нотариус формит, так её же можно будет признать недействительной через суд.
Проблемы решают не сами же, а за деньги. А арест кто снимет просто так? когда нет лиц, которые против - это одно дело, а тут семья против продажи, большой риск, что это всё всплывёт очень быстро
Azalia 7 серпня 2018, 16:23 1
Нельзя продать дом , если там прописаны несовершеннолетние дети.
Freekee 7 серпня 2018, 18:53
я прочитала всю информацию по этой ссылке, даже ту что свернута.
Azalia 7 серпня 2018, 18:56 4
Тогда очень странно, что вы не поняли.
Freekee 7 серпня 2018, 19:01
Freekee 7 серпня 2018, 16:26
вы там живете?
Где именно дом?
У вас ест на него планы?
Или вы просто не хоттте чтоб мать без жилья?
Где она собирается жить после продажи?
AnetMarket 7 серпня 2018, 17:06
Ходоров, не далеко от Букрына
IRina_PL 7 серпня 2018, 17:07
О так там нормальная местность, не дала б продат...
iryna_b 7 серпня 2018, 20:47
Вела права,припрется к вам с собутвльником
Nika_147 7 серпня 2018, 16:27 1
Нельзя продать дом под арестом. Продать дом с прописаными жильцами можно. Все вопросы с выселением ложатся на нового владельца.
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:49
Там участок был с гаражом. После прописки построили дом, не достроен.
Irishka 7 серпня 2018, 16:49 5
Если **дом не достроен и по плану его там вообще наверное нету.**, то где вы с детьми прописаны? Прописаться/зарегистрироваться можно только в доме с оформленными документами
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:53
Вот так и прописали. Как и продать она пытается
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:39
Если она его продаст, есть ли смысл подавать иск в суд?
Komonata 8 серпня 2018, 07:24
Хотя...если дом не оформлен, то и реальная стоимость будет не 20 тыс
Автор, нужно всё узнавать. Посмотрите реестры в интернете, и обременений, и собственности, проконсультируйтесь у юриста или нотариуса - нужно реально узнать, что за собственность по документам, есть ли на неё арест. А уже потом делать выводы.
Ситуация у вас конечно...не позавидуешь ((( очень сочувствую
AnetMarket 8 серпня 2018, 07:27
Спасибо, как то буду искать.
Я за вчера получила столько информации, что голова уже кругом.
Как жаль, что я верила не тем людям
wella 8 серпня 2018, 08:36
Охолоньте немного и всё трезво рассудите и тщательно обдумайте!
P.S.к сожалению все мы верим не тем людям(((
Emma____ 7 серпня 2018, 16:43 5
если дом приватизирован только на маму, она может его продать и без вас, если приватизация на несколько человек, то продажа состоится только при письменном разрешении у нотариуса от остальных владельцев.
natusia_123 7 серпня 2018, 16:56 2
чтобы продать дом,где прописаны несовершеннолетние дети,нужно решение опекунского совета. это сложно сделать,но если предрсьавить липовые подписи и документы,а это уголовное дело и врядли кто то захочет морочить голову,смотря какая сумма денег. но если сложить сумму кредита+опекунский заплатить,нотариусу,подготовить документы к продаже и матери какая то сумма. Будет ли смысл этим заниматся, нотариус может лицензию потерять.
natusia_123 7 серпня 2018, 16:56
в опекунский нужно предоставить паспорта копии и оригиналы обоих родителей
Emma____ 8 серпня 2018, 08:49
но дети просто прописаны, они не совладельцы, а значит опекунский не имеет права отказать в выписке
TATIA66 7 серпня 2018, 16:46 2
Якщо діти прописані то потрібно буде дозвіл органу опіки та піклування на продаж. Без нього не оформлять. Хоча в наш час нічому не здивуюся
Irishka 7 серпня 2018, 16:53 3
Оформят, дети не владельцы ,а только зарегистрированы .
natusia_123 7 серпня 2018, 21:51
нет,не оформят, знаю,что говорю
Emma____ 8 серпня 2018, 08:54
наверное вы знаете старые правила
моя мама владелец и мои дети у нее были прописаны, она спокойно их выписала без суда так как я и муж дали согласия ( это было в мае этого года), а если б не дали то выписала б их в суд. порядке
IRina_PL 7 серпня 2018, 16:50
Вы вкурсе что долг матери будете гасить вы?
AnetMarket 7 серпня 2018, 16:52 2
Если вступлю в наследство, после её смерти.
Там мне сказали
IRina_PL 7 серпня 2018, 16:58
Да,если вступаете в наследство
Karidiana 7 серпня 2018, 17:02 3
Если под арестом и несовершеннолетние, ни один нотариус не проведёт сделку. Это криминал. У нас сделка была недавно, так у продавца в базе штраф по ГАИ висел и то, еле распетляли, чтобы убрать с базы....а тут ...не получится ничего, пока не снимут арест 100%, с торгов не пустят исполнители, пока долг не на берётся больше 20 минимальных зарплат, и дети не вырастут. Знаю, потому,что у самой суды идут ( сужусь с б/у мужем)
AnetMarket 7 серпня 2018, 17:05
Б/у мужем:grin::grin::grin::grin: хоть что то положительное.
А вам терпения и успешно завершить суды
ya_no4enka 7 серпня 2018, 17:09 1
я за один день виписалась сама з своєї квартири з трирічною дитиною. в нікуди, назвала липову адресу, виписали. недавно ту квартиру продала, з невиписаним чоловіком.
natusia_123 7 серпня 2018, 21:53
без решения опекунского совета?
ya_no4enka 8 серпня 2018, 14:58
без. сходила в паспортний сервіс в Києві, назвала якусь адресу в іншому місці і всіх виписали.
Irinka_kartinka 7 серпня 2018, 17:20 2
Вам наверное нужно не продажи дома бояться, а то что дом под арестом и кредит не выплачено, его скорее банк заберёт.
Komonata 7 серпня 2018, 17:43 2
Я не уверена, что банк не сможет продать. Меняется собственник, прописка не меняется, права детей здесь не затрагиваются. Продажи такие проходят через торги - устраивает покупателя прописка, продаётся объект. Проблемы с детьми при выписке
IRina_PL 7 серпня 2018, 18:02 1
Даже с детьми нет проблем,были б деньги и желание
Irinka_kartinka 7 серпня 2018, 20:35 2
Я тему создавала, про похожую ситуацию, так девочки писали, что выселяли и с детьми.
LuLuda 7 серпня 2018, 17:50 2
В нашей стране все продаётся
Azalia 7 серпня 2018, 19:07
dyspet4er, через какой суд ? Бабушка-алкоголичка, которая прячется от банка подаст в суд , чтобы выписать дочь и внуков ?
Anna_K 7 серпня 2018, 19:07 2
Разрешение опекунского совета нужно в том случае, если несовершеннолетние являются владельцами. Если только зарегистрированы разрешение не требуется.
dyspet4er 7 серпня 2018, 19:14
Подаст, что сложного? Кредит хватило ума взять
Feechka_2020 7 серпня 2018, 18:30 1
Дом с малолетними детьми продать нельзя, нужно решение опекунского совета
Feechka_2020 7 серпня 2018, 21:27
Зачем тогда писать об этом? Сомневаюсь что-то, что хоть один нотариус будет рисковать лицензией стоимостью в 100 тыс $ ради сделки по продаже старого дома в селе
Lena_abv 8 серпня 2018, 04:09
Дом продать с малолетними детьми можно! По решению суда. Подкупают опекунский совет, знаю лично одну семью, они делили имущество между родственниками, там очень грязная история, и все заседания суда с участием опекунского совета были ими проиграны! Детей выписали!
natusia_123 8 серпня 2018, 05:25
но если подать в суд и работать с хорошим адвокатом,за подделку документов можно хорощо попасть
Irina_Irina 7 серпня 2018, 19:09 2
Вам нужно подымать задницу в любом случае, потому что если она продаст дом и станет бомжом, то она 100% придет к вам.Так что думайте)
AnetMarket 7 серпня 2018, 19:18
Брату 36 будет. Была жена, есть сын. Там долгая история. У него все пошло не так с детства:persevere:
Хочу найти и предложить помощь. Начать полного нуля.
Irina_Irina 7 серпня 2018, 19:34
Скорее всего не выдержите вы( А ваш брат просит этой помощи? Нельзя помочь человеку, если он этого не хочет.Может его такая жизнь устраивает.
AnetMarket 7 серпня 2018, 19:50
Какая, он в последнее время уже напиваться стал что бы умереть просто. Потому как никому не нужен. Сегодня я узнала много нового.
Хотя мне говорили до этого другое.
Nadin89 7 серпня 2018, 19:39
1,5 года назад продавали квартиру из-за того что была прописана дочь в срочном порядке прописали её к родственникам на пару дней а сами выписались как бы в воздух.