Как поделить дом

Помогите посмотреть на ситуацию со стороны.Имеется в наличии дом и времянка во дворе.Все это мое,но...во времянке живет мой племянник,уже года 4 наверное...с детства он больше мой и бабушкин,чем мамин (не будем вдаваться в подробности).Отношения у нас с ним по-разному,то гладко,то не очень...но..совсем недавно он спросил,не отдам ли я ему времянку.Т.е. разделить все документально,чтоб и адрес был с буквой "а"  и отдельно сделать все коммуникации и достроиться он хочет. Я согласилась,потому что он действительно наш...и потому что реально понимаю,что не потяну содержание и дома и времянки,ремонт нужен и там и там...Подруга сегодня сказала мол ты что,а как же потом,а вот твой сын вырастет...В общем посеяла семена сомнения. Но и выгнать племянника я не могу...Послушаю,кто что скажет умное и толковое (все переоформление племянник берет на себя конечно)

325 комментариев

  • Iriska177 2 мая 2018, 17:35

    Сколько лет сыну?

  • 1 комментарий
  • IRina_PL 3 мая 2018, 15:50

    За какие он деньги в таком возрасте будет содержать дом?

  • Legendovna 3 мая 2018, 15:54

    Кто именно?Сын?О том и речь,что я сама не потяну все...

  • IRina_PL 3 мая 2018, 15:57

    Ой то я думала племяннику 12))

  • Olya_la 2 мая 2018, 17:35 23

    я бы отдала. потому что времянке нужен ремонт, так? у вас возможности нет сейчас делать ремонт и там, и в доме. пока ребенок вырастет - времянка может прийти в негодность (а как потом с тем же племянником - выгонять, что ли?). Пусть человек живет, ремонтирует, следит. Если племянник толковый, не гулящий, не пьяница, такой, который не пустит по ветру, а приумножит и сохранит - то почему бы и нет..........

  • 5 комментариев
  • Iriska177 2 мая 2018, 17:54 2

    это меняет дело.Если он хочет получить все за даром то пусть гуляет.Земля тоже денег стоит.Какой смысл вам уменьшать свой участок? и сыну уже 12 и время быстро летит.

  • JuliaLesnaya 2 мая 2018, 17:55 6

    Какая площадь участка и когда он построится, будет ли место для всех во-дворе? Потом он захочет забор поставить, или гараж, потом собаку с будкой, потом жена и дети, огород и сад...Это очень-очень нудно продумать. Если племянник не имеет права на участок и дом, не делайте того,о чем потом пожалеете. Принять его вы всегда сможете, а вот если на голову залезет- будете мучаться. У него от матери что-то остается?

  • Legendovna 2 мая 2018, 18:00

    От матери ему не останется ничего.У той еще дочка есть.Глеб как-то всю жизнь ей не был нужен...

  • Marik 2 мая 2018, 17:40 3

    Есть возможность разделить двор? Если нет, то общий двор сильно удешевляет стоимость Вашего дома. Представьте, что племянник делает ремонт и продаёт свой домик, Вы к этому готовы?

  • Olya_la 2 мая 2018, 17:42

    я считаю, что все надо делить - землю (если она в собственности), и времянку выделить отдельным адресом.

  • Marik 2 мая 2018, 17:43 1

    Бывает так, что физически невозможно сделать отдельный вход и отдельный двор.

  • Svetlin 3 мая 2018, 14:02

    Насчёт. Того что если поделить и потом вдруг он захочет продать то да и это вполне может быть. Двор ваш совсем вашим уже не будет

  • Marik 2 мая 2018, 17:44

    Вы недавно писали, что у Вас на окна нет денег, а племянник безвозмездно хочет жилье?

  • Legendovna 2 мая 2018, 17:51

    ну как-то да...получается что безвозмездно,то есть даром

  • Legendovna 2 мая 2018, 17:46

    Ну вот племянник так и хочет отдельным адресом.Конечно участок у нас маленький,но пускай наверное так,чем потом обида на всю жизнь и чужие люди...Тем более его мама принимала минимальное участие в его жизни

  • 2 комментария
  • Legendovna 2 мая 2018, 17:52

    хм...послушаю,я еще с юристом посоветуюсь конечно,как лучше.Я пока с моральной точки зрения обдумываю..

  • Marik 2 мая 2018, 17:54 4

    С моральной точки зрения дом, как я поняла родительский, но достался только Вам, а сестра не при делах?

  • Legendovna 2 мая 2018, 17:58

    Дом и квартира родительские.Дом я заработала тем,что и бабушке помогала,когда дед умер и уже за все время все время что-то вкладываю.И ремонты и все-все...Даже мама говорила не раз,что рада своему решению,потому как сестра однушке ладу не дала...Мама годами за нее квартплату платила,чтобы не потерять квартиру

  • panya 2 мая 2018, 17:48 10

    Тут мать и сын в одном дворе живут и это напрягает (моя сестра с сыном), а племянник... Пойдут дети у него, какая жена попадется, он же ее приведет к себе. Я бы не лезла в документальное оформление, надо вам в будущее смотреть. Когда он будет хозяин этому своему дому, то может вас потом и послать (он-то теперь может с этим домом и землей делать что хочет вас и не спрашивать нравится вам или нет). Если есть возможность поставить забор и землю поделить и вам эта земля для своих детей не нужна, то делите. Но, я бы сказала живи сколько хочешь, но у меня свои дети растут и как оно будет дальше я не знаю, потому-извини, я ничего менять не буду. Но смотрите сами, но не советую, исходя из опыта.

  • 6 комментариев
  • Ludaluda 2 мая 2018, 22:48

    100%

  • Ludaluda 2 мая 2018, 22:50

    Вокруг посмотришь-хлеба некому подать,а тут все недвижимость отдали б.При том,что человек не живет в достатке,своему б ребенку помочь .

  • Комментарий удален

  • Arabeska 2 мая 2018, 17:50 3

    Я бы отдала, если отношения хорошие, он вам помогает по-хозяйству?

  • JuliaLesnaya 2 мая 2018, 17:52 1

    Сколько племяннику? Кто имеет права на участок и дом? Как Вы дальше видите проживание племянника на одной территории с Вашим повзрослевшим сыном и их семьи?

  • 22 комментария
  • Legendovna 2 мая 2018, 18:27

    конечно опасаюсь всякого...Но в жизни,как правильно сказали никогда нельзя предугадать,что завтра будет.Меня больше устроит племянник,чем,например племянница или сестра (а у племянницы пару раз уже были закидоны,типа Глеб пожил,может мы там поживем)

  • bondar_vv 2 мая 2018, 19:16 14

    Автор, чиніть по-совісті. Ви не будували і не купували той дім. І судячи з усього маєте свідлу душу та добре серце, якщо звете племінника своїм))). Так, ділянка стане меншою, її ціна автоматично зменшеться, племінник лиху дружину приведе..... Але Ви і так його не виженете, є у Вас людяність. Нажаль за квадратні метри рідні стають ворогами..., Ви інакша і це добре.

  • Kristyuha 3 мая 2018, 08:52 3

    Не угадаете никогда. А если ваш сын уедет учиться в другой город и там останется? И кому это всё? А парень молодец вроде бы. Отдавайте, вам только прибудет от того.

  • Marik 2 мая 2018, 17:52

    Можно оценить времянку, оценить стоимость ремонта и достройки, которые он планирует сделать и оформить собственность пропорционально вложенным деньгам.

  • 15 комментариев
  • Marik 2 мая 2018, 18:21

    Оценить за копейки, чтоб понимал, что Вам и ему не с неба это падает, а он оплатит Вам половину этих копеек.

  • Marik 2 мая 2018, 18:22

    Оплатити когда появятся деньги.

  • Legendovna 2 мая 2018, 18:24 2

    Лучше пускай душ сделает и двор в порядок приведет,этого хватит

  • Solovyova_Irina 2 мая 2018, 17:53 10

    Ну подруга ваша конечно та ещё штучка....
    имхо, отдать, жизнь человека и так уже обидела.

  • mrs_Elena 3 мая 2018, 14:30

    ++

  • Juchek 4 мая 2018, 09:52 1

    +++даже если не отдавать, то вы все-равно его не выгоните ( совесть не позволит). Только в одном случае у племянника будет свой дом и хорошие отношения останутся. А во втором-испорченные отношения плюс развалившийся домик. Тем более, что бабушка говорила о том, чтоб племянника не обидеть

  • Solovyova_Irina 2 мая 2018, 18:21

    ++++++++

  • Marik 2 мая 2018, 18:24

    Еще вариант: Вы отдаете ему времянку, он помогает перекрыть крышу.

  • 6 комментариев
  • Ludaluda 2 мая 2018, 22:37

    Дівчата,все залежить від того родича.І ворогом може стати і так.Є люди,які вважають,що їм всі "должні".В 26 років не зробити ремонт там,де ти живеш-не буде з цієї людини друга,бо він вже міряє моє -твоє,а руки розв'яже

  • megera 2 мая 2018, 22:42

    Він зробив поки в одній кімнаті і опалення зробив. Мало?

  • Olya_la 3 мая 2018, 06:01 2

    А кто говорит, что он ничего не делает в доме? А в 26 лет некоторые ещё возле маминой юбки живут на грудном вскармливании.....

  • Nik_orange 2 мая 2018, 18:35 6

    Все варианты неверные. Автор должен сказать племяннику, ты тут живы сколько нужно, но когда сыну будет 18 , это будет его часть времянка. А сейчас живи бесплатно. Я так поняла вы с Запорожья, сами сделаете косметический ремонт и можно сдавать в аренду потом,хоть какая то копейка. За твое решение лично ваш сын вам спасибо не скажет. Такой дом с куриным надстройками с общим двором очень трудно потом продать. И потом ещё проблемы с новоиспеченный и членами семьи племянника. Скорее всего он жениться собрался. Ему обязана его мама и наследство часть его тоже от его мамы

  • lina2013 2 мая 2018, 18:36 3

    Может я и не права, но я бы разрешила жить племяннику до того времени пока не понадобиться вам жилье(сыну). Сделал бы себе косметический ремонт. Может я так думаю, потому что сама живу на съемной квартире и мне очень не хочется, чтобы мои дети в будущем жили так же. Может у сына не будет возможности себе жилье купить, а вы не сможете ему помочь. Хоть какой то уголок на будущее. С другой стороны и племянника жалко(

  • My_land 3 мая 2018, 16:43

    У сына останется дом автора.

  • innusya20 2 мая 2018, 18:36

    Он переоформит на себя времянку, а потом продаст ее, как полноправный хозяин. И будете вы жить с новыми соседями на участке.

  • Legendovna 2 мая 2018, 18:44

    Может условие поставить не продажи?

  • megera 2 мая 2018, 18:44

    И жить будет под забором?

  • Legendovna 2 мая 2018, 18:47

    Нет,это разумно наверное будет..по крайней мере спросить надо

  • megera 2 мая 2018, 18:44 1

    Вы вырастили мальчика со своей мамой
    Это ваш племянник и ее родной внук. Подруге то что, абы ляпнуть. Если решили, вам большой плюсик в карму.

  • 5 комментариев
  • Legendovna 2 мая 2018, 19:07 1

    Ну вот получается бабушка и заботится о внуке...

  • megera 2 мая 2018, 19:17 2

    Тогда не слушайте подругу

  • Al1234 3 мая 2018, 10:51 3

    Так ведь мама тоже где-то живёт и племянник останется с жильем
    Плюсуюсь за ответы,что у Вас тоже есть сын,пусть живёт безвозмездно,но когда парень подрастет не кто не знает,как он захочет распорядиться своим жильём,возможно он захочет жить от Вас отдельно в той времянке,а не совместно
    Считаю,что в первую очередь,Вы должны думать о своем ребенке и его интересах.
    После того,как времянке будет в распоряжении племянника,его отношение может изрядно изменится.

  • Galmochka 2 мая 2018, 18:44 9

    Отдайте племяннику времянку с чистой (без всяких дурных мыслей) душой. Это будет правильное решение.
    ** Вашему сыну она не понадобится. У него будет хорошее свое жилье, крепкая семья, и жить он будет отдельно от Вас. Вот увидите)

  • Legendovna 2 мая 2018, 18:46

    Спасибо за доброе слово...

  • Nattallochka 2 мая 2018, 22:05 2

    То і я так думаю! Я так розумію, що крім вас йому толком більше ніхто і не поможе в житті. То чому б і ні? Не розумію, чому всі коменти з такою жадібністю написані, чесне слово. То відчуваєте душею, що хочете так зробити, то робіть. Це дуже благородно з вашого боку і повірте, вернеться вам сторицею!!! Люди, будьте добрішими, це ж чужа людина, а рідний племінник!

  • YanaYeva 3 мая 2018, 16:47

    Було б з чого давати. 4,5 сотки. Як іх ділити та й ще так щоб це окрема адреса і частина земельного участку. Поділити навпіл не чесно- у автора є син, на три частини - то це всього 1,5 сотки.

  • Arika 2 мая 2018, 18:50 3

    Всё от ситуации зависит, если вам племянник не чужой, растили с детства, кто ему поможет, я бы согласилась, адрес разделить можно не проблема.

  • megera 2 мая 2018, 18:52

    +++

  • Yana_Yana 2 мая 2018, 18:53 4

    Я думаю одной времянкой не закончится дело. Придет время- и он будет делить территорию вблизи времянки. Ето будет точно! Ето же не квартира. А частный дом,земля рядом тоже нужна. Я бы на вашем месте не ставила постоянно на первом плане то,что он маме не нужен был. вы вроде себя чувствуете вину,а не его мать. Почему ето проклены и обиды должны быть на вас,а не на его мать и отца(если он жив и здоров). Он же не маленький,чтобы его жалеть и воспитывать. мне кажется он и так должен вам спасибо сказать за все,что вы ему сделали. Просто смотрите,чтобы потом ваш родной сын не обижался на вас,что вы отдали кому то то,что могло быть его.

  • 10 комментариев
  • megera 2 мая 2018, 19:27

    Бабушка молодец. И Вы тоже. У вас будет два сына и Вам зачтется!

  • Iness33 2 мая 2018, 20:15 4

    ну так вторая дочь непутевая,еще и квартиру получила от матери и никому ничего не должна?!а автор дом хилый получила так еще в придачу обиженных родственников)

  • Yelloy 3 мая 2018, 07:19

    У мужа была тетя бездетная,всем племянникам (их трое) помогала и морально и материально .Когда болела ,то племянничкам стало все равно.Один племянник ,когда приехал на похорон,то очень переживал....что пустой машиной доехал,не было попутчиков и денег не подзаработал( Когда тетка приболела,у нас уже была возможность финансово помочь,что муж и делал.Один из четверых.Но все равно у него на первом месте была мама.Свекровь отказалась от наследства,хотя мы тогда еще снимали жилье.Она благородная и хорошая для остальных с чистой совестью .Но нам на съемной квартире так не казалось:sweat_smile:.Спасибо Богу,мы обошлись и заработали сами.И тут оказывается,что у другого сыночки долгов немеряно.Теперь свекруня локти кусает,нафига от наследства отказалась.(Отказ был в пользу мужа тетки,у которого было еще 2квартиры.Аргументировал,что дайте мне эту теткину ,потому что мы вместе тут 20лет прожили и свекруне тааак жалко стало дядю ).

1 2 3
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб