Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто в теме: есть частный дом, поделен пополам, но проэкт общий, 2 хозяина - то есть совладельцы. Вопрос: если один продает свою часть дома - второй должен дать письменное согласие, что не против? И если один совладелец на момент продажи 1/2 не был в стране (или не был поставлен в известность о сделке) - он может отсудить или претендовать на ту часть, что продали?
Equitable1 26 січня 2018, 12:28
Нет.
natusia_123 26 січня 2018, 12:32
Нет. Продать в принципе они не могли без согласия, только подарить. Или все таки было согласие на продажу соседа.
Ololosha 26 січня 2018, 12:45
Да, договір дарування
Wild_fairy 26 січня 2018, 12:32 1
да. право первого выкупа второй части дома - у второго совладельца. Его обязаны письменно уведомить о продаже с указанием цены. Если он в течение 1 месяца не отвечает или отказывается, то можно продавать половину дома. Т.е. нужно ни столько его согласие, сколько его отказ от выкупа этой половины.
Ololosha 26 січня 2018, 12:47
Да, было предложено им купить, совладелец отказался.
Ololosha 26 січня 2018, 12:58
по словам 2-й стороны
Wild_fairy 26 січня 2018, 13:27 2
это должно быть зафиксировано документально. т.е. официальное письмо и официальный отказ. либо письмо заказное с отметкой о вручении, а в ответ в течение месяца - тишина.
Ololosha 26 січня 2018, 12:48
Спасибо!
natusia_123 26 січня 2018, 14:34 2
Тогда все по закону они сделали, для договора дарения согласие второй стороны не нужно, получается что вторую половину дома подарили согласно законодательству. В конце года они просто оплатят налог за дарение не близкого родственника и все.