Есть вариант купить квартиру на два хозяина. Вторая сторона этл сестра мужа. Но их условие записать квартиру на сына, которому три годика. В реионт они не вкладывабт и не лезут туда, мы естественно живем и аренду им не платим. Если надуманм продавать или выкупим у них половину или они у нас или продадим и поделим по полам уже по рыночной цене. Так-то вроде всё нормально. Кроме гемора и волокиты с органами опеки, каеие ещё могут быть подводные камни?
-------------------
договорились записать на старшего сына. Ему 13 сейчас. Мы как ни крути будем жить минимум 3-4 года в этой квартире. За это время как раз раздадим долги, вложимся в стройку куда-то.
Коесультировались у нотариусов. Вы верно говорите, что нужно дать ребенку столько же квадратов, чтобы продать. У них есть ещё квартиры, это не проблема. Для них это скорее просто инвестиция. И очень не плохая, учитывая как дорожают квадраты в Киеве.
AnnaBeloded 5 вересня 2017, 09:14 5
Она не сожет нормально вам продвть часть квартиры пока там малолетний ребенокпрописан.
MALINKA 5 вересня 2017, 10:40 1
Ребёнка не обязательно там прописывать.
Azalia 5 вересня 2017, 09:14 2
Вы не сможете продать квартиру, пока ребенку не исполнится 18 лет. Кроме того, он сам в этой квартире не может быть прописан-только с мамой.
doctorNatik 5 вересня 2017, 09:52 1
Azalia слежу на месте он )
Marischka 5 вересня 2017, 11:51
Если ребенок владельцем квартиры является, то в случае продажи ему должны купить квартиру или комнату большей площадью и внести его как владельца. И это надо сделать в течении 2 или 3 недель с момента продажи. Иначе опекунский не даст продать.
Parmezana 6 вересня 2017, 02:17
Azalia, У разі реєстрації місця проживання батьків за різними адресами зняття з реєстрації місця проживання дитини, яка не досягла 14 років, разом з одним із батьків здійснюється за письмовою згодою другого з батьків у присутності особи, яка приймає заяву, або на підставі засвідченої в установленому порядку письмової згоди другого з батьків (крім випадків, коли місце проживання дитини визначено відповідним рішенням суду або рішенням органу опіки та піклування).
И не сейте смуту! :)
ryzha_kucya 5 вересня 2017, 09:14 8
краще не потрібно. хто знає як вони себе потім поведуть. гроші змінюють людей.
Kristyuha 5 вересня 2017, 09:22
Ооой. Их они уже поменяли далше некуда.
ryzha_kucya 5 вересня 2017, 09:25 3
ПОВІРТЕ Є КУДИ
Kristyuha 5 вересня 2017, 09:27
Ну это да. Люди умеют удивлять
Olga_mebel_na_zakaz 5 вересня 2017, 09:16
На такого маленького ребенка не запишут. Я хотела свою квартиру записать на дочь (тоже 3 года), мне отказали.
Olga_mebel_na_zakaz 5 вересня 2017, 09:25 2
Выкупим у них 1/2 или они у нас - до этого не дойдет. Обычно на этом этапе начинаются палки в колеса и разные "а я не хочу!", "а я против!". Плюс сын неизвестно что будет чудить лет так через 15...
Лучше не ввязываться.
Kristyuha 5 вересня 2017, 09:28
Та мы года через 3-4 продать планируем. До 15 надеюсь не дотянем)
Ну вот оазве что это хочу-не хочу. Ну тут только на человечность и устную договоренность расчитывать.
doctorNatik 5 вересня 2017, 09:36
Записывают , нужен код инд. для ребёнка . Я такую следу проводила , покупателями были две сестры 7 лет и 1.5 года
Vaselisa 5 вересня 2017, 09:22 2
Не знаю...а зачем такие сложности с пропиской ребенка?
После покупки квартиры зарегистрируйте приватизацию в равных долях на вашу семью,и сетру.
При надобности сестра продаст вам 1/2 долю.
IRina_PL 5 вересня 2017, 09:43 7
Лучше с тазом на бетоне чем потом с голой *опой
Kristyuha 5 вересня 2017, 09:45
Ну да. Приехать на сделку и оформить.
Пойду сегодня к нотариусу. Черт ногу сломит
Ayjenesk 5 вересня 2017, 20:56
Не стоит,поверьте,найдите хорошего нормального юриста и объяснит он вам,родственники это риск,свои аланы и т.д ,тем более золовка...она небось проконсультировалась и незря именно тап хочет,не связывайтесь,пожалеете...поверьте был опыт,...щаймите у чужих но не у своих...риск...риск...проконсультироваться надо вам!! ИЩИТЕ ВАРИАНТЫ,НЕ РИСКУЙТЕ
MarinaSand 5 вересня 2017, 09:25 13
Я бы не связывалась с родственниками.
Sveta33 5 вересня 2017, 09:34
Це точно, не ясно,що їм в голову прийде через рік...Краще вибрати щось менше,але щоб було ваше...
IRINA49 5 вересня 2017, 10:10
100%
Anuta7777 5 вересня 2017, 11:11
100000%
Olya_la 5 вересня 2017, 09:26 6
"Москвичей испортил квартирный вопрос".... хотите экстрима в жизни - покупайте на двоих. Я бы не рискнула.
Olya_la 5 вересня 2017, 09:59
Это цитата, "мастер и Маргарита"
My_land 5 вересня 2017, 09:59
Это цитата была)
Kristyuha 5 вересня 2017, 10:07
Я поняла)
IRina_PL 5 вересня 2017, 09:28 2
До 18 лет ребенка квартиру не про дадите если на него оформлено будет,нужно будет купить ему квартиру или долю в квартире...
doctorNatik 5 вересня 2017, 09:53
Ну я так понимаю у автора нет денег купить ещё одну квартру
Olga0911 5 вересня 2017, 10:56 1
Купите меньше, но на себя. Если Вы разведетесь с мужем (тьху-тьху) останетесь на улице, потому что 50 % сестра мужа (или ребенок) 25 % мужа и 25 % Вам. Могут у Вас выкупить, а могут и не выкупить.
Коментар видалено
Lolaya 5 вересня 2017, 09:36 6
сходите к юристу. 100 грн и на любой ваш вопрос получите ответ. Потом еще к одному юристу. Без составления договора на бумаге, я бы вскладчину будку для собачки не купила, не то что квартиру. Сестра мужа это такой стремный и непредсказуемый родственник))))
Kristyuha 5 вересня 2017, 09:47
Пойду
IrinaL 5 вересня 2017, 10:42 5
Не только сестра, но и муж, брат и т.д.Все непредсказуемо в нашей жизни, особенно близкие люди. Будьте осторожны.
Star47 6 вересня 2017, 06:38
Мне нужно было сделать на отца доверенность на три года так нотариус меня еще уговаривала подумать над тем, правильное ли решение я приняла и рассказывала тоже что насмотрелась уже и лучше мне подумать хорошо перед принятием таких решений
Alisanna 5 вересня 2017, 09:43 2
Если владелец части квартиры ребенок, то вы не сможете продать жилье, не купив или подарив ему взамен равноценное по площади. Опекунский просто не даст разрешения на продажу.
IRina_PL 5 вересня 2017, 09:47
+
Alisanna 5 вересня 2017, 09:50
И не важно, прописан ребенок там или нет. У нас так со старшей дочкой было, пришлось ждать, пока ей 18 исполнится.
Tatianna 5 вересня 2017, 09:44 1
вот то, что оформляют не на сестру мужа, а на ребенка - это уже палки в колеса. почему не на взрослого? что за этим кроется?
сегодня ребенка не собираются прописывать, а через год мало ли что в голову придет...
Elena11 5 вересня 2017, 09:56 5
Плохая у Вас идея!!!
Я бы лучше кредит взяла, на недостающую сумму, или оформила у нотариуса официальный договор займа.
Прописка, выписка несовершеннолетних, потом следующая продажа, переоформление, тоже хороших денег стоит!
IRina_PL 5 вересня 2017, 09:58 2
Речь не Прописке, а о покупки части квартиры на малолетнего ребенка...Прописка-выписка в таком случае цветочки
Kristyuha 5 вересня 2017, 10:09
16%годовых. Ещё одна квартира получается.
Elena11 5 вересня 2017, 10:22 2
Зато она будет Ваша! Вы ж сейчас вообще снимаете! А это деньги на ветер!
Лучше синица в руках!
Заключите договор займа и не мучайтесь. Или вложитесь в строительство.
Vikkka 5 вересня 2017, 09:57 3
А зачем им это надо??? Я была в подобной ситуации. С БМ квартира была на двоих: о5 и посторонний человек. Так вот когда оешили продавать этот сосед сказал свою часть не продам, а на вашу у меня не хватит. Продавайте дешевле ему. Начали искать третьего покупателя, так никто ее не хочет брать даже по цене ГОРАЗДО ниже реальной стоимости. Так что отказывайтесь. В этой сделке только минуса!!!
Vikkka 5 вересня 2017, 09:58
Извиняюсь за ошибки
Olunchik 5 вересня 2017, 09:58
Я бы не покупала на двоих
IRINA49 5 вересня 2017, 10:11
ладно бы дом напополам а квартира....
Kristyuha 5 вересня 2017, 10:13
Вы меня окончательно запугали. Так уже устала от всего этого.
Anuta7777 5 вересня 2017, 11:13
Там где есть опекунский квартиры покупают не охотно! Не понимаю зачем такой головняк?
IRina_PL 5 вересня 2017, 11:20 2
Вас не пугают, а говорят как есть.Вы ж уже не маленькая и должны это понимать. Нет если у вас есть лишние деньги то пожалуйста покупайте,а так лучше маленькое с тазиком и бетоном но свое, через пару месяцев сделаете ремонт потихоньку
My_land 5 вересня 2017, 13:57
Кстати да, часто указывают - без опекунского. Это типа большой Плюс
Olya_la 5 вересня 2017, 10:18 4
Если хотите потерять родственников или друзей, одолжите им деньги и заведите общий бизнес)))), то же касается и общей квартиры. Имхо, намучаетесь с этой квартирой. А вдруг они решат жить в ней тоже? Мало ли, имеют право. Или захотят сильно большую сумму откупных за их часть, а свою вы хрен продадите (0,5 квартиры с хозяином-несовершеннолетним никому не интересно, думаю). Мое мнение: лучше меньше, но своё, куда никто не имеет права сунуть нос и сказать что не так живёте....
Likashot 5 вересня 2017, 21:58
Теж саме подумала. Краще жити в малосімейці, але своїй.
Tanucha06 5 вересня 2017, 10:21 3
Ни в коем случае!!!!где есть несовершеннолетние дети-это сразу нет!! Вы не будете полноценными хозяевами!и отношения у Вас с родственниками тоже могут поменяться не в лучшую сторону...
Anastasiya 5 вересня 2017, 10:25 4
Никогда ничего не покупайте на нескольких хозяев. Опыт показывает что друзья, родственники с которым покупаешь имущество или начинаешь какой то бизнес, в момент становятся врагами и конкурентами.
Tanucha06 5 вересня 2017, 10:41
++++
Elena11 5 вересня 2017, 10:51 2
Да, да, да!!! Мой папа так, в кризис, пожалел лучшего друга, взял к себе на фирму, и все, друга не стало, из под тишка делал подлянки и в итоге кинул на деньги.
Сестра также, решила помочь мужу сестры, взяла к себе его водителем. Так он бензин воровал, по своим делам эксплуатировал втихаря машину, которую и убил напрочь.
И таких случаев миллион!
Мне кум предлагает, войти в его бизнес, я отказываюсь. Не будет потом ни друга, ни кума!
Okksy 5 вересня 2017, 19:32
Также миллион случаев, когда бизнес вместе делают успешно
AlisAlla 5 вересня 2017, 11:05 1
Нет! Вообще, если покупаете что-то на двоих, то и записывать нужно не двоих! Только так! У квартиры может быть официально два хозяина.