Доброго дня спільното!
Мене зовуть Юлія і я починаючий землевласник.
Кароче, історія така: купила я українського чорнозему, по приємній ціні.
Кусок 22 сотки і селі 10км від Черкасс. Самий центр усе таке + шевченківська хата.
Тепер мені усі матьорі дачники розповідають як садити цибулю і на яку глибину закопувати часник.
Але зараз не про господарство. Кусок землі треба приватизувати. Мені завтра віддають доки де все що треба визначено.
Але я хочу, що б чітко уявляти докуди моє. От, знаєте, буквально - стовбчики забили. Бо ділянка стара, у селі. Сусіди і оце все. "А отут наще, бо попередні хозяї нам за пляшку віддали. І ми вже паркан 10 років як поставили".
Як з"ясувалося, найчастіше виникаюче питання в мене з усим, що пов"язано з придбанням: "А чо так дорого?". Це я казала про: Паркан (якого нема), скважини (яка по доках є, але по-факту - нема, а треба бити метрів до 30), про будівництво - я поки взагалібумати не готова, т.як на черзі підключення до електрики.
І тут я підхожу до пинань:
Чи можна оце "виділення ділянки у натурі" зробити не за "від 2000грн за 4 точки" (бо в мене цих точок 8), можливо це можна зробити від сільради? Чи безпосередньо при приватизації? Кароче - який найдешевший варіант?
По електриці: сказали потрібен проєкт підключення , але сама контора, яка ощасливлює електрикою села це не робить. Треба іти робити за гроші. Це дійсно так, чи є нюанси? На крайняк - може порадите таку контору (провірену) у Черкасах?
Усім дякую за увагу.
opium 8 ноября 2023, 23:59 4
Так і є. Одна точка 500грн у нас. Я як виставляла межі, то тільки через земельний відділ. Де все офіційно , ви ж будете бити стовпчики , на яких будуть пломди. І тоді сусіди хай хоч гопки скачуть, де стовпчик то ваше. Я не знаю як у вас на скважину є документи, у нас в селі жодних документів немає на скважини. І вони не по 30 метрів а по 100. І взагалі їдьте у земельне і все дізнайтесь. Я хотіла шматок землі приватизувати, то під час війни мені її дали приватизувати, тільки в оренду, хоча рішення мера у мене на руках.
Apriori 9 ноября 2023, 12:51
Хата в селі - наче ніхто в сільраді не казав про "оренду", сказали робіть документи і приходьте. В понеділок відпишуся.
Apriori 9 ноября 2023, 12:53
Не хочуть робити. Я перепитала "А в вас можна замовити?" (типу у них же всі схеми/стовпи є) Ні, ми не робим. :((( Тому і питаю
tuchka 9 ноября 2023, 15:31
Стовпчики теж робили через земельний відділ,але є дурноваті сусіди,що повикопували їх та повикидали.
natajnna 9 ноября 2023, 00:40 4
Підказати нічого не не зможу, але вітаю :bouquet::champagne_glass:. Нехай добре родить.
Правильна думка, що з першого дня хочете відстоювати свої м/кв
Apriori 9 ноября 2023, 12:55
Дякую. Я знаю такі і історії, коли "по-сусідськи" баба дала кусок городу, а поки за бабою спадщину приймати - а там уже будинок капітальний стоїть :(((
Profesora 9 ноября 2023, 06:37 5
Вітаю, і скажу що робіть все зразу правильно, як і налаштовані. Бо один раз зроблене через жопу, вилазе завжди горою проблем. У нас також питання по землі, хай йому Грець. І ще, не будьте доброю і милою сусідкою:wink:, в селі треба бути трохи йобнутою, тоді не будуть лізти, треба щоб трохи боялись. Вас ще будуть пробувати на зуб, от там можете не економити на емоціях:grin:, чим швидше дасте відповіж, тим скоріше зрозуміють, що краще не треба. В мене два села, а схема одна))).
Wassabi 11 ноября 2023, 07:58
В нас собаки протоптали доріжку через нашу територію і сусідів, поки паркану не було. Ми жили, а сусіди ще ні, то вони думали, що то ми ходимо)
natali111 11 ноября 2023, 12:00 1
Погоджуюсь )) Так як родилась і жила до 20 років у селі, то знаю цю кухню як то кажуть з середини. Сільські люди може й добріші городських але трохи безцеремонні і безтактні, що є то є. І це дійсно правда, що можуть ходити через твій двір не питаючи, бо йому так ближче, щоб дорогою не обходити. І те, що чиєсь хозяйство кури, гуси, качки, індюки можуть постійно пастись на твоєму городі або гадити десь біля хати бо їм місце сподобалось а сусіди нічого такого в цьому не бачать, це само собою. Коти, не прив'язані собаки, так само. Ще може бути треш по типу, сусід посадив свій город а ти ще ні, але йому треба щось важке до городу підвезти, то може без твоєї згоди відкрити твої ворота якщо вони не на замку і проїхати трактором, машиною, возом через твій двір бо йому так зручніше )) , ну боротьба за межі - це святе )), бо від дідів-прадідів передалось, ну і багато інших "+" Тому, так, там треба бути трохи "йобнутою" тоді менше нагліти будуть, бо інших слів вони не розуміють. З перших днів сваритись не потрібно, але все правильно - зразу потрібно розставити всі крапки над " і ", зразу ж розібратись з цими межами і освідомити сусідів, що так і так є документи і по ним ось отсюда-потуда мойо, бо я купила і за це заплатила, а не сусід буде диктувати як має бути бо так було з покон-віків, бо ще до війни умовний дід Вася тут стовпчик закопував тому так, тоді далі буде менше з цим проблем.
Apriori 11 ноября 2023, 22:00
+
iryna_b 9 ноября 2023, 09:31 3
А в кого викупили,якщо земля не приватизована?
Обираєте землевпорядну фірму місцеву або місцевого ФОПа сертифікованого інженера-землевпорядника - вам все оформлять і вас проконсультують але за певну плату. У кожного своя ціна, обирайте яка вам підходить.
Сільська рада землевпорядну чи геодезичну діяльність не здійснює.
Apriori 9 ноября 2023, 13:08
Заплатити - завжди встигну :))) Зараз таке життя бентежне, що адвокат каже "Все складно, без мене не обійдеться. З вас 15т: 3 зараз, 12 - по закінченню справи" , а люди підказали - і все зробили безкоштовно. Це не про цей випадок, але ж було таке
iryna_b 9 ноября 2023, 20:00
Безкоштовно не має такої послуги
Apriori 9 ноября 2023, 20:28
сумно :))
optsale 9 ноября 2023, 11:53
Зробити геодезичну зйомку, відбити межі ,спати спокійно.
Скажу ще більше, деколи межі накладаються і навіть такі зйомки потрібно переробляти декілька разів,однак краще так, ніж лишитись без усього в разі приходу якихось аферистів або зміни законів
optsale 9 ноября 2023, 22:43
Але тисячі людей приватизовуюиь майно без адвокатів,ясно ж що це реально і можливо.
Як ділянка під будинком може мати 22 сотки))
iryna_b 9 ноября 2023, 22:44
В селі
optsale 9 ноября 2023, 22:52
Не зрозуміла.
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Larisa90 7 сентября, 12:51
Коли йдеться про підключення нового будинку чи ділянки до електрики, найбільше питань зазвичай виникає не щодо самого кабелю, а щодо документів і технічних умов. Я б радив спочатку з’ясувати, яка потужність потрібна об’єкту та де знаходиться найближча точка приєднання. Від цього залежить подальша процедура і тип підключення. Також важливо заздалегідь підготувати документи на землю або нерухомість, ситуаційний план та заяву. Якщо планується електроопалення, тепловий насос чи інше потужне обладнання, це краще врахувати ще на етапі проєктування, щоб потім не довелося збільшувати дозволену потужність окремо https://www.electrosystem.in.ua/pryyednannya-do-elektromerezh/