2мес назад сдали квартиру, квартира 3шка, но 1комната закрыта с всеми моими вещами и мебелью которая не оказалась нужной новой хозяйке. В ее пользование осталось 2 комнаты. Сдала дешево, очень. Но с условием оплаты всей комуналки. Сейчас девушка говорит, что она готова оплачивать отопление за 2 комнаты, типа мы должны разделить на 3части 2она будет оплачивать одну мы, или откройте ту комнату для нее. Я не пойму так вообще бывает кто-то сдавал/снимал с условием оплаты отопления только жилых комнат? Я же не комуналку сдала... Или просьба нормальная? Я собственно потому и пустила людей чтоб комуналка платилась, за аренду чуть ли не в половину меньше берем чем по району...
Тема скорее просто поговорить
swedeK 13 жовтня 2023, 11:37 4
Скажите что есть два варианта, либо она платит как договаривались, либо аренду вы поднимаете до рыночной стоимости, а из коммунальных за отопление и квартплату пропорционально вычитаете площадь закрытой комнаты, остальное по счётчикам.
А вообще с такими квартирантами, которые начинают передёргивать заранее оговоренные условия, лучше сразу расставаться.
Ka3a_ 13 жовтня 2023, 12:37 4
Как и с такими же арендодателями - это работает в обе стороны)
swedeK 13 жовтня 2023, 12:51 6
В этой ситуации арендатор пытается менять условия, которые были оговорены перед сдачей квартиры и он на них согласился
Ka3a_ 13 жовтня 2023, 13:32 2
А почему бы и нет, что этому препятствует?Нормальный диалог в процессе, как раз нормальное явление можно снять за одну сумму прожить какое-то время и понять что цена сейчас маловата и изменить ее. У одной из сторон могли поменяться обстоятельства \видение ситуации. Поговорили-не сошлись-ищут оба другие варианты, что одна,что другая сторона ну или соглашается со встречным предложением, по факту никто никому ни чем не обязан. Некоторых даже договор не останавливает менять цену, а тут я думаю даже просто листочка с подписью нет
Aria159 13 жовтня 2023, 12:14 2
Якщо вам не шкода щоб стояла, то скажіть при заселені умови обговорювались, якщо її не влаштовують наперед обговорені умови, то її ніхто не тримає, і хай тоді приймає рішення
Emma____ 13 жовтня 2023, 13:50
Странности в вопросах или в просьбах могут быть как у одной стороны так и у другой. Хозяйка вы и вам принимать решение. Я всегда сдавала квартиру полностью и таких вопросов не было, но как то у меня попалась пара ( жили 2 месяца и я попросила их покинуть квартиру). Просмотр был 3 дня. Высматривали каждую щель. Телек проверяли, пылесос, стиралку.....диваны раздвигали и ложились, ну цирк был полный. Муж сразу говорил искать других, но я мол пусть смотрят все сразу что б потом не было вопросов. По итогу через дня 3 мне сказали что один диван не удобный ( он целый современный) мол поменяйте нам диван. Ну я естественно отказала. За первые 2 недели они хотели чтоб я поменяла диван, коврик в ванной, утюг и расположение кондиционера в одной из комнат им тоже не подходит. Мой ответ был прост- освободите квартиру.
GOLD_ 13 жовтня 2023, 16:28 1
у мене вони теж вилетіли відразу)...як раз перед заселенням...це у меня чоловік дуже терплячий...завжди хоче всім догодити
My_land 13 жовтня 2023, 17:23 1
Коли за 20 років здавання квартир здається, що бачив все і всіх, то знайдеться квартирант, який все одно здивує)
Emma____ 16 жовтня 2023, 09:18
так мы и попрощались. Сама реелтор от них в шоке и на след день привела мне отличную семью
Vla_dimirovna 13 жовтня 2023, 14:56 12
Автор, ви напишіть розв'язку) бо цікаво
Попре з вашої квартири чи буде платити далі за все?
Nadia1617 13 жовтня 2023, 17:15
колись батьки чоловіка так здавали: 2 кімнати з 3,в одній були їхні речі. Комуналку оплачували повністю квартиранти, але вартість оренди не була велика
juliytut 13 жовтня 2023, 19:22 2
Ради интереса просмотрите, сколько стоит трёшка в вашем районе + комуналка
Может действительно это дорого
TaLana 13 жовтня 2023, 19:44
При сдаче нужно было сделать договор и прописать свои условия.
В том числе и форсмажер. Договор имеет срок, вы можите или продлевать или прекращать взаимно сотрудничество. В договоре все паспортные данные есть. Когда договор заканчивается вы можите сумму аренды увеличить при продлении и т.д.
optsale 14 жовтня 2023, 12:45 2
Договор без регистрации у нотариуса, и договор, с которого не уплачивается официально налог на доходы физических лиц, это не более чем для самоуспокоения, Филькина грамота, в общем
YanaYeva 13 жовтня 2023, 20:23 2
даже если и делить, то это явно не 1/3, за места общего пользования и подьезды -это их полностью, а за 1 комнату нужно высчитать сколько 1 км2 , там меньше намного выйдет чем 1/3
YanaYeva 13 жовтня 2023, 20:24 8
Здайде дешево і ще комуналку оплатіть
Це мені нагадує анекдот
Їде міністр в машині, дивиться – водій сумний, він його і запитує:
– У тебе щось трапилося, Петю?
– Та розумієте, життям незадоволений.
– У тебе зарплата така, як у мене?
– Ну, так.
– Квартиру в центрі Києва я тобі зробив?
– Зробили.
– Вілла на Гаваях є?
– Є.
– Ну, що ще ти хочеш?
– Хочу, щоб ви мене возили!
Liusia 22 жовтня 2023, 10:44
Автор чим у вас все скінчилося?
Цікаво ж)