Дівчата, підкажіть. Якщо є нотаріуси - питання більше до вас.
Якими можуть бути підстави для скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки продавцем протягом 3-х років з моменту укладання?
Як себе застрахувати від подібного?
Дівчата, підкажіть. Якщо є нотаріуси - питання більше до вас.
Якими можуть бути підстави для скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки продавцем протягом 3-х років з моменту укладання?
Як себе застрахувати від подібного?
Теги: договор купли-продажи
ilonazrayo 27 травня 2023, 08:57 2
Яка підстава для права власності у продавця (договір купівлі-продажу, спадщина)? Бажано взяти всі довідки з психоневрологічного диспансеру...Ми, коли купували квартиру цікавилися, але наш нотаріус нас "заспокоїв", що глобально особливо ніяк не застрахуєтеся у продавця завжди є можливість оскаржити. Інше питання, що оскарження це важко і дорого, і часто дорожче за нерухомість. Підстави - психоневрологічний діагноз власника, незгода іншого із подружжя, наявність інші спадкоємці (навіть, якщо був заповіт), та банально продавець може заявити, що його змушувала продати третя сторона .
Garmonia 27 травня 2023, 11:40
Нам теж нотаріус так сказала, що ніхто цього не буде робити. Що це прям якісь такі вже підстави серйозні повинні бути. А які - ми толком так і не зрозуміли. Але ж, таки так, хитропопих вистачає, і хто зна, на що деякі люди можуть іти заради грошей
Коментар видалено
Garmonia 27 травня 2023, 22:35
Підемо до свого, вже спілкувались
Дякую :ok_hand:
Antonina777 28 травня 2023, 12:23 1
ещё вспомнила... есть земли, которые выдавались как паи в своё время, они частично оформлены владельцами / была аренда, стала частная , не все переоформили / это деньги . Вот, поэтому надо через нотариуса проверять. в таком случае изначально не имеют права продавать, в течение первых лет появляется кто-то, доказывает это, покупатель и без денег, и без земли ..
Многие постройки и сегодня стоят на земле в аренду..
Antonina777 28 травня 2023, 12:24
это по запросу лично сами в земельный кадастр , ждатьмесяцгрда три назад надо было, или нотариус
Коментар видалено
SvFaberlic 28 травня 2023, 10:22 1
Щоб себе убезпечити при купівлі будинку з ділянкою ми вказували реальну ціну, а не ту занижену в яку оцінили.
Antonina777 29 травня 2023, 12:23
реальная цена в договоре не влияет на изначально неправомерную сделку.
Коментар видалено
JuliaSha 29 травня 2023, 14:52 1
Так продавец возвращает деньги)))
Ему выгоднее отдать 4, а себе оставить 6 и землю вернуть. Если записать фактические 10, ему не так выгодно отменять сделку