Вернее муж. Видите ли, ему не все равно, что творится вокруг и нужно мир сделать лучше. Нашлись 2 скандальные особы. Ничего не слышат, ничего не видят. У тебя корыстный интерес, ты землю нашу отдашь в аренду и деньги будешь грести лопатой, все подписи ты подделал, кредитов наберешь и свалишь.
Я злая на мужа как собака. Зачем оно ему сдалось? (Хотела слово покрепче написать). Люди собираются идти в прокуратуру! Нарушений законодательства по созданию осбб у нас нет, но эта тягомотина с прокуратурой, она мне нужна?! Скажите?
Предлагаю самим заниматься, они говорят, мне это не нужно. Иди ты в жек (т,е. Я и муж) и добивайся ремонта. Все ж понимают, что нифига жек не сделает! А будет осбб, я вам квартплату платить не буду.
Вот такие у нас люди... Нет слов, одни матюки в голове
Viktoriya1981 20 лютого 2017, 18:39 4
наша хата с краю. Сама не люблю этих организаторских обязанностей. все равно найдутся недовольные. В хате своей лучше намного) не на кого пенять, что снег не чищен и так далее
Viktoriya_Star 22 лютого 2017, 12:43
Самое интересное, что не платят как правило обеспеченные люди. Старушеки последние отдают. А Хамло не платит...потому как не хочет.
Svetlana_Poland 22 лютого 2017, 12:45
вопрос не платежей очень открыт. А старушки платят, бедняжки боятся выселения
Leila 25 лютого 2017, 21:23
Виктория 100%
Этот у которого самая большая сумма долга в соседнем доме сдает квартиру.
И тут метро 5 минут пешком, так что точно не дешево сдает
Anjuta91 20 лютого 2017, 18:39
Первый раз слышу чтоб с пустого места и в прокуратуру. А как же те люди что за оссб были?
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:13 1
Это уже крик души мой
NathaliaYa 20 лютого 2017, 19:16
Света, покричать і втомляться, тримайтесь, попийте з чоловіком заспокійливого якийсь час. А взагалі, добре що є такі люди ініціативні, хоч їм і не просто...
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:31
Это ужасно.
Lisica 20 лютого 2017, 18:42 1
Это скорее всего пустые угрозы.
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:12
Та не говорите. Я голова.батьк комитета в школе. Тоже помоев хватает умываться
Olga_S 21 лютого 2017, 14:28 2
Пусть приходят к нему в комнату правления в пиемные часы. Все остальное это нарушение обшественного порядка и преследование. Пусть пугнет их милицией. Нашу тоже доставали, приходили после приема, кричали - припугнула милицией и перестали. Но стали людей против настраивать, писали в прокуратуру. Прокуратура передала в ровд. Пришли, проверили, ничего не нашли. Председатель принципиально держится, а они не унимаются. Понимаете, психопатия она ведь не лечится.))
Lisica 21 лютого 2017, 14:31 2
ОСББ дело хорошее, а неадекватные всегда найдутся.
Elenika 20 лютого 2017, 18:48
Предложите этим недовольным заниматься контролем над руководством ОСББ, создать ревизионную комиссию. Может успокоятся тогда.
Svetlana_Poland 21 лютого 2017, 10:05
Именно так...
Olga_S 21 лютого 2017, 14:33
Вооще зря вы осбб создали в старом доме. Это все такой развод населения...
Galysik 21 лютого 2017, 22:08
у родителей старый дом создали ОСББ так он уже лучше соседнего на 15 лет младшего
Barbus_ 20 лютого 2017, 18:57
Наш директор тоже машет саблями) Но большинство за,т.к. жек в прошлом,а никто не хочет заниматься. Критиковать легче. У нас в осбб входит только жильцы дома: директор,бухгалтер , ревизионной комиссия. Представители правления это жильцы из разных секций. Эти представители и контролируют и работу делают. Предложите особо рьяным быть представителями и путь поработают и будут видеть куда и сколько бабок идет. Еще есть закрытая группа в ФБ ОСББ, там отчеты выкладывают. Еще сайт,где отображаются все заходы и расходы по деньгам. Станьте более информативным для жителей,чтоб они видели куда и на что идут денюжка.
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 18:59
Только устав утвердили. Нам еще дом на баланс не передали. А уже крику. Никто не против, чтобы люди входили в разные комиссии. Они не хотят!
Barbus_ 20 лютого 2017, 19:03
Вам будет не легко. Ищите активных и инициативных!!! Среди жильцов.
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:05
К сожалению, таких 1 %, остальные делайте что хотите, и эти 1 % крикла
CleanRosa 20 лютого 2017, 18:59
в нашем городе давно уже было собрание по созданию ОСББ. Можете пересмотреть, может чем-то вам будет полезно? http://kotovskinfo.com/2016/04/04/осбб-в-котовске-быть-или-не-быть/
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:02
Спасибо, посмотрю. Удивляет некомпетентность. Пришли они на собрание, и заявляют, если я была не согласна, вы не могли создать осбб. Ей объясняют нормы закона. Она говорит, не такого закона, вот я слышала и бла бла бла
CleanRosa 20 лютого 2017, 19:55
и еще по теме ОСББ можете посмотреть. Не совсем по данному вопросу но чужой опыт может быть вам полезен. https://www.youtube.com/watch?v=cDhHU1yNW6o
Freekee 20 лютого 2017, 19:00 1
ООООООх
Посылаю вам и мужу лучи добра.
Он молодец. А эти 2 это просто человеческая погрешность, без нее никуда.
Все нормальные понимают, что ВСЕМ будет лучше жить в доме с ОСББ
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:03
Спасибо за поддержку. Люди действуют по принципу: одна баба казала. Это капец
Lesilda 20 лютого 2017, 19:02 2
Света, я работаю в управляющей компании, хочу сказать что осбб это геморрой еще тот. Дак может доки не передавать и ему за это ничего не будет, так как нет ответственности за не передачу тех. документации.
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:06
Да, это я знаю, по другим домам... И что делать? Неужели в нашей стране так все безнадежно?
Lesilda 20 лютого 2017, 19:02
Дак-жек
Sophia_125 20 лютого 2017, 19:04
Света, у нас та же чепуха. осбб года два. председатель - женщина из нашего дома. зп у нее 4 тысячи, но зато помой на нее льют пару человек ведрами: украла, обманула, обобрала и тп. она как белка в колесе крутится и старается как лучше. хочется глядя на нее этих придурков поприбивать
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:23
Спасибо.
У меня нервный срыв сегодня.
Barbus_ 20 лютого 2017, 19:24 1
Делегируйте и делите полномочия. Честно , я бы тоже одному не верила. И директор и бухгалтер в одном лице это стремно. А сколько у вас квартир,автор?
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:27
Для того, чтобы делегировать полномочия, нужно нанимать бухгалтера. А это зарплата и налоги, нужно повышать квартплату. На повышение квартплаты никто не согласен. Жильцы сами предложили, если у нас не будет доп затрат, а все будет вести муж. Доя контроля есть ревизилнная комиссия. 9 подъездов, 5 этажей в каждом
Nataliya_pokupatel 20 лютого 2017, 19:16 2
Янапример тоже против осбб, у нас 2 тетки тоже пытались создать ( то мусоропровод хотят обрезать, заколотить, то ремонт затеяли, собрали деньги хватило только до 4 этажа, именно на 4 живет одна из этих теток) вообщем всем должны заниматься профессионалы, а не люди которые и сметы сложить не могу.
CandyNut 21 лютого 2017, 19:45
Патрубки=наворуют, вот этот т9 ждет)))
CandyNut 21 лютого 2017, 19:46
Жжет)
Fedirisha 21 лютого 2017, 19:55
ой, тогда не знаю. У нас много в доме пенсионеров, не хочется, чтобы они платили ворам :)
Nataliya_pokupatel 20 лютого 2017, 19:31 3
Давайте без негатива, я высказываю свое мнение,
девчата, как кому удобно относительно мусоропровода,
а мне неудобно в декабре с ведром бегать на улицу, так в халате могу пойти, а если на улицу одеваться нужно - шапки-шубы, это хорошо когда еще лифт работает, а так весело с ведром вприпрыжку на 9 этаж бежать не хочется.
Svetlana_Poland, я рада, что у мужа 2 образования, что тупой не писала.
Elena2216 22 лютого 2017, 14:54
Тут сколько людей столько и мнений - это по поводу мусор опровода
У нас по дому долгов 200 тыс осенью было, поговорили по поводу осбб и разошлись
Как то бы систему наладить, может и пошло бы дело - по поводу осбб
Galysik 22 лютого 2017, 17:53
Nataliya_pokupatel если человек живет скажем так через стенку от мусорки что делать ???? у нас заварили на этажах а там зделали кап ремонт и там хранят теперь велики, коляски...
Nataliya_pokupatel 22 лютого 2017, 19:17
Я не понимаю каким образом даже если человекчеловек через стенку ему мешаетт мусоропровод? У нас 9- этажный дом, мусоропровод- бетонная труба, запаха нет, запах появляется внизу на 1 этаже, когда дворник 2 дня не выносит мусор из дворницкой, а так, запаха нет, перед подъездом стоят лавки и бабки спокойно сидят.
LesyaBoyarka 20 лютого 2017, 19:36
Оооо,у нас так тоже пытается один активист сделать осбб!летом было собрание,большинство согласно,но вот один подъезд,где живут одни пенсионеры категорически против.Тоже кричат,что будет красть,контролировать не хотят,их всё устраивает.Активист добился,что бы жэк починил крышу над этим подъездом,так ещё были претензии,чего так долго!при этом пальцем не шолохнули ,только бумажки писали.Вообщем,скоро будет суд,якобы этот активист подделал подписи.Я Вам сочувствую...
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 19:37 1
О Господи, мне суда не хватало только
CleanRosa 20 лютого 2017, 20:03
в нашем городе люди такие же((((((((
Tashenka 20 лютого 2017, 20:35
Вообще по тому, как у нас создают осбб, то все ньюансы прописываются в статуте осбб, можно до мелочей. Ремонт или приобретения в пределах такой-то суммы -это по решению головы, свыше - правлением осбб, свыше еще какой-то общими сборами. Недовольные и у нас есть, но все решает большинство.
Tashenka 20 лютого 2017, 20:37
Главное все делать по закону и такие вот недовольные пусть хоть куда угодно подают жалобы.
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 20:43
у нас все и прописано. Но представьте: вы возьмете на нас кредит. Эти дамочки кричат. По закону кредит берется только после решения общего собрания жильцов. Ты это людям объясняешь, что головой об стенку
CandyNut 20 лютого 2017, 20:48
Ну на общем собрании должно быть 50%плюс один голос. И если двое против, то не так страшно. Главное, чтобы на собрание люди ходили, а то у нас 111квартир, а приходит 15человек
Annamilaya 20 лютого 2017, 21:03
Насчет заявления в прокуратуру не переживайте, если у вас все по честному, то еще и эти бабулики по голове получат. Им там и без вашего ОСББ есть чем заниматься, и вообще почему прокуратура, а не полиция?
У нас ситуация была противоположная - создали с нарушением всего, что только можно, а мы хотели это как-то отменить. И понеслась... писали заяву в полицию - гробовая тишина, предали участковому и все. У них очень мало людей и некому такими мелочами заниматься. В принципе можно напрямую в суд, но подача искового заявления стоит где-то 1500 грн., думаю удавятся.
А вообще ваш муж большой молодец, но сам он не потянет это дело. Мы разбирались в этом вопросе, хотябы 30% жильцов должны быть активныи, чтобы ОСББ нормально функционировало, и в том числе проводилась работа с "очень буйными".
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 21:06
согласна с вами. Муж у меня честній, иногда страшно за него. Будет свои доплачивать. Есть у него спокойный сосед, член правления. Мужа поддерживает. Дальше увидим. Теперь я хочу съехать
Ane4ka16 20 лютого 2017, 21:11
ох, ремонты ремонтами, меня в осбб больше всего смущает обслуживание внутридомовых сетей, но это профессиональное))) сколько раз сталкивалась, председателей аж жалко, люди их там чуть ли не на вилах выносят(
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 21:24
не добивайте меня
итак тошно
но спасибо, что хоть тут есть здравомыслящие люди, понимающие головную боль председателей осбб
CandyNut 20 лютого 2017, 21:26
Да, когда все гнилое, то с чего его ремонтировать. Поэтому в старых домах лучше не делать осбб
CandyNut 20 лютого 2017, 21:28
Я сама напросилась недавно в правление чтобы понимать, что там творится. А то наша управляющая все жаловалась, что правление не работает, ща ними надо бегать. Я говорю, берите меня, я в декрете, всегда дома) Имею экономическое образование, то могу вникнуть
lolatiny 20 лютого 2017, 21:48
Сочувствую чисто по человечески... Держитесь, у меня не хватило бы нервов с этими тетками говорить, а еще и ежедневно в дом это все приносить... Вы настоящая Жена!
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 22:18
ой, спасибо, засмущали. Где там, настоящая
eLENKA_ 20 лютого 2017, 22:06
Я бы на месте мужа просто самоликвидировась с поста главы ОСББ. Это выборная должность, его выбирают голосованием 50+1. Уйдет он и тогда они увидят как это вообще без никого, еще бегать будут и просить. Честно, я бы на принцип пошла, и пусть тогда сами что хотят то и делают.
Пусть пугают прокуратурой сколько влезет, если документы в порядке то спать можно спокойно. А еще, я бы им тоже в лицо поугрожала судом "за наклеп" (если эти личности во всеуслышание обвиняют Вашего мужа).
Svetlana_Poland 20 лютого 2017, 22:59
осбб не разваливается, если голова ушел. Но кто его возьмет руководить? Никто ж не хочет? у нас еще один толковый мужик есть, ему предлагали, но он военный пенсионер, с сердцем оч плохо. Он сказал, что помогать буду всем (так и есть), но руководить не буду.
А остальные реально ж понимают, какой это геморр. Приходила к нам на собрание одна тетка, мы ее до этого не знали. У нее в городе штук 10 осбб, она там голова. И нам предлагала свои услуги. Посмотрела я на нее, на каждом пальце по золотому кольцу, три цепочки на шее. Вопрос: ей зачем быть головой осбб? не лопнет же она, работая на 10 осбб и еще один хочет. А в одном доме полно работы. Значит, она не напрягается, правильно?
У нас у народа переклинило от слова: зарплата голови.
Настолько, что в соседнем доме пенсионерка бесплатно головует. Бедная, 3 месяца, человек уже не выдерживает, и просит ей платить...
CandyNut 20 лютого 2017, 23:02
Вот, и нашей управляющей пока нет замены. Хотели ее поменять, но не на кого. Никто не хочет гемор.
Sophia_125 20 лютого 2017, 23:09
у нас так же. больше некому
Bulka 20 лютого 2017, 23:01
Ну, в принципе , зерно правды и верного страха в людских словах есть.
Мой дом тоже организовал ОСББ. Организаторы вопили, что это супер, вам же лучше. Но голос тех, что теперь содержание дома и всех коммуникаций был просто забит. Аргументы те же, что вы не сознательные, нам плевать и т.д.
По итогу: в этом месяце 80 грн за ремонт лифтов с каждой квартиры. В моем подъезде лифт не ломался, но...
И это у меня не старый дом, НО в нем нет помещений под сдачу, чтоб такие траты компенсировать.
Аварийка теперь только платная...экстренный вызов сантехника на залив около 2000 грн в ночное время и 800 грн дневное. Городская ОСББшные дома больше не обслуживает, у них списочек...
Мусоропроводы ликвидируют, т.к. дворники хотят больше денег за грязную работу. А я не хочу бегать с кулечками с 9 этажа...и старики не хотят и не могут. По итогу пакеты стали вечером выставлять под квартиры...ну кому охота в мороз бегать...все стоит и течет. Тоже самое, только теперь не закрытое, а на всех этажах.
Теперь земля. За землю нужно платить. Это сейчас смешная ставка, но наши депутаты в любой момент поднимут ее так, что мало не покажется.
ОСББ выгодны только новостройкам, где есть помещения под сдачу, все новое и пока оно устанет можно накопить резервный фонд. Если б дома передавались с капитальным ремонтом, то еще было бы о чем говорить, но афера как раз и заключалась в сбросе проблем на наши плечи.
И страхи про взятие кредита совсем не безпочвенны, преград для этого нет. То что вы знаете, что ваш муж честный совсем не факт, что в это верят другие посторонние люди.
Поэтому муж ваш действительно ввязался в очень неблагодарное дело, ссоры с соседями вам обеспечены, за неоплаты даже не сомневайтесь, в прокуратуру писать будут часто -факт.
И из жизни одного ОСББ Киева. Председатель все платежи за отопление тупо не перевел на счет Киевэнерго, а снял и слинял. Дом отрезали от тепла (вернее осенью не включили) пока не заплатят... она страдала, что скидываются на закрытие долга, т.е. повторно платят за весь сезон...плюс новый. Отакэ... поэтому не зря люди нервничают.
Nata_tatka 21 лютого 2017, 07:45 1
У нас ОСББ. Поменяли все окна в подьезде. Нам обошлось в 160 грн. единоразово. Сдаем на ремонт, меняли крьішу (председатель нашел депутата, оплатил 90% стоимости). Но у нас чисто, красиво, скамеечки, подкрашено, дому 33 года. Сравниваю с соседним домом, где ЖЕК, небо и земля. Да, с председателем очень повезло.
Bulka 21 лютого 2017, 08:28
Если переходы застеклены и случится пожар, то при плохом раскладе председатель сядет...
CandyNut 21 лютого 2017, 09:39
Да мне кажется это ничем не отличается от обычных домов, где переходов нет. Тот же подъезд получается. Ведь в обычных домах токо вход в подъезд, а все лестницы с окнами изначально, то какая разница. Что там, что там выбьют, если что. В квартирах тоже пожары случаются и доступ какой:или выбить окна, или двери
JuliaL 21 лютого 2017, 08:34
У меня муж глава ОСББ. Я была против, потому что и по работе своей, и по некоторому личному опыту, и по работе и опыту мамы, знала ЧТО это такое и какие вопросы-проблемы....Вам и вашему мужу нужно понять, что всегда будут те, которых что-то неустраивает, которые будут против, потому что против, кому чего-то недодали. Ничего они не сделают, и никуда не пойдут. Это просто поговорить. Что касается покади то, не знаю что и прочее, делают офисы, стены объявлений, группы в соцсетях- или смотри, изучай. Раз показал, дальше-извините, спешу, очень срочное дело-разговор. В конце-концов можно припугнуть той же прокуратурой, мол подал заявление на вас за наклеп, за разжигание конфликтов, за саботирование работы ОСББ ну и прочие причины)))) Думаю пылу поубавятся. А вообще готовьтесь к тому, что работы и проблем будет выше крыши и ваш муд еще долго будет не в лучшем настроении. Это из личного)
JuliaL 21 лютого 2017, 08:42
Да и еще по жильцам: да, когда был ЖЭК мало кто ходил и что-то добивался доя себя, зато сейчас голове можно мозг выносить в независимости от того решает он эти вопросы или нет. И звонить можно когда хотим и прибегай по каждому чиху)
Svetlana_Poland 21 лютого 2017, 10:06
Все правда. Все понимаю