Постараюсь кратко.
Под нами купили квартиру. Новые жильцы решили делать ремонт. Видимо кто то надоумил делать перепланировку. Рабочие снесли ненесущие стены (ванна-туалет туалет- кухня).
Началась война и там все заморозилось.
У нас в квартире начали постепенно появляться трещины именно на этих стенах. Сейчас перегородки ванна-туалет туалет- кухня "оттрескались" от перпендикулярной стены. Лопается кафель по швам.
Здание сталинка, с деревянными простенками. Инженерно даже ненесущие стены поддерживали определенную "заданную форму". То есть выдранная поддержка этажом ниже привела к гравитационной "просадке" у меня в квартире.
А теперь вопрос: можно ли в судебном порядке взыскать компенсацию с соседей, которые не вникая, можно сносить, нельзя сносить, просто от балды наняли шабашников снести перегородки, и тем самым, навредили данному узлу у меня в квартире?
Что можно сделать, подскажите, девочки. Знаю, что тут ещё не такое бывало, и вы опытные!
P.s. вариант сказать им, конечно не вариант. Мы не ругались, открыто не конфликтуем , но любые замечания воспринимаются в штыки, из серии , не, не, это не мы.
Smekalka 27 серпня 2022, 12:34 2
Звоните в БТИ своего города, консультруйтесь. Они должны выдавать разрешения, они же и проверку проводят. Но вот порядок такой процедуры надо уточнять у них.
Marina_Gifts 27 серпня 2022, 12:44 1
Подскажите, а разве это постановление не отменили? Типа не нужно брать разрешение если по плану стена не несущая?
Olya_la 27 серпня 2022, 12:42 6
Начните с жека. Вам нужна комиссия для установления факта повреждения и определения причин повреждений.
maksim 27 серпня 2022, 12:44 5
Жалобы писать. Акт составлять о повреждениях у вас Сочувствую .
Marina_Gifts 27 серпня 2022, 12:48
Куда писать, в тот же жек?
Совсем не имею понятия о процедурах, впервые с таким сталкиваюсь..((
Olya_la 27 серпня 2022, 12:51 1
Позвоните в диспетчерскую, дайте заяву что у вас стены в трещинах. По идее, они должны к вам направить специалистов каких-то, чтоб подтвердили факт. Ну и потом причины пусть устанавливают. Может, ремонт внизу не имеет к этому никакого отношения.
Коментар видалено
Nataly 27 серпня 2022, 12:55 6
Надо установить факт, что они снесли несущие, тогда их должны обязать их восстановить.
amantis 27 серпня 2022, 13:12 1
думаю, вам надо сюда
https://adm.dp.gov.ua/dniprooda/pro-oda/departamenti-ta-upravlinnya/upravlinnya-mistobuduvannya-ta-arhitekturi/osnovni-zavdannya-ta-funkciyi
подготовить письменное обращение с известными фактами нарушения конструкций и кто и каким образом должен фиксировать факт повреждения стен у вас, наличие трещин и т.д. это должен быт акт, кто его составляет, какой состав комиссии, делают ли они все это при ВП, надо получить письменный ответ.
возмещение и оплата восстановления - это суд. но для начала необходимо понять процедуру фиксации факта нарушения и надо было ли соседям брать разрешения на снос несущих конструкций.
Marina_Gifts 27 серпня 2022, 14:21 1
Спасибо, я именно потому сюда и написала, совсем не знаю с чего начать...
amantis 27 серпня 2022, 14:39
пожалуйста)
Коментар видалено
Olga_Helga 28 серпня 2022, 01:00
Чи можна стянути кошти , відповідь можна ( але не факт що в вашій ситуації щось вийде).
Якщо самі на власні очі не були в їх квартирі і не бачили того що несучі стіни демонтували, то раджу переконатися особисто перед тим як починати ті всі судові процеси.
Комісіонний огляд це круто, але хто ту комісію пусте до тієї квартири, а без дозволу господарів це вже стаття. До квартири може потрапити слідчий прокурор, але якщо вже буде доведена загроза вашому майну чи життю ( не на словах), те що шви тріскають де плитка покладена це за аргумент наврядчи візьмуть ( самі писали що будинок старенький, а при природній усадці ще не таке можливо).
+судовий збір ніхто не відміняв, а суди можуть тривати роками + воєнний стан зараз.
Якщо справа тільки в грошах на ремонт, то раджу просто переговорити з сусідами , але якщо ви відчуваєте реальну загрозу вашому майну і як наслідок життю , то це вже зовсім інша справа і в такому разі вже дивно боятись сварок з сусідами.
Marina_Gifts 28 серпня 2022, 01:20
Мы были у них, предыстория долгая. Они сначала не думали ничего трогать. Потом они наняли бригаду каких то шабашников, которые "да я, да мы, да мы тут быстро, да вы шо мы вам сделаем цацу". Вы поняли о чем я. Хозяева повелись и согласились. Шабашники кувалду в зубы и вперёд.
И раз днём эти рабочие поднялись к нам (у них там что то не получалось), и что то хотели через нас делать (подробностей не помню). Муж был дома и спустился. Спустился и офигел, потому что там , как заходишь просто огромное одно помещение - все снесли. (Видимо, хозяевам предложили снести деревянные перегородки и поставить гипсокартон). Но поставить они ничего не успели....
С новыми соседями отношения скорее холодные. Она втупую дала мой номер телефона рабочим и они ломились ко мне предлагая заменить мне трубы (к слову сантех.трубы у нас все новые и заменены). Это был первый холодок, когда я владелице написала, что мне не нравится, что она раздает мой номер телефона посторонним людям, не спросив моего согласия.
Olya_la 28 серпня 2022, 08:30
Комиссия должна осмотреть квартиру автора и установить причины трещин. Может дело не в ремонте снизу. Хз.