Кто сориентирует по стоимости или продает дачу под Киевом (удаленность 20-30 км).
Посмотрела олх, там космические цены непонятно за что :
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-budinok-v-mst-tetv-IDmYKb8.html#6c0e885a8b
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-IDpxgiQ.html#e5ba16d4aa
Pizhurik 4 січня 2017, 14:49
С 2013 по 2015 (три лета) снимали дачу в Ровжах (возле Киевского моря). Хорошая дачка была - мы ее очень любили. Так вот тогда ее продавали за 28 тыс. Сейчас даже не знаю какие цены....
julia_6 4 січня 2017, 18:11 1
Ровжи это 60км. Вам нужно поехать самим и посмотреть обьявлениях на дачных кооперативах. Через олх очень дорого.
Garnyunya_Manyunya 4 січня 2017, 23:36
Мы купили в Ровжах дачу 1,5 года назад. До этого ездили туда лет 10 к брату на дачу. Расказать про эти места и цены могу много рассказать. Мы взяли 10 соток ухоженных, плодовый сад, газоны, огород ухожен, електричество, газ - балоны, минимальная мебель. Дом 2 этажика скромных в деревянном утепленном доме с печкой и большим навесом с летней кухней и стиральной машиной + бойлеры для воды, и еще кучу всякой техники нам хозяева оставили. 18 штук $. До канала на великах 10-15мин.
Могу рассказать больше, но иду спать.
ODiKa 5 січня 2017, 12:40
50 тыс. конечно до....на , а 25 еще куда не шло...
Markamama 4 січня 2017, 14:52 2
А картинка с базы отдыха Дача в Затоке. Там прикольно:)
А по домам-дачам - там большие участки земли
bonifacio 4 січня 2017, 21:47
Там более тишина, чисто. С одной стороны лиман с другой море, лебеди)) дешевле. Елки деревья много воздух тоже чище есть места чтоб машину поставить пробок нет.
IRina_PL 5 січня 2017, 16:32
А мы Курортное любим))
bonifacio 5 січня 2017, 22:24
Я выше тоже писала что в курортном хорошо) и в лебедевке тоже
Likiya 4 січня 2017, 14:53 3
Мы например тоже продаем, 45000$, дешевле просто нет смысла продавать. Туда вложено напорядок больше... проведен газ, свет, есть вода... вы посмотрите сколько сами участки стоят. Я вас понимаю, просто когда покупаешь хочется дешевле когда продаешь то дороже...
AnnaBeloded 4 січня 2017, 23:12
У на на поле подклбчиться к государственному трансформатору нет возможности, а ччастник хочет 75 тыс. Грн. И завышеный тариф. А газа вообще нет пока. Туда не проводили. Но у меня 20 соток. Направо музей- налево Перший столичний хлібзавод. Участок угловой. А еще пятиєтажки 2 строят . Хорошо под магазин. Хочу много)))риелтор говорит что можно продать , вот ждем
Garnyunya_Manyunya 5 січня 2017, 12:46
Газ было 30тыс грн на участок повести. А електрика, если столбы ставить и трансформатор... То мама моя дорогая... У нас тоже есть земля.... Решили оставить ее в наследство
tashulenka 5 січня 2017, 13:31
Это не первые Теремки?
Alushka74 4 січня 2017, 14:54 2
Там больше за землю берут чем за постройку,!!
Masyanya26 4 січня 2017, 15:43 1
мы обычно все летом в киеве сидим, ну 10 дней на море. потому сидеть на даче не самый плохой вариант
Pizhurik 4 січня 2017, 15:47
Конечно это очень хор вариант. Только скучновато, честно говоря
Kristyuha 4 січня 2017, 16:14
Так у вас в объявлении 20-30 написано. Там будет дорого. Ну а поссылкам вашим девочки уже комментировали. Это дома, а не дачи.
Clementina 4 січня 2017, 14:56 3
В ссылках-это не дачи, а дома в селе. А это большая разница. Дачи гораздо дешевле.
Anjuta91 4 січня 2017, 14:56 1
Два первых реально дорого! Третий ванмантнормадтный. Но за такие деньги рожна найти и поближе.
Anjuta91 4 січня 2017, 15:04
Ох и написала)))))
ZHAnNo4ka 4 січня 2017, 15:01 1
Посмотрите Глеваха-3. Там полно дач продается. Участки,правда,небольшие ,в основном по 5 соток. Есть и лес,и озеро,электричка,маршрутки ,рынок,магазины.Близко от Киева,хорошая дорога. Это Одесское направление.
ZHAnNo4ka 4 січня 2017, 16:08 1
От глеваха 1 до глеваха 3 всего то 2 км.И она от Одесской площади около 14 км. У меня дача в Глеваха 3, я еду с Печерска 25 минут , если нет пробок по городу.
Ira_S 4 січня 2017, 16:23
Согласна, смотря откуда считать )) от КП так примерно и получается. Глеваха - это 30-ти км зона по справочникам (расстояние между городами меряется от главпочтамтов). Мы с вами разные расстояния считаем )) Но обе правы ))
Ira_S 4 січня 2017, 16:26
Заглянула в Гугл: Одесская площадь - Глеваха 20 км, Киев - Глеваха 32 км ))
Olya_la 4 січня 2017, 15:03
Так у вас все ссылки на дома, а это не дачи.... И там большие участки, а дома со всеми коммуникациями, +дворовые постройки - что ж вы хотели? Имхо, я бы искала дачу именно в дачном кооперативе/садовом обществе, а не дом в селе, это ведь совсем другой уровень инфраструктуры....
Masyanya26 4 січня 2017, 15:06
на олх в поиске дом-дача выдает одно и тоже
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dachu-pod-kievom-IDmeKjI.html#637260647c
Margo3mama 4 січня 2017, 15:06
Ценить можно сколько угодно- если нужно продать, то цену нужно реальную ставить. Это садовое или дачное товарищество? Гос акт на землю есть? Домик какой-узаконен или самострой? Свет-вода-газ-дорога-маршрутка?
Masyanya26 4 січня 2017, 15:08 1
Гос акт на землю это миниму что должно быть
Margo3mama 4 січня 2017, 15:09 1
То что вы показали -это не дача а село, и там земли пол гектара) а значит другое целевое назначение земли
eLENKA_ 4 січня 2017, 15:10 2
В первом варианте большой участок 54сотки- это дофигищище територии для дачи, если вы там не будете горбатить спину на огороде.
Втоой участок - там оптиально по площади дом и земля, но 125км... если приехал и несколько недель там то нормально, а вот если приезжать только на выходных то очень уж оплата за бензин будет бить по кошельку.
Третий вариант - еще дальше...
Под Киевом в основном продается земля для дальнейшей стойки дома, и цена на нее не маленькая. Чем дальше от Киева тем дешевле.
LENNUSIK 4 січня 2017, 15:12
у нас сосед продает дома, 50-60тыс 5 км от Киева 6соток с новым домом
Kusenda 4 січня 2017, 17:29
і мені, будь-лакса напишіть
Abetka_888 4 січня 2017, 18:36
И мне можнл гомер соседа:)
Marizel 5 січня 2017, 23:53
І мені ссилку
ksskss_10 4 січня 2017, 15:13 1
самый нормальный первый вариант, близко к Киеву, можно потом как основной дом использовать. вообще не дорого- такой дом 60 тис. стоит- его его цена. те другие далеко от Киева. в третьем варианте занижена цена- наверное с документами не все хорошо.
ksskss_10 4 січня 2017, 15:14 1
еще и газ подведен.. это его цена.
ksskss_10 4 січня 2017, 15:20
http://evrodim.com/lesnoe-ozero?gclid=CPKcuefJqNECFZSQGAodl5AJuw
ksskss_10 5 січня 2017, 13:18
Garnyunya_Manyunya, тоже добавила Вас в друзья..ну надо же сколько здесь отдыхающих.
Masyanya26 5 січня 2017, 13:19
На самострой, думаю, налог не распространяется.
То что нахожу, если подходит по удаленности от Киева, то дом со спартанскими условиями, или наоборот, хороший дом, но 60-80 км от Киева.
NIKAMAMA 5 січня 2017, 14:34
Существует мнение, что налогово-документальный вопрос по дачам дело времени и уже в разработках. За достоверность не ручаюсь, но ходят такие разговоры... :-(
Pizhurik 4 січня 2017, 15:45
Так Евродом строит и картонные, как Вы говорите, и из газоблока. И цена практически одинаковая. На 100 квадратах где-то 5 тыс разница
AnastasiaM 5 січня 2017, 17:05
Согласна!
Vesssna 4 січня 2017, 16:04
Согласна полностью. Цены заоблачные. Тоже смотрю и удивляюсь.
olenka_best 4 січня 2017, 16:09
Мы продаем 155 км от Киева за 40 000 грн маленький домик. Не получается у нас ездить на долго, а мотаться туда обратно нет смысла...
Masyanya26 4 січня 2017, 16:26
Для нас далековато будет
linka 4 січня 2017, 16:19
У нас соседи в прошлом году продали 50км от киева 7000у.е. правда просто деревянный дом. Но где 7000 где 50000.
Vasilisa_3 4 січня 2017, 16:37
новобогдановку посмотрите
Julia013 4 січня 2017, 18:41
у меня все родственники в Богдановке, там рядом, очень даже популярное место эта Новобогдановка, но дальше Дымерки
Vasilisa_3 4 січня 2017, 19:19
новый городок дачный
если раньше меня бы не заинтересовал, то сейчас же могли уже обжиться и деревья в рост пошли ..
kalamburka 4 січня 2017, 18:17
Мы продаем участок в Ясногородка (33 Км. от Киева), 20 сот 10 т.$ гос оценка 2015 года, наследство, через дорогу озеро, не поле.
panda23 5 січня 2017, 22:10
ага... тогда сервУс, а не сервИс)))))))
давайте считать:
дом 150квадратов по цене 131уе за квадрат = 20тыс уе
монтажные работы 26уе за квардар = 4тыс уе
имеем 24 тысячи долларов за коробку без окон, дверей, проводки, побелки, коммуникаций... и вот они вам тоже выйдут в 25 тысяч в лучшем случае.
итого - получится минимум 50 тысяч уе. как я ранее и написала)
за газ, электричество, котлы, мебель, сантехнику и все остальное я молчу, это уже каждый себе сам)
Garnyunya_Manyunya 5 січня 2017, 23:47
Ну вот в Ровжах дача, хороший дом 2эт старт 25 000$ - 35 000$. Торг конечно присутствует в пределах 2-3тыс.$
Но и разброс в сотках и качестве земли, коммуникациях, сад, огород, клумбы, ухоженность всего большой.
panda23 5 січня 2017, 23:56
Вот. Купив участок и начав строительство дома, через 5 лет мы поняли что надо было брать уже готовый домик...
romashka17 4 січня 2017, 18:33
Мы продаем почти 100 км от Киева, но там еще огромный участок земли и сад.