Пришла, в наши с мужем светые умы, мысть продать имеющуюся квартиру 2к в старом панельном доме и купить что-то получше. В идеале новострой 2к большая площадь или 3к, было бы вообще идеально, площадь комнат может быть не большой. На этом "светлость" наших умов заканчивается т.к. в этом вообще ничего не понимаем. Интересует толковая информация на тему купли-продажи жилья. Информации в интернете много, но может кто-то ткнет носом в проверенные и достоверные источники.
Что интересует:
1. Юридические вопросы купли-продажи. Какие нужны документы и тд.
2. Все возможные финансовые затраты, налоги, пошлины, риэлтор, нотариус.
3. Что нужно вообще учитывать/знать/проверть при продаже старого и выборе нового жилья, чтоб не остаться на улице)?
4. Может есть, толковый и опять же, проверенный риэлтор? За контакты буду очень благодарна.
Arriadna 2 листопада 2015, 14:06
мы 2 года назад продавали квартиру, так вот для продажи нужен был паспорт бти, ваши доки, и 2 недели времени. Остальное делал риэлтор, налог и пошлины платил покупатель. Про покупке уже Вы платите пошлину, но тут зависит от того, что где и как Вы будете покупать.
По поводу выезда - в день подписания купли-продажи, Вы указываете удобную Вам дату выезда и согласовываете с покупателем, и по факту выезда получаете последнюю сумму на руки, как гарант от риэлтора. Мы работали с Благовестом) рекомендую! Могу поискать номер конкретно нашего риэлтора, если что.
Shtangencirkul 2 листопада 2015, 15:33
Спасибо.
Kohanocka 2 листопада 2015, 18:30
и мне риэлтора можно ? Киев. а то второй год свою 2шку продаем-продаём..........
nata__ 2 листопада 2015, 20:56
Можна і мені контакти рієлтора???
AnetMarket 2 листопада 2015, 14:26
По поводу новостроя это риск, нужно хорошо знать документацию, можно крупно попасть. Надо ездить и спрашивать, читать когда определитесь найдите форум этого дома или застройщика почитайте и хорошо подумайте, сравнивайте. Лучше у знакомы поспрашивать побольше искать форумов и информации.
Shtangencirkul 2 листопада 2015, 14:29
Да риск огромный, поэтому пока не вникнем и не разберемся не рыпаемся) смотрю по своему району (оболонь, г. Киев) застраивают аж дым идет и судя по тому, что успела найти ещё очень много планируют строить.
AnetMarket 2 листопада 2015, 14:27
Мы очень долго искали((((((
Anonym 2 листопада 2015, 15:01
возле Московского моста 3-ки неплохие, минус - мост.
Свою выставляйте на продажу сами, без риелтора. Главное - квартиру убрать и сделать красивые фотографии.
Vikki_SweetIva 2 листопада 2015, 22:16
Мост-это кошмар! Я не знаю как там можно жить. Я жила в квартире, окна которой выходили на дорогу. Это был даже не проспект-просто улица оболони. Так вот, в летний период я была как зомби-в 4 утра подъем, т.к. Начинают ездить машины, а балкон открыт и шум нереальный!!пластик на окнах спасал только если он закрыт. А там мост. Это шум, пыль и газы. Вобщем, при выборе квартиры, я бы еще рассматривала вариант с окнами "во двор"))
Vasilisa_3 2 листопада 2015, 15:04
странная тема) как из прошлого (
большие жилплощади нынче проблемно оплачивать/жкх/
Yuliya_Ya 2 листопада 2015, 15:18
Отличная тема https://kashalot.com/club/post-537013/
Shtangencirkul 2 листопада 2015, 15:32
Спасибо, почитаю.
E_l_e_n_a_ 2 листопада 2015, 16:00
Как раз ищем квартиру для покупки. Если можно - напишите в личку цену и описание.
Shtangencirkul 2 листопада 2015, 16:10
Я ещё не продаю, пока собираю информацию)
E_l_e_n_a_ 2 листопада 2015, 17:06
Как соберётесь продавать - маякните. Между прочим, у меня муж - адвокат, это если нужна будет консультация)
Kohanocka 2 листопада 2015, 18:34
мы 2шку на Новой Дарнице продаём,ул. Севастопольская, рядом парк партизанской славы, школа с бассейном, два детсада с бассейнами, а пред. 10 мин магазы, дарницкий базар, автобазар через 3 дома, ж/д станция Дарница 15мин пешком,до 2х веток метро маршрутки,трамвай,автобус, я хозяйка, продажа первичная,цена в личку могу скинуть,квартира под ремонт
E_l_e_n_a_ 3 листопада 2015, 09:33
давайте цену, обсудим с семьёй)
amway-amway 11 листопада 2015, 11:58
Девочки интересно сколько ж стоит в вашем районе квартира?
Julka 3 листопада 2015, 17:45
У нас також було "квартирне питання" - для рекомендували ЖК "Львівський" (уся документація перевірена профільними фахівцями - претензій до забудовника немає)- придбали там квартиру у травні до кінця цього року будинок здадуть
Julka 3 листопада 2015, 17:49
для - нам
Julka 3 листопада 2015, 17:46
Все оформляли безпосередньо із забудовником - без ріелторів
amway-amway 11 листопада 2015, 11:57
Мы когда продавали свою однушку и покупали трешку, так было 2 сделки в один день, и без риелторов была и продажа и покупка, деньги при продаже проверяли у нотариус, главное чтоб все были выписаны с квартиры( хотя сейчас это тоже как оказалось не проблема, выписывают через суд даже несовершенолетних, но это все равно головная боль) и чтоб задолжностей по квартире не было, а при продаже главное хороший нотариус