Что бы продать недвижимость обязательно обращаться в агентство?

29 коментарів

• bonita 4 листопада 2016, 08:28

  Можно конечно, мы сами продали и купили. Можете обратится, вы как продавец нечего не теряете. Покупатель платит услуги))

Попередніх 5 коментарів
• bonita 4 листопада 2016, 08:45

  Вы как я. Мы продавали квартиру свекрови, вернее бабушки за которой она смотрела. Жить там бы не стали и уже мысленно мечтали жить отдельно. Продали, купили дом. Там мы еще не живем конечно, я даже задумалась зачем он был нам нужен спустя 2 года))) ну да ладно, через год перееду и буду думаю в счастье. Опустите цену и посмотрите на реакцию людей))) будут какието телодвижения или нет

• Vanessa2903 4 листопада 2016, 08:47

  попробую так сделать. Просто думала пока муж здесь, сходил бы в аентство, они бы пришли - посмотрели и сказали нам наши перспективы и реально и его продать за нашу цену.

• bonita 4 листопада 2016, 08:49

  Так сходите, вы же им не платите. Пусть выставляют, оплату и прочее это дело покупателя. Так что вы не теряете ничего, кроме времени))

• Margo3mama 4 листопада 2016, 08:31

  скорее всего цена высокая, поэтому т слабо интересуются.

• Vanessa2903 4 листопада 2016, 08:39

  Цена как раз нормальная. Не занижена и не завышена. Но людям бы конечно подешевле хотелось :) я даже на обмен поставила, на всякий случай. Тоже не интересуются. Хотя с кем не говори - все хотят квартиру на дом поменять :)

• Margo3mama 4 листопада 2016, 08:43

  просто дом не так быстро продается как хотелось бы - тут или цену снижать чтобы быстрее. Мы сами продавали - агентство, такое ощущение, что просто на экскурсии водят народ))

• bonita 4 листопада 2016, 08:47

  За экскурсии +10000

• kucya 4 листопада 2016, 08:36

  Мы продаем участок земли. Сначала так, а потом и с помощью агенства. Результат одинаковый(((( никто не покупает. И цена норм. А нам так срочно блин..

• Zhiruchka 4 листопада 2016, 14:14

  Таж фігня.

• Lynxx 4 листопада 2016, 09:07

  Мы продали через агенство. Все расходы на покупателе. Наш покупатель потом "отморозился" от агентства, куплю-продажу оформляли сами без них.

• Lynxx 4 листопада 2016, 09:08

  Просто сейчас недвижимость вообще не очень хорошо идет. У людей мало денег и нет уверенности в завтрашнем дне.

• Natali_84 4 листопада 2016, 09:15

  Делюсь опытом риелтера. Работала несколько лет в агенстве недвижимости но очередной кризис нас добил. Агентство пользуется теми же методами что и обычные продавцы. Мы размещали объявления в газеты, на интернет ресурсах, клеили на досках объявлений на остановках, подъездах и тд. Просто покупатели обращаясь в агентство имеет больший выбор. Можна выбирать из множества вариантов. А Вы как продавец особо ничего и не теряете. Обычно услуги агентства (мы брали 3% от стоимости объекта) оплачивает покупатель. Продавец платит только 50% от услуг нотариуса, 1% госпошлина, 1% ПФ, налог от продажи 5%. Но это вы оплачиваете в любом случае. И еще тот факт что вам как продавцу прийдется ходить по всем службам (свет, газ, вода, квартальный, БТИ), за один день все не сделаешь, сколько беготни. Поэтому я за агентство. Там шансов больше. Особенно если не плохой дом, в хорошем районе, с транспортной развязкой и по доступной цене.

Попередній 1 коментар
• Vanessa2903 4 листопада 2016, 09:27

  А что за 5 % налог от продажи? Я думала 1% налог, 1 % пф и все

• Kohanocka 4 листопада 2016, 10:33

  5% если продажная недвижимость в собственности меньше 3х лет, если больше то 1%. Кто куда и сколько платит см. тутhttp://kievhelp.com/grazhdanskie-spory/rasxody-pri-oformlenii-sdelok-s-nedvizhimostyu/.html

• Vanessa2903 4 листопада 2016, 11:57

  спасибо, я читала. У нас дом давно в собственности. А разве не делят налоги, нотариуса и оплату агентству пополам покупатель и продавец? И еще, лучше продавать дом, что бы в договоре была указана сумма оценочной стоимости? или та, за которую реально продаем?

• Viktoriya_Star 4 листопада 2016, 09:36

  Квартиру покупала с помощью проверенного агенства Благовест, сдавала варенду тоже через них. А вот дом (дачку) покупали напрямую. Не вижу смысла сейчас в агенствах. если честно.

• Wereda 4 листопада 2016, 09:54

  а у нас проблема наоборот - хотим купить, но из-за агенств это невозможно сделать

• Nata11111 4 листопада 2016, 11:02

  Продавали дом сами. Сначала ходили толпами. Девочки, єто бьіл аут. Ходили, все щупали, заглядьівали во все щели. Толпами. Приносили с собой запахи свои, кто-то курит, кто-то наодеколонится, кто-то в пирожковую по пути заскочил. Телефон звонил днем и ночью. Потом мне порекомендовали агента. Сначала мне перестали звонить, потом пропали толпьі агентов с покупателями. Стало возможно жить. Дом показьівала агент только тем, кого устраивала и цена и состояние. Дом продали. Агенту платили покупатели. Вобщем, я довольна. Может мне повезло. Но везде есть спецьі и халтурщики

• Vanessa2903 4 листопада 2016, 11:54

  а нам и не звонит никто )) хотя и цена адекватная, и дом с отличным ремонтом, в очень хорошем месте. Подожду еще и тоже в агентство обращусь, наверное. Может город у нас такой )) Я давно подумываю дом продать, мониторю цены и предложения. Продаются дома одни и те же уже годами. Один дом уже 2 года стоит на продаже. Дом шикарный, в центре практически. СНачала хотели 100 тыс, сейчас уже написано 58 и торг )). Это наталкивает меня на выводы, что с продажей домов у нас все очень плохо )) Хотя наши соседи продали развалюху под снос за 30 тыс, и продают ее из рук в руки уже лет 6. Одни купят, ничего не сделают - продали, другие купят - тоже пару лет ничего не строят - опять продали.

• My_land 4 листопада 2016, 12:39

  Мы квартиру уже пол года продать не можем через аненство

• Natali_84 4 листопада 2016, 13:15

  Мы дом выставили на продажу уже лет 5 как, я обзвонила несколько агентств, оставила данные. За все время ни кто ни разу даже смотреть не приходил. Думаю у людей просто денег нет свободных.

• Vanessa2903 4 листопада 2016, 13:25

  Мда, "воодушевили" вы меня :)