Як здати квартиру легально, але при мінімальних витратах на податки? Я працюю на роботі офіційно, тому ще раз платити в пенсійний фонд нема сенсу. Є ще мама, інвалід другої групи. Чи можливо на неї оформити якусь довіреність і від її імені здавати? Чи є для інвалідів якісь пільги? Я в інтернеті знайшла, що немає. Чи краще на чоловіка оформити ФОП і платити єдиний податок? Чи взагалі здавати нелегально і не морочитись? Але майбутня орендарка хоче гроші скидати на карточку, чим мені це грозить?
bondar_vv 18 грудня 2021, 15:06
Якщо чинно законодавства.. то оформяється ПП. Номер кведу не пам'ятаю. Здача в оренду власного чи орендованого нерухомого майна. У мене здача подобово, тому до податків сплачую щей туристичний збір( сума в кожному місті різна, це збір суму якого встановлюється на розсуд місцевої влади). З нового року добавляється ще й касовий апарат...
Doryarina 18 грудня 2021, 15:23
Можно сдавать как физическое лицо. 18% НДФЛ и 1.5% военный сбор. Подаётся в налоговую декларацию. Указывается годовой доход от сдачи имущества в Оренду. Платятся налоги от этой суммы. Но можно разбивать и платить налог ежемесячно.
Red27 18 грудня 2021, 23:08
Если оплата на расчетный счёт ФОП на айбан ,то кассовый аппарат Вам не нужен....
OksanaX 19 грудня 2021, 01:11
Дякую
Lamoda2012 18 грудня 2021, 15:15
Сдайте просто:
распечятайте на работе бланк договора оренды и пусть сбрасывает деньги на карту мамы или мужа. Вам просто как работнику бюджетной организации(если не ошибаюсь, то нужно декларацию подаваить о доходах родственников и своих), тогда нежелательно оплата на карту(налоги).
OksanaX 18 грудня 2021, 15:19
Ні, я не держслужбовець, декларацію про доходи не подаю.
Lamoda2012 18 грудня 2021, 15:23
Ну тогда без заморочек: договор типовой распечятайте(впишите данные квартиранта, возьмите копию паспорта и кода); в договоре опишите что есть квартире(состояние, дефекты); показания счетчиков, подпишите в 2х екз.договор(можно даже акт сдачи прийняття сделать)
elena111 18 грудня 2021, 15:21 4
сдаю нелегально.второй год.деньги кидают на карточку.
Esteer 18 грудня 2021, 18:15
Правильно, все так сдают. У меня тоже одного повара предлагали из элитного ресторана, типа ему платит предприятие, нужно официально, предложила +20% к договору от аренды. Это им не подошло. Вообще, аренда, такой бизнес нечистый, ведь по сути незнакомого человека пускаешь.
dyspet4er 18 грудня 2021, 18:19
А он ещё в суд подаст и не выгонишь с первого раза.
Esteer 18 грудня 2021, 19:50
Мой несостоявшийся жилец, еще хотел чтобы мы у нотариуса договор заверили, и за мой счет естественно :) :) и мотивировал, вам то как выгодно, и официально, и на год:) :)
Коментар видалено
Коментар видалено
Коментар видалено
just_Tanya 18 грудня 2021, 18:56
Я сдавала квартиру месте военнослужащего, вроде нацгвардич.За него платили 3к + все налоги и отчёт
а налоговую юрлицо, к остаток на карту или наличкой.
Через полтора года его перевели в др.город. сдали декларацию последнюю и все ок. Прошло 2 годика уже. На Самые беспроблемные ребята )))
lolusha 19 грудня 2021, 09:15
Сдавайте нелегально, полстраны получают зарплату в конвертах и не парятся. Договор должен быть обязательно, копию паспорта возьмете, номер карты дадите и все. Сдаю квартиру в другом городе, занимается посредник. Ему кидают деньги на карту за коммуналку и аренду, а мы потом рассчитываемся с ним.
Коментар видалено
JuliaSha 19 грудня 2021, 22:30
И тогда просто снимать в банкомате
Kowwka 19 грудня 2021, 22:35
Они на такое не пойдут)
Да и я наверное тоже, не пошла
JuliaSha 23 грудня 2021, 00:34
Почему? Там нельзя снять больше, чем поставить лимит.