Юристы, хелп! Нужна консультация по субсидии(или как составить правильного договор аренды), Юридические вопросы

Девочки-юристы, нужна консультация)

Кума с семьей снимает квартиру. Она с мужем и двое маленьких детей  . Хотят подать документы на субсидию... Официально платить налог с договора, хозяйка не против. В связи с этим возникло 3 вопроса:

1. Квартира 3х комнатная, но , по-сути они снимают 2е комнаты, а 3я- закрыта(хозяева там хранят свои вещи).  В договоре аренды нужно писать, что снимают 3 комнаты или 2(как есть на самом деле), (отопление индивидуальное-3я комната отключена, если что :-), уж не знаю на сколько это важно). Или там общая квадратура по тех паспорту указывается? :-)

2. Вот прочли мы , расшифруйте, пожалуйста : "На яку площу призначається субсидія? Соціальна норма житла встановлена в розмірі 13,65 кв. м на кожного зареєстрованого у житлі та додатково 35,22 кв. м на домогосподарство."   Это на каждого члена семьи по 13,65 и ещё + 35,22 ? или не больше чем всего площадь 35,22 ) ?? Не поймём никак :-)

3. Налог с аренды будут компенсировать хозяйке они. Можно ли указать какую то символическую цифру, (снимают реально за 4000)) , хотят писать 1000-1500 :-)

Вообщем то вот и всееее :-)

Спасибо всем,кто откликнется)))) 


25 комментариев

  • Solovyova_Irina 8 октября, 01:15

    Если квартира снимается не официально, то никакой субсидии им не оформить.

  • MammyTanya81 8 октября, 01:16

    Не официально-это как?

  • m1832 8 октября, 01:24

    Я написала в теме-про договор аренды))) Все будет официально. Но как его правильно составить то?

  • Solovyova_Irina 8 октября, 01:25

    Это если хозяин квартиры не платит налоги :),

  • m1832 8 октября, 01:26

    Они будут за него платить, там налог минимальный!))) помогите с договором разобраться :-)

  • Solovyova_Irina 8 октября, 01:27

    Ну так пусть звонят в отдел и спросят какие доки нужны?

  • m1832 8 октября, 01:29

    Им сказали договор аренды! Они же не будут консультировать, как его правильно составлять по такой квартире :-)

  • Solovyova_Irina 8 октября, 01:33

    Ну если квартира 3-КА, то 3-ки конечно же...

  • m1832 8 октября, 01:35

    Т.е. в любом случае 3ка получается?((как то не честно :-) Спасибо))) А какие то ограничения есть по квадратуре на субсидию на семью или человека? У них, если 3ка,то большая...как раз та комната-закрытая, самая большая получается((

  • m1832 8 октября, 01:30

    Спасибо, интересная статья, но ответ на вопрос-не нашла((((

  • m1832 8 октября, 01:30

    Там же квадратура указывается в договоре то?) как Ее правильно писать

  • Ulia26 8 октября, 01:39

    Квадратура пишется общая, та которая указана в техническом паспорте на квартиру

  • Комментарий удален

  • m1832 8 октября, 01:43

    О, спасибки, я так и говорила куме, но думаем -а вдруг ... :-)

  • Комментарий удален

  • Solovyova_Irina 8 октября, 07:46

    Это шутка?
    Субсидия выдается на вс жил площадь, а не на часть...
    По вашей логике, если бы они снимали комнату, то могли бы на комнату оформить субсидию... Ну смешно :),

  • Oluchka 8 октября, 06:54

    Договор должен быть на всю квартиру потому что чем меньше будет указана площадь тем меньше денег по субсидии выделят

  • m1832 8 октября, 08:14

    Спасибо)

  • Комментарий удален

  • ZHAnNo4ka 8 октября, 09:12

    Считайте( 4*13,65)+ 35,22 = 89,82.на такую площадь насчитают субсидию. Остальное за полную стоимость.

  • m1832 8 октября, 09:35

    Спасибо Вам)) поняли)))

  • ZHAnNo4ka 8 октября, 09:15

    Сумму за аренду можно указать любую, хоть написать что живут за квартплату, но хозяйка в этом случае очень рискует. Квартиранты могут запретить столько, сколько в договоре указано и хозяйка даже в суде ничего не докажет.

  • m1832 8 октября, 09:38

    Спасибо Вам) )) Я поняла) они уже ее 3 года снимаю) хорошие отношения) хозяйка вроде не против))) скажите, а Вы пишите-что возможно просто даже за коммунальные услуги) а тогда налога нет,что ли?)

  • ZHAnNo4ka 8 октября, 09:16

    Заплатить

  • ZHAnNo4ka 8 октября, 09:48

    Ну мне в налоговой сказали, что сумма аренды какую угодно ставить, хоть указать" за квартплату" .ну или минимальную, какую угодно. Мало ли, а может я родне сдаю. Но это риск. И нужно было оформлять вид деятельности- сдача в аренду помещения. Короче, я все это забросила . Но у меня реально родственник жил, и реально за квартплату. Так что я ничего не приобрела и не потеряла. Я бы на месте вашей кумы в налоговую на консультацию сходила, по любому договор придется регистрировать.там же , в квартире, есть и хозяева зарегистрированные? На них тоже будет рассчитываться и квартплату, и коммунальные платежи, и субсидия.

  • m1832 8 октября, 09:53

    Прописанные есть) она вроде в налоговую ходила,там подали плечами :-), я уточню, спасибо))) А в соц труда сказали только договор аренды,декларация и заявление) никаких счетов переоформлять ходить не нужно... а, ещё , вроде сказали, книжки на оплату...

  • m1832 8 октября, 09:54

    Там хозяйка сказала,оформляйте на себя, по договору аренды, что нужно -сделаем)) хозяйка на себя не хочет оформлять, у неё покупка была дома и машины :-)

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться