Девочки-юристы/адвокаты и просто кто вкурсе, нужна ваша помощь! Мы молодая семья (я, муж и малегькая дочь) уже несколько лет снимает квартиру у одного владельца. Наш сосед старенький дедушка которому мы всегда помогаем за просто так. Жалко дедушку. Семьи нет и не было, родственников тоже нет. Ни родителей, ни родных и двоюродных братьев-сестер. Так вот к чему я веду. Он предложил нам свою квартиру (однокомнатная маленькая хрущевка) подарить. Но есть два но- она не приватизирована и есть долги за коммуналку. Его пенсия мизер, мы часто ему покупаем лекарства и звем к себе на обед/ужин. Наша Маша называет его дедушкой и всем говорит что он ее "личный дедушка" )))
Вот теперь думаем как правильно всё сделать. Долг мы погасим. Но вот не приватизирована она и мы дедушке никто. Как оформить ее по правильному? Можно заключить договор пожизненного содержания и потом получить ету квартиру или если она не приватизирована то мы ее не получим. Ну как-то так. Всё сумбурненько.
Lesilda 1 вересня 2016, 20:50
если дедулька умрет,квартира перейдет городу.Деду нужно ее приватизировать,тогда можно и дарить,завещать и т.д.В данном случае мы можете остаться ни с чем.
Lesilda 1 вересня 2016, 21:04
Для приватизации идете в жек и берете копию ордера.В жеке деду паспортистка даст форму для приватизации.Потом обратитесь в отдел приватизации центра ппредоставленияадмин. услуг вашего района
Lesilda 1 вересня 2016, 21:05
Ордера.Все оригиналы ордеров храняться в жеках
bezNIKAostalas 1 вересня 2016, 21:56
А я думала что теперь право прописки не дает никаких прав по квартире в плане сбора документов, приватизации и т.д.
detskaya_moda 1 вересня 2016, 20:51
сначала, конечно-же приватизировать. Потом для Вас выгоднее дарственная, т.к. договор пожизн. содержания можно расторгнуть в одностороннем порядке
ZHAnNo4ka 1 вересня 2016, 20:58
Попробуйте прописаться к дедушке , для начала, и занимайтесь приватизацией.
V_Nastya_V 1 вересня 2016, 21:16
+
MarinaSand 1 вересня 2016, 20:58
А если кому-то там прописаться?
Oleksandra88 1 вересня 2016, 21:04
Раз на нього потрібно зробити приватизацію,і потім само надійно договір дарування , якщо він согласний.Просто в момент підписання договору дарування квартира зразу переходить у Вашу власність,і він не має нічого до квартири.Договір дарування це вже коли він помре,але якщо знайдутьс навіть далекі родичі,і захочуть відсудити квартиру потрібно представляти докази що Ви дійсно доглядали за дідом,чеки на продукти,аптека і т д ,Свідки . Чоловік юрист адвокат проконсультував і я Вам відписала .Ми так само робили у бабушки 2 роки назад
Oleksandra88 1 вересня 2016, 21:06
Тьфу Сорі,договір довічного утримання після смерті стаєте власниками квартири
Oleksandra88 1 вересня 2016, 21:08
Щоб прописатися потрібно приватизувати квартиру.Потрібно на кому зараз квартира документи,потрібно Вам хорошого адвоката,потрібно в судовому порядку встановлювати право власності на дідуся
Lesilda 1 вересня 2016, 21:11
зачем Вы пишите то чего не знаете?Какие документы на неприватизированную квартиру кроме ордера?Прописаться можете,главное согласие дедульки!
Oleksandra88 1 вересня 2016, 21:35
Ну нас наприклад не приписали в хату не приватизована.Я отримувала хату від бабки сусідки,я раз приватизована хату,землю під неї ,вже аж потім мене приписали,до цього казали не можна.І потім я вже оформила договір дарування
Lesilda 1 вересня 2016, 21:13
Автор,я юрист и моя специализация гражданское право.Если хотите проконсультирую Вас по телефону чтобы много не писать
oksana_14 1 вересня 2016, 21:19
А можно мне к Вам обратиться с вопросом?)))
Lesilda 1 вересня 2016, 21:20
конечно
amantis 1 вересня 2016, 21:22
Какой статус квартиры?
Не понятно, почему нет документов, даже ордера на квартиру- она что в статусе служебной была или ведомственной!
Это все надо узнавать, заодно узнаете в ЖЭКе кто ещё прописан в этой квартире (или не прописан)
И правильно девочки написали, хорошо бы прописаться/зарегистрироваться и Вам и дочери
Если у Вас с дедушкой получится оформить квартиру в собственность и вдруг появятся наследники, факт совместного проживания, ухода за дедушкой будет иметь значение - если это наследство
Если договор дарения - тогда Вы оформляете собственность сразу
И договор дарения можно оспорить, это сложно, но возможно если появится какое то заинтересованное лицо получить квартиру.
Договор пожизненного содержания оформлять не советую
amantis 1 вересня 2016, 23:23
Понимаю, такие родственники
Думаю, много таких случаев
Наверно, она больше всего хотела быть хозяйкой-собственником этой квартиры и держать ситуацию в руках, а Вас на "коротком поводке"
На мой взгляд, льготы и субсидия тут не причём- отговорка
Annella 1 вересня 2016, 23:27
Да нет как раз очень при чем. У нее пенсия 1200 грн и зависеть она ни от кого не хочет. Говорит пока хожу,пока и сама все. Конечно мы стараемся материально ей помочь в плане лечения ( оплачиваем,а ей говорим чисто символическую сумму), продукты и тд, но это выглядит как помощь,а не обязаловка. И дочь нашу она родной внучкой считает
amantis 1 вересня 2016, 23:33
Я Вас не в сём на убеждаю, Вы вправе поступать и думать как считаете нужным..
Вот только, если бы это была Ваша квартира, Вы бы итак её полностью оплачивали и просто заботились бы о родственнице - она оставалась бы в квартире зарегистрированной/с пропиской.
Какие проблемы, так сделать -только одна..
А это "буду сама, не хочу ни от кого зависеть"..слова - она итак от Вас зависит, но гораздо меньше чем Вы от неё!
Если Вам так комфортно, тогда все ОК, пусть у Вас все получится!
Barbara 1 вересня 2016, 21:51
У него 2 квартиры, или вы в одной комнате живёте? Если квартира однокомнатная?
bezNIKAostalas 1 вересня 2016, 21:57
Нет, мы его соседи и снимаем квартиру ряжом с его квартирой.
EShvetz 1 вересня 2016, 22:15
Пойдите в отдел приватизации по месту прописки дедушки, возьмите список документов, которые надо подать для приватизации, потом собирайте эти документы вместе с дедушкой - и картина вырисуется