Всем добрый день! Есть вариант квартиры где очень напрашивается такая перепланировка. Звучит конечно не очень но это второй санузел и я более чем уверена что у соседей на этом месте будет или кладовая или спальня без окон. А ч такой планировкой можно сделать трешку с окнами и глухую кухню переходящую в комнату. Второй санузел в двушке просто незачем. Может кто такое делал? Это реально узаконить или можно просто сделать и все... каковы шансы что кто то прийдет проверять? Спасибо!
Nataliia 29 серпня 2016, 14:41
Смотря что будете переносить. Если воду, то не страшно, а если газ, то надо разводку менять, а это только официально
Julik 29 серпня 2016, 14:42
Нет при газе мысли бы не было. Электро. Вода там есть это же туалет по плану.
Julik 29 серпня 2016, 14:43
И вытяжка есть. Вот только не знаем насколько вытяжка едентична с кухонной или слабее
Nataliia 29 серпня 2016, 15:05
Вытяжку лучше не трогайте, купите над плитой вытяжку с угольным фильтром, а вентканалы не трогайте вообще
Margo3mama 29 серпня 2016, 14:43
Нельзя. ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт.
Nata_Ch 29 серпня 2016, 14:43
Узаконить можно после переделки, так дешевле будет.
Потому что не нужно будет сначала делать проект и получать разрешение.
Ну и если вы никого не зальете, то можно и без оф.документов жить)))
А кухня без окон - это мрак конечно.
Sandra13_ 29 серпня 2016, 14:49
заплатите штраф около 1000 грн;) узаканивайте после переделки. Иначе, выймут душу, деньги и нервы.
Julik 29 серпня 2016, 15:37
А спальня без окна лучше разве? Тем более кухня переходит в гостиную.
esprance 29 серпня 2016, 14:44
я думаю без газа можно, но это будет оч маленькая кухня?
esprance 29 серпня 2016, 14:46
а кто придёт проверять? только если будете продавать, возникнут проблемы с техническим паспортом
Nata_Ch 29 серпня 2016, 14:54
Мало ли, пожалуются соседи снизу. Прийдет комиссия...
Olga12345 29 серпня 2016, 14:57
Переделывайте,только ж несущие стены не выбивайте.Проверять никто не придет.Разрешение и новый план квартиры понадобится только при продаже.Многие,говорят,что дешевле перед продажей переделать как было по проекту квартиры)А вообще по закону,то нельзя)))мы уже 10 лет так живем)
elja33 29 серпня 2016, 14:59
Вообще если газ и несущие стены не трогаете возможно можна перепланировку делать
EShvetz 29 серпня 2016, 15:00
Такую перепланировку можно делать лишь по согласованному в ряде инстанций проекту. Такое согласование оформить очень сложно, в общем порядке - просто нереально. Если Вы сделаете это самовольно, то это может обнаружить, например, при осмотре инженер, который будет делать Вам техпаспорт, или оценщик, который будет делать Вам оценку (если Вы не договоритесь с ними о молчании). А также если у соседей начнутся какие-то проблемы с их системами внутриквартирными или Вы их затопите - они пожалуются в ГАСК, например, и те придут с проверкой и Вас оштрафуют и обяжут всё изменить на ту форму, в которой оно было изначально.
EShvetz 29 серпня 2016, 18:54
Но это должно быть осуществимо технически, может трубы надо будет другие вести
Julik 29 серпня 2016, 23:15
кто то может там сделать кабинет или спальню.. под всех не подстроишься же. там с/у и кладовая смежные в сумме 9 квадратов.
EShvetz 30 серпня 2016, 14:47
Главное, чтобы не было недопустимых переносов
Evgenka_K 29 серпня 2016, 16:00
Делали на месте туалета кухню. Нормуль, уже лет 10 стоит.
Julik 29 серпня 2016, 16:16
С окном? Вот не знаю как без окна будет хотя к ней будет прилегать гостиная с окном..