Девочки,кто снимает квартиру,как вы решаете с хозяевами вопросы мелкого ремонта в квартире. Просто уже достало!Поломалась стиральная машина,я должна починить.Вызвала мастера,стоимость ремонта озвучил 800 грн.Сказал,что перегорела плата от перепада напряжения.В итоге так починил,что через две стирки она снова не работает.В итоге ни машинка не работает,ни денег.Снова вызывать и платить?Хозяйка сказала,что она может только дать 200 грн на ремонт.Но это ведь не моя вина,что она Поломалась.Я на ней не прыгала и механической поломки нет.Дальше.Холодильник не работает,тянет дохрена электроэнергии,но не холодит.Хорошо.У меня есть свой.Пришлось и стиралку свою купить.Телевизора тоже нет.Хозяйке достался от предыдущих квартирантов,только она не уточнила,что он не рабочий.Тоже телевизор есть свой.Я заезжала,якобы все рабочее,оказалось это не так.В итоге оказалось,что я плачу за 4 стены без техники совершенно.Квартира в советском состоянии.Я брала в аренду моющий пылесос,перечистила все ковры,так как были убитые.Вызывала столяра,повесил новые петли в шкафах,установил розетки две,так как дыры в стенах с оголенными проводами были.Переклеила обои в комнате.Сантехник заменил несколько мелочей.Хозяйка компенсировала лишь 30% от всего.Она пенсионерка,очень набожная,пенсия маленькая и т.д.Любит поплакаться.Тут она решает повысить мне оплату через год проживания.На 800 грн!Я платила 3500,хотела 4300.Т ак и быть уступила до 4000 тыс,когда я расплакалась.Еще и коммуналку я полностью оплачиваю.Зимой около 1000 грн. Последняя капля- это замок дверной поломался.Я заменила.Обо всех поломках ей говорю и предупреждаю,цена замены 250 грн.Она опять- я могу вам вернуть 50 грн.Пенсия маленькая и т.д. больше нет.Так и хотелось ей сказать,подотритесь,буду съезжать,поставлю вам обратно поломанный(замку 20 лет),а вы за 50 грн купите новый,вызовете столяра и установите.Извините за многобукфф.Накипело просто.Просила субсидию на коммуналку оформить- ни в какую,ей вера не позволяет! Я в разводе,живу с ребенком,работаю,денег и так нет.И такое отношение просто уже задолбало.
Olga1 6 серпня 2016, 00:36
По бытовой технике - покупайте свое и пользуйтесь, при переезде заберете с собой. Это вы возможно бередливый квартиросьемщик, а есть такие, что живут по принципу - не мое, не жалко- очень безолаберно относятся к квартире и содержимому, поэтому на таких разориться можно, вот поэтому себя так и ведут хозяева. А вообще, такие моменты надо оговаривать в самом начале и лучше брать наверное без старой техники, пустую, чем портить нервы из-за старья
Dara1 6 серпня 2016, 19:04
да. он действителен до 36 мес и нотариально может не заверяться. главное, правильно его составить. лучше составлять с юристом
anita_s 6 серпня 2016, 19:45
А у вас нет образца?
Dara1 7 серпня 2016, 13:08
я брала в нете образец и юрист подстраивал под меня
Mamochka1987 6 серпня 2016, 01:15
Для начала поговорите, а если нет(а скорее всего нет) ищите что-то другое. Все, что остается в квартире, ремонтируется за счет арендодателя. Тем более ломающееся от древности(( Сталкивалась с такими хозяевами, но наше общение было непродолжительным.
mashutka 6 серпня 2016, 03:49
О Боже!! Я бы давно переехала на другую квартиру и бы ничего ей не чинила! Мы сейчас на новой, так нам не сказали что в этом доме отопление хорошее но дорогое. Около 800 грн (в предыдущей квартире мы максимум 400 платили). И то мы задумывались чтобы переехать)). Но хозяйка хорошая, если что может и с оплатой подождать (я сейчас не в городе, уже сама спрашивала не нужны ли ей деньги), так она ответила: я знаю что честный человек (меня она полторы месяца знает)! и когда сможешь тогда отдашь. Договорились чтобы мне специально не ехать оплочу за два месяца сразу)).
Annaavanesova 7 серпня 2016, 11:51
Я на госсслужбе и зарплату в январе всегда задерживают.Выплачивают гд- то в 20 числах.В сзязи с принятием бюджета.Единственный раз Попросила у нее отсрочку с оплатой за год проживания.Подождала она ровно пять дней,потом стала названивать,сходите попросите у них зарплату,вам же за квартиру надо платить.Хотелось ей сказать,а вам пенсию дали,нет?,сходите на почту попросите,может почтальон вам из своего кармана даст.В итоге искала у кого одолжить сумму.День оплаты у нас 6 числа.Раньше я могла и 2 и 4 числа оплатить,заранее,если у нее не получалось 6 числа,или на выходной пропадало.После этого случая,только 6 либо позже.
Nataliykom 6 серпня 2016, 06:59
Сломалась стиралка, привезли мастера, когда тот озвучил цену, хозяева купили в течении недели новую, оторвалась антенна - заплатили свои, вычли потом из арендной платы, отключили горячую воду - хозяева купили и установили бойлер...и таких моментов было много...вообщем или они сразу платят или покупают, или мы, а потом вычитываем из арендной платы (меняли сифон, кран на бойлере, покупали силикон для душевой кабины - за все платили они). Наверное, нам Ооочень повезло с порядочными арендодателями!
Latif 6 серпня 2016, 09:11
Таки повезло.
Nataliykom 6 серпня 2016, 09:42
Да, к тому же вижу я ее один раз в месяц, когда она приезжает за деньгами (дальше входной двери даже проходить не хочет). Вот неделю назад был разговор о дальнейшем проживании (свои причины), так говорит, что не хочет чтобы мы уезжали, говорит, попробуй таких жильцов найти (приятно слышать это было, я понимаю, что и хозяев таких тоже попробуй найти). Квартира в новом доме, мы первые сьемщики
te_elena 6 серпня 2016, 08:27
Ми орендуєм,купили свій холод-к,морозилку,ліжко,плсудомийку,пралка в нас і так своя була. З цим проблем немає.за крани і труби скидаємся наполовину,хоч я вважаю,що це не моя вина! Обоі переклеіли за своі гроші,він нам не вернув,зразу казав, все за ваші гроші,якщо ламається і в рахунок оренди нічого купувати не буде.
Ameli 7 серпня 2016, 00:02
ну если они и правда в хорошем состоянии,то это одно дело, а мы вот снимали квартиру совдеп полный и куча хлама,при заезде изначально нам говорили,что все вещи старые заберут и поменяют балкон на пластик, в итоге прошел почти год,я пыталась выдраить как могла,но там без толку,ничего не забрали, а когда я сказала,что мы хотим сделать ремонт,то получила в свой адрес кучу негатива,мол вы и так мало платите,будьте благодарны и тд и в счет квартплаты никогда,вообщем сьехали мы через 2 недели,мне такое ни к чему,отвернуло от этой квартиры просто...теперь сразу будем оговаривать все ньюансы при выборе новой)))
te_elena 7 серпня 2016, 11:06
Ні,нам сказав хазяїн, весь поточний ремонт за своі гроші,ванну в рах.оренди міняти не хотів. Почитала думаю,де він таких гарних квартирантів знайде?? Вся побут техніка наша,меблі наші,ремоньик зробили.))))))
Annaavanesova 7 серпня 2016, 11:31
Это мы с вами последние вымершие динозавры.
Odessitka_2016 6 серпня 2016, 08:28
Прочитала все коменты,и думаю наверное мы лохи с мужем???))))
Сдаем квартиру,чинили бойлер,стиралку,люстру,пакетники на счетчике.В общем все поломки за наш счет,даже лампочку экономку купили.Все вопросы решаем в течении двух трех дней.
Annaavanesova 7 серпня 2016, 00:12
Ольга,вы наверное никогда не снимали?Все оговаривалось и приписывалось перед сдачей.Вдруг что,звоните мне.Звоню,и поёт она совсем по другому.у меня и так все вещи свои.Холодильник,стиралка,телевизор,микроволновка,полностью вся посуда.В итоге на кухне стоит два холодильника,мой и хозяйский.А в комнате в качестве тумбочки ее стиралка.
Olga1 7 серпня 2016, 00:25
Снимала, но это была квартира без техники, только необходимая мебель и кстати тоже меняли в ней замок, платили мы. Просто если вас это так гнетет - ищите другой вариант, либо разговаривайте более настойчиво с хозяйкой
Annaavanesova 7 серпня 2016, 00:26
Вот в понедельник и буду говорить.(
te_elena 6 серпня 2016, 08:29
Зате коли ми виідем,заберем все своє нажите! І змішувач на кухні заберу, і з ванни душ,а йому причепим все старе обратно))) я така! Шпалери правда зривати не буду,хоча...)))))
Landish 6 серпня 2016, 09:21 1
Здесь только 2 варианта: либо жить в этой квартире, либо повезёт и недалеко снять другую. Конечно сьехать легко сказать, а не сделать. Поэтому когда отдаёт ей деньги, отдавайте меньше на сумму ремонта. Просто втупую. Это же скотство!
Tatiana14021982 6 серпня 2016, 11:52
+++++
Annaavanesova 6 серпня 2016, 12:10
Так наверное и сделаю...уже просто сил нет.Все жилы вытянет,а еще и божий одуванчик.
Nika_Polska 6 серпня 2016, 09:23
Вы терпила. такие вещи изначально необходимо оговаривать, хозяйку ставить перед фактом, что поломалось мол пусть чинит или деньги из квартплаты брать. Вы ей показали что у вас бабло есть - теперь она вам на голову села. Выход - только съехать и не повторять своих ошибок.
Мы сами все ремонтируем в теории, но сдаём квартиру в современном состоянии.
Tatiana14021982 6 серпня 2016, 11:52
+++++
Коментар видалено
Annella 6 серпня 2016, 09:31 1
Мы сами все ремонтируем,но у нас и цена сьема божеская. Когда въезжали был старый холодильник,когда сломался хозяйка сказала что возможности купить новый нет. Купили сами. Зато не переживаю что испорчу чужую технику.
Tanny 6 серпня 2016, 09:41
моя мама сдает. все ремонтируем сами... на кресло утюг нам поставили, там огромный пропал. никто его не перебивал даже и не компенсировал. и никаких дополнит расходов со стороны сьемщика. да уж.
Arina20 6 серпня 2016, 09:54
Мой брат так жил у хазяйки все тоже стиралка поломалась так она вообще сказала новую пополам покупать и тоже куча мелочей и оплату поднимала он сказал что сезжает не подняла ,они остались и искали новое жильё и с ехали!!!
MaMa_Varushi 6 серпня 2016, 10:42
Мы договорились сразу,мелкий ремонт до 200 грн на нас все остальное на ней!
Olga_Lalum 6 серпня 2016, 10:46
снимите нормальную квариру.
anikoshka 6 серпня 2016, 11:02
Обсудите с ней этот момент ещё раз, если нет - ищите варианты и съезжайте. Все, что за свой счёт меняли - забирайте с собой. Мы скоро сдавать будем квартиру. Логично, все, что ломается от старости - за наш счёт. По вине квартирантов - за их счёт
Olga1 6 серпня 2016, 23:52
А как вы поймете что по их вине, а что нет?
Viktoriya_First 7 серпня 2016, 00:45
Ну да.Экспертизу заказывать-стиралка накрылась из-за перепада напряжения, от износа или оттого, что в нее пихали всю наличную одежду сразу))
anikoshka 7 серпня 2016, 07:50
Ну, стекло разбили, например, и в таком роде.
Tatiana14021982 6 серпня 2016, 11:51
Эти вопросы надо было обсудить до того как вы заселились и потом знали бы с кем связывайтесь. Смело вычитайте деньги потраченные на ремонт с следующей оплаты за аренду, и вы можете спокойно потребовать скидку за то что арендовали квартиру с техникой, но она вся не рабочая
Nika_Polska 6 серпня 2016, 12:38 1
Так вы вычитайте сумму из квартплаты и все
Annaavanesova 6 серпня 2016, 12:51
Вот в понедельник и буду с ней говорить.спасибо за поддержку.чувствую себя совсем лохом.
Tatiana14021982 6 серпня 2016, 15:55 1
Что значит пенсия маленькая, а деньги за нелегально сданную квартиру она не считает своим доходом, смело в следующий раз, как что-то сломается звоните ей и говорите, что не будете жить с сломанным, вызывайте мастера или меняйте вещь на новую и в следующем месяце вычитайте деньги с аренды. Вообще нахалка хозяйка квартиры. А если будет несогласна с ремонтом за ее счет, то пусть возвращает деньги за месяц аренды. А вы ищите себе новое жилье
Zolotko 6 серпня 2016, 12:19
Я здавала квартиру, і всі проблеми чи поломки вираховувались квартирантами з оплати. Вони ж не винні що в пралці шланг зносився за роки і перетерся, почав текти. Чи ще щось таке
Anuta7777 6 серпня 2016, 12:23
Мы тоже стоимость два месяца как подняли.. Если не устраивает что то кого то всегда можно спокойно разойтись,смысл накапливать негатив и злится на хозяйку квартиры ?
Annaavanesova 7 серпня 2016, 23:18
Вот вы и ответили(((
Anuta7777 7 серпня 2016, 23:18
Я вас запомнила))) и буду в следующий раз с восклицательными знаками аккуратнее))
Изобилие смайлов вы спокойней воспринимаете?
kohav 7 серпня 2016, 23:21
Спасибо:) смайлы не так напрягают
NikaLuk2101 6 серпня 2016, 12:42
Можно узнать в каком городе снимаете?
Annaavanesova 6 серпня 2016, 12:49
Киев,татарка.
Osssa 6 серпня 2016, 13:40
Мы тоже снимаем. За 3г квартплата не поднялась. По мелочам сами все ремонтируем. Но был договор - если что то сломалось - чинит хозяин. Мы поломали - ремонт наш. Мой совет - ищите доугой вариант, если есть возможность.
А по поводу субсидии: та просто нужно взять справку в налоговой что по религиозным соображениям нет инд.кода и все.... у нас соседка тоже с такими тараканами в голове..
Olga1 7 серпня 2016, 15:00
Я просто неоднократно видела примеры, как квартиранты "убивали" состояние квартиры. Когда живет семья из двух человек, без животных и детей - это еще полбеды, а когда это студенты, у которых вечно толпы гостей и гульки вечеринки в квартире - там разлили что то, там разбили, отломали... С животными вообще отдельная песня - погрызенная мебель, поцарапанные стены и диваны+запах. Малые дети тоже жару дают - часто получаешь ходожества на обоях и других поверхностях. При этом многие квартиранты считают, что если заплатили, то так можно. Мы вставили мпо окна, а через три месяца подоконник уже был в следах тушения о него сигарет. Вот вам и примеры. Не все такие, но многие. Поэтому делать для каждого евроремонт нет смысла, люди не ценят.
Ameli 7 серпня 2016, 15:24
Так выбирайте нормальных людей,мы пара без детей,жили с котом) кот немного подрал обои,но он отдирал там,где уже клочья и до нас висели. Так что это никак не усугибо ситуации,а если бы мы сьезжали и мы в квартире сделали каку,то я переклеила бы обои. И заменила все,что бы привести в состояние "до". Вопрос в порядочности людей. Зачем сдавать студентам или гулящим. Их же сразу видно.
kohav 7 серпня 2016, 15:36
а меня вот всегда очень бесит фраза "без животных и детей", как-будто, если у вас есть дети или животные, то вы - бомжи безалаберные, которые разнесут любимую квартирку на кусочки. А еще когда в хатке нет инета и дырку под него бить, чтоб завести, не разрешают. За что нежно люблю своего арендодателя, так это за то, что всегда остается человеком и отношение у него к нам человеческое, поэтому вот уже 8 лет мы прекрасно сосуществуем, хотя у меня дети и кот, а у него хатка старенькая и во многом не очень хорошая, но вот ни на кого не променяю его за открытость к диалогу.