Дано : комната в коммунальной квартире на 2 хозяина. Город Житомир. Хозяин живёт в другом городе. Временно сдавалась, сейчас как обуза, так как пустует и тянет за коммуналку.
Второй хозяин - молодая девочка, у которой соц служба отняла детей, она сначала с бандюками жила и пила, теперь привела в квартиру бомжей. Общую часть квартиры убили в хлам и управы на нее нет.
Соответственно, сдать или продать комнату нереально с такой ситуацией.
Вопросы к вам, девочки, так как верю, что все знаете
Какие могут быть решения?
Сколько сейчас может стоить комната в коммуналке в этом городе?
Стоит ли может попытаться выкупить у второй хозяйки ее часть, сделать ремонт и продавать как квартиру?
Valery_19 29 грудня 2020, 15:56 18
Як покупець, я навіть не подивилась б в сторону такої квартирки)) викупіть 2у частину у тої дівчинки. Думаю продасть...таким гроші завжди потрібні
Lunarina 29 грудня 2020, 16:08 1
Да вот и мы в печали печальной( хочется уже избавится, но покупателя чую не найдем. Не повезло с соседкой)
OksanKa 29 грудня 2020, 16:25 1
Да, если пьяница, на деньги поведется.
Коментар видалено
Annna 29 грудня 2020, 16:23 9
Попробовать выкупить вторую часть, чтобы получилась полноценная квартира и продать
OksanKa 29 грудня 2020, 16:24
Только целой квартирой есть смысл. Проконсультируйте с у нотариуса ещё.
OksanKa 29 грудня 2020, 16:26
Можно потом и без ремонта продавать, это уже не главное.
Lunarina 29 грудня 2020, 16:28
Спасибо
Mamzelka 29 грудня 2020, 16:38
Мы были в такой ситуации, только выкупать её комнату. Привести в порядок и продать. Ну думаю 5000 бакинских будет стоить.
nadya77 29 грудня 2020, 22:41 3
И по этому будут сидеть до победного конца.
Lunarina 29 грудня 2020, 22:53
Она из села и приехала, может ей эти деньги и нужны, может и хочет вернутся.
nadya77 30 грудня 2020, 07:34 1
Мне кажется те кто с сел приезжают в город, вряд-ли захотят возвращаться обратно. Но чем черт не шутит попробуйте договориться.
Kohanocka 29 грудня 2020, 16:54 1
Викупити у сусідки її частину. А далі будете діяти по ситуації, або ремонт і здавати, або продати, або зробити косметичний ремонт і тимчасово закрити це, звичайно як що все по лічильниках там
Alena_Dnepr 29 грудня 2020, 17:21
Смотрите по финансам
Если есть желание, то покупайте вторую часть и продавайте потом целиком, с ремонтом или без
Можно продать и часть, но за копейки, есть те кто купит проблемное жилье
Lunarina 29 грудня 2020, 17:28
Желание продать, но не за копейки, конечно
zmeyulya 29 грудня 2020, 17:24
Зайдите на сайты Житомира и посмотрите по чем что продается. А лучше в интернете найти сайт риэлторский в Житомире и позвонить туда. Узнать цены. Ведь район тоже имеет значение.
Lunarina 29 грудня 2020, 22:54
Если не ошибаюсь
nadya77 30 грудня 2020, 07:38
Если двух комнатная общага, то цена 10-12 т. по состоянию.
Lunarina 30 грудня 2020, 08:20
Спасибо
Коментар видалено
Lunarina 29 грудня 2020, 20:00
Две комнаты, два хозяина. Простите, может неверно выразилась
Elenamir 29 грудня 2020, 21:24
В Житомире комната в общаге 9 - 12 тысяч.
nadya77 30 грудня 2020, 12:55
А ее дети с ней бывают или ее лишили материнства?
Lunarina 30 грудня 2020, 14:08
Скорее всего лишили. Будем узнавать. С ней не живут, забрали
Elenamir 31 грудня 2020, 07:13
В Житомире цены разные. Брат мужа искал однокомнатную квартиру, цены стартуют от 22 тысяч и до 26 с ремонтом. Двухкомнатные по 30 тысяч. Трёхкомнатные 36 тысяч. Это знаю что знакомые продали в этом году. Объявления на комнату в общаге на Полевой видела от 9 тысяч. Торг конечно уместен, но это в пределах тысячи, не более.
yulcha01 30 грудня 2020, 10:16 3
Мне кажется выкупить не реально будет. Она понимает что в своей комнате вы не живете и жить пока она там не будете. То есть сейчас у нее считайте однокомнатная квартира полноценная, но при этом стоит это добро столько, что другого, отдельного жилья, за эти деньги не купишь. Ну и нафига она это продавать согласится? Если еще не все мозги пропила - будет держаться до последнего...
Lunarina 30 грудня 2020, 10:54
Если она уже бомжей привела, боюсь судить об адекватности. Будем пробовать. Но это то ещё приятное занятие(
Irina007 30 грудня 2020, 10:56
Я рекомендую не просто выкупить, а одновременно купить ей что то за предложенные вами деньги. А то она их пропьет-прогуляет и ОБРАТНО к Вам прийдет жить!
Купите дом в селе, где она жила или в пригороде Житомира. Или же комнату в общаге. Все с ее согласия!
Lunarina 31 грудня 2020, 08:57
Вот в этом и проблема, что сложно найти будет желающих соседствовать с бомжами. Мы купили давно. И давно не живём.
Lunarina 31 грудня 2020, 09:00
А в чем разница купили или по наследству получили?
nadya77 31 грудня 2020, 14:11
Я думала что если это допустим квартира родителей, то можно было сыграть на том что хотите оставить родительскую квартиру себе, может и договорились бы как то с ней, а так сложно будет, по сути вы на равных правах.