Сдача квартиры)))

78 коментарів

• ckovckov 15 листопада 2020, 22:26 2

  Сделать косметику по минимуму, починить все сломаное и сдавать. Или сдать, а после этого думать

Попередні 2 коментаря
• Guilty 16 листопада 2020, 21:54

  @ksskss_10 Вот вот, таких ситуаций и боимся...

• Leto25 18 листопада 2020, 19:26

  @ksskss_10 Все зависит от людей которые снимают. Есть пофигисты,а есть ответственные понимающие,после сдачи нужно прийти через месяц и проверить как они прожили в вашей квартире,все ли целое..если сам что то сломал то нужно самому чинить,а на счет техники то в каждой квартире есть техника и она не вечна,конечно ломается,нужно чинить.

• ksskss_10 18 листопада 2020, 19:31

  @Leto25 Не согласна, просто люди которые живут не ценят чужое, и таким образом приводят в негодность, и это не естественный износ. и если человек сдает за 4 как говорилось, то хорошая техника и остальное столько не стоит, а дорого и это не окупается. а пол, а трубы, короче если дорого то может да, а за копейки нет- не выгодно. только при условии, что заехали паэньки)

• dyspet4er 15 листопада 2020, 22:28 10

  Особо не вкладываться,так,чтоб чисто было

• OlhaD_SP 15 листопада 2020, 22:31 17

  Продавать ради продажи вообще не стоит! Продают, чтобы лучшее осознанно взять

• Dyshka_ 15 листопада 2020, 22:32 5

  Друзья только сняли квартиру. Заплатили хозяйке -1 месяц. На эту сумму сделали косметику под себя(договорились).
  Квартира была убитая, сами выносили и выбрасывали старую мебель.
  Подумайте над таким вариантом, если ремонт некому делать

Попередній 1 коментар
• Maxsimm 15 листопада 2020, 22:47 17

  @Guilty Вы про всех не думайте) на каждый товар есть свой покупатель, все зависит от цены. Кто снимет убитую и отремонтирует под себя, а кому и ваш суперремонт окажется недостаточно хорошим

• Lerusha 16 листопада 2020, 12:12 1

  Когда искали квартиру для покупки, попалась одна на стадии ремонта и перепланировкой. Оказалось люди сдали убитую квартиру и договорились что квартиранты сделают под себя косметический ремонт, а они сделали перепланировку и снесли 2 несущих стены!!! А хозяева теперь за голову хватаются не знают что с ней делать....

• Guilty 16 листопада 2020, 12:15

  @Lerusha Ничего себе.... ну дают.

• Valery_19 15 листопада 2020, 22:56 3

  Ну тут не передбачиш...дивлячісь які люди попадуться. У мене була жінка з дитиною то кожного дня щось було не так, я чогось мала вирішувати усі побутові проблеми, а зараз заїхала сім'я військового то я зараз маю чистий спокій)) фінансово звичайно+

• Arinna 15 листопада 2020, 23:32 6

  Сдавайте

• Nik87 15 листопада 2020, 23:34 16

  Точно не продавать.
  Недвижимость это самое стабильное что может быть.
  Сдавайте в аренду

• Lilka 16 листопада 2020, 09:44

  Однозначно

• My_land 16 листопада 2020, 19:06 6

  Это смотря где эта недвижимость находится.

• Apriori 16 листопада 2020, 01:09

  Ищите квартирантов среди #своих# Сколько так сдавала - всегда хорошие люди были.

Попередні 3 коментаря
• IvanNa1977 16 листопада 2020, 13:13 8

  @lydochka2222 +10000% никаких "своих", ибо садятся на голову и ноги свешивают.

• panda23 16 листопада 2020, 15:50

  @IvanNa1977 100%
  Одни наши знакомые 3 года назад попросились пожить пару месяцев у других знакомых (1к кв. с хорошим ремонтом в киеве. хозяева планировали ее сдавать за 6-7тысяч). Но пустили друзей. За эти 3 года друзья родили ребенка, позвали хозяев квартиры кумовьями)))) И живут там уже 3 года. За коммуналку платят. Даже согласились на "символично 3тыс грн в месяц". Но так ни разу эти 3 тысячи и не дали... Хозяева уже не очень то и рады, но не выгонят же они на улицу своего крестника...
  п.с.: у друзей есть своя 2к квартира в новострое, они 3 года делают ремонт но там за 3 года все так и осталось на начальном этапе...

• IvanNa1977 16 листопада 2020, 16:16 4

  @panda23 Вот ни разу не удивлена такой истории... Увы, знаю по опыту, что люди бывают беспардонные. Пока не связаны финансовыми вопросами - кажется, что всё отлично, а как связались....Тут зачастую и лезет из людей не самое лучшее ))) Поэтому сдача квартиры, помощь в устройстве на работу, деньги в долг - для меня табу

• Establishment 16 листопада 2020, 04:02 3

  Почему многие думают что квартиранты это зло? У меня муж с другом снимали квартиру. У них всегда была чистота и порядок. Так же много знакомых через это прошли, а некоторые до сих пор снимают. Две семьи и ремонты делают в счет аренды.

• dyspet4er 16 листопада 2020, 07:19

  Да как повезет, была тетка с ребенком. Вечно муж едет и решает что-то, то труба засорилась, то соседи обижают, то табуретка сломалась, то справку в школу о проживании надо дать.
  Еще надо брать таких, чтобы в случае чего можно было выгнать, а то поселятся братки, хозяев выгонят.))

• Guilty 16 листопада 2020, 12:11

  Не все квартиранты зло, есть и хорошие люди. Но опыт сдачи у моих знакомых не очень, поэтому и ищу мнений здесь.

• bondar_vv 16 листопада 2020, 07:47

  Однозначно не продавати.... Стосовно здавати??? Я здавала... то лотерея...в кінцевому варіанті здала добре знайомим людям за оплату комунальних... Зато не переживаю, що мені там наробили шкоди...хоча за 6 років , там однозначно щось зношується....у нас в місті невеличку двушку можна здати за 3-4 тис., то не такі великі гроші... тому здаю за комуналку...і сплю спокійно...А діти мої ростуть і продавати я точно не стану....А є інше житло, яке ми зовсім недавно почали здавати подобово( там значно краще розташування житла), зробили капітальний ремонт і здаємо дорого...висока ціна одразу відрізає певних гостей...і поки не було жодних проблем..лише позитив та не погані кошти...

• H_elga 16 листопада 2020, 08:29 5

  Как хорошо, что у меня нормальные арендодатели! Да, я тетка с ребёнком, снимающая квартиру )) и квартиру в некоторых местах выдраила лучше, чем было до, хотя квартира хорошая и ремонт тоже (хотя и давность его лет 10, но качественный и техника нормальная). Иногда хозяева сами звонят и спрашивают, нормально ли все, может где помощь нужна ))) в первые пару недель были только бытовые вопросы, так как квартира стояла год без никого. Когда читаю, что квартиранты «убивают», то удивляюсь, я наоборот больше, чем за своей ухаживаю, ребёнка так же учу, хотя в своей квартире у него была даже стена для рисования, так как все равно ремонт уже был на подходе ))) может потому, что давно не снимала...

Попередні 2 коментаря
• H_elga 16 листопада 2020, 13:43

  @IvanNa1977 Та понятно, что есть всякие. Моя невестка одних еле выселила, поменяли звонки и морозились, не платили, естественно

• H_elga 16 листопада 2020, 13:46 2

  @H_elga Но тут всех квартирантов часто так описывают... а я наоборот насмотрелась, пока искала, другой стороны. Квартира убитая (сфотографировано самое выгодное), но запросы и цены...

• IvanNa1977 16 листопада 2020, 14:05

  @H_elga Да в том то и дело, что бывает всякое ) как с одной, так и с другой стороны ) а имея одних порядочных квартирантов долгие годы, смешно слышать от хозяина "сдаём без проблем" ) Так потому и без проблем, что повезло )

• Natalia_M_ 16 листопада 2020, 09:25 1

  Я как вкартирант, то скажу что особо дорогих и шикарных ремонов не ищу и даже не смотрю, не потому что....
  А просто мне нет смысла платить больше чужому человеку!
  Меня вполне устраивает старая ремонт и мебель, только что бы не таскать диван за собой.
  Техника моя, чижое мне не надо.
  А вот по поводу уборки, так всегда заселяюсь в сраччсс!
  Зато когда сдаю то все чисто и убрано,
  Пол вымыт, плита чистая.
  Но когда заходишь а там по в жиру слоями, плита и стены, то сразу кажется что живут свиньи.
  Я не понимаю таких хазяев!
  В последний раз все пофоткала и сняла видео в каком состоянии квартира на момент заселения,
  а то пройдет парцн месяцев, и они очень быстро забывают*"
  Мне за доп.уборку денег никто не платит, мало того даже спасибо не скажут.
  Муж починил колонку газовую, так хозяин говорю мне бы обошлось в 1500(+/-) а так..., В итоге ни спасибо, ничего, так и решили съехать, раз хозяева такие свиньи.

• Irinka_kartinka 16 листопада 2020, 09:26 4

  Странные люди, квартира приносит 3-4000 в месяц ничего не делая, еще и оплачивпют коммуналку , и у вас есть квартира. Продадите....1. У вас есть бизнес -план что б вложить эти деньги и получать прибыль минимум 3000-4000? Тогда можно подкмать.
  2.Или тупо купите машину и перекроете какие-то дыры в семейном бюджете? И останитесь без квартиры, а новую вы уже хрен купите? Не знаю , но если есть еще варианты выгодные, то делайте как выгодно,а не "а-бы прогулять"

Попередні 3 коментаря
• Maxsimm 16 листопада 2020, 14:20 1

  @dyspet4er +++ ничего вечного нет. Тем более, если например смесители ставились дешевенькие, ибо под сдачу-то служат они недолго

• Irinka_kartinka 16 листопада 2020, 14:51

  @Guilty Понятно что истории разные и страшные есть, у моего отца в доме квартиранты зарезали хозяина- не хотели выезжать. А мы сдаем квартиру, без мебели (только кухня, прихожая,ванна,кондер,боллер) Семья 4 человека, все норм., люди адекватные, в квартире чисто
  , есть нюансы, но всегда ищем компромиссы. Сразу обговаривайте все нюансы, кто ремонтирует поломки, не курить...

• Irinka_kartinka 16 листопада 2020, 14:51

  @Irinka_kartinka Находили людей через риелтора, первый договор заключили (платили они), потом уже сами

• Emma____ 16 листопада 2020, 09:33 2

  ну конечно выгодно, это всегда стабильные живые деньги + коммуналку оплачивают квартиранты
  я сдаю уже несколько лет

• Guilty 16 листопада 2020, 12:14

  И какие минусы у вас есть?

• Emma____ 16 листопада 2020, 12:57

  @Guilty минусов нет, до теперешних квартирантов поменяла 3 семьи так как квартира с евро ремонтом, с удобствами, ну и у меня есть свои требования. Всегда живые деньги, а главное стабильность

• Emma____ 16 листопада 2020, 12:59

  @Guilty знакомая купила убитую однокомнатную, ремонт не делала, так навела чистоту и сдает, конечно учла в цене аренды отсутствие ремонта, у нее молодая пара уже больше года живет

• Tanya_mama 16 листопада 2020, 11:02

  Естественно это выгодно)) это + определённая сумма в месяц. Мы сдаем за 10 тыс./мес+коммуналка (её жильцы оплачивают отдельно). Ну, правда, у нас и квартира в новом ЖК, хоть и 1к))
  Сделайте ремонт (не надо супер-пупер-вау), купите минимум нужной техники (тоже не самой дорогой) и сдавайте. У вас будет ежемесячно на руках + к вашему семейному доходу. Что ж в этом плохого?

Попередній 1 коментар
• Guilty 16 листопада 2020, 12:08

  @Tanya_mama Тихий ужас как проявляется?

• Tanya_mama 16 листопада 2020, 12:33

  @Guilty Свинством. Засрать варочную поверхность просто в :poop:, сломать кондер, оставить пятна на диване, а за диваном - мусор. Про с/у я вообще молчу:speak_no_evil:

• Guilty 16 листопада 2020, 22:02

  @Tanya_mama Мда... грустненько

• kalamburka 16 листопада 2020, 12:53

  Я бы особо не заморачиваюсь, а ждала как есть, может немного подмарафетить бюджетно чтобы потом не было жалко и на здачу, поставить адекватную цену и поверьте клиенты найдутся.
  Я в свое время так и сделала, купили квартиру с мебелью техникой и т.д сдали так как было, дешевле рыночной цены, но клиенты нашлись сразу.

• Mendoza 16 листопада 2020, 18:34

  Підтримую

• Darusya 16 листопада 2020, 13:07

  Могу вам посоветовать при сдаче жилья не сдавать ни в коем случае студенткам, одиноким женщинам, как это ни ужасно, но одиноким женщинам с ребенком. Это всегда геморр.самый лучший вариант- это работающие парни лет 28-40 или семьи. Это мои наблюдения из личного опыта.

Попередніх 8 коментарів
• Guilty 20 листопада 2020, 00:08

  @dyspet4er Ссылки на закон не имею, но это правда.

• dyspet4er 20 листопада 2020, 19:18

  @Guilty Нет такого закона потому что

• dyspet4er 20 листопада 2020, 19:18

  @Guilty Нет такого закона потому что

• djesi 16 листопада 2020, 14:47

  Недавно сдала свою квартиру.
  Дизайн, ремонт, подбор материалов ... всё подбиралось и делалось с любовью и для себя. Жили в ней около 8 лет. Подбирала арендаторов как родственников)) Я их сразу поставила перед фактом, что буду приходить и проверять каждый месяц, что ремонт делами с любовью и если увижу похабное отношение к квартире - сорри,ищите другую сразу же и договор на год не спасет и если их это не устраивает - пускай хорошо подумают,прежде чем подписывать договор. Их всё устроило, пойду проверю в конце месяца ))

Попередні 3 коментаря
• djesi 16 листопада 2020, 15:36

  @Irinka_kartinka Не совсем Вас поняла )

• Irinka_kartinka 16 листопада 2020, 15:54

  @djesi Ой, извините, перечитала, думала вы перед сдачей заморочились и дизайнерский ремонт сделали

• djesi 16 листопада 2020, 16:00

  @Irinka_kartinka :) заморачивались для себя )

• Emka86 16 листопада 2020, 14:55

  Сдавали раза 4 , все очень печально, люди чужого не ценят, у нас городок небольшой так что прибыли особой не приносило. Из опыта если ламался сместитель никто из квартирантов менять за свой счёт не хочет,якобы ваше вы и меняйте(одни из за этого и съехали даже- сместитель сломали а без воды жить не захотели:))). Обои тоже порвали клеили плакаты, дети рисовали- при выезде да это так и было мы не виноваты

• Xena_fantom 16 листопада 2020, 15:42

  А в каком районе?