Предисловие....Пол года назад переехали в квартиру, снимает, по местным ценам-не дешево!. Квартира хорошая, но ремонт, конечно сделан фуфлыжно, все "на соплях"...сразу єтого не заметили...не будешь-же ходить, каждый кусочек плинтуса проверять...вообщем-то дело не в этом. Сразу скажу, квартира после хозяев, раньше не сдавала...и 2 года до сдачи в ней никто не жил.
Вообщем-то как только переехали..оказалось на кухне свет(4 лампы в люстре, но одна замыкала-и поетому не работала.)...вообщем-то мы ее не трогали...но однажды замкнуло так-что автоматы повыбивало напрочь..Муж в др. городе в командировке. С хозяйкой договаривались-что если какие-то ньюансы по комунникациям-звонить ей... Звоню, обещает прислать мужа...день тишина..на кухни света нет...соответственно холодильник не работает и др. быт.техника тоже( Вообщем я нашла по соседям электирика-приехал, все отремонтировал...Отдала 700 грн(перебрал все лампу,там замыкание было+выключатели и т.д.). При расчете с хозяйкой-озвучила ей это-реакции 0(( Ладно..я не настолько мелочная...)
Прошел месяц...в ванной под раковиной потек сифон...ситуация примерно та же) Муж далеко, своего обещает прислать...3 дня без раковины...вообщем опять вызвала, отдала 900 грн, поменяли все. Сказали, что там все закаменело уже, видимо т.к. давно никто не пользовался((( Опять при расчете с ней-ей сказала..она отморозилась(((
Неделю назад, поломался слив.бочок на унитазе...звонила ей, сказала пришлет мужа...3 дня тишина....потом пишет-"не могу у него допросится, вызовите мастера, я компенсирую".... я дождалаcm приезда своего мужа-он починил сам...понятное дело-им так и сказала....
Сегодня.. утром прибегает соседка с криками, что мы ее топим. Обсмотрели все, у меня все сухо..Позвонила хозяйке(т.к. муж опять далеко, а на мне 2е маленьких деток, и куда бежать не знаю)...приехал ее муж...обсмотрел все...сказал не у нас...приехал муж,которую затопили...смотрели они оба...ничего не нашли... Через час приходит соседка, говорит, что утром, когда у нее текла вода с потолка и она заходила ко мне, у меня работала машинка стиральная, простит открыть. Говорит, что хозяева нашей квартиры топили ее машинкой уже 3 раза!!! Открываю, запускаю стирку...уних опять течет....выключаю, звоню опять мужу хозяйки..приезжает, еще раз все смотрит...оказывается у нас шланг сливной от машинки из стока вынут...и вся вода сливается не в сток, а соседян на голову. Слив и счетчик у нас находится в стене, поетому когда текло, у нас и не было видно...Повторюсь, они там все проверяли, пол часа назад с мужем той, которую затопили...Говорю-как же Вы не увидели, а он-не обратили внимания...вставил шланг с ток и уехал.... Даже не зашел к соседям(
Я спустилась к соседке, посмиотрела, там туалет(но он без ремонта-за него не нужно компенсировать ничего) и немного кухни(в одном месте потолок)..Звонит хозяйка и говорит, что соседка , когда оно все высохнет, сказала будет просить компенсацию...и должны это сделать мы, т.к. их вины в этом нет. И цитирую, слова хозяйки:"Только смотрите внимательно, чтоб она Вас не обсчитала, т.к. в прошлый раз, когда мы ее затопили, от стир машинки...она нам посчитала все подряд"...Вообщем я расстроенная капец, не в деньгах то дело, там за эту компенсацию-не много будет...я вроде понимаю, что в этом слечае, возможно и наша вина...может я не досмотрела, но не могла же я ситеть в ящике со стоком и счетчиком и следить за всем)(( тем более меня никто не предупреждал, что такое может быть(((...Вообщем муж кричит-что ничиго он платить не будет, и вообще сколько можно..у него дело принципа...а я не знаю, что и делать...вроде и ругаться не хочется, вроде и мы виноваты, или все таки я сильно много на себя беру?? Да и привыкли уже здесь...месторасположение хорошее, все рядом...у деток друзей много((( что скажите? не судите строго, Санта-Барбара какая-то((( Ну не можем же мы постоянно что-то чинить за свой счет, если оно не у нас поломалось(я имею ввиду проводка и сифон)......корочке, что посоветуете?
Chumachechaya 2 липня 2016, 14:30 1
минуточку, шланг был не в то место всунут по чьей вине, по хозяйкиной! Пусть она и компенсирует, вы то тут при чем?
Gloriya 2 липня 2016, 23:54
У меня пару раз от вибрации вылетал шланг с машинки.топила соседей но у них состояние без ремонта было и они мне прощали но предупреждали что как сделают ремонт,то уж извините будем считать за потерянный ущерб.Обошлось извинениями и обещаниями не топить.повезло с соседями.Но вина была моя,теперь прежде чем стирать я проверяю шланг.
viktori_ja 3 липня 2016, 00:41
100% при отжиме
tanja91 3 липня 2016, 13:43 1
Если и этот раз спустите на тормозах постоянно платить будете, она должна была хотя бы предупредить что такое может быть. так что платить ущерб или ей, или 50 на 50.
Chumachechaya 2 липня 2016, 14:30 5
хитрая хозяйка нашла дурачков которые за свой счет поремонтируют все
m1832 3 липня 2016, 14:10
Просто, мы первый рвз снимаем квартиру(( у нас опыта не было...да и все как то было жалко(( а вот после этой ситуации-я просто в шоке(( я даже и не ожидала такого...В след.раз будем повнимательнее и нужно все вычетать)
kate_ger 3 липня 2016, 14:26
мы тоже так все меняли, а потом сказали: хотя бы пополам.
m1832 3 липня 2016, 14:35
))
Chumachechaya 2 липня 2016, 14:31 2
из платы за квартиру, Вы вычтите то, что затратили на ремонт. А ей предоставьте чек
IrinaSnejKa 2 липня 2016, 14:58
+
Musetto 2 липня 2016, 15:22 1
Да,суммы у Вас большие,там 900, там 700, почему Вы такие подарки делаете?
m1832 2 липня 2016, 16:41
Писала уже(
Schastlivaja_mama 2 липня 2016, 14:32
Поищи е другую квартиру в этом районе.Хозяйка явно наглеет.
m1832 2 липня 2016, 14:32 1
Сори за ошибки, пишу на эмоциях(((
Lena_Mel 2 липня 2016, 14:34 2
Мы тоже на съёмной живём и если что чиним за свой счёт, то озвучиваем и не доплачиваем. Что и вам советуют делать.
m1832 2 липня 2016, 15:02
Спасибо)
amantis 2 липня 2016, 14:36
Надо было на каждый случай недоработки документ писать, а в начале при оформлении аренды оформить домашнюю сделку- договор найма и акт приёмки - передачи в найм с точным указанием всех предметов обихода и поломок или недоработок, огрех ремонта и пр.и указать, что это ответственность Арендодателя.
Тогда я думаю, к Вам бы вопросов и претензий не было никаких..
А так- прийдется либо постоянно платить либо искать себе хороший вариант и порядочных хозяев- арендодателей
m1832 2 липня 2016, 16:43
Не официально( но все данные вписаны) но, зачем подставлять людей((думаю, все решится и так(( или они платят или мы съезжаем(( думаю за такую аренду(учитывая на сколько коммуналка выросла), найдем)
amantis 2 липня 2016, 16:49
+++++поддерживаю! Пусть у Вас все получится и хороших порядочных арендодателей и уютной квартиры!
m1832 2 липня 2016, 17:22
Спасибо))
Solovyova_Irina 2 липня 2016, 14:37 1
Пипец конечно, но ваши арендодатели охренели!!
Я тоже сдаю квартиру и понимаю, что неисправная сантехника и выводы со Стиралки это мои проблемы, а не проблемы жильцов.
Solovyova_Irina 2 липня 2016, 14:39
Мало того, они должны были вам компенсировать все траты связанные с ремонтами и тд...
m1832 2 липня 2016, 15:00
Спасибо))
WOW_BOX_Svetlana 2 липня 2016, 15:02 1
m1832, по человечески? После того как они не компенсировали Вам ремонт электрики? Я бы задумалась...
m1832 2 липня 2016, 16:44
((
WOW_BOX_Svetlana 2 липня 2016, 14:39
Назрел вопрос. А как же Вы раньше стирали? Если шланг не в стоке? Я так поняла что Вы не 4 дня там живете, и пока машинка работала все лилось на соседей снизу? А они а свою очередь молчали?
WOW_BOX_Svetlana 2 липня 2016, 15:03
Значит аина хозяев 100% Должны были Вас предупредить о данной проблеме.
Nurka 2 липня 2016, 16:06
Значит,есть момент,когда шланг выпадает, раз хозяева таким образом сами не раз затапливали соседей, а вас предупредить забыли
m1832 2 липня 2016, 16:44
Скорее всего)
Tanetka93 2 липня 2016, 14:39
Никогда не приходилось снимать жилье, НО я бы не платила. Либо вам надо поговорить с хозяевами и поставить все точки над и, то есть вы ремонтируете за свои деньги и они вам высчитывают с аренды эту сумму, либо искать другое жилье. У меня так знакомая жили, и хозяевов так устраивало и их тоже.
Annetochka 2 липня 2016, 15:27
Они могут заупрямиться, и не вычесть с аренды.
zdebskaya 2 липня 2016, 14:40 1
При расчете за аренду отминусуйте потраченные деньги на ремонт - вашей вины тут нет
m1832 2 липня 2016, 14:47
Ой, не знаю((( нам счкт то еще не выставили...сказали через пару дней..как подсохнет..но муж кричит принципиально-отправляй к хозяевам((
Unter 2 липня 2016, 15:49
м1832, а муж ваш не может к хозяевам отправить? ну вот для меня в этой ситуации ничего странного нет, кроме орущего почему-то на вас мужа. он обижен на хозяйку - пусть на нее орет. или на соседку. вы при чем?)
m1832 2 липня 2016, 16:45
Да нет, он просто от возмещения, не на меня))) я видимо неправильно описала))
olichka36 2 липня 2016, 14:41
Съезжайте оттуда,если там трубы не меняли ,то скоро и они потрескают и вы будете еще долго за всякую хрень платить.
MiranaD 2 липня 2016, 14:43
Ищите другую квартиру.И чем быстрее- тем лучше. А хозяйка пусть едет и расхлебывает.
Snezhka22081992 2 липня 2016, 14:47
От хазяйка хитра,найшла таких як ви!І ви платіть за її несправності,хай бере і компенсує сусідці те що в неї поломки!
Bulka 2 липня 2016, 14:49
Платите дальше, для хозяйки такие как вы - манна с неба:)
Платить нужно меньше ровно на сумму затраченного на ремонт. Именно п латить меньше, а не ждать благородной сдачи.
На счет затопленных соседей...оно вам надо... отморозились и на разборки к хозяйке послали, вы квартиранты, что с вас взять:)
Solovyova_Irina 2 липня 2016, 14:57
+++++ мне было бы стыдно перед арендаторами, если бы им пришлось решать такие вопросы...
WOW_BOX_Svetlana 2 липня 2016, 15:17
Хозяева разные бывают... У нас был опыт жилья на сьемной 1,5 года. Так там обрыганые и обоссаные ковры лежали (хозяйка уехала заграницу, доучивалась их дочка и жила там как хотела). Когда мы сказали что вонь от ковров невозможная и куда их можно деть, она ответила что "не в коем случае! они очень дорогие". На вид обычные ковры с базара, никакие арабские девствиныцы не ткали их с нитей золотого шелкопряда. Но пардон жить и нюхать рыготки и ссанье, надеюсь их собаки, мы не собирались. Купили пленку, завернули этот вонизм и вынесли на балкон. Так и по кравтире, то в стиралке они грязные трусы оставили, в шкафу реально стоячие капроновые колготы (хотя Хазяева приезжали все убирать). Мы когда все отмывали то в ужасе были. Краны свои ставили ну и чинили по мелоче. Был единственный плюс, что хазяев небыло у нас дома, мы делали им денежный перевод и усе.
У кумовьев же другая ситуация, все что они ремонтировали всегда высчитывпли с аренды. Они так онка поменяли и ремонтик свежий сделали и все довольны.
m1832 2 липня 2016, 15:20
Да , мы когда сюда переехали, я поражалась...как можно так загрязнить квартиру((( вымывали дня 4, выключатели были черного цвета(((
SAYAN 2 липня 2016, 14:53
Підтримую чоловіка на всі 1000%. Діток шкода розумію, але дітвора швидко адаптовується і ще знайдуть друзів. Завтра прорве труба в стіні і Ваша хазяйка знову впаде на "мороз" Ви будете також ремонтувати за власні кошти??? Я б на Вашому місці зайнялася пошуком іншої квартири. Ми також знімаємо житло і перша квартира була аналогом Вашої, тільки ми жили на першому і не було кого топити. І також ремонтували все за свої кошти (хоча хазяйка обіцяла відраховувати від орендної плати) Останньою каплею стало перед народженням малятка ми вирішили зробити ремонт в дитячій і освіжити потолкі . Про це сказала власниці і сказала що робимо з власної ініціативи за свої кошти. Через 2 місяці наша хазяйка підняла орендну плату в півтора раза заявивши що в такому стані квартиру вона може здати значно дорожче.Ми змінили житло і вже тут живемо 5 рік з власником не має ніяких проблем якийсь ремонт все відраховується від орендної плати. І ми ні разу не пошкудували про зміну житла .Наші двоє діток мають тут також нових друзів і в цьому плані не має жодних проблем :)
m1832 2 липня 2016, 14:59
Спасибо)))))))
Vikysa27 2 липня 2016, 15:03 1
абалдеть все делать за свой счет. Хозяйка здесь 10000000% не права. Что значит Вы за все должны платить? Сьезжайте оттуда. Бегите. Эта квартира хозяйки и все расходы она должна брать на себя.
Juchek 2 липня 2016, 15:30
Просто нужно было сразу высчитывать и за ремонт света, и за ремонт сифона. А то хозяйка увидела, что Вы сами за все платите и решила на шею сесть и ноги свесить)
Vikysa27 2 липня 2016, 15:31
Согласна.
m1832 2 липня 2016, 16:46
Согласна))
Annetochka 2 липня 2016, 15:34
А как бы вы поступили в моей ситуации, только обратная сторона. Сдаю квартиру, с хорошим ремонтом, также все делали для себя, Испанская сантехника, вся бытовая техника. При въезде квартирантов была договоренность, сто спустя 5 мес поставим кондиционер в счет оплаты , поскольку предыдущий сняли ( как раз начало лето). Я уже два месяца получаю счета на лампы ( на минуточку на 2500-3000 грн) и на обои поклееннве в нише. Сами стены по всей квартире ровные и прикрашенные. И счета все больше и больше. Думаю останавливать эту всю косметику за мой счет. А как Вы считаете?
vikzeos 2 липня 2016, 21:56
На сколько мне понятно, хозяин отвечает за проводку, сантехнику. Но косметику делать за счет хозяина - это бред. Если не нравились обои, так съемщики ведь не обои снимают.....
vikzeos 2 липня 2016, 21:59
Annetochka, никаких косметических апгрейдов вы оплачивать не должны. Хотят ламинат, да ради бога. Но при выселении чтоб не было никаких претензий что мол мы вот тут все делали. Вы имеете полное право отказать.
m1832 2 липня 2016, 22:06 1
++
Elenchik 2 липня 2016, 15:45 1
Вы арендовали квартиру после ремонта? Будьте добры поддерживать первоначальное состояние. Это свинство получается- я поломала, затопила и в кусты. Никто вам ничего не должен оплачивать, потому что поломки в следствие вашего пользования.
TanyaT 3 липня 2016, 00:00
Сори за ошибки с телефона)))
Коментар видалено
m1832 3 липня 2016, 08:11
Какой ужас!!(( я даже и не представляю(( спасибо)