Купівля квартири після іпотеки

38 коментарів

• AlisAlla 7 липня 2020, 15:46 10

  Один из минусов - не очень хорошая "энергетика", если ее волнует этот вопрос.

• galaxy_ 7 липня 2020, 15:49 1

  Знайомий на торги виставляє такі квартири. Люди купують і живуть.

• Alina79 7 липня 2020, 16:08 2

  Нужно очень внимательно изучать все юридические нюансы, потому что возможны подводные камни :confused:

• Kisalina 7 липня 2020, 16:31 8

  Как риэлтор могу сказать нюансов очень много с такими квартирами. За много лет работы, квартир с торгов и банковских продавалось очень много, я своих клиентов отговариваю от таких вариантов, так как знаю много случаев когда после покупки преследуют бывшие собственники, и по суду возвращают назад свое жильё. Так же есть и другие подводные камни, поэтому без хорошего юриста лучше не рисковать.

• Mendoza 7 липня 2020, 20:29 2

  Саме переслідування колишніми власниками, суди, це саме найбільше мою куму і хвилює.

• Likiya 7 липня 2020, 17:05 1

  Знакомые купили, всё ок. Но нужно чтобы юрист проверил все документы

• ViktoriaVika 7 липня 2020, 17:21 6

  Скажу как риелтор, кредитные квартиры документально самые "чистые", банк проблемными объёмами не занимается

• Mendoza 7 липня 2020, 20:25 1

  З документами там дійсно чисто

• LelDi 7 липня 2020, 22:43 1

  +++

• ViktoriaVika 7 липня 2020, 17:21

  Объемами- объектами

• SiKora 7 липня 2020, 17:28 1

  Банк проверяет свои объекты по полной программе, и я более доверяла бы юристам Банка, чем незнакомым нотариусам:wink:. Хотя, смотря ещё какой Банк:smirk:.

• SiKora 7 липня 2020, 17:29

  І я хочу привабливий варіант:blush:

• just_Tanya 7 липня 2020, 18:26

  После ипотеки норм, если там нет прописанных детей. Гораздо хуже залоговые, вы не выпишите бывших владельцев>только по суду) и сложно выселить

• Mendoza 7 липня 2020, 20:23

  Ось це саме погане, виписка попередніх, особливо дітей

• Nika_147 7 липня 2020, 22:50 2

  @Mendoza в ипотечные нельзя прописать ребенка. И в залог банк с детьми не берет. А вот как вторичный залог или обращение на прочее имущество должника, это может быть с детьми.

• evita 8 липня 2020, 06:13

  @Mendoza Тільки виписка? Бо сестрі пропонували попередніх ще й висилити, вони там жили і куди іти не мали. Сестра відмовилась.

• Mawa_Shop 7 липня 2020, 19:52

  И приплюсуйте долги по квартире по комуналке

Попередній 1 коментар
• olgabos 8 липня 2020, 00:35 4

  Долги на покупателя не будут висеть! Он идёт и открывает новый лицевой счёт на себя, а все долги,что были остаются на предыдущем хозяине!

• evita 8 липня 2020, 06:11 3

  @olgabos В нас новий рахунок не відкривають, у рахунку міняють власника і борг переходить, (облгаз).

• olgabos 8 липня 2020, 09:43

  @evita Такого быть не может, они это делают специально,чтоб вы выплачивали, настаиваете на своем опираясь на законы. Ниже смотрите.

• iryna_romaniv 7 липня 2020, 20:29 1

  1 якщо квартира уже у власності в банку, то можна спокійно купляти
  2 якщо там хтось прописаний - не біда - тепер власник може виписати будь-кого безкоштовно через ЦНАП
  3 боргів за комуналку не варто боятися, борг залишається на минулому власнику, а не на квартирі
  4 єдина проблема, яка може виникнути - злобні минулі власники

Попередніх 5 коментарів
• iryna_romaniv 7 липня 2020, 22:11 1

  @Missis є навіть судова практика
  справа № 757/45133/15-ц
  постанова від 08.05.2018

• olgabos 8 липня 2020, 00:37

  Согласна все 1000% все отлично описали. Так и есть.

• just_Tanya 8 липня 2020, 07:34

  @iryna_romaniv Спасибо.

• Mendoza 7 липня 2020, 20:37

  Дякую всім за допомогу, за підказки. Питання дійсно досить складне , купівля ризикова. Ціна на такі квартири разів в 1,5-2 рази дешевше. Покажу цей пост кумі, хай думає. Хоча вона дуже хоче купити, а потім можливо перепродати років через три.

Попередній 1 коментар
• Mendoza 7 липня 2020, 22:11

  @MamaGordeya Банк продає

• Marinkooooooooo 9 липня 2020, 17:38

  @MamaGordeya Здравствуйте, а вы сталкивались лично с Сетамом?

• MamaGordeya 9 липня 2020, 17:47

  @Marinkooooooooo Да, несколько лет назад покупала технику

• Innet55 8 липня 2020, 12:25

  Очень много полезного. Пожалуйста, не удаляйте пост!!

• Mendoza 8 липня 2020, 13:34

  Видаляти не буду, самій цікава така тема , може згодиться колись:grinning:

• Mendoza 19 липня 2020, 23:35

  https://100realty.ua/articles/45144