Ситуация такая.
Звонит знакомый проконсультироваться. Предлагают (застройщики) вложится в новострой на Оболони, 450 дол/м2, по планам сдают в 4м квартале обьект (в этом году). Типа людей знакомый знает 12 лет, но все же цена меня смущает .. У нас 800-900 дол была до кризиса нормальная цена.
Муж упал в параною, говорит, что получит чтото такого типа или без окон, или без канализации (пересмотрется Монтян)
поэтому хочется знать мнение тех, кто живет поближе - это для Оболони нормальная цена? 25 м2 говорят в районе 15,000 дол
Это вообще реально? так упала цена? Сижу, не знаю что делать, типа говорят знакомому, что как сдадут, то готовая вкартира под 100ку такая стоить будет.
Или все же это развод чистой воды?
можно по документам пробить фирму (название тут не буду говорить) ? А то если слишком дешево, то мне кажется, пахнет разводняком.
Блин, с такими ценами на недвижимость можно в Киев переезжать на отпуск ))
Lunnna 3 червня 2016, 13:58
Что за застройщик? в нашей стране получить можно все, что угодно.
eleonora_lin 3 червня 2016, 13:59
Только сегодня просматривала объявления про продажу квартир.Киевская область. Раньше цена на 1 к была около 35 тыс ;, сейчас за такую цену можно купить 2 к. Цены упали!! Даже не ожидала. И не знаю с чем это связано...
Xadijka 3 червня 2016, 13:59
для оболони это дешево
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:03
спасибо. Ну и говорит что 5-8 вроде минут к метро. не знаю к какой станции ))
а может застройщику денег не хватает закончить работы и он резерв продает?
Lolochka 4 червня 2016, 10:36
Пешком там минут 30 будет
Polik 4 червня 2016, 17:46
К станциям Героев Днепра и Минская на автобусе-тролеибусе
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:00
это уже втор рынок получается?
polivalka 3 червня 2016, 14:00 1
послушаю.но мне кажется,что разводняк.тем более сдача в 4 квартале..или может не этого года?
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:02
этого.
просто как говорится друг хотел проконсультироваться, но я о ценах Киева не знаю ничего, поэтому решила спросить мнение общественности)
Farma 4 червня 2016, 11:11
На сегодняшний инвестировать в строительство можно только у Киевмиськбуда и то при этом пока не получишь право собственности спать через ночь),у нас так строительство заморозилось,правда давно,но от этого не легче попали на 90тыс.$
IRina_PL 10 червня 2016, 17:23
Мы покупали BD Holding документы получили на 1 мес с задержкой, знакомые брали в Аркада получили на 3 мес раньше срока. Что б вы знали у Киевгорстроя есть дом который уже больше года не могут сдать в эксплуатацию и люди соответственно заселится, хотя так это тоже отличная компания. Еще Ковальская но цены высокие там
Tanita_ 3 червня 2016, 14:03
Не верю. Стоимость новостроев на Оболони у нормальных застройщиков гораздо выше. Уточните, кто именно строит
AnnaG 3 червня 2016, 16:04
Развод. Не вестись
YevA_com_ua 3 червня 2016, 16:26 1
спасибо
Kravchuchka 4 червня 2016, 13:36
Развод. Документы и застройщика пробивать нужно обязательно.
Lapich 3 червня 2016, 14:03 1
Какой-то развод
Vasilisa_3 3 червня 2016, 14:04 1
после объединения районов, такие дальние улочки могут называться оболонью...
вполне реальная цена!
там ещё ремонту вложитесь((( мамамаядарагая#
Vasilisa_3 3 червня 2016, 14:19
вы были на стройке...если это улица Дубинина(утрировано, яр, тупик промышленный)?
неужто заплатите дороже))) за "оболонь"
за ж/б не переплачивайте. силикатный кирпич- совсем не тот кирпич кот. хотелось бы
чем и как утепляют? ((( пожароопасность ещё никто не отменял.
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:47
добавила фото карты
Vasilisa_3 3 червня 2016, 20:21
так там люди живут..не вникала в подробности, но оооочень долго строились те домики...
надо ехать, садиться на лавочку...смотреть, слушать
Vladka9295 3 червня 2016, 14:12
Оч. мало - разводняк.
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:15
хорошо. тогда новострой нормально это сколько ? 800 за квадрат? 900 ?
кум просто 4 года тому покупал у нас, было 800 и то платили когда только фундамент рыли сразу 60%, а потом за квартал вроде до сдачи остальное
Коментар видалено
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:47
спасибо. В эти цифры как раз верю.
Levochk_a 3 червня 2016, 14:14
не тот ли это новострой на Оболони, который уже 2 раза, начиная с 2004 года, замораживали?
YevA_com_ua 3 червня 2016, 16:26
спасибо
Anonym 3 червня 2016, 17:42
http://forum.domik.ua/zhk-tesla-house-ul-petra-degtyarenko-22a-t28679.html
Polik 4 червня 2016, 08:38
этот чудо-новострой стоит в недостроеном состоянии там больше 12 лет!!!! реально! Живу недалеко и часто мимо езжу
Я бы не велась на сладкую цену ибо не известно, сколько он еще там будет недостроенный стоять
Anonym 3 червня 2016, 14:15
Жк Яскравий застройщик интегралбуд?
Коментар видалено
Nastik 3 червня 2016, 14:19
это очень похоже на разводняк.
как называется объект? или адрес точный? "почти готовый" дом продают (эконом класс) от 800 уе (примерно).
YevA_com_ua 3 червня 2016, 16:27
типа 14й этаж доделывают по словам ихним
BosaNizhka 3 червня 2016, 14:23
Кто застройщик?
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:49
ЖК "TESLA HOUSE"
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:49
только что закинул бумажки )
Коментар видалено
Axiom 3 червня 2016, 14:28
Вы напустили дыма, ничего не понятно. Мы инвестировали, на сегодня это 520 дол. за квадрат, когда покупали, долар стоял дороже. Тоже сдача - конец года. Очень смущает квадратура жилья в 25 квадратов, это мало.
YevA_com_ua 3 червня 2016, 14:51
я покупать не буду, просто советуется знакомый, а мне даже пересидевшей в декрете цена слишком низко звучит .
Я вообще осторожно к новостроям отношусь, а то у нас стены тонюсенькие в новостроях ставят , каждый шорох соседей слышно
Axiom 3 червня 2016, 15:03
Новострой - это всегда риск :( Сейчас и вторичка очень упала в цене, мы свою продавали, тяжело с продажей, цены опускаются. Как правило, низко падают в цене застройщики без истории продаж. У таких страшно покупать, никогда не знаешь, достроит ли?
ta_ma 3 червня 2016, 15:05
Живу на Облони, нет тут таких цен на жилье в 5-8 минутах ходьбы от метро.
YevA_com_ua 3 червня 2016, 16:27
спасибо
OLISSSS 20 лютого 2018, 08:58
Это далеко не Оболонь а оболонский рн
IrinaLOVE 3 червня 2016, 15:07 1
Переезжайте, буду у Вас посылки самовывозом забирать)
E1enaM 3 червня 2016, 15:11
Tesla house? Красиво все рассказывают, еще и ремонт в подарок. Погуглите, всплывает много интересного. За такие деньги на Оболони у реального застройщика все бы выкупили в первый же день...
YevA_com_ua 3 червня 2016, 16:29
та вот и я о том же, цена для периферии даже хорошая.
А рисовать красивые схемки в фотошопе и обещать заучеными с тренингов фразами каждый умеет))
tanyasha_85 3 червня 2016, 15:16
Знакомая риэлтор нам советовала покупать новострои которые уже сданы,у многих нет документов на застройку.А для Оболони это оочень дешево.
Ksju_81 3 червня 2016, 17:11 1
Есть сайт novakvartira.com.ua там инфо о всех застройщиках и форумы,очень много информации. В Вишневом сейчас строят тоже 450$,но это не Оболонь)
Thor_SR 3 червня 2016, 17:36
Напишу коротко. Муж прав. То что на фото в лучшем случае. Наибольшая вероятность что воздух просто получит.
Nf2y7xT9 3 червня 2016, 19:23
Мой кум там уже 13 лет ждет квартиру) Думаю, не дождется.
Vasilisa_3 3 червня 2016, 20:27
на гарматной был сказочный долгострой; где то с девяностых...но уже пару лет заселен. киев- город-сказка :)
YevA_com_ua 3 червня 2016, 20:45
сказка хоть с хеппиендом )
Vasilisa_3 3 червня 2016, 21:24
вот этот ))) http://domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-borshhagovskaya-ul-206-645929.html
выгнали поверху десять лет стоявшему без консервирования долгостроя @@
выглядит - конхветка!